Ova samostojeća vila nalazi se u Morairi, Alicante, malom upscale španjolskom obalnom gradu. Izgrađena 1970. godine, nekretnina od 682 m² s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica smještena je na parceli od 800 m² u urbanom području s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je u blizini obale na nadmorskoj visini od 180 m. S cijenom od €1.499.000, vila nudi dizajn okrenut prema jugozapadu s pogodnostima uključujući garažu za dva automobila, prostor za pohranu, prostoriju za pranje rublja i dvoranu za vježbanje. Područje ima godišnje oko 3.840 sunčanih sati s prosječnom temperaturom od 17,5°C.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom okruženju u Morairi, dijelu općine Teulada. Nekretnina se nalazi u blizini obale s nekoliko plaža unutar 2 km. Na 180 m nadmorske visine, nudi panaromatski pogled uz zadržavanje blizine gradskom središtu. Lokacija pruža ravnotežu između obalnog života i dostupnosti urbanim pogodnostima.
Ova vila sa 4 spavaće sobe i 5 kupaonica sa 682 m² stambenog prostora smještava obitelji ili grupe koje zahtijevaju više spavaćih soba sa vlastitim kupaonicama. Nekretnina uključuje praktične pogodnosti poput garaže za dva automobila, prostora za pohranu, prostorije za pranje rublja i dvorane za vježbanje. Orijentacija prema jugozapadu maksimizira prirodnu svjetlost tijekom dana, a otvorena kuhinja izravno se povezuje s vanjskim prostorima za zabavu.
Nekretnina je završena s gradnjom, izvorno izgrađena 1970. godine. Kao postojeća vila umjesto nove gradnje, nema trenutnu dostupnost bez kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti. Zadržava strukturni integritet uz suvremene pogodnosti poput klimatizacije, podnog grijanja i sigurnosnih sustava koji su ažurirani tijekom vremena.
Nekretnina ne nudi zajedničke prostorije poput zajedničkih bazena ili vrtova koji su tipični za stambene zgrade. Lokacija na 180 m nadmorske visine znači da nije izravno na obali, zahtijevajući kratko putovanje za izravni pristup plaži. Godina izgradnje 1970. može zahtijevati eventualnu nadogradnju određenih sustava kako bi se zadovojile suvremene norme.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalno boravište u obalnoj regiji Španjolske umjesto odmornog stana. Konfiguracija s četiri spavaće sobe smješta obitelji ili one kojima je potreban prostor za redovite goste. Višestruke spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama pružaju privatnost višestrukim korisnicima, što je pogodno za višegeneracijsko stanovanje ili primanje gostiju. Za kupce koji planiraju preseliti se u Španjolsku, Moraira nudi mirniju alternativu većim odmarališnim gradovima uz zadržavanje esencijalnih pogodnosti. Blizina golf terena privlačit će entuzijaste, s dva terena unutar 7 km. Jugozapadna orijentacija vile maksimizira prirodnu svjetlost, što može privući one koji se sele sa sjevernih klima. Priroda vile kao postojeće nekretnine umjesto nove gradnje privlačit će kupce koji preferiraju trenutno useljavanje bez rizika od gradnje. Sveobuhvatne pogodnosti uključujući dvoranu za vježbanje, višestruke terase i izravan pristup bazenu ukazuju na način života usmjeren na dobrobit i život na otvorenom. Oni koji cijene privatnost cijenit će konfiguraciju samostojeće vile s privatnim vanjskim prostorima umjesto zajedničkih prostora.
Vila pokazuje kvalitetu kroz funkcionalni dizajn i premium pogodnosti. Jugozapadna orijentacija maksimizira prirodnu svjetlost tijekom dana, smanjujući ovisnost o umjetnom osvjetljenju. Svijetla glavna stambena površina uključuje spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom, dok je potpuno opremljena otvorena kuhina s drvenim radnim pločama izravno povezana s vanjskim prostorima za zabavu, pokazujući praktične mediteranske dizajnerske principe. Nekretnina uključuje tehničke značajke koje poboljšavaju udobnost i sigurnost, poput podnog grijanja za dosljednu kontrolu temperature tijekom hladnijih mjeseci i klimatizacije za ljetnu udobnost. Automatska vrata i video intercom sustav pružaju sigurnost bez ugrožavanja estetske privlačnosti nekretnine. Ovi integrirani tehnički sustavi ukazuju na pažnju i na životne potrebe i na praktične sigurnosne razmatranja. Kvaliteta materijala vidljiva je u specifikaciji vile, s natkrivenim i ne natkrivenim terasama koje proširuju stambeni prostor vani bez obzira na vremenske prilike. Privatni prostor s bazenom i roštiljem predstavlja značajnu vanjsku pogodnost koja zahtijeva kvalitetnu gradnju i održavanje. Druga spavaća soba sa vlastitom kupaonicom na gornjem katu uključuje prostoriju za odijevanje i pristup vanjskoj terasi, pokazujući promišljeno planiranje prostora koje daje prednost udobnosti.
