立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、タリファの都市部近郊に位置し、ビーチや生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。自然公園の入り口に近接しており、都会の利便性と自然環境の両方を楽しめるロケーションです。しかし、都市環境のため、一定の騒音レベルや交通量は考慮する必要があります。
広々とした730平方メートルの敷地は、ガーデニングや屋外での活動を望む方に適しています。プライベートな空間でのバーベキューエリアは、家族や友人との集まりに便利です。3つの寝室は、小規模な家族やゲスト用スペースとして機能しますが、現代的なライフスタイルには十分な広さとは言えない可能性もあります。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新規開発プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準や技術、デザインが反映されているわけではありません。購入者は、既存の建物の状態や、将来的な改修の必要性を考慮する必要があります。
このヴィラは、現代的な基準から見ると、エネルギー効率の面で改善の余地がある可能性があります。また、1970年築であるため、最新の建築規制や断熱基準を満たしていない場合があります。最新のスマートホーム機能や高度なセキュリティシステムは標準装備されていないと考えられます。
Ref: VL002641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、都市部へのアクセスを重視しつつ、自然環境も身近に感じたいと考える個人または小規模家族に適しています。ビーチやアウトドアアクティビティを日常的に楽しみたい方、または静かな環境でリラックスしたいが、生活必需品へのアクセスは容易にしたい方にも向いています。1970年築の物件であるため、既存の建物を自身の好みに合わせて改修・カスタマイズすることに価値を見出す方や、歴史的な趣のある物件を好む方にも適しています。ただし、最新の設備や省エネ性能を最優先する方、あるいは大規模な改修を避けたい方には、他の選択肢を検討することも推奨されます。この物件は、タリファのユニークなライフスタイルを体験したいと考える、アクティブで現実的な購入者層に合致するでしょう。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、現代の基準とは異なる建築技術や素材が使用されている可能性があります。提示された写真からは、内装に木製のドアやタイルの床、暖炉のあるリビングルームなどの特徴が見られます。中庭テラスや石壁も、この建物の個性を示唆しています。しかし、具体的な建材の種類、断熱性能、配管や電気系統の状態、仕上げの品質に関する詳細情報は、物件の評価に不可欠です。築年数を考慮すると、購入後の改修やメンテナンスが必要となる可能性があり、その際の費用や品質も重要な検討事項となります。現代的な快適性や省エネ性能を求める場合、これらの要素について詳細な調査が推奨されます。
提示価格は€480,000からとなっています。この価格は、3つの寝室、1つのバスルーム、そして730平方メートルの広大な敷地を持つ一戸建てヴィラとしては、地域内での比較において中程度の価格帯に位置づけられます。物件の築年数（1970年完成）を考慮すると、価格設定は立地条件や敷地の広さが大きく影響していると推測されます。現代的な新築物件と比較すると、価格は抑えられている可能性がありますが、改修やリノベーションの必要性を考慮した上で、総合的な投資価値を判断する必要があります。現時点での詳細な在庫状況や、価格変動に関する情報は別途確認が必要です。
このヴィラは、タリファの活気ある都市環境と、ロス・アルコルノカレス自然公園の玄関口という、ユニークな立地条件を兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局、病院があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチも近く、リラックスした時間を過ごすのに適しています。一方で、都市部であるため、静寂を求める場合は、周辺の騒音レベルや交通量について考慮が必要です。自然公園が近いため、アウトドアアクティビティへのアクセスは良好ですが、都市部特有のインフラへの依存度も存在します。この場所は、利便性と自然への近さを両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。
このヴィラが位置するタリファ近郊は、都市的な利便性と自然への近さを兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケット（277m）、薬局（38m）、病院（394m）があり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。ビーチへも徒歩圏内（Playa Chicaまで683m）であり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。また、ロス・アルコルノカレス自然公園が近接しているため、ハイキングや自然散策などのアクティビティも充実しています。一方で、都市部であるため、交通量や騒音レベルは一定程度存在し、完全な静寂を求める場合には考慮が必要です。公共交通機関の選択肢は限られている可能性があり、周辺地域への移動には自家用車が推奨される場合があります。
