Ce penthouse exclusif à vendre se situe à Teatinos, un quartier résidentiel recherché de Málaga, réputé pour son cadre moderne et son ambiance familiale. Avec une superficie de 290 m², dont 168 m² habitables, il offre un espace de vie lumineux et aéré. Sa terrasse enveloppante, orientée ouest-sud-ouest, garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 2020, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie en ville, avec des espaces extérieurs et de la lumière naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Teatinos, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines. Le métro, le campus universitaire, les hôpitaux, les écoles, les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. Cette situation permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans les inconvénients d'un centre-ville.
Ce penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Les quatre chambres doubles offrent un confort optimal, tandis que la terrasse enveloppante permet de profiter du soleil et de la vue. Les deux places de parking et la cave offrent un confort supplémentaire.
Construit en 2020, ce penthouse fait partie d'un complexe résidentiel moderne et bien entretenu. Les parties communes comprennent une piscine sur le toit, un solarium et une aire de jeux pour enfants. L'état impeccable de la propriété signifie qu'elle est prête à être emménagée.
Le penthouse ne dispose pas de cuisine équipée. Bien qu'il offre des vues sur la mer, la montagne et la ville, il n'est pas situé directement en bord de mer. Le complexe résidentiel ne dispose pas de services spécifiques tels qu'une salle de sport ou un espace de coworking.
Ref: VL065995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendra particulièrement à une famille qui souhaite s'installer à Málaga, tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et pratique. Les parents apprécieront la proximité des écoles et des hôpitaux, tandis que les enfants profiteront de l'aire de jeux et de la piscine. Les couples actifs apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun et aux commerces. Ceux qui travaillent à l'université ou à l'hôpital trouveront ici un logement idéalement situé.
Les finitions du penthouse sont de haute qualité, avec des sols en bois et des armoires encastrées dans les chambres. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort optimal toute l'année. Le système de sécurité comprend des volets électriques, un interphone et un système d'alarme, ainsi qu'une surveillance 24h/24. L'absence de cuisine équipée offre la possibilité de personnaliser cet espace selon ses goûts.
Le penthouse est proposé à partir de 1 050 000 €. Ce prix comprend deux places de parking souterraines et une cave. La propriété offre une superficie construite de 290 m², dont 168 m² habitables. Compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement, ce bien représente une option intéressante sur le marché immobilier de Málaga.
Ce penthouse est idéal pour une famille ou un couple qui apprécie l'espace et la lumière naturelle. Le matin, on peut profiter du soleil sur la terrasse en prenant son café. L'après-midi, la piscine sur le toit offre un lieu de détente avec vue sur la ville. Le soir, les restaurants de Teatinos permettent de varier les plaisirs culinaires.
Teatinos est un quartier moderne et dynamique de Málaga, avec une population jeune et active. Le quartier offre une large gamme de services et de commodités, tels que des supermarchés, des restaurants, des banques et des pharmacies. La proximité du campus universitaire apporte une ambiance animée et cosmopolite. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès au centre-ville et à d'autres quartiers de Málaga.
Le penthouse est situé dans un quartier résidentiel moderne et bien desservi de Málaga. La carte montre la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Teatinos est situé à l'ouest du centre-ville de Málaga, à proximité du campus universitaire. Le quartier est bien relié aux autres villes de la Costa del Sol, telles que Torremolinos, Benalmádena et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux. Teatinos offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle.
La plage est située à environ 5 km du penthouse, ce qui représente un trajet de 15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 6 km, soit 10 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 30 minutes. Le centre-ville de Málaga est à environ 4 km, facilement accessible en métro ou en bus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La région jouit de 3 867 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit de nombreuses journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 67 mètres offre une vue dégagée sur la ville et les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre de nombreuses plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services irréprochables. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité à proximité de Málaga. La région offre également une large gamme d'activités sportives, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Le penthouse dispose d'une piscine commune sur le toit, offrant un espace de détente et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Teatinos est situé à l'ouest du centre-ville de Málaga, à proximité du campus universitaire. Le quartier est bien relié aux autres villes de la Costa del Sol, telles que Torremolinos, Benalmádena et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux. Teatinos offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Comparé à VL950427 à San Pedro de Alcántara (à partir de 1 100 000 €), ce penthouse offre un prix légèrement inférieur tout en étant situé plus près du centre de Málaga. VL001740 à La Duquesa (à partir de 799 000 €) est plus éloigné des commodités urbaines. VL156013 à Las Chapas (à partir de 1 025 000 €) est également plus éloigné de Málaga, mais offre un accès plus direct à la plage. Le penthouse à Teatinos offre un bon compromis entre prix, emplacement et commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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