וילה מפוארת בת 4 חדרי שינה, ממוקמת באזור שקט בקרבת מוראיرا, אליקנטה. הנכס מציע שילוב של מגורים מרווחים, נופים פנורמיים וקרבה למתקנים חיוניים. בנוי בשטח של 682 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר, הוא מהווה דוגמה לאיכות בנייה ועיצוב מודרני. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המספקת נוחות יומיומית, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית קרובה לחוף, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. מיקומו מאפשר ניידות קלה ברגל או באופניים למרבית השירותים, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי לפעילויות יומיומיות. הקרבה לים מוסיפה אלמנט של נופש ופנאי לאיכות החיים.
וילה זו מתאימה למשפחות או קבוצות המחפשות מרחב מגורים נדיב ופונקציונלי. עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא מספקת פרטיות ונוחות לכל דייר. החללים הפנימיים והחיצוניים, הכוללים בריכה ופינת ברביקיו, תוכננו לאירוח ובילוי משותף, תוך התחשבות בצרכי מגורים מודרניים.
הנכס הושלם בשנת 1970, אך התיאור מרמז על שיפוץ או בנייה מודרנית. למרות שהמבנה קיים, הגישה היא לנכס שכבר בנוי ומוכן לאכלוס. היעדר מידע על בנייה חדשה מצביע על כך שההתמקדות היא בתכונות הקיימות ובזמינות המיידית של הנכס.
הנכס ממוקם במרחק מסוים מנמל התעופה הראשי (כ-76 ק"מ בקו אווירי), מה שעלול להצריך תכנון נסיעה מורכב יותר. למרות הקרבה היחסית לחוף, מתקנים מסוימים כמו בתי חולים או רשתות שיווק גדולות יותר נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. אין כאן מידע על מגבלות הקשורות לאירועים קהילתיים או תכונות ספציפיות של מתקנים ציבוריים.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש מרווח או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים. היא מתאימה למשפחות או קבוצות המחפשות חללי מגורים נפרדים ונוחים, עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. לאנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, קרבת החוף (1.6 ק"מ) ומועדוני הגולף (1.7 ק"מ) מהווים יתרון משמעותי. בנוסף, האזור העירוני הסמוך מספק את כל השירותים הנדרשים לחיים מודרניים, כולל גישה נוחה לתחבורה ציבורית (0.3 ק"מ מתחנת רכבת). המגורים בשטח של 682 מ"ר, על מגרש של 800 מ"ר, מציעים פרטיות ומרחב חיצוני לבילוי.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה שילוב של מבנה ותיק עם אלמנטים מודרניים. התיאור המקורי מתייחס לגימור 'יוקרתי' (luxurious property) אך יש להבין זאת בהקשר של הנתונים הזמינים. היא כוללת מאפיינים כמו חימום תת-רצפתי ומערכות מיזוג אוויר, המעידים על השקעה בנוחות ובאיכות החיים. המטבח המודרני והמאובזר, יחד עם חדרי השינה המרווחים, תורמים לתחושת האיכות. התכנון הדרום-מערבי מבטיח ניצול טוב של אור השמש. פרטים כמו שער אוטומטי ואינטרקום וידאו מוסיפים אלמנט של ביטחון ונוחות מודרנית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,499,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, והמיקום המבוקש באזור מוראידה. מכיוון שהוילה כבר בנויה ומוכנה לאכלוס, אין מגבלות זמן הקשורות לשלבי בנייה. גמישות זו מאפשרת לקונים פוטנציאליים לתכנן את המעבר שלהם באופן מיידי. המחיר המוצג מתייחס לנכס בודד, אך מחירי נכסים דומים באזור יכולים להשתנות בהתאם לגודל המגרש, איכות הגימור, ונוף ספציפי.
וילה זו מציעה אורח חיים המשלב מגורים נוחים עם גישה קלה לסביבה תוססת. האזור העירוני סביב מוראידה מספק מגוון שירותים, כולל מסעדות ובנקים, במרחק הליכה. קרבת החוף, המוערכת בכ-1.6 ק"מ, מאפשרת גישה מהירה לים לפעילויות פנאי. הפרויקט ממוקם בגובה של 185 מטר מעל פני הים, מה שיכול להבטיח נופים פתוחים ואווריריים. קצב החיים באזור מאפשר שילוב של רוגע ושלווה עם פעילות יומיומית נגישה, אידיאלי למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית לחיי חוף.
