Este imóvel, localizado em El Betijuelo, Tarifa, representa uma oportunidade rara de possuir uma propriedade numa das áreas mais exclusivas do Parque Natural do Estreito de Gibraltar. A propriedade combina vistas deslumbrantes do Estreito de Gibraltar e da costa africana com uma tranquilidade natural envolvente. Com uma construção que remonta a 1970, mas com potencial de modernização, este imóvel situa-se num terreno privado de 10.000 m², oferecendo 350 m² de área útil e um ambiente de vida que poucos locais na Europa conseguem igualar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Betijuelo, Tarifa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada dentro de um parque natural, oferecendo uma proximidade notável com o Estreito de Gibraltar. A sua posição permite vistas desimpedidas para África, integrando a propriedade numa paisagem natural de grande beleza e significado geográfico.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um refúgio de privacidade e ligação com a natureza, sem sacrificar o conforto e o design. É adequada para quem valoriza vistas panorâmicas, um estilo de vida tranquilo e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre num ambiente natural protegido.
A propriedade foi concluída em 1970, sendo considerada uma construção existente. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida num terreno amplo. A data de construção indica uma maturidade da zona e da própria edificação.
Este imóvel não se destina a compradores que procuram uma construção totalmente nova com as mais recentes inovações construtivas ou que pretendem uma propriedade em condomínio fechado com áreas comuns extensas. A sua natureza é de uma propriedade independente com características de construção de meados do século XX.
Ref: VL566214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com um forte foco na privacidade, vistas espetaculares e proximidade com a natureza. É adequada para quem aprecia um estilo de vida tranquilo, mas com acesso a comodidades urbanas e à praia a uma curta distância. O comprador ideal valoriza a singularidade de uma propriedade com um grande terreno num local privilegiado, com potencial para receber hóspedes ou gerar rendimento através da casa de hóspedes licenciada. Aqueles que procuram um refúgio longe da agitação, mas a apenas 27 km do aeroporto, encontrarão aqui um equilíbrio perfeito.
A propriedade, construída em 1970, apresenta características arquitetónicas que refletem a sua época, com um foco em amplos espaços e luz natural. A descrição menciona tetos altos de madeira na casa de hóspedes, sugerindo um acabamento acolhedor. A casa principal dispõe de janelas amplas, concebidas para capturar as vistas panorâmicas e a luz do Mediterrâneo. As casas de banho, como a da suíte principal, são descritas como de conceito aberto, com acabamentos que visam o conforto e a contemplação das vistas. A piscina exterior e os terraços, incluindo um solário no topo, complementam o conjunto. A infraestrutura de climatização inclui ar condicionado e lareira, indicando um conforto adaptado às diferentes estações.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €2.950.000. Esta moradia isolada de quatro quartos e três casas de banho oferece 350 m² de área habitacional num terreno extenso de 10.000 m². A propriedade está pronta para habitar, com a sua construção original datada de 1970. A disposição e características, incluindo uma casa de hóspedes com licença turística, justificam o posicionamento de preço para um comprador que procura exclusividade e um estilo de vida único.
A vida em El Betijuelo, Tarifa, é definida pela proximidade com a natureza e o mar. Esta propriedade, com os seus 10.000 m² de terreno, oferece um nível de privacidade e espaço raramente encontrado. O ritmo diário é marcado pelas vistas cambiantes do Estreito de Gibraltar e pelo som do mar. A casa principal dispõe de amplas janelas para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas. O terraço principal é um convite para o convívio ao ar livre, ideal para observar o nascer do sol sobre África. As áreas interiores são concebidas para o conforto, com destaque para a suíte principal com casa de banho de conceito aberto e banheira com vista. Um espaço versátil no piso inferior pode adaptar-se a diversas necessidades, como ginásio ou estúdio criativo. A presença de uma casa de hóspedes independente com licença turística adiciona uma dimensão de flexibilidade, seja para acomodar visitas ou para gerar rendimento.