Vila je cijenjena na €1.499.000, pozicionirana u premium segmentu lokalnog tržišta nekretnina. Ova cijena odražava kombinaciju znatnog stambenog prostora (682 m²), velike parcele (800 m²) i poželjne lokacije u Morairi. Unutar pokrajine Alicante, Moraira se smatra tržištem više klase, a značajke ove nekretnine opravdavaju njenu cijenu u odnosu na usporedne nekretnine u području. Nekretnina je odmah dostupna jer je već izgrađena, eliminirajući vremena čekanja povezana s novom gradnjom. U usporedbi sličnih nekretnina u široj regiji Costa Blanca, poput stanova u Torrevieji počevši od €160.000, ova vila predstavlja opciju više klase. Cijena odražava i prostorni smještaj i premium lokaciju unutar dobro cijenjenog obalnog grada.
Moraira je mali obalni grad koji nudi miran način života daleko od masovnog turizma uz zadržavanje odličnih pogodnosti. Lokacija vile u urbanom području znači da su dnevne potrebe dostupne unutar kratke pješačke udaljenosti. Stanovnici mogu uživati u lokalnom španjolskom načinu života s 32 lokalna festivala godišnje, pružajući kulturno uronjenje tijekom cijele godine. Dizajn vile podržava način življenja unutra-vanjski prostor tipičan za mediteransku klimu. Svijetla glavna stambena površina izravno se povezuje s bazenom i prostorom za roštilj, stvarajući bezboljan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. jutarnja kava na natkrivenoj terasi može postati dnevni ritual, dok natkrivene i ne natkrivene terase nude fleksibilne vanjske prostore bez obzira na vremenske prilike. Blizina više plaža omogućuje raznovrsna iskustva na obali, od Platja de les Platgetes do Cala de l'Ampolla, sve unutar 5 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je manje od 2 km udaljen, što čini redovitu igru izvedivom. 3.840 godišnjih sunčanih sati podržava način života orijentiran prema vani, dok 4-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za vodene aktivnosti.
Moraira, s približno 12.912 stanovnika, nudi ravnotežu između autentičnog španjolskog života i pristupa međunarodnim pogodnostima. Lokacija vile unutar pješačke udaljenosti od esencijalnih usluga podržava dnevnu praktičnost bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Najbliži supermarket na 740 metara dostupan je za redovito kupovanje, dok su ljekarne i medicinske ustanove unutar 5 km radijusa za zdravstvene potrebe. Infrastruktura grada uključuje šest mjesta javnog prijevoza u blizini, pružajući veze s okolnim područjima. Željeznički kolodvor Teulada na svega 300 metara udaljenosti nudi dodatne prijevozne mogućnosti za regionalna putovanja. Dok lokacija osjeća stambeno, grad pruža potrebne usluge uključujući pet restorana, tri banke i kafić unutar 2 km radijusa. Za kulturne aktivnosti, lokacija vile nudi pristup lokalnom španjolskom životu s 32 godišnja festivala, pružajući godišnju angažmanost zajednice. Marina u Club Náutico Moraira, 5,6 km udaljena, nudi pomorske aktivnosti i društvene prostore. Sportska infrastruktura, uključujući Polideportivo Municipal Teulada na svega 0,6 km od nekretnine, podržava aktivan način života s objektima za različite sportove.
Vila je smještena u zapadnom dijelu Moraire, pozicionirana na približno 180 m nadmorske visine kako bi pružila pogled uz zadržavanje blizine gradskom središtu i obalnoj liniji. Pozicija nekretnine postavlja je unutar pješačke udaljenosti do urbanih pogodnosti uz laku dostupnost lokalnim cestovnom mrežom. Okolno područje pokazuje mješoviti razvoj stambenih prostora i prirodnog krajolika, s nekretninom pozicioniranom kako bi imala koristi od dostupnosti i karakteristične topografije regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Moraira zauzima stratešku poziciju unutar comarce Marina Alta u provinciji Alicante, približno 80 km sjeverno od Alicantea i 100 km južno od Valencije. Ova lokacija postavlja nekretninu između dva važna španjolska grada uz zadržavanje njenