يقع هذا العقار المنفصل في قلب مورايرا، أليكانتي، وهو مثال للتصميم المعاصر والعيش المريح. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقدم هذا المسكن 4 غرف نوم و 5 حمامات، وهو ممتد على مساحة 682 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 800 متر مربع. يوفر المشروع مزيجًا من المساحات الداخلية الفسيحة والمناطق الخارجية المصممة جيدًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة عطلات فاخرة في منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل مورايرا، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يضمن القرب من الساحل، على بعد حوالي 1.6 كم من أقرب شاطئ، نمط حياة يرتكز على البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من أنه يقع في بيئة حضرية، إلا أن المساحة الخارجية للعقار توفر شعوراً بالخصوصية والهدوء.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات الواسعة والوظائف العملية. يوفر وجود 4 غرف نوم و 5 حمامات مرونة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تشمل المرافق الإضافية مثل غرفة الغسيل وغرفة التخزين والمسبح والمطبخ المجهز بالكامل، سبل الراحة اليومية.
على الرغم من أن العقار تم بناؤه في عام 1970، إلا أن حالة 'مكتمل' تشير إلى أنه جاهز للانتقال. لا توجد معلومات متاحة عن عمليات تجديد حديثة أو معايير بناء جديدة، مما يعني أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى النظر في التحديثات لتلبية التفضيلات المعاصرة أو متطلبات كفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع المعلومات المحدثة حول تصنيفات كفاءة الطاقة أو تفاصيل محددة حول التجديدات الأخيرة. قد تكون المساحة الخارجية، رغم أنها واسعة، محدودة مقارنة بالعقارات الريفية. البعد عن المطارات الرئيسية، على الرغم من سهولة الوصول إليها، يتطلب تخطيطًا للرحلات الطويلة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عطلة فاخرة في منطقة ساحلية متميزة. إنه ملائم لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من وسائل الراحة ولكنهم يقدرون أيضًا الخصوصية والهدوء. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في وجهة سياحية مطلوبة. يمكن للمشترين الذين يقدرون المساحات الداخلية الواسعة والمرافق الكاملة، مثل مسبح خاص، العثور على قيمة كبيرة هنا. أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف بانتظام سيستفيدون من عدد غرف النوم والحمامات.
تم بناء العقار في عام 1970، وقد تم وصفه سابقًا بأنه 'فيلا جميلة'. في حين أن تفاصيل التشطيبات والمواد المستخدمة في البناء الأصلي غير متوفرة، فإن المساحة الكبيرة (682 مترًا مربعًا) تشير إلى بناء واسع النطاق. تشير المرافق المذكورة مثل التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء إلى مستويات معينة من الراحة. تتوفر صور تعرض مطبخًا حديثًا ومنطقة معيشة ذات إطلالات خارجية، مما قد يشير إلى بعض التحديثات الداخلية. بالنسبة للمشترين المحتملين، يُنصح بإجراء فحص دقيق للحالة الحالية للمواد والتشطيبات، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ العقار.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 1,499,000 يورو. نظرًا لحجمه وموقعه ومرافقه، فإنه يقع في الشريحة العليا من السوق في مورايرا. تتوفر 4 غرف نوم و 5 حمامات، مما يشير إلى مساحة معيشة كبيرة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإنه يوفر فرصة شراء مباشرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة. يمكن أن يؤثر الطلب على العقارات المماثلة في هذه المنطقة الساحلية المتميزة على توافر العروض المستقبلية.
يقع هذا العقار في مورايرا، وهي بلدة ساحلية راقية تشتهر بجمالها الطبيعي وشواطئها الهادئة. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر العيش هنا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع يركز على الاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة. يوفر القرب من الساحل فرصًا للأنشطة المائية، في حين أن المسافة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا تتيح رحلات يومية مريحة. تساهم الارتفاعات المعتدلة في مناخ لطيف على مدار العام، مما يدعم أسلوب حياة في الهواء الطلق.
تقع مورايرا في بلدية تيولادا، وهي معروفة بأنها بلدة ساحلية إسبانية راقية. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة في بلدة صغيرة والوصول إلى وسائل الراحة. مع 12,912 نسمة منتشرين على مساحة 32.2 كم²، تحتفظ مورايرا بسحرها الهادئ. يقع على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا يجعل السفر إلى هذه المراكز الحضرية أمرًا مريحًا. تشير تفاصيل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات والمحطات القريبة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع مورايرا على طول ساحل كوستا بلانكا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط ومواقع المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا. كما يسلط الضوء على قربها من ملاعب الغولف والشواطئ الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لموقع العقار ضمن المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مورايرا ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. إنها وجهة ساحلية متميزة، تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الخاص. مقارنة بالمدن الكبرى في المنطقة مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم)، تقدم مورايرا تجربة أكثر هدوءًا وتركيزًا على نمط الحياة المتوسطي.
يبعد العقار مسافة 1.6 كم عن أقرب شاطئ، Platja de les Platgetes، و 1.7 كم عن Platja de l'Ampolla. كما أن ملاعب الغولف قريبة، حيث يقع Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم. تقع محطة قطار تيولادا على بعد 0.3 كم فقط، مما يوفر اتصالاً مفيدًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 740 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع محطة كهرباء المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم، وتقع الصيدلية على بعد 4.3 كم. أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، يبعد حوالي 76 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مورايرا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقدر بـ 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية ونسيمًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد سكان مورايرا من قربهم من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de les Platgetes (1.6 كم) و Platja de l'Ampolla (1.7 كم). تقع Cala de l'Andragó على بعد 2.0 كم، وتوفر مناطق جذابة للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 6.0 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم). تقع النوادي البحرية مثل Club Náutico Moraira على بعد 5.6 كم، و Les Basetes على بعد 7.9 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورايرا ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. إنها وجهة ساحلية متميزة، تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الخاص. مقارنة بالمدن الكبرى في المنطقة مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم)، تقدم مورايرا تجربة أكثر هدوءًا وتركيزًا على نمط الحياة المتوسطي.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز فيلا مورايرا هذه بسعرها الذي يبدأ من 1,499,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من السوق. هذا أعلى بكثير من خيارات الشقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، وهي مناطق معروفة بأسعارها الأكثر اعتدالاً. حتى مقارنةً بمشاريع أخرى في كوستا بلانكا مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو)، فإن فيلا مورايرا أغلى بكثير. يعكس هذا السعر على الأرجح حجم العقار، وموقعه المتميز في مورايرا، وهو منتجع ساحلي راقي، وكونه فيلا منفصلة بدلاً من شقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق حديثة أو تكون جديدة تمامًا، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أرض أكبر، وخصوصية أكبر، وإمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة الراقية في مورايرا، والتي تجذب مشتريًا مختلفًا يبحث عن نمط حياة متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