Situada em El Betijuelo, Tarifa, esta moradia oferece um estilo de vida integrado na natureza, com a vantagem de estar numa zona urbana com acesso a serviços essenciais. A proximidade a pé de lojas (277 m), farmácias (38 m) e hospitais (394 m) garante conveniência diária. A área circundante, parte do Parque Natural do Estreito de Gibraltar, proporciona um ambiente de tranquilidade e beleza natural, com oportunidades para atividades ao ar livre. O acesso a praias como Playa Chica (683 m) e Playa de Los Lances (2.9 km) é facilitado, permitindo desfrutar do litoral da região.
A localização exata em El Betijuelo, Tarifa, situa esta propriedade numa zona de grande valor ecológico e paisagístico, dentro do Parque Natural do Estreito de Gibraltar. A proximidade com a costa africana, visível a partir de muitos pontos da propriedade, confere uma dimensão geográfica única à experiência de viver aqui.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade está estrategicamente localizada em Tarifa, na província de Cádiz, uma área que serve como porta de entrada natural para o Estreito de Gibraltar. Tarifa distingue-se pela sua atmosfera vibrante e pela beleza natural circundante, sendo um ponto de ligação entre o Atlântico e o Mediterrâneo. A sua proximidade com a costa africana é uma característica distintiva. A região oferece uma combinação única de paisagens naturais, praias e uma rica história cultural, atraindo visitantes e residentes que procuram um estilo de vida ativo e conectado com o ambiente.
A acessibilidade a esta propriedade é um ponto forte, localizada a apenas 277 metros de um supermercado e 394 metros de um hospital, tornando as necessidades diárias facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a praias como Playa Chica (683 m) e a Playa de Las Palomas (1.1 km) permite um acesso rápido ao mar. Para viagens mais longas, o aeroporto fica a 27 km de distância. Para os amantes de golfe, campos como La Hacienda Links Golf Resort estão a cerca de 36 km. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 682 m reforça a conveniência moderna.
Tarifa goza de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A sua localização exposta ao vento contribui para um ambiente dinâmico, ideal para desportos náuticos. A área é parte integrante do Parque Natural do Estreito de Gibraltar, oferecendo paisagens naturais preservadas, com vistas para o mar e para a costa africana. A altitude e a topografia da região, combinadas com a proximidade do mar, criam microclimas específicos, com elevados índices de horas de sol anuais e um longo período propício a atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa Chica (683 m) e Playa de Los Lances (2.9 km) confere a esta propriedade um apelo significativo para os amantes do mar e desportos aquáticos. Tarifa é mundialmente conhecida pelas suas condições de vento, ideais para windsurf e kitesurf. Para além das atividades marítimas, a área circundante, protegida como Parque Natural, oferece oportunidades para caminhadas e observação da natureza. Os campos de golfe mais próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, localizam-se a cerca de 36 km, proporcionando opções de lazer adicionais para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade está estrategicamente localizada em Tarifa, na província de Cádiz, uma área que serve como porta de entrada natural para o Estreito de Gibraltar. Tarifa distingue-se pela sua atmosfera vibrante e pela beleza natural circundante, sendo um ponto de ligação entre o Atlântico e o Mediterrâneo. A sua proximidade com a costa africana é uma característica distintiva. A região oferece uma combinação única de paisagens naturais, praias e uma rica história cultural, atraindo visitantes e residentes que procuram um estilo de vida ativo e conectado com o ambiente.
Em comparação com projetos na área de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), esta moradia em Tarifa apresenta um valor significativamente superior, refletindo a sua localização exclusiva, o grande tamanho do terreno (10.000 m²) e a singularidade da propriedade. Enquanto os projetos em Sotogrande tendem a oferecer novas construções com comodidades modernas em empreendimentos residenciais, esta propriedade em Tarifa destaca-se pela sua privacidade absoluta, vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Estreito de Gibraltar e a sua integração num parque natural. A idade da construção (1970) contrasta com a modernidade dos projetos em Sotogrande, mas o seu terreno e localização oferecem um tipo de exclusividade que raramente se encontra no mercado, posicionando-a num segmento de luxo diferenciado, focado mais na experiência de vida e na paisagem do que nas amenidades de um resort.
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