Esta villa, localizada em Tarifa, Cádiz, representa um imóvel de luxo com 541 m² de área construída, situado num generoso lote de 3.157 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade à praia e pela sua construção datada de 1970, mas mantida. A localização em Tarifa oferece um estilo de vida único, combinando a proximidade ao oceano com a conveniência de um ambiente urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa localização privilegiada em Tarifa, com acesso a pé a praias como a Playa Chica e a Playa Isla de Las Palomas. A envolvente urbana assegura a proximidade a serviços essenciais, criando um equilíbrio entre tranquilidade costeira e conveniência citadina. A orientação sudoeste beneficia de luz solar durante grande parte do dia.
Esta residência é adequada para quem procura um espaço amplo e confortável, com vistas para o mar e acesso facilitado a atividades de lazer. Os cinco quartos acomodam famílias numerosas ou hóspedes, enquanto as áreas comuns interiores e exteriores, incluindo piscina e zona de BBQ, proporcionam múltiplos ambientes para convívio e relaxamento.
A construção desta villa data de 1970, o que significa que não se trata de um empreendimento novo. A propriedade foi concluída nesta data, mas a sua localização e características atuais são o foco. Não se aplicam prazos de entrega ou fases de construção de um projeto novo, sendo um imóvel pronto a habitar.
Esta villa não é um projeto de construção novo e não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética que seriam típicas de construções modernas. A sua data de construção de 1970 implica que alguns acabamentos ou infraestruturas podem não corresponder aos padrões atuais de construção de luxo, exigindo potencial adaptação às necessidades do comprador.
Ref: VL485394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência primária ou secundária de prestígio, com forte ligação ao mar e um estilo de vida ativo. É ideal para amantes de desportos náuticos, devido à reputação de Tarifa. Adequa-se também a quem valoriza privacidade e espaço exterior, com um grande terreno e piscina privada. O comprador deve, contudo, estar preparado para a possibilidade de atualizações de modernização, considerando a data de construção original. A proximidade a amenidades urbanas e a 27 km do aeroporto de Jerez torna-a viável para quem necessita de acessibilidade e ligações internacionais.
A villa, construída em 1970, combina elementos de design que evocam o estilo mourisco em algumas áreas, como o pátio central com fonte. A descrição menciona um portão de entrada de madeira maciça e escadas em espiral. Os quartos oferecem diferentes configurações, com uma suíte master completa e casas de banho partilhadas. As áreas comuns incluem sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, com acesso a um alpendre exterior, piscina infinita e zona de BBQ. A existência de ar condicionado central sugere um nível de conforto. A qualidade da construção original, embora antiga, é complementada pela manutenção e pelas características exteriores de luxo.
O preço de comercialização para esta villa em Tarifa é de 4.900.000 €. Este valor reflete a localização privilegiada, a área construída de 541 m², o vasto terreno de 3.157 m² e as vistas diretas para o mar. Sendo um imóvel individual e não parte de um empreendimento com múltiplas unidades, o preço está diretamente associado às características intrínsecas da propriedade. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída desde 1970.
Tarifa, conhecida como a capital europeia do windsurf e kitesurf, oferece um estilo de vida dinâmico e ligado à natureza. Esta villa, situada na Cala de los Alemanes, proporciona um refúgio com acesso direto à praia e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. O ambiente urbano circundante garante que comodidades como supermercados, farmácias e hospitais estejam a uma curta distância, acessíveis a pé ou de bicicleta. O ritmo de vida em Tarifa é influenciado pelos ventos e pelo mar, atraindo um público que valoriza atividades ao ar livre e uma atmosfera descontraída, mas cosmopolita. A proximidade a Espanha continental e a Marrocos (via ferry) acrescenta uma dimensão cultural única à localização.
A localização em Tarifa coloca os residentes a uma curta distância de praias de renome como a Playa Chica (683 m) e a Playa de Los Lances (2.9 km). A infraestrutura urbana é robusta, com um supermercado a 277 m e uma farmácia a apenas 38 m, facilitando o acesso a bens essenciais. O hospital local situa-se a 394 m, garantindo apoio médico próximo. Para os entusiastas do golfe, resorts como La Hacienda Links Golf Resort encontram-se a cerca de 36 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 682 m indica uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável.
