立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、タリファの活気ある都市部に位置し、主要なビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局などが点在し、日常生活の利便性を高めています。海への近さは、リラックスしたビーチライフを享受したい人々にとって、この立地の大きな魅力となっています。
4つの寝室と2つのバスルームは、大家族やゲストが多い家庭に適した間取りです。広々とした屋外スペースは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供し、海辺での生活スタイルを豊かにします。屋内外の生活空間の融合は、快適さと機能性を両立させた居住体験を可能にします。
1970年に建設されたこの物件は、すでに完成しており、即時入居または賃貸開始が可能です。大規模な改修や新築プロジェクトとは異なり、既存の構造と成熟した地域環境の中で、すぐにその恩恵を受けることができます。建物の状態は良好に保たれています。
この物件は、都市部の中心に位置するため、広大な敷地や、完全に独立した静寂な環境を求める場合には、用途が限定される可能性があります。また、1970年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない場合があります。近隣の建物との距離や、共有スペースの有無は、プライバシーの感じ方に影響を与える可能性があります。
この物件は、海辺での生活を重視しつつ、都市の利便性も手に入れたいと考える個人や家族に適しています。例えば、ビーチまで気軽に散歩に行きたい、子供たちが安全に遊べる屋外スペースが欲しい、しかし、スーパーマーケットや病院などの生活必需施設も徒歩圏内に欲しい、といったニーズを持つ方々には、この物件が合致するでしょう。また、ウォータースポーツ愛好家にとっては、自宅からビーチや港が近いことは大きな利点となります。さらに、投資目的で購入を検討している方にも、タリファという国際的な観光地における賃貸需要の高さから、魅力的な選択肢となり得ます。年間を通じて温暖な気候と多様なアクティビティが楽しめるこの地域で、新しい生活を始めたい、あるいはセカンドハウスとして活用したいと考える人々にとって、この物件は現実的な選択肢を提供します。
このタウンハウスは、1970年に完成して以来、良好な状態に維持されています。床材は、ビーチ環境に適した、高い耐久性と低いメンテナンス性を備えた素材が使用されています。これにより、砂や湿気による影響を軽減し、長期にわたる快適な居住性を確保します。建物全体にわたって、良好なクロスベンチレーション（通風）が設計されており、夏の暑い時期でも室内を快適な温度に保つのに役立ちます。独立したキッチンは、機能的なブレックファストバーを通じてリビング・ダイニングエリアと繋がっており、空間の広がりと社交性を高めています。4つの寝室は、自然換気が確保されており、十分な広さがあります。マスターベッドルームは大型家具の設置も可能で、他の3つの寝室は、家族用、ゲスト用、書斎、ウォークインクローゼットなど、多様な用途に対応できる柔軟性を持っています。バスルームと独立したトイレが1つずつ備わっており、大家族や来客が多い場合でも、日々の快適性を高める配慮がなされています。物件は、すぐに居住または賃貸を開始できる状態です。
この物件は、500,000ユーロから販売されています。4つの寝室と120平方メートルの居住面積を持つタウンハウスとしては、この地域の中心部でありながらビーチへのアクセスが良い立地を考慮すると、市場価格に基づいた設定と言えます。物件は現在、即時入居可能な状態で提供されています。価格は、購入時期や個別の交渉状況により変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことを推奨します。投資家にとっては、タリファの観光地としての人気を考慮すると、賃貸物件としての収益性も期待できる可能性があります。
このタウンハウスは、タリファの活気ある都市生活と、ビーチへの近さを兼ね備えたユニークなロケーションにあります。日々の生活は、徒歩数分でアクセスできるスーパーマーケットや薬局での買い物、近隣のカフェでの朝食など、利便性に満ちています。夕方には、プラヤ・チカやプラヤ・イスラ・デ・ラス・パロマスの海岸線を散歩したり、風光明媚な港周辺を散策したりするのも良いでしょう。風の街として知られるタリファでは、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンといったウォータースポーツが盛んで、これらのアクティビティを楽しむための施設も充実しています。週末には、周辺のレストランで地元の新鮮なシーフードを味わったり、歴史的な旧市街を散策したりするのも楽しみ方の一つです。この物件は、アクティブなビーチライフと都市の利便性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な拠点となるでしょう。
この物件が位置するタリファは、ヨーロッパ最南端に位置し、大西洋と地中海が出会う戦略的な場所にあります。風の街として知られ、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンの一大拠点となっています。物件からは、プラヤ・チカまでわずか683メートル、プラヤ・イスラ・デ・ラス・パロマスのビーチまで1.1キロメートルと、ビーチへのアクセスが非常に良好です。都市環境のため、スーパーマーケット（277m）、病院（394m）、薬局（38m）といった生活必需施設が近接しており、日常生活の利便性は高いです。また、682メートル先にはEV充電ステーションがあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。近隣には、港もあり、海のレジャーや移動の拠点としても利用できます。このエリアは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
