וילה לה קאלטה (Villa La Caleta) מציעה מיקום יוצא דופן בטריפה, קדיז. ממוקמת על חוף הים באזור המבוקש קאלה דה לוס אלמאנס (Cala de los Alemanes), הנכס נהנה מנופים פנורמיים של האוקיינוס האטלנטי. עם שטח בנוי נרחב של 541 מ"ר על מגרש של 3,157 מ"ר, הווילה משלבת אלגנטיות ונוחות, ומספקת סביבת מגורים מרווחת. הבנייה המקורית משנת 1970 מעידה על היסטוריה של הנאה מאתר פרימיום זה, המשמש כיום כבית מגורים משוכלל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הווילה בטריפה, בסמוך לחוף הים, מציב אותה בסביבה אורבנית אך קרובה לטבע. הקרבה לים ולאטרקציות מקומיות משפיעה על איכות החיים, ומספקת גישה נוחה לפעילויות פנאי ופונקציות יומיומיות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים תוך שמירה על קשר עם הנוף הימי.
הווילה מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב רב ופרטיות. עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא מספקת פתרונות מגורים גמישים. החצר המרכזית, גישה נוחה לחצרות ומרפסת עם בריכה ומנגל, מתאימים לאירוח ובילוי משפחתי, תוך ניצול מקסימלי של הסביבה הימית והאקלים.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר פיתוחים ושיפוצים לאורך השנים, אך הבנייה המקורית משקפת את התקופה. בניגוד לפרויקטים חדשים, וילה זו מציעה היסטוריה ומבנה קיים, ללא לוחות זמנים של בנייה או אכלוס עתידי. המצב הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית.
הווילה אינה מציעה מתקנים מודרניים כגון יעילות אנרגטית גבוהה המאפיינת בניינים חדשים, או עיצוב עכשווי המתאים לכל טעם. כמו כן, היא אינה ממוקמת באזור פיתוח חדש עם תשתיות עדכניות, ואינה כוללת מאפיינים המצויים בפרויקטים יוקרתיים שנבנו לאחרונה, כמו חדרי כושר פרטיים או ספא.
Ref: VL485394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרכישה עבור אנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי על חוף הים. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים פרטיות, נוף ימי פנורמי, וגישה נוחה לשירותים אורבניים. אם אתם מחפשים נכס שלא דורש בנייה חדשה או שיפוצים נרחבים, אלא בית קיים ומבוסס עם אופי, זוהי אופציה מתאימה. הקרבה לחופי ים, למרכזי ספורט ימי (טריפה ידועה בגלישת רוח וקייטסרפינג) ולאפשרויות בילוי הופכת אותה למתאימה גם עבור אלו המנהלים אורח חיים פעיל. בנוסף, המרחב הפנימי והחיצוני, כולל בריכה ופינת ברביקיו, מתאימים לאירוח חברים ומשפחה, מה שהופך אותה לבחירה טובה עבור מי שמרבה לארח.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה פרטים אדריכליים המעידים על איכות בנייה ותכנון התואמים את התקופה. החצר המרכזית הפנימית, המוארת על ידי גג פתוח, היא אלמנט עיצובי המשלב אסתטיקה עם פונקציונליות, ומאפשרת זרימת אור טבעי. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, מקלחת ואמבטיה, וכן חדר ארונות, המעידים על רמת גימור גבוהה. חדרי השינה בסגנון מורי וגרם המדרגות הספירלי מוסיפים אופי ייחודי לנכס. הגימורים בבית, כגון רצפות, משטחי עבודה ומתקני הרחצה, משקפים תקן בנייה הולם לתקופתו, אם כי ייתכן שיהיה צורך בעדכונים בהתאם לסטנדרטים עכשוויים. המיזוג המרכזי מספק נוחות תרמית.