この地図は、カディス県タリファに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、生活必需施設への近さが視覚的に理解できます。自然公園への近さも強調されており、この地域のレクリエーションの可能性を示唆しています。地図上の距離表示は、物件の利便性とアクセス性を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南部、カディス県に位置するタリファの町にあります。タリファは、ヨーロッパ大陸最南端に位置し、ジブラルタル海峡を挟んでアフリカ大陸を望む戦略的な場所にあります。この地域は、その独特の地理的条件から、歴史的にも文化的にも多様な影響を受けてきました。北に位置するロンドンのような主要都市からは距離がありますが、南部の主要な観光地や都市へのアクセスポイントとして機能します。近隣の都市やリゾート地と比較すると、タリファはより自然豊かで、アウトドアアクティビティに重点を置いたライフスタイルを提供します。この立地は、静けさと自然を求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、主要な交通インフラへのアクセスにおいて、いくつかの利点と考慮事項があります。最寄りの空港（ジブラルタル空港またはマラガ空港）までは車で約27kmの距離にあり、移動には一定の時間が必要です。ビーチへは徒歩圏内（Playa Chicaまで683m）であり、非常に便利です。スーパーマーケットや薬局、病院といった生活必需施設も徒歩圏内に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣のゴルフコース（La Hacienda Links Golf Resortなど）までは約36kmの距離があり、車での移動が必要となります。電気自動車の充電ステーションも682mの距離にあり、環境意識の高い利用者にとって利便性があります。
タリファ地域は、地中海性気候と大西洋の影響を受ける独特の気候を持っています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は温暖で乾燥した気候となります。海風の影響により、夏の暑さは和らげられる傾向がありますが、冬はやや湿度が高く、雨が降ることもあります。海抜高度や地形による顕著な差は少ないですが、沿岸部特有の風が強い日があります。年間を通じて、屋外での活動に適した期間が長いため、ビーチでのレジャーや自然散策は一年を通して楽しむことができます。この気候は、アウトドア志向のライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの最大の魅力の一つは、多様なビーチへの近さです。Playa Chica（683m）やPlaya de Los Lances（2.9km）など、様々なタイプのビーチが徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。これらのビーチの多くは、青旗（Blue Flag）認証を受けており、水質や設備が良好であることが期待できます。ウォータースポーツ、特にウィンドサーフィンやカイトサーフィンで有名な地域ですが、リラックスした日光浴や海水浴も楽しめます。近隣にはゴルフコースも複数ありますが、最も近いものでも約36kmの距離があり、車でのアクセスが必要です。地域全体として、アウトドアアクティビティや海辺でのレクリエーションに適した環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南部、カディス県に位置するタリファの町にあります。タリファは、ヨーロッパ大陸最南端に位置し、ジブラルタル海峡を挟んでアフリカ大陸を望む戦略的な場所にあります。この地域は、その独特の地理的条件から、歴史的にも文化的にも多様な影響を受けてきました。北に位置するロンドンのような主要都市からは距離がありますが、南部の主要な観光地や都市へのアクセスポイントとして機能します。近隣の都市やリゾート地と比較すると、タリファはより自然豊かで、アウトドアアクティビティに重点を置いたライフスタイルを提供します。この立地は、静けさと自然を求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、近隣のソトグランデ地域にあるプロジェクトと比較して、異なる特徴を持っています。例えば、Altara Alcaidesa（€341,000から）やAtria（€423,000から）は、より近代的な開発プロジェクトであり、価格帯も若干異なります。これらのプロジェクトは、新しい設備やデザイン、そしてしばしばゴルフコースやマリーナへの近接性を特徴としています。一方、Adel San Roque（€673,000から）は、より高価格帯の物件であり、高級志向の顧客層をターゲットとしています。提示されているタリファのヴィラは、1970年築という点を考慮すると、価格（€480,000）は、ソトグランデの近代的な物件と比較して、直接的な比較が難しい場合があります。しかし、タリファ特有の自然環境、ビーチへの近さ、そして広大な敷地は、ソトグランデのより都市化された環境とは異なるライフスタイルを求める層にとって、独自の魅力を提供します。この物件は、既存の建物を活用し、個性的な住環境を求める購入者にとって、地域内の他の選択肢とは一線を画す存在と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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