Questa proprietà a Tarifa, Cadice, rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare locale. Situata in una zona urbana vivace, offre la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano e la vicinanza alla spiaggia, un elemento distintivo per la regione. La sua costruzione risale al 1970, suggerendo una solidità strutturale consolidata nel tempo. Con caratteristiche che la rendono adatta sia per uso familiare che per investimento, questo townhouse si posiziona come un bene ricercato in un'area di crescente interesse turistico e residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo townhouse a Tarifa è definita dalla sua prossimità immediata alle risorse urbane e naturali. La vicinanza a servizi quali supermercati e farmacie, unita all'accessibilità a piedi, ne sottolinea l'integrazione nel tessuto cittadino. La prossimità a spiagge rinomate come Playa Chica e Los Lances aggiunge un valore significativo, posizionandola come un'opzione residenziale desiderabile per chi cerca uno stile di vita costiero.
Questo immobile risponde a esigenze abitative diversificate. La presenza di quattro camere da letto lo rende adatto a famiglie numerose o a chi necessita di spazi flessibili per ufficio o ospiti. I due spazi esterni privati, un cortile anteriore e un giardino posteriore, offrono un valore aggiunto per il tempo libero e la convivialità. La sua configurazione è funzionale per un uso residenziale continuativo o come base per vacanze.
Il townhouse è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di un nuovo sviluppo; l'immobile è pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o completamento. La data di costruzione suggerisce uno stile architettonico tipico dell'epoca, con potenziali caratteristiche costruttive che richiedono una valutazione specifica in termini di aggiornamenti e manutenzione.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre finiture o tecnologie recenti tipiche degli sviluppi moderni. Non sono presenti, ad esempio, sistemi domotici integrati, piscine private o giardini paesaggistici su larga scala. La vicinanza al centro urbano e la natura di townhouse implicano una densità abitativa tipica, che potrebbe comportare livelli di rumore urbano variabili e limitazioni in termini di privacy rispetto a proprietà isolate.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località costiera dinamica. È una soluzione interessante per famiglie che desiderano spazio e comodità, con la possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi quotidiani a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto. Per gli investitori, la vicinanza a zone turistiche popolari come Tarifa suggerisce un potenziale per la generazione di reddito tramite affitti a breve o lungo termine, specialmente considerando le quattro camere da letto e la prossimità al mare. Gli appassionati di sport acquatici troveranno un vantaggio nella vicinanza alle spiagge rinomate per il windsurf e il kitesurf, con spazi esterni utili per attrezzature. Infine, chi apprezza uno stile di vita attivo e integrato in una comunità locale, ma con facile accesso alle infrastrutture di trasporto (aeroporto a 27 km), potrebbe trovare in questa casa la soluzione ideale.
L'immobile, completato nel 1970, presenta finiture che riflettono la sua epoca di costruzione. I pavimenti sono descritti come resistenti e a bassa manutenzione, una scelta pratica per un ambiente vicino al mare. La ventilazione incrociata è un elemento chiave per il comfort termico estivo, indicando una progettazione attenta alla climatologia locale. Attualmente, la proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, il che implica che gli impianti e le finiture, pur non essendo recenti, sono funzionali. Ulteriori personalizzazioni o aggiornamenti potrebbero essere considerati per allineare le finiture agli standard contemporanei o alle preferenze individuali, ma la struttura di base è solida e funzionale per l'uso immediato.
Il prezzo di vendita per questo townhouse a Tarifa è fissato a 500.000 €. La proprietà è già costruita e disponibile per l'acquisto immediato. La sua ubicazione strategica, a breve distanza dal mare e dai servizi, giustifica il posizionamento di prezzo in un mercato immobiliare competitivo. L'assenza di ulteriori sviluppi pianificati nell'immediata vicinanza potrebbe influenzare la stabilità del valore. La tipologia townhouse, con quattro camere da letto e spazi esterni privati, offre una metratura generosa che si riflette nel prezzo, posizionandolo in una fascia medio-alta per la tipologia abitativa in questa specifica località.
Vivere in questo townhouse a Tarifa significa immergersi in un ambiente che bilancia la vitalità urbana con la vicinanza al mare. Le giornate potrebbero iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, a pochi passi di distanza. La possibilità di raggiungere diverse spiagge, tra cui Playa Chica e Los Lances, a piedi o con brevi spostamenti, incoraggia uno stile di vita attivo e legato al mare, tipico della regione. Gli spazi esterni privati, un cortile anteriore e un giardino posteriore, offrono aree dedicate al relax o alla convivialità, permettendo di godere del clima mite della Costa de la Luz. La presenza di quattro camere da letto assicura flessibilità per famiglie o per chi desidera ospitare amici. La vicinanza al centro di Tarifa facilita l'accesso a ristoranti, negozi e alla vita sociale della città, integrando la residenza in un contesto dinamico e conveniente.