המחיר ההתחלתי של וילה לה קאלטה עומד על 4,900,000 אירו. נכס זה מוגדר כ'גמור', כלומר, הוא זמין למגורים ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. הווילה כוללת חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, והיא ממוקמת על מגרש רחב ידיים של 3,157 מ"ר. המחיר משקף את המיקום הפרימיום על חוף הים, את השטח הבנוי הנרחב (541 מ"ר) ואת הפרטיות שהנכס מציע. בהתחשב בגודל, במיקום ובמצב הנכס, המחיר ממוקם ברמה הגבוהה של שוק הנדל"ן באזור טריפה, ומיועד לקהל יעד המחפש נכסי יוקרה ייחודיים.
וילה לה קאלטה ממוקמת באזור קאלה דה לוס אלמאנס (Cala de los Alemanes) בטריפה, אזור המשלב מגורים עם קרבה לים. הקרבה לרחובות מרכזיים ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (277 מ') ובית חולים (394 מ') הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. עם זאת, המיקום על חוף הים והמרחב הפרטי של המגרש (3,157 מ"ר) מבטיחים תחושת פרטיות ושלווה. יחידת הדיור, המשתרעת על פני 541 מ"ר, מתוכננת סביב חצר פנימית עם מזרקה, המספקת אור טבעי וחלוקה פונקציונלית של החללים. החצר המרכזית מפרידה בין אזורי השינה והמגורים, ויוצרת הפרדה נעימה. האזור ידוע באפשרויות הפנאי שלו, כולל חופי ים קרובים ומתקני ספורט ימי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים פעיל וקרוב לטבע.
וילה לה קאלטה ממוקמת בטריפה, אזור המושך אליו קהילה בינלאומית ומקומיות כאחד, הידוע באווירה התוססת ובאפשרויות הפנאי שלו. המיקום בתוך סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים משפר את איכות החיים. המרחק הקצר לסופרמרקט (277 מ'), בית חולים (394 מ') ובית מרקחת (38 מ') מבטיח נוחות יומיומית. עבור חובבי הפעילות בחוץ, הקרבה לחוף הים (683 מ' לפלייה צ'יקה) ומתקני ספורט ימי היא יתרון משמעותי. התנועה באזור יכולה להיות פעילה, במיוחד בעונת התיירות, אך הגישה ברגל או באופניים לחלק מהשירותים מפחיתה את התלות ברכב. האווירה הכללית היא של שילוב בין חיים עירוניים לבין הנאה מהטבע והים.
המיקום המדויק של וילה לה קאלטה מסומן על המפה, ומדגיש את הקרבה שלה לחוף הים באזור קאלה דה לוס אלמאנס בטריפה. המפה מספקת פרספקטיבה ויזואלית על הסביבה הקרובה, כולל מיקום השירותים, חופי הים ואפשרויות התחבורה, ומסייעת בהבנת הנגישות והאינטגרציה של הנכס בסביבתו העירונית והטבעית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה לה קאלטה ממוקמת בטריפה, עיר נמל אסטרטגית בקצה הדרומי של חצי האי האיברי, במחוז קדיס. היא מהווה נקודת מפגש בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון. העיר ממוקמת כ-100 ק"מ דרומית-מזרחית מסביליה וכ-30 ק"מ צפונית-מערבית מגיברלטר. מיקומה הייחודי מעניק לה קשרים תחבורתיים נוחים, כולל קרבה לנמל מעבורות המקשר לאפריקה (טנג'יר). האזור שמסביב לטריפה מאופיין בנופים דרמטיים, חופים פראיים וגבעות ירוקות, והוא פופולרי בקרב חובבי ספורט ימי וטבע. השילוב של היסטוריה, תרבות ופעילויות פנאי הופך את טריפה ליעד אטרקטיבי.
הנגישות לווילה לה קאלטה נוחה, עם קרבה משמעותית לשירותים חיוניים. המרחק של 277 מ' לסופרמרקט ו-38 מ' לבית מרקחת הופכים את קניות היום-יום לקלות. בית החולים נמצא במרחק של 394 מ', ומבטיח מענה רפואי זמין. לחוף הים יש מספר נקודות גישה: פלייה צ'יקה נמצאת במרחק 683 מ', פלייה איסלה דה לאס פאלוומאס ב-1.1 ק"מ, ופלייה דה לוס לאנסס ב-2.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, אתרי גולף כמו לה הקיינדה לינקס גולף ריזורט נמצאים במרחק של 36 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא 27 ק"מ משם, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 682 מ'.