A localização de Tarifa, no ponto mais meridional da Europa continental, confere-lhe uma posição geoestratégica única. A villa em si beneficia desta localização, estando próxima do centro urbano e com fácil acesso a várias praias, enquanto a proximidade ao Estreito de Gibraltar oferece vistas espetaculares e a ligação visual com África.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Tarifa situa-se na província de Cádiz, no extremo sul da Andaluzia, sendo a cidade mais austral da Europa continental. Está estrategicamente localizada entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, de frente para o Estreito de Gibraltar e a pouca distância de Marrocos. A sua proximidade a cidades como Algeciras (aproximadamente 23 km) e a distância de cerca de 145 km de Sevilha, a capital andaluza, posicionam-na como um ponto de acesso singular à Costa de la Luz, com uma identidade própria marcada pela sua história e pela força dos seus ventos.
A proximidade a infraestruturas de transporte é um ponto forte. O aeroporto de Jerez de la Frontera está localizado a 27 km, facilitando viagens internacionais. As praias de Tarifa, como a Playa Chica, estão a uma distância a pé (683 m). As comodidades urbanas, incluindo supermercados e farmácias, são igualmente acessíveis a pé. Para atividades de lazer como o golfe, existem várias opções a cerca de 36 km de distância, como o La Hacienda Links Golf Resort. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km reforça a acessibilidade moderna.
Tarifa situa-se na ponta sul da Península Ibérica, beneficiando de um clima mediterrânico com influências atlânticas. Caracteriza-se por ventos fortes e constantes, ideais para desportos aquáticos. Os verões são quentes e secos, com temperaturas amenas devido à brisa marítima, enquanto os invernos são suaves e húmidos. A proximidade ao Estreito de Gibraltar proporciona vistas únicas e um ambiente natural espetacular, com a possibilidade de observar baleias e golfinhos. A área é rica em paisagens naturais, com parques naturais próximos como o Parque Natural del Estrecho.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Tarifa é famosa pelas suas extensas praias, ideais para a prática de windsurf e kitesurf. A Playa Chica e a Playa Isla de Las Palomas, ambas a uma curta distância, oferecem opções para banhos de mar e desportos aquáticos mais calmos. A Playa de Los Lances, a 2.9 km, é um extenso areal muito procurado. Embora Tarifa seja mais conhecida pelos desportos náuticos, a região oferece também trilhos para caminhadas e ciclismo. Para os golfistas, campos de renome encontram-se a aproximadamente 36 km.
Fonte: OpenStreetMap
Tarifa situa-se na província de Cádiz, no extremo sul da Andaluzia, sendo a cidade mais austral da Europa continental. Está estrategicamente localizada entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, de frente para o Estreito de Gibraltar e a pouca distância de Marrocos. A sua proximidade a cidades como Algeciras (aproximadamente 23 km) e a distância de cerca de 145 km de Sevilha, a capital andaluza, posicionam-na como um ponto de acesso singular à Costa de la Luz, com uma identidade própria marcada pela sua história e pela força dos seus ventos.
Comparativamente a outros projetos na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), esta villa em Tarifa apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua exclusividade, localização à beira-mar e vasto terreno. Enquanto os projetos em Sotogrande podem oferecer novas construções com foco em infraestruturas modernas e acesso a campos de golfe de prestígio, a propriedade em Tarifa destaca-se pela sua antiguidade, pelo seu caráter único e pela sua localização mais selvagem e ventosa. A diferença de preço justifica-se pela localização frontal à praia em Tarifa, uma característica rara e muito valorizada, contrastando com as ofertas em Sotogrande que, embora de luxo, podem estar mais focadas em complexos residenciais com serviços partilhados ou propriedades com acesso a golf. A escolha entre Tarifa e Sotogrande dependerá das prioridades do comprador: desportos aquáticos e ambiente mais rústico e ventoso em Tarifa, versus golfe, marina e desenvolvimento mais organizado em Sotogrande.
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