Απομονωμένη βίλα 4 υπνοδωματίων στην κεντρική τοποθεσία της Μοράιρα, στην επαρχία Αλικάντε. Ολοκληρωμένη το 1970, η ιδιοκτησία προσφέρει 682 m² κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 800 m². Με πέντε μπάνια και νότια-δυτικό προσανατολισμό, η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Μοράιρα, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, τράπεζες και άλλες υπηρεσίες εντός περιμετέρου 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα με κοντινή πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν ευρύχωρη διαβίωση. Με 4 υπνοδωματίια και 5 μπάνια, προσφέρει χώρους για φιλοξενία. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και BBQ κατάλληλοι για εξωτερική διαβίωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ενσωματωμένη γυμναστική αίθουσα προσθέτουν στην λειτουργικότητα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 1970, γεγονός που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην κατασκευή ή αναμονή για παραδοσεις. Η βίλα έχει συντηρηθεί με την πάροδο των ετών και διατηρεί τα αρχικά της χαρακτηριστικά. Η διαδικασία απόκτησης μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συναντώνται σε σύγχρονες πολυκατοικίες. Η θέση σε υψόμετρο 185 μέτρων σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια. Η ηλικία του ακινήτου (1970) ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές ανακαινίσεις. Δεν υπάρχει ενσωματωμένο σύστημα ηλιακής ενέργειας ή σύγχρονες ενεργειακές λύσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα. Ο συνδυασμός των τεσσάρων υπνοδωματίων και των πέντε μπάνιων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την κάνει κατάλληλη για άτομα που απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες και αθλητισμό. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα θα βρουν το γύρισμα στο γυμναστήριο και τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους χρήσιμο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η περιοχή BBQ προσελκύουν όσους απολαμβάνουν το μαγείρεμα και την ψυχαγωγία. Για επενδυτές, η τοποθεσία στη Μοράιρα, μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, προσφέρει δυνατότητες για μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειοποιημένη κατασκευή. Τα δάπεδα με υπόδαπδα θέρμανσης παρέχουν άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ το σύστημα κλιματισμού διασφαλίζει δροσιά το καλοκαίρι. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει ξύλινη επιφάνεια εργασίας και σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με ποιοτικά υλικά. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη και ακάλυπτη βεράντα, προσφέροντας ευέλικτους χώρους για χαλάρωση. Το αυτόματο σύστημα πύλης και η διαδικτυακή επαφή βίντεο αυξάνουν την ασφάλεια του ακινήτου. Η αποθήκη και το πλυντήριο παρέχουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης, ενώ ο διπλός γκαράζ επιτρέπει την ασφαλή στάθμευση δύο οχημάτων.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €1.499.000, που αντιπροσωπεύει την αγοραστική αξία ενός κατοικημένου ακινήτου 4 υπνοδωματίων σε αυτή την περιοχή. Σε σύγκριση με άλλες επενδύσεις στην περιοχή όπως τα διαμερίσματα στο Τορρεβίεχα (από €160.000), αυτό το ακίνητο ανήκει στην υψηλότερη κατηγορία τιμών λόγω του μεγέθους, της θέσης και των χαρακτηριστικών του. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό του ακινήτου, μειώνοντας τα επιπλέον έξοδα για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική ευρυχωρία και τους εξωτερικούς χώρους. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο έντονα φωτισμένο σαλόνι με θέα στον κήπο, χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το μεσημέρι, η εσωτερική κουζίνα και η τραπεζαρία προσφέρουν έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακά γεύματα. Το απόγευμα, η πισίνα και η περιοχή BBQ γίνονται το κέντρο της δραστηριότητας, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Το βράδυ, τα υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ανέση. Η κοντινή απόσταση στο σούπερ μάρκετ (740 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ οι κοντινές παραλίες (1.6-2.0 χλμ) προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (1.7-6.0 χλμ) διευκολύνει τους λάτρεις του αθλήματος.
