Морайра, Аликанте - независима вила с четири спални, построена през 1970 година. С площ от 682 квадратни метра и парцел от 800 квадратни метра, имотът се намира в урбанизирана зона близо до брега. Вилата разполага с пет бани, гараж за два автомобила, складово помещение, перално помещение и фитнес зона. Основната дневна зона е светла с отворена кухня, която се свързва директно с басейна и барбекю зоната.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Морайра, част от община Теулада в провинция Аликанте. Намира се на 180 метра надморска височина, на около 1,6 километра от най-близките плажове. Локацията предлага урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 740 метра и жп гара Теулада на 0,3 километра.
Имотът предлага функционално разпределение с четири спални и пет бани, подходящ за семейства или хора, които търсят пространство за гости. Гаражът за два автомобила и складовото помещение осигуряват практични решения за съхранение. Наличието на фитнес зала и басейн в имота отговаря на нуждите за активен начин на живот и отдих без напускане на имота.
Вилата е завършена през 1970 година и е готова за незабавно ползване. Напълно обзаведена и оборудвана с климатична инсталация, подово отопление, автоматична врата и видео междутелефонна система. Строителният статут на имота е
Имотът не предлага пряк изглед към морето, въпреки близостта до плажовете. Няма общи части или услуги, типични за затворени комплекси, като басейни или озеленени площи, поддържани от общност. Вилата е на значително разстояние от международното летище Аликанте-Елче (около 76 километра), което изисква планиране при пристигания с въздушен транспорт.
Този имот би съответствал на семейства, които търсят постоянно жилище в Испания с достатъчно пространство за всички членове. Също така подходящ за хора, които искат втора резиденция в региона с възможност за гости, благодарение на четирите спални. Вилата отговаря на нуждите на купувачи, които предпочитат да живеят в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша, но същевременно търсят уединение и комфорт на независим имот. Имотът би привлекъл и тези, които ценят активния начин на живот с възможност за плуване, голф и други спортни дейности в близост. Наличието на гараж и складово пространство също го прави подходящ за собственици с автомобили или оборудване, изискващи съхранение.
Вилата е построена с качествени материали, които са били модерни за периода си (1970 г.), но са поддържани добре. Подовото отопление в цялата сграда и климатичната инсталация осигуряват комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана с уреди и разполага с дървени плотове, които придават топлина и естетика. Терасите са проектирани така, че да предлагат защита от слънцето през горещите летни месеци. Системата за сигурност с аларма и видео междутелефонна система осигуряват безопасност и контрол на достъпа. Баните са оборудвани с модерни санитарни принадлежности, което показва обновяване след първоначалното строителство. Общото качество на изпълнение съответства на високите стандарти за независими вили в този престижен район.
Цената на вилата е €1,499,000, което представлява начална стойност за имот с тези характеристики в региона. Съотношението цена/качеството се определя от големината на имота (682 кв.м), парцела от 800 кв.м, локацията в престижния крайбрежен район Морайра и завършеното състояние на имота. Цената включва напълно обзавеждане и оборудване, което премахва допълнителните разходи за обзавеждане. Пазарната позиция на имота е в премиум сегмента, отражение на неговите размери, местоположение и завършеност.
Дневният живот във вилата се развива около просторните зони за отдих и забавление. Централната дневна зона с отворена кухня и трапезария е идеално място за семейни събирания, докато покритата и непокрита тераси предлагат различни възможности за наслаждаване на свежия въздух. Басейнът и барбекю зоната създават естествено продължение на вътрешното пространство към градината. Жителите могат да започнат деня със закуска на терасата с изглед към околността, да се отпуснат до басейна следобед и да вечерят на открито при приятна вечеря. Удобствата като фитнес залата позволяват поддържане на активен начин на живот без необходимост от напускане на имота.