טריפה, הממוקמת בקצה הדרומי של ספרד, נהנית מאקלים ים-תיכוני עם השפעה אוקיאנית. הקיץ חם ויבש, בעוד החורף מתון וגשום. האזור ידוע ברוחותיו החזקות, התורמות לפופולריות שלו בקרב גולשי רוח וקייטסרפרים. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, והטמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, עם ממוצעים שנתיים שנעים סביב 18-20 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה בים נמשכת מאמצע יוני עד ספטמבר, כאשר טמפרטורת המים נעה בין 20 ל-24 מעלות צלזיוס. המיקום הישיר על קו החוף והגובה הנמוך מבטיחים קירבה מרבית לים ולנוף. הגיאוגרפיה של האזור, הכוללת קו חוף ארוך ונופי טבע פראיים, תורמת לחוויית המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום של וילה לה קאלטה בטריפה מציע גישה מצוינת למגוון פעילויות פנאי וספורט. חופי הים הסמוכים, כגון פלייה צ'יקה (683 מ') ופלייה דה לוס לאנסס (2.9 ק"מ), הם מהטובים באזור, וחלקם בעלי דגל כחול המעיד על איכותם. טריפה ידועה כבירת גלישת הרוח והקייטסרפינג באירופה, והתנאים הייחודיים של הרוח והגלים מושכים גולשים מכל העולם. בנוסף לפעילויות ימיות, קיימות אפשרויות לספורט יבשתי, כולל מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים לאורך החוף ובאזורים הסמוכים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולי גולף במרחק של כ-36 ק"מ מהנכס. האפשרויות הרבות לפעילות בחוץ, בשילוב עם הנוף הימי, הופכות את האזור לאטרקטיבי במיוחד.
מקור: OpenStreetMap
וילה לה קאלטה ממוקמת בטריפה, עיר נמל אסטרטגית בקצה הדרומי של חצי האי האיברי, במחוז קדיס. היא מהווה נקודת מפגש בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון. העיר ממוקמת כ-100 ק"מ דרומית-מזרחית מסביליה וכ-30 ק"מ צפונית-מערבית מגיברלטר. מיקומה הייחודי מעניק לה קשרים תחבורתיים נוחים, כולל קרבה לנמל מעבורות המקשר לאפריקה (טנג'יר). האזור שמסביב לטריפה מאופיין בנופים דרמטיים, חופים פראיים וגבעות ירוקות, והוא פופולרי בקרב חובבי ספורט ימי וטבע. השילוב של היסטוריה, תרבות ופעילויות פנאי הופך את טריפה ליעד אטרקטיבי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אלטארה אלקיסאה (Altara Alcaidesa), אטריה (Atria) ואדל סן רוקה (Adel San Roque) בסוטוגרנדה, המתחילים ממחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€341,000), וילה לה קאלטה בטריפה ממוקמת בסגמנט שוק יוקרתי יותר. המחיר שלה, 4,900,000 אירו, משקף את המיקום יוצא הדופן על חוף הים, את גודל הנכס הנדיב ואת הפוטנציאל לפרטיות ושלווה. בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה עשויים להציע מתקנים מודרניים ותכנון חדש, וילה לה קאלטה מציעה היסטוריה, אופי ייחודי, וגישה ישירה לים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש נכס פרימיום על קו המים. אזור טריפה עצמו ידוע בסגנון חיים ייחודי, המושך אליו קהל בינלאומי עם דגש על ספורט ימי וטבע, בעוד סוטוגרנדה נוטה להיות יותר ממוקדת בקהילה קוסמופוליטית עם מרינה וגולף. ההבדלים במחיר ובאופי הפרויקטים משקפים את המיקוד הגיאוגרפי והאסטרטגי של כל אחד מהם בשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
