4-卧室联排别墅位于 Tarifa

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该联排别墅地理位置优越，步行即可到达海滩，并且位于城市环境中，周边生活设施齐全。它邻近主要交通干道，但同时又处于一个可以体验海滨生活节奏的区域。该位置提供了便捷性与海滨生活方式的结合。

户型图

此房产适合需要充足生活空间的多人口家庭，或是在塔里法这个国际热门地点寻求高居住或度假租赁收益的投资者。四间卧室的设计满足了家庭成员的多样化需求，亦可作为家庭办公室或客人住宿。

项目状态

此房产建于1970年，属于较早期的建筑。项目已完工，并非新建或在建项目。这意味着它不属于新开发楼盘的范畴，因此不存在预期的交房日期或施工进度更新。作为现房，其建筑状态已确定。

注意事项

该项目未提供集中的社区设施，如游泳池或健身房。它也不属于新建或正在开发中的项目，因此不提供新建筑的保修或最新的能源效率认证。公共交通的便利性依赖于当地公交网络，而非项目自带的交通服务。

生活方式与环境

此房产适合那些寻求在塔里法（Tarifa）拥有一处能够容纳大家庭或多位访客的住宅的买家。四间卧室提供了灵活性，可满足儿童、成人、老人居住，或用作家庭办公室、书房或储藏空间。它也适合希望在国际知名度假胜地获得稳定租赁收入的投资者。房产靠近海滩且具备独立的户外空间，使其成为夏季度假租赁的吸引力选项。对于喜欢活跃户外生活方式、特别是水上运动爱好者来说，其地理位置意味着可以方便地参与到当地的运动和社区活动中。

建筑质量与装修

该房产的室内设计注重实用性和空间感。客厅和餐厅区域采用开放式设计，并与设备齐全的独立厨房相连。厨房配有早餐吧台，增强了空间感和社交互动。四间卧室均有良好的自然通风。房产配备一间完整的浴室和一个独立的客用卫生间，这对于家庭日常使用和接待客人非常方便。地板采用高耐用性、低维护的材料，适合海滨环境。良好的横向通风设计有助于在夏季保持室内凉爽，这对于居住在阳光充足的地区至关重要。房产状况良好，可直接入住或用于出租。

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周边与生活

价格与供应

该联排别墅的售价为500,000欧元。该价格反映了其位于塔里法海滨区域的地理位置以及四间卧室的配置。该房产已完工，可立即购买。鉴于其位置和空间，该价格在当地市场中属于中等偏上水平，具体取决于房产的整体状况和细节。市场上的同类房产，尤其是在靠近海滩且有户外空间的，可能会有价格差异，但此项目提供了明确的定价点。

€500,000

价格

卧室

120 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

此联排别墅位于塔里法（Tarifa）的城市区域，步行即可抵达海滩。它提供了一种结合了海滨生活便利性和城市功能的居住体验。早晨，可以步行几分钟前往海滩散步或进行水上运动，然后返回家中享受阳光明媚的厨房和起居区。附近的超市（277米）和药房（38米）提供了日常生活的便利。生活节奏与当地的海滨文化相融合，尤其是在风帆运动季节，该区域会更加活跃。即使在非旅游旺季，其靠近城市设施的特点也保证了相对便利的生活。

咨询详情

地段与环境: Tarifa

周边与交通

该房产坐落于塔里法（Tarifa）的城市区域，步行即可轻松到达海滩，距离海滩仅约683米。周边地区生活便利，一个超市距离仅277米，药房则在38米处。城市环境意味着可以方便地接触到当地的商店、餐馆和公共服务。虽然塔里法以其海风和水上运动闻名，但此区域提供的便利性使其适合全年居住。距离医院也仅394米，为居民提供了额外的安全保障。步行和骑行是该区域内便捷的出行方式。

地图与位置

此地图显示了房产的精确位置，突显了其在塔里法（Tarifa）城市区域内的便利交通和海滨的临近性。地图坐标指示了房产距离海滩、超市、药房以及其他关键城市设施的步行可达距离，并显示了通往主要道路和邻近城镇的连接。

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

大致区域 · 确切地址可应要求提供

摘要

位于塔里法（Tarifa）城市区域，步行可达海滩，生活便利。
4间卧室，2间浴室，包含独立的户外庭院和后院。
1970年建成，已完工，可立即入住或出租。
靠近超市（277米）和药房（38米），日常生活设施齐全。
适合家庭居住或作为度假租赁投资，尤其适合活跃生活方式的群体。

区域对比

在索托格兰德（Sotogrande）地区，有不同类型和价位的项目可供选择。例如，Altara Alcaidesa 的起价为341,000欧元，Atria 为423,000欧元，Adel San Roque 则达到673,000欧元。与塔里法（Tarifa）的该联排别墅（售价500,000欧元）相比，索托格兰德的某些项目（如Altara Alcaidesa）可能提供更低的入门价格，适合预算有限的买家，但它们通常位于不同的区域，可能更侧重于高尔夫或码头生活。而Adel San Roque 的高价位则可能反映了更高端的社区、更大的面积或更优越的地理位置。塔里法的该房产，其500,000欧元的定价，可能反映了其海滨的稀缺性、城市便利性以及作为联排别墅的实用性，在塔里法这个以风帆运动闻名的独特市场中，提供了与索托格兰德不同的生活方式和价值定位。

常见问题

塔里法（Tarifa）这个区域适合哪些生活方式？

塔里法尤其适合热爱户外运动和海滨生活方式的人群。它以风帆冲浪和风筝冲浪闻名，拥有强劲的海风和优质的海滩。该地区同时也是一个历史悠久的城镇，提供当地文化和便利的生活设施。

从该房产到最近的机场需要多长时间？

最近的机场是直布罗陀国际机场（Gibraltar International Airport），距离约45公里。实际旅行时间取决于交通状况和路线选择，通常需要约45分钟至1小时。

房产的能源效率如何？

由于该房产建于1970年，且未提供具体信息，其当前的能源效率可能不如现代建筑标准。通常，老建筑的隔热和能源性能可能需要升级。

在塔里法（Tarifa）购买房产，尤其是在海滨附近，有哪些市场特点？

塔里法房产市场的一个显著特点是其与水上运动相关的吸引力，以及海滨位置的稀缺性。靠近海滩且有户外空间的房产通常具有较高的租赁潜力，尤其是在旅游旺季。市场也受季节性影响，生活便利性是全年居住的关键因素。

项目提供哪些社区设施？

根据提供的数据，此联排别墅项目不包含集中的社区设施，如游泳池、健身房或公共花园。其主要优势在于独立的私人户外空间。

除了房产价格，还有哪些潜在的购买成本？

购买房产通常涉及其他成本，包括但不限于：房产转让税（ITP）、律师费、公证费、房产注册费以及可能的抵押贷款费用。具体税费因购买者身份和房产价值而异。

在西班牙购买房产的典型流程是什么？

典型流程包括：寻找房产、签署意向书（contrato de arras）、获得NIE（外国人身份识别号）、开立西班牙银行账户、进行尽职调查、签署正式购房合同（escritura pública）并支付剩余款项，最后在房产登记处注册。

塔里法（Tarifa）除了海滩，还有哪些值得探索的地方？

塔里法拥有历史悠久的老城区，狭窄的鹅卵石街道和古老的城墙。周边地区有洛斯阿卡纳雷斯自然公园（Parque Natural de Los Alcornocales），提供徒步和自然探索的机会。此外，从塔里法还可以方便前往西班牙南部其他城市和景点。