Животът в Морайра се характеризира с баланс между комфорт и достъпност до основни услуги. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат удовлетворени на пешеходно разстояние, включително пазаруване в супермаркета на 740 метра. Здравеопазването е обезпечено с болница на 14 километра и аптека на 4,3 километра. За транспорт има жп гара Теулада на 0,3 километра, която свързва района с по-големи градове. Автомобилът е полезен за по-далечни разстояния, особено за достигане до летището или големите градове като Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км). Урбанизираната среда предлага удобства без липсата на личен живот, характерна за по-големите градски центрове.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Морайра, с акцент върху близостта до бреговата линия и удобствата в урбанизираната зона. Вилата е разположена на 180 метра надморска височина, което осигурява приятна климатична среда и панорамни гледки към околността. Местоположението предлага идеален баланс между достъп до плажове, удобства и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Морайра заема стратегическа позиция в региона Марина Алта, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Това местоположение предлага предимството да бъде далеч от тълпите на големите курорти, но същевременно лесно достъпно до градовете Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км) с техните летища, културни събития и търговски центрове. Местоположението на вилата в урбанизирана част на Морайра осигурява достъп до всички локални удобства, като същевременно запазва усещането за идентичност и чар на типичното средиземноморско градче, което я отличава от по-големите туристически центрове по крайбрежието.
Най-близките плажове до вилата са Platja de les Platgetes (1,6 км) и Platja de l'Ampolla (1,7 км), които са достъпни с кратко пътуване с автомобил или велосипед. Летището Аликанте-Елче се намира на около 76 километра, което е приблизително 50-60 минути пътуване с автомобил. Голфуването е достъпно на кратко разстояние с Club de Golf Ifach на 1,7 км и Club de Golf Jávea на 6,0 км. Градът Аликанте с всички негови услуги и забележителности се намира на 66 километра, а по-големият град Валенсия на 92 километра. EV зарядна станция е налична на 5,1 километра, което осигурява удобство за собственици на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,5°C. Температурите варират между 10°C през зимните месеци и 26°C през лятото, което създава приятни условия за живеене през цялата година. Регионът се радва на 3,840 часа слънчева светлина годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване е около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположената на 180 метра надморска височина осигурява приятни ветрове през летните месеци, които охлаждат атмосферата. Ниската влажност и липсата на екстремни температури правят климата особено подходящ за хора с респираторни проблеми.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица около Морайра предлага няколко плажа на кратко разстояние от вилата, включително Platja de les Platgetes и Platja de l'Ampolla, които са известни със своите чисти води и златен пясък. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища, като Club de Golf Ifach на 1,7 км и Club de Golf Jávea на 6,0 км, които предлагат предизвикателни полета с изглед към Средиземно море. Други спортни дейности са налични в Polideportivo Municipal Teulada на 0,6 км, който разполага с различни спортни съоръжения. Районът също така предлага възможности за водни спортове, планинарски преходи по крайбрежните пътеки и колоездене, които се ползват с голяма популярност сред местните жители и туристите.
Източник: OpenStreetMap
Морайра заема стратегическа позиция в региона Марина Алта, на около 80 км северно от Аликанте и 100 км южно от Валенсия. Това местоположение предлага предимството да бъде далеч от тълпите на големите курорти, но същевременно лесно достъпно до градовете Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км) с техните летища, културни събития и търговски центрове. Местоположението на вилата в урбанизирана част на Морайра осигурява достъп до всички локални удобства, като същевременно запазва усещането за идентичност и чар на типичното средиземноморско градче, което я отличава от по-големите туристически центрове по крайбрежието.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Морайра се отличава от други крайбрежни райони като Торевиеха и Бенидорм със своята по-спокойна и елегантна атмосфера. За разлика от апартаментните комплекси в Торевиеха с цени от €160,000 до €227,000, тази вила представлява по-висок сегмент на пазара с цена от €1,499,000, което отразява независимия характер, по-големите размери и престижната локация. За разлика от урбанизация Ел Расо, Морайра предлага по-гъсто урбанизирана среда с повече услуги на пешеходно разстояние. Морайра е по-ексклузивен от по-големите туристически центрове по крайбрежието, което се отразява в по-високите цени на имотите, но също така осигурява по-висока инвестиционна стойност и по-добро качество на живот. Локацията е идеална за тези, които търсят баланс между средиземноморски живот и достъп до услуги, без да се налага да живеят в прекалено туристически райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