Η ζωή γύρω από αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και φυσικού περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλά καθημερινά καταστήματα και υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 740 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Οι κοντινές τράπεζες (3 εντός 2 χλμ) και φαρμακεία (4.3 χλμ) καλύπτουν τις οικονομικές και ιατρικές ανάγκες. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 5 εστιατόρια και 1 καφενείο σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να παρακολουθήσουν αθλητικές δραστηριότητες στο δημοτικό γυμναστήριο Teulada (0.6 χλμ) ή να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες (1.6-2.0 χλμ) για κολύμπιο και ηλιοθεραπεία. Η περιοχή προσφέρει και αρκετές τοπικές γιορτές (32 ετησίως), που εμπλουτίζουν την πολιτιστική ζωή των κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη Μοράιρα, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ιδανική τοποθεσία για εξωτερικές δραστηριότητες. Οι κοντινές αστικές συνδέσεις διευκολύνουν την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μοράιρα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη από τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα και τα διεθνή τους αεροδρόμια. Ως μέρος του δήμου Teulada, η Μοράιρα προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις μεγάλες τουριστικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις υπηρεσίες τους. Η πόλη έχει 12.912 κατοίκους και καλύπτει 32.2 τ.χλμ, προσφέροντας αρκετό χώρο για φυσικές δραστηριότητες χωρίς να νιώθει απομονωμένη. Σε σύγκριση με τις μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι), η Μοράιρα προσφέρει μια πιο ήρεμη και προσωπική ατμόσφαιρα.
Οι παραλίες Platja de les Platgetes (1.6 km), Platja de l'Ampolla (1.7 km) και Cala de l'Andragó (2.0 km) βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες: Αλικάντε (66 χλμ), Έλτσε (87 χλμ) και Βαλένθια (92 χλμ). Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται περίπου 76 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf Ifach (1.7 χλμ), ακολουθούμενο από το Club de Golf Jávea (6.0 χλμ) και το Llebeig (12 χλμ). Οι σιδηροδρομικές συνδέσεις είναι διαθέσιμες από τους σταθμούς Teulada (0.3 χλμ), Benissa (2.7 χλμ) και Gata (5.3 χλμ), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μοράιρα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C. Το θερμόμετρο κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 10°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου (185 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει δροσερότερες συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ευχάριστη αeration. Το έδαφος παρουσιάζει ήπιες κλίσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση και δημιουργώντας ενδιαφέρουσες οπτικές προοπτικές στον κήπο και την περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla και Cala de l'Andragó, προσφέρουν πολλές ευκαιρίες για αναψυχή. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση 1.6-2.0 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες για καθημερινές επισκέψεις. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα: Club de Golf Ifach (1.7 χλμ), Club de Golf Jávea (6.0 χλμ) και Llebeig (12 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το δημοτικό γυμναστήριο Teulada (0.6 χλμ), το στάδιο στίβου Pla de Carrals (4.2 χλμ) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (4.8 χλμ). Οι μαρίνες Club Náutico Moraira (5.6 χλμ) και Les Basetes (7.9 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πισίνες, γήπεδα τένις και πεζοπορικά μονοπάτια για φύση και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μοράιρα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη από τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα και τα διεθνή τους αεροδρόμια. Ως μέρος του δήμου Teulada, η Μοράιρα προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις μεγάλες τουριστικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις υπηρεσίες τους. Η πόλη έχει 12.912 κατοίκους και καλύπτει 32.2 τ.χλμ, προσφέροντας αρκετό χώρο για φυσικές δραστηριότητες χωρίς να νιώθει απομονωμένη. Σε σύγκριση με τις μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι), η Μοράιρα προσφέρει μια πιο ήρεμη και προσωπική ατμόσφαιρα.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες επενδυτικές ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στη Μοράιρα αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών λόγω του μεγέθους, της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών της. Ενώ διαμερίσματα στο Τορρεβιέχα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) προσφέρουν πιο προσιτές λύσεις, αυτή η βίλα παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο. Ομοίως, τα έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000) στην αστική περιοχή El Raso προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά χωρίς την προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα που διαθέτει αυτή η βίλα. Η Μοράιρα, ως μικρή παράκτια πόλη, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μεγαλύτερες τουριστικές περιοχές όπως το Τορρεβιέχα, διατηρώντας ταυτόχρονα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και ευκαιριών για αναψυχή. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή θεωρείται σταθερή λόγω της συνεχούς ζήτησης για ακίνητα υψηλής ποιότητας στην Κόστα Μπλάνκα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
