Prostorná vila v Moraiře, Alicante, se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami. Nemovitost má obytnou plochu 682 m² na pozemku o velikosti 800 m². Vila byla dokončena v roce 1970 a nachází se v blízkosti pobřeží a vybavenosti. S jihozápadní orientací nabízí vila pohodlné obytné prostory s přístupem na venkovní terasy. Poloha v Moraiře kombinuje pobřežní život s přístupem k místním službám a rekreačním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městské části Morairy v nadmořské výšce 185 metrů. Pobřeží je vzdáleno přibližně 1,6 až 2,0 km, zatímco služby jako supermarket jsou v docházkové vzdálenosti 740 metrů. Poloha kombinuje blízkost služeb s dostupností pobřeží.
Nemovitost nabízí čtyři ložnice a pět koupelen, vhodnou pro rodiny nebo jako druhé bydlení. Pozemek o velikosti 800 m² poskytuje vnější prostor pro soukromé použití. Dispozice se dvěma hlavními ložnicemi a dvěma dalšími ložnicemi nabízí flexibilitu ve způsobu bydlení.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se jedná o stávající nemovitost bez plánů na novou výstavbu. Konstrukce odráží stavební standardy té doby, s pozdějšími úpravami pro moderní bydlení. Nejsou očekávány žádné nové vývojové fáze pro tuto již dokončenou nemovitost.
Vila nenabízí společná vybavení jako bazény nebo sportovní zařízení, která jsou k dispozici u novostaveb. Stavba z roku 1970 znamená, že energetická účinnost nesplňuje moderní standardy bez úprav. Poloha v nadmořské výšce 185 metrů znamená strmý svah k pobřeží, což omezuje přístupnost.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostornou, samostatně stojící nemovitost v etablované pobřežní komunitě. Dispozice se čtyřmi ložnicemi činí nemovitost vhodnou pro rodiny nebo jako druhé bydlení, kde může ubytovat více hostů. Blízkost služeb v docházkové vzdálenosti oslovuje kupující, kteří chtějí být méně závislí na dopravě, zatímco dostupnost pobřeží je atraktivní pro milovníky mořských a plážových aktivit. Přítomnost několika golfových hřišť v okolí činí lokalitu zajímavou pro golfisty. Vila je také vhodná pro kupující, kteří dávají přednost stávající nemovitosti s charakterem před novostavbou a kteří jsou ochotni provést případné modernizace sami. Velikost nemovitosti ji činí rovněž vhodnou pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří si cení vnějšího prostoru a soukromí.
Vila je vybavena různými zařízeními, které zvyšují komfort bydlení. Přítomnost podlahového vytápění a klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Moderní kuchyně s dřevěnou pracovní deskou a otevřeným spojením s jídelním prostorem odráží současné bydlení. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením, s koupelnami en suite pro hlavní ložnice. Venku jsou k dispozici jak kryté, tak otevřené terasy, doplněné bazénem a grilovacím prostorem. Zahrada je navržena s ohledem na soukromí a snadnou údržbu, s palemami přidávajícími středomořskou atmosféru. Technická zařízení zahrnují alarmový systém, automatickou bránu a video interkom, což přispívá k bezpečnosti a pohodlí bydlení. Garáž nabízí místo pro dvě auta, s dodatečným úložným prostorem pro skladování a pračku.
Tato vila je k dispozici za cenu od 1 499 000 €. Tato cenová hladina umisťuje nemovitost do vyššího segmentu místního trhu, což je částečně vysvětlováno velikostí jak obytné plochy (682 m²), tak pozemku (800 m²). Cena odráží kombinaci polohy v žádané Moraiře, blízkosti služeb a prostorné dispozice se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami. Srovnatelné nemovitosti v bezprostředním okolí vykazují podobné cenové úrovně, v závislosti na přesné poloze a stavu údržby.
Toto místo v Moraiře nabízí život, kde se setkává pobřežní a městské vybavení. Méně než 2 km daleko se nachází několik pláží, zatímco každodenní nákupy lze provádět v docházkové vzdálenosti. Jihozápadní orientace zajišťuje odpolední a večerní slunce na terasách, vhodný pro venkovní život. Podnebí s více než 3840 slunečnými hodinami ročně umožňuje venkovní život po většinu roku. Blízkost golfových hřišť a přístavů nabízí rekreační možnosti, zatímco místní obyvatelstvo asi 13 000 obyvatel si zachovává komunitní pocit mimo hlavní turistickou sezónu. Vila s uzavřeným charakterem a vlastním pozemkem nabízí soukromí, zatímco městská okolnost umožňuje sociální interakci.
