Tento rodinný dom v Tarife, provincii Cádiz, ponúka kombináciu moderného dizajnu a funkčnosti s potenciálom generovania príjmov. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám, čo prispieva k jej atraktivite pre rôznych kupujúcich. Vďaka svojej polohe a špecifickým vlastnostiam je tento dom vhodný pre tých, ktorí hľadajú nielen obydlie, ale aj investičnú príležitosť v rámci španielskeho pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v Tarife, v mestskej zástavbe, ktorá umožňuje ľahký prístup k pláži a občianskej vybavenosti. Jeho umiestnenie v blízkosti prístavu a obchodov naznačuje, že ide o oblasť s aktívnym životom a dostupnosťou každodenných potrieb. Urbanistické prostredie zároveň poskytuje základnú infraštruktúru pre pohodlný život.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný domov s moderným interiérom a možnosťou ďalšieho využitia priestoru. Dôraz na funkčnosť, dobré presvetlenie a potenciál pre príjem z prenájmu osloví tých, ktorí chcú maximalizovať hodnotu svojej investície a zároveň si užívať bývanie pri mori.
Dom bol postavený v roku 1970 a odvtedy prešiel úpravami. Napriek tomu, že sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, jeho aktuálny stav a možnosti adaptácie naznačujú, že bol udržiavaný a modernizovaný. Bližšie informácie o konkrétnych rekonštrukciách alebo modernizáciách by bolo potrebné overiť.
Vlastnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, ktoré sú vzdialené približne 36 km. Hoci dom disponuje garážou, kapacita pre viacero vozidiel môže byť obmedzená v závislosti od ich veľkosti. Projekt neponúka výhľady na more z každej izby, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe.
Tento rodinný dom v Tarife je vhodný pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s duálnym využitím, na bývanie aj na generovanie príjmov. Možnosť prenajímať dva nezávislé apartmány zatiaľ čo majiteľ býva v hlavnej časti domu, predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí chcú minimalizovať svoje životné náklady alebo si zabezpečiť dodatočný pasívny príjem. Je to tiež možnosť pre rodinu, ktorá potrebuje priestor a zároveň ocení možnosť ubytovať príbuzných alebo priateľov v oddelených jednotkách. Vzhľadom na blízkosť pláže a mestských služieb je dom vhodný aj pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú aktívny životný štýl a neustály prístup k zábave a rekreácii. Osoby, ktoré sa sťahujú do Tarify za prácou v turistickom sektore alebo vodných športoch, ocenia polohu a funkčnosť domu.
Rodinný dom v Tarife prezentuje moderný interiérový dizajn s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obytný priestor je otvorený, pričom obývacia izba a kuchyňa sú harmonicky prepojené. Kuchyňa disponuje ostrovčekom s výrazným červeným pultom, ktorý dodáva priestoru charakter. Osvetlenie je riešené zapustenými stropnými svetlami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a vizuálne definujú jednotlivé zóny. Spálne si zachovávajú moderný štýl s lesklými tmavými podlahami a neutrálnymi stenami, pričom veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu, ktorá je navrhnutá s tmavými obkladmi, oranžovými akcentmi a vaňou s hydromasážnou funkciou. Zadný dvor je priestranný a ponúka potenciál na vytvorenie vonkajších relaxačných zón alebo záhradnej úpravy. Súčasťou domu je aj práčovňa a garáž s kapacitou pre viacero vozidiel, ktorá môže byť adaptovaná na sklad alebo dielňu.
Cena tohto rodinného domu v Tarife je stanovená na 1 300 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v atraktívnej lokalite, priestrannosť (393 m² obytnej plochy) a potenciál pre generovanie príjmu vďaka dvom nezávislým apartmánom. Dom je plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Vzhľadom na špecifické vlastnosti nehnuteľnosti, ako je možnosť dodatočného príjmu z prenájmu, je táto cena v kontexte trhu v Tarife pochopiteľná. Ponuka zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne v hlavnej časti domu.
Tarifa je známa svojou jedinečnou polohou na najjužnejšom cípe Európy, kde sa Stredozemné more stretáva s Atlantickým oceánom. Obyvatelia tohto rodinného domu budú žiť v prostredí, ktoré je synonymom pre aktívny životný štýl, najmä pre milovníkov vodných športov ako windsurfing a kitesurfing. Mestská oblasť poskytuje neustály prístup k obchodom, reštauráciám a službám, čo znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. Zároveň je Tarifa prirodzenou bránou do Afriky, čo dodáva lokalite medzinárodný charakter. Denný rytmus v Tarife je ovplyvnený morským vánkom a slnkom, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít. Blízkosť pláží, ako je Playa Chica a Playa de Los Lances, ponúka možnosti na relaxáciu a športové vyžitie.
Život v tomto dome v Tarife znamená ponoriť sa do dynamického prostredia, kde sa mestský život stretáva s pobrežnou atmosférou. Dom sa nachádza v mestskej oblasti, čo zaručuje, že všetky základné služby sú na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 277 metrov a lekáreň len 38 metrov, čo znamená, že každodenné nákupy sú pohodlné a rýchle. Nemocnica je tiež blízko, vo vzdialenosti 394 metrov, čo poskytuje pocit bezpečia. Vzdialenosť k prístavu (Close To Port) naznačuje možnosť ľahkého prístupu k lodnej doprave alebo rekreačným aktivitám na mori. Blízkosť obchodov (Close To Shops) a škôl (Close To Schools) ďalej podčiarkuje mestský charakter okolia a jeho vhodnosť pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich plnohodnotný život.
Táto mapa ukazuje polohu rodinného domu v Tarife, mestskej oblasti na najjužnejšom cípe Európy. Zobrazuje blízkosť k plážam, prístavu a rôznym službám ako sú obchody a lekárne. Mapa tiež ilustruje dobrú dostupnosť k hlavným cestným komunikáciám, ktoré spájajú Tarifu s ostatnými časťami provincie Cádiz a letiskom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tarifa sa nachádza na juhozápadnom cípe Andalúzie, strategicky umiestnená na Gibraltárskom prielive, ktorý ju oddeľuje od Afriky. Toto umiestnenie ju radí na pomedzie Stredozemného mora a Atlantického oceánu. Je to najjužnejšie mesto v kontinentálnej Európe. V porovnaní s inými pobrežnými mestami na Costa del Sol, ako je Marbella alebo Estepona, ktoré sú viac orientované na turistický ruch a luxusný životný štýl, si Tarifa zachováva uvoľnenejší a bohémskejší charakter, s dôrazom na vonkajšie aktivity a prírodu. Je to tiež dôležitý dopravný uzol, odkiaľ premávajú trajekty do Maroka. Vzdialenosť od väčších miest ako Cádiz (cca 100 km) a Jerez de la Frontera (cca 150 km) znamená, že Tarifa je skôr izolovaná, ale zároveň ponúka autentickejší zážitok zo života na juhu Španielska.
Tento rodinný dom v Tarife ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa Chica, je vzdialená len 683 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Ďalšie pláže ako Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) a Playa de Los Lances (2.9 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre medzinárodné cestovanie je letisko vzdialené 27 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre časté lietanie. V pešej dostupnosti sú aj dôležité služby ako supermarket (277 m) a lekáreň (38 m). Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) vzdialené približne 36 km. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (682 m) naznačuje snahu o modernú a ekologickú infraštruktúru v okolí.
Tarifa sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je známa svojim stredomorským subtropickým klímou, charakterizovaným teplými, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní počas roka, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Vďaka polohe pri mori je klíma ovplyvnená morskými vánkami, ktoré môžu v lete prinášať osvieženie. Nadmorská výška v Tarife je nízka, čo znamená priamy prístup k pobrežiu a plážam. Hoci konkrétne údaje o výške a sklone pozemku pre tento dom nie sú špecifikované, celková topografia oblasti je prevažne rovinatá v blízkosti pobrežia, s kopcovitým terénom vnútrozemia. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18-20 °C s maximami v lete a minimami v zime. Zimy sú mierne, s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Tarify ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa Chica (683 m) a Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) sú ideálne na relaxáciu a prechádzky. Vďaka silným vetrom je Tarifa svetovo preslávená ako centrum pre vodné športy, najmä windsurfing a kitesurfing, pričom Playa de Los Lances (2.9 km) je jednou z najznámejších lokalít pre tieto aktivity. Okrem vodných športov ponúka región aj možnosti pre turistiku a cykloturistiku v okolitých prírodných parkoch, ako je napríklad Park Prírody Los Alcornocales. Aj keď v bezprostrednej blízkosti nie sú golfové ihriská, najbližšie golfové rezorty sú vzdialené približne 36 km. V mestskej časti Tarify sa nachádzajú rôzne športové zariadenia a možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa sa nachádza na juhozápadnom cípe Andalúzie, strategicky umiestnená na Gibraltárskom prielive, ktorý ju oddeľuje od Afriky. Toto umiestnenie ju radí na pomedzie Stredozemného mora a Atlantického oceánu. Je to najjužnejšie mesto v kontinentálnej Európe. V porovnaní s inými pobrežnými mestami na Costa del Sol, ako je Marbella alebo Estepona, ktoré sú viac orientované na turistický ruch a luxusný životný štýl, si Tarifa zachováva uvoľnenejší a bohémskejší charakter, s dôrazom na vonkajšie aktivity a prírodu. Je to tiež dôležitý dopravný uzol, odkiaľ premávajú trajekty do Maroka. Vzdialenosť od väčších miest ako Cádiz (cca 100 km) a Jerez de la Frontera (cca 150 km) znamená, že Tarifa je skôr izolovaná, ale zároveň ponúka autentickejší zážitok zo života na juhu Španielska.
Ref: VL389286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque v Sotogrande, ktoré začínajú na cenách od 341 000 EUR do 673 000 EUR, tento rodinný dom v Tarife s cenou 1 300 000 EUR predstavuje výrazne vyššiu investíciu. Hlavným rozdielom je poloha a špecifické vlastnosti. Sotogrande je známe svojimi luxusnými vilami, exkluzívnymi plážovými klubmi a špičkovými golfovými ihriskami, čo sa odráža v cenách nehnuteľností. Tarifa, hoci je tiež atraktívna lokalita, má iný charakter, je to skôr centrum pre vodné športy s bohémskym a uvoľnenejším nádychom. Táto nehnuteľnosť v Tarife vyniká najmä svojou veľkosťou (393 m²), priestrannosťou a prítomnosťou dvoch nezávislých apartmánov, ktoré ponúkajú značný potenciál na generovanie príjmov z prenájmu. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa môžu zameriavať na tradičný luxus a exkluzivitu, táto nehnuteľnosť v Tarife oslovuje kupujúcich hľadajúcich kombináciu bývania, podnikania a aktívneho životného štýlu v jedinečnom prostredí. Dostupnosť k pláži a mestskej infraštruktúre v Tarife je tiež kľúčovým faktorom, ktorý odlišuje túto ponuku od možno viac rezidenčne zameraných projektov v Sotogrande.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