La vita quotidiana in questo townhouse è caratterizzata da una forte integrazione con l'ambiente urbano e la costa. A meno di 300 metri si trovano supermercati e farmacie, rendendo le commissioni quotidiane estremamente convenienti. La vicinanza al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi o in breve tempo, incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Tarifa, essendo un centro vivace, offre un'ampia gamma di ristoranti, negozi e attività culturali. La presenza di un'area portuale nelle vicinanze potrebbe aggiungere ulteriori opzioni ricreative e di ristorazione. Sebbene l'ambiente sia urbano, la prossimità alle spiagge e alle aree naturali circostanti offre opportunità per godere del paesaggio e del clima mediterraneo della Costa de la Luz.
La mappa mostra Tarifa, un comune situato nel punto più meridionale della Spagna continentale, dove l'Oceano Atlantico incontra il Mar Mediterraneo. La proprietà è localizzata in un'area urbana, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali e alla costa, un tratto distintivo della vita in questa regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townhouse si trova a Tarifa, un comune situato all'estremità meridionale della provincia di Cadice, in Andalusia. La sua posizione geografica è strategica, fungendo da punto di collegamento tra l'Atlantico e il Mediterraneo. Si trova a circa 27 km dall'aeroporto di Gibilterra e a una distanza simile da Algeciras, un importante porto marittimo. Cadice, la capitale provinciale, è raggiungibile in circa un'ora di auto. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una città di mare pur mantenendo una buona connessione con centri urbani più grandi e nodi di trasporto internazionali.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità a servizi e infrastrutture. Le spiagge di Playa Chica e Los Lances si trovano rispettivamente a 683 metri e 2.9 km, facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino è a 27 km, garantendo un collegamento efficiente per i viaggi internazionali. La rete di trasporti locali permette di raggiungere a piedi o in bicicletta molti punti di interesse, come supermercati (277 m) e farmacie (38 m). Per gli amanti del golf, i campi più vicini, come La Hacienda Links Golf Resort, sono a circa 36 km di distanza. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 682 metri indica un'infrastruttura in evoluzione.
Tarifa, situata sulla Costa de la Luz, beneficia di un clima mediterraneo con influenze atlantiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione è nota per i suoi venti, che la rendono una destinazione ideale per gli sport acquatici. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno. Essendo una zona costiera, l'altitudine è generalmente bassa, con leggere variazioni ondulate del terreno. La vicinanza al mare mitiga le temperature estreme, mentre gli inverni sono generalmente più freschi rispetto alle zone interne dell'Andalusia. La posizione specificamente alla base della penisola di Tarifa offre esposizione a brezze marine che favoriscono la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge. Playa Chica, a 683 metri, è una delle più vicine e accessibili. Playa de Los Lances, a 2.9 km, è rinomata per la sua estensione e per essere un punto di riferimento per il windsurf e il kitesurf, attrattiva principale di Tarifa. La vicinanza al porto potrebbe offrire opportunità per attività nautiche e di pesca. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 36 km di distanza. La disponibilità di strutture sportive legate agli sport acquatici è elevata, grazie alla vocazione di Tarifa come capitale europea del windsurf e del kitesurf.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse si trova a Tarifa, un comune situato all'estremità meridionale della provincia di Cadice, in Andalusia. La sua posizione geografica è strategica, fungendo da punto di collegamento tra l'Atlantico e il Mediterraneo. Si trova a circa 27 km dall'aeroporto di Gibilterra e a una distanza simile da Algeciras, un importante porto marittimo. Cadice, la capitale provinciale, è raggiungibile in circa un'ora di auto. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una città di mare pur mantenendo una buona connessione con centri urbani più grandi e nodi di trasporto internazionali.
Ref: VL827088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa de la Luz, Tarifa offre un'esperienza unica incentrata sulla natura, gli sport acquatici e uno stile di vita più rilassato, pur mantenendo una buona accessibilità. Progetti come Altara Alcaidesa e Atria a Sotogrande, con prezzi a partire da €341.000 e €423.000 rispettivamente, si trovano in un contesto più sviluppato e orientato al golf, offrendo appartamenti e ville con servizi comuni. Adel San Roque, a partire da €673.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, spesso con proprietà di lusso in complessi residenziali esclusivi. Il townhouse di Tarifa si distingue per la sua posizione urbana e la prossimità immediata alla spiaggia, caratteristiche meno comuni nei grandi complessi residenziali di altre zone. Mentre Sotogrande è nota per i suoi porti turistici e campi da golf di alto livello, Tarifa attrae per il suo spirito più autentico, i venti ideali per gli sport acquatici e la sua posizione geografica unica. Il prezzo di €500.000 per questo townhouse di 4 camere da letto riflette un mercato con una forte domanda legata allo stile di vita e una offerta immobiliare che privilegia la localizzazione rispetto a grandi complessi con ampi servizi comuni.
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