מוראידה, בה ממוקם הנכס, היא עיירת חוף ספרדית יוקרתית, המהווה חלק מהרשות המקומית טאולדה. היא ממוקמת באזור מרינה אלטה, כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האוכלוסייה המקומית מונה 12,912 תושבים, והשטח הכולל הוא 32.2 קמ"ר. הגובה של 185 מטר מעל פני הים מספק נופים פתוחים. הסביבה העירונית העשירה במתקנים, כגון מסעדות ובנקים, לצד קרבה לים ולמועדוני גולף, מציעה איכות חיים גבוהה. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (66 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ).
המיקום בקרבת מוראידה, אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון, מעניק לנכס גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופי הים. הנתונים מציגים סביבה עירונית עם נגישות טובה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, אך גם מרחק סביר מערים גדולות יותר, מה שמבטיח שילוב של נוחות ושלווה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת בעיירת החוף מוראידה, המהווה חלק מהרשות המקומית טאולדה, באזור מרינה אלטה. היא שוכנת בסמוך לחוף, אך גם בתוך סביבה עירונית המציעה נוחות. המרחק מערים גדולות כמו אליקנטה (66 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לערים אלו לטובת תרבות, קניות או תחבורה בינלאומית, תוך שמירה על איכות חיים שקטה יותר באזור המגורים. קרבתה לערים קטנות יותר כמו טאולדה (0.6 ק"מ) ובניסה (2.7 ק"מ) מוסיפה גיוון לאפשרויות הבילוי והשירותים.
הוילה ממוקמת במרחק של כ-1.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Platgetes. גישה נוחה זו מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות באופן קבוע. מרכזי קניות, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק של כ-740 מטר. בתי חולים נמצאים במרחק של 14 ק"מ, ומרפאות נוספות (כמו בית מרקחת) קרובות יותר (4.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Ifach נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ומועדון הגולף Jávea במרחק 6.0 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טאולדה, במרחק 0.3 ק"מ, ומספר קווי אוטובוס חולפים בקרבת מקום (6 עצירות). נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,840, אחד הגבוהים באירופה, ומאפשר הנאה מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה של 185 מטר מעל פני הים מוסיף למגוון הנופים ומפחית את תחושת הלחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב מאוד למספר חופים אטרקטיביים. Platja de les Platgetes ו-Platja de l'Ampolla נמצאים במרחק של כ-1.6 עד 1.7 ק"מ, ושניהם ידועים כאטרקציות מקומיות. Cala de l'Andragó, מפרץ קטן וציורי, נמצא במרחק 2.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בעיירת החוף מוראידה, המהווה חלק מהרשות המקומית טאולדה, באזור מרינה אלטה. היא שוכנת בסמוך לחוף, אך גם בתוך סביבה עירונית המציעה נוחות. המרחק מערים גדולות כמו אליקנטה (66 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לערים אלו לטובת תרבות, קניות או תחבורה בינלאומית, תוך שמירה על איכות חיים שקטה יותר באזור המגורים. קרבתה לערים קטנות יותר כמו טאולדה (0.6 ק"מ) ובניסה (2.7 ק"מ) מוסיפה גיוון לאפשרויות הבילוי והשירותים.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הוילה במוראידה מציעה מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה. בעוד שפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) מציעים דירות קטנות יותר ובתמחור נגיש יותר, הוילה במוראידה פונה לקהל המחפש מרחב, פרטיות ואיכות מגורים גבוהה יותר, במחיר המשקף זאת (1,499,000 אירו). פרויקטים כמו 'Oasis Laguna 2' (החל מ-227,000 אירו) מציעים לרוב דירות או בתי טאון-האוס חדשים יותר, לעיתים קרובות עם דגש על מתקנים קהילתיים. וילה זו, למרות שאינה חדשה לחלוטין (בנייה מקורית 1970), מציגה שטח מגורים נדיב (682 מ"ר) ומתקנים פרטיים כמו בריכה ומוסך, המבדלים אותה מפרויקטים של דירות. המיקום במוראידה, אזור הנחשב יוקרתי יותר מטורבייחה, תורם גם הוא למעמדה. זמינות מיידית של נכס בנוי, בניגוד לפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי בנייה, מהווה יתרון משמעותי לרוכשים המחפשים פתרון מהיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
