Situato nel cuore di Teatinos, una delle zone residenziali più ambite di Málaga, questo esclusivo attico offre un'esperienza abitativa unica. La proprietà, costruita nel 2020, combina comfort moderni con una posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali come metropolitana, università, ospedali, scuole e supermercati. Con una superficie di 290 m², questo attico è progettato per chi cerca una vita urbana di qualità, senza rinunciare a spazi esterni e luminosità.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
L'attico si trova in una zona ben collegata, con facile accesso a infrastrutture chiave come la metropolitana e le principali vie di comunicazione. Questa posizione privilegiata permette di raggiungere rapidamente il centro di Málaga e altre zone di interesse, combinando tranquillità residenziale con comodità urbana.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca ampi spazi e luminosità, l'attico offre quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o hobby. La terrazza avvolgente e la piscina condominiale aggiungono un tocco di lusso e relax alla vita quotidiana.
Costruito nel 2020, l'attico fa parte di un complesso residenziale moderno e ben curato. La recente costruzione garantisce standard elevati in termini di materiali, finiture e impianti, offrendo un ambiente abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
Questo attico, pur offrendo ampi spazi e comfort moderni, non dispone di giardino privato. Tuttavia, la presenza di una spaziosa terrazza e di aree comuni ben attrezzate, come la piscina sul tetto e il solarium, compensano questa mancanza, offrendo alternative per il relax e il tempo libero all'aperto.
Ref: VL065995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa in una zona ben servita di Málaga. Perfetto per famiglie che desiderano vivere vicino a scuole e università, ma anche per professionisti che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. Immagini Lei che si sveglia con la luce del sole che filtra dalle finestre, che fa colazione sulla terrazza e che poi si reca al lavoro o all'università in pochi minuti grazie alla vicina metropolitana. La sera, dopo una giornata intensa, può rilassarsi nella piscina sul tetto godendosi la vista sulla città.
L'attico vanta finiture di alta qualità, con pavimenti in legno che conferiscono calore e eleganza agli ambienti. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio, mentre i doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. La cucina, non arredata, offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. L'impianto di climatizzazione centralizzato assicura un comfort costante durante tutto l'anno.
L'attico è disponibile a partire da €1.050.000. Questo prezzo include due posti auto sotterranei e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore e praticità alla proprietà. La variazione di prezzo può dipendere da eventuali personalizzazioni o extra richiesti dall'acquirente.
Vivere in questo attico significa godere di una quotidianità immersa nella luce naturale, grazie all'orientamento sud-ovest che garantisce sole per gran parte della giornata. La spaziosa terrazza diventa un'estensione naturale della casa, ideale per colazioni all'aperto o cene con amici. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti facilita la gestione della vita quotidiana, mentre la piscina condominiale offre un'oasi di relax durante i mesi estivi. La zona di Teatinos, con la sua atmosfera familiare e moderna, offre un ambiente sicuro e piacevole per vivere.
Vivere a Teatinos significa avere a portata di mano una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La vicinanza alla metropolitana facilita gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre zone della città. La presenza di scuole, università e ospedali rende la zona ideale per famiglie e studenti. Inoltre, la zona è ricca di ristoranti, bar e negozi, offrendo un'ampia scelta per il tempo libero e lo shopping. La vivace atmosfera universitaria contribuisce a creare un ambiente dinamico e stimolante.
La mappa mostra la posizione strategica dell'attico a Teatinos, evidenziando la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture chiave, come la metropolitana e l'università. La zona è ben collegata al centro di Málaga e ad altre zone di interesse.
Teatinos si trova nella parte occidentale di Málaga, in una posizione strategica rispetto ad altre città della Costa del Sol. La vicinanza a Torremolinos e Benalmádena, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, permette di godere delle attrazioni turistiche e dei servizi offerti da queste località. Marbella, con il suo lusso e la sua vivace vita notturna, dista circa 45 minuti di auto.
L'attico si trova a soli 6 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, rendendo agevoli gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante i mesi estivi. Per gli amanti del golf, diversi campi da golf sono situati a breve distanza, tra cui il famoso Guadalhorce Club de Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo invidiabile, con temperature medie che variano dai 12°C ai 27°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la città è ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a ottobre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 67 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive, rendendo il clima più piacevole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Málaga, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi, offrono un'ampia gamma di attività ricreative, dal nuoto al windsurf. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf situati nelle vicinanze, tra cui il Guadalhorce Club de Golf e il Real Club de Campo Málaga. Inoltre, la città offre numerose opportunità per praticare sport all'aria aperta, come ciclismo, trekking e running.
Source: OpenStreetMap
Teatinos si trova nella parte occidentale di Málaga, in una posizione strategica rispetto ad altre città della Costa del Sol. La vicinanza a Torremolinos e Benalmádena, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, permette di godere delle attrazioni turistiche e dei servizi offerti da queste località. Marbella, con il suo lusso e la sua vivace vita notturna, dista circa 45 minuti di auto.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rispetto ad altri progetti nella Costa del Sol, questo attico a Teatinos offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, considerando la sua posizione strategica, le finiture di alta qualità e i servizi offerti dal complesso residenziale. Progetti simili a San Pedro de Alcántara e Las Chapas hanno prezzi superiori, mentre progetti a La Duquesa, pur essendo più economici, si trovano in una posizione meno centrale e meno ben servita. Questo attico rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di prestigio in una zona dinamica e ben collegata di Málaga.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