Život v této vile je charakterizován blízkostí přírody i městských služeb. Ve vzdálenosti 740 metrů se nachází supermarket pro každodenní nákupy, zatímco v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti jsou dostupné různé restaurace, banky a kavárny. Nejbližší lékárna je ve vzdálenosti 4,3 km, což vyžaduje krátké jízdy autem. Lékařskou péči zajišťuje nemocnice ve vzdálenosti 14 km. Veřejná doprava je omezena na dvě linky se šesti zastávkami v okolí, přičemž nádraží Teulada je ve vzdálenosti pouhých 300 metrů. Pro mezinárodní cestování jsou nejvíce přístupná letiště Alicante-Elche (76 km) a Valencie (98 km). Blízkost golfových hřišť (Club de Golf Ifach 1,7 km) nabízí rekreační možnosti, zatímco sportovní centra jako Polideportivo Municipal Teulada ve vzdálenosti 0,6 km poskytují možnosti pro místní sportovní aktivity.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu vily v Moraiře, s výhledem na pobřeží a blízkostí důležitých služeb. Poloha kombinuje výhled na Středozemní moře s přístupem k místním službám v obci Teulada, zatímco větší města jako Alicante a Valencie jsou v dosahu pro rozsáhlejší městské vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se nachází v comarca Marina Alta provincie Alicante, 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Poloha nabízí kompromis mezi pobřežním životem a přístupem do větších městských center. Obec je součástí Teulada, s přibližně 13 000 obyvateli, což zajišťuje živou komunitu bez masivního městského shonu. Poloha v nadmořské výšce 185 metrů nabízí výhled na Středozemní moře, zatímco vzdálenost k větším městům jako Alicante (66 km), Elche (87 km) a Valencie (92 km) poskytuje dostatečné vybavení a kulturní možnosti v rozumné vzdálenosti.
Vila nabízí dobrou dostupnost k různým službám. Nejbližší pláže, Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla, se nacházejí ve vzdálenosti 1,6 a 1,7 km, snadno dosažitelné autem nebo kolem přibližně za 5-10 minut. Historické město Alicante je ve vzdálenosti 66 km, přibližně hodina jízdy, zatímco Valencie je ve vzdálenosti 92 km, což představuje jízdní dobu přibližně 75 minut. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 76 km, ideální pro mezinárodní lety. Pro milovníky golfu je Club de Golf Ifach ve vzdálenosti pouhých 1,7 km, zatímco Club de Golf Jávea je ve vzdálenosti 6,0 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira si užívá mírné středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 17,5°C. Letní měsíce nabízejí teploty až 26°C, zatímco zima zůstává mírná s průměrem 10°C. S více než 3840 slunečnými hodinami ročně je jedním z nejjasnějších regionů Španělska. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, ideální pro vodní aktivity. Poloha v nadmořské výšce 185 metrů zajišťuje přirozené větrání a výhled na pobřeží, zatímco nadmořská výška přispívá k mírnějším teplotám než přímo u moře. Kombinace pobřeží a vnitrozemské nadmořské výšky vytváří mikroklima, které je příjemné jak v létě, tak v zimě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí vily se nachází několik pláží s odlišnými charakteristikami. Platja de les Platgetes ve vzdálenosti 1,6 km a Platja de l'Ampolla ve vzdálenosti 1,7 km jsou populární pláže s vynikajícím vybavením. Cala de l'Andragó ve vzdálenosti 2,0 km nabízí více chráněnou zátoku. Pobřežní region je známý svými plážemi s modrou vlajkou, což svědčí o vysoké kvalitě vody a plážového vybavení. Pro rekreaci jsou k dispozici několik golfových hřišť: Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 1,7 km a Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 6,0 km. Sportovní zařízení jsou k dispozici v Polideportivo Municipal Teulada ve vzdálenosti 0,6 km, s různými sportovními možnostmi pro místní obyvatele. Pro milovníky vodních sportů nabízí blízkost jachetních přístavů jako Club Náutico Moraira ve vzdálenosti 5,6 km možnosti pro jachting a plavby lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira se nachází v comarca Marina Alta provincie Alicante, 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Poloha nabízí kompromis mezi pobřežním životem a přístupem do větších městských center. Obec je součástí Teulada, s přibližně 13 000 obyvateli, což zajišťuje živou komunitu bez masivního městského shonu. Poloha v nadmořské výšce 185 metrů nabízí výhled na Středozemní moře, zatímco vzdálenost k větším městům jako Alicante (66 km), Elche (87 km) a Valencie (92 km) poskytuje dostatečné vybavení a kulturní možnosti v rozumné vzdálenosti.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nemovitostmi v regionu nabízí tato vila v Moraiře jedinečnou kombinaci prostoru a polohy. Projekty jako Apartmány Palangre Beach v Torrevieji (od 160 000 €) a Budova Sun & Center v Torrevieji (od 169 000 €) nabízejí výrazně nižší vstupní cenu, ale jedná se o byty namísto samostatně stojících vil. Cenová hladina je rovněž výrazně vyšší než u Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €). Moraira se odlišuje svým exkluzivním charakterem, což se projevuje ve vyšších cenách nemovitostí ve srovnání s hromadnějšími turistickými destinacemi jako Torrevieja. Kombinace prostorné vily, pozemku a polohy v etablované pobřežní komunitě ospravedlňuje cenovou nabídku 1 499 000 €. Ve srovnání s novostavbami nabízí tato stávající vila více charakteru a obvykle větší plochy pozemků, i když s potenciálně vyššími náklady na údržbu v dlouhodobém horizontu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