この地図は、カディス州タリファに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、港、スーパーマーケット、病院、薬局、EV充電ステーションといった主要な施設への近さが強調されています。また、空港や主要なゴルフコースへのアクセスルートも視覚的に把握できます。この地図は、物件の利便性と、周辺エリアでのライフスタイルを理解するための一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するタリファにあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、アフリカ大陸との距離が最も近いヨーロッパの都市の一つです。歴史的な港町であり、古代ローマ時代の遺跡も残るなど、豊かな歴史を持っています。地理的には、カディス市（約100km）やヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約120km）といった主要都市へのアクセスも可能です。高級リゾートとして知られるソトグランデや、多くのゴルフコースが集まる地域へも車でアクセスしやすい距離にあります。この立地は、静かなビーチライフを享受しながらも、近隣の都市や観光地への日帰り旅行も可能な、バランスの取れたロケーションと言えます。
この物件の最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。最も近いビーチであるプラヤ・チカまでは徒歩圏内（約683m）であり、他の主要なビーチへのアクセスも容易です。国際空港へは車で約27kmと、国内外への移動も比較的スムーズです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（277m）、薬局（38m）、病院（394m）も徒歩圏内にあり、利便性の高い都市生活を送ることができます。ゴルフ愛好家にとっては、車で約36kmの距離に複数のゴルフコース（La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club）があります。港も近いため、マリンスポーツやボートでの移動も可能です。
タリファは、地中海性気候と大西洋性気候の影響を受ける地域に位置しており、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。夏は日照時間が長く、平均気温は約25〜30℃で、海からの風が涼しさをもたらします。水泳シーズンは長く、5月から10月頃まで快適に海を楽しむことができます。標高は低く、海岸線に近いため、穏やかな気候が保たれています。冬も温暖で、平均気温は約15〜20℃と、過ごしやすい日が続きます。年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多いのが特徴です。この恵まれた気候は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
タリファ周辺には、美しいビーチが点在しており、多様なウォータースポーツの拠点として世界的に有名です。物件から最も近いプラヤ・チカは、穏やかな波で知られ、家族連れにも人気です。プラヤ・イスラ・デ・ラス・パロマまでは約1.1km、プラヤ・デ・ロス・ランセスまでは約2.9kmと、様々なタイプのビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチの多くは、その水質や設備の良さからブルーフラッグ認証を受けています。タリファは「風の街」として、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンに最適な条件を備えており、関連するショップやスクールも充実しています。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、海のアクティビティだけでなく、陸上でのレクリエーションも楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するタリファにあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、アフリカ大陸との距離が最も近いヨーロッパの都市の一つです。歴史的な港町であり、古代ローマ時代の遺跡も残るなど、豊かな歴史を持っています。地理的には、カディス市（約100km）やヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約120km）といった主要都市へのアクセスも可能です。高級リゾートとして知られるソトグランデや、多くのゴルフコースが集まる地域へも車でアクセスしやすい距離にあります。この立地は、静かなビーチライフを享受しながらも、近隣の都市や観光地への日帰り旅行も可能な、バランスの取れたロケーションと言えます。
Ref: VL827088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、カディス県タリファに位置し、近隣のソトグランデエリアとは異なる特性を持っています。ソトグランデは、高級マリーナ、ゴルフコース、洗練されたインフラで知られ、物件価格も一般的に高めです（例：Altara Alcaidesa €341,000〜、Atria €423,000〜、Adel San Roque €673,000〜）。一方、タリファは、よりボヘミアンでアクティブな雰囲気を持つ「風の街」として、特にウォータースポーツ愛好家や、よりリラックスしたビーチライフを求める人々に人気があります。この物件（€500,000〜）は、ソトグランデの高級物件と比較すると、価格帯は中間あるいはやや下ですが、タリファの中心部というロケーションとビーチへの近さを考慮すると、その価値は十分にあります。ソトグランデが「静かで高級なリゾート」のイメージが強いのに対し、タリファは「活気があり、自然と調和したライフスタイル」を求める層にアピールします。この物件は、都市部の利便性とビーチへの容易なアクセスを両立させたいという、特定のニーズに応えるものです。周辺の同様のロケーションにある物件と比較した場合、この価格帯で4つの寝室と2つの屋外スペースを持つタウンハウスは、タリファにおいては比較的手に入れやすい選択肢と言えるでしょう。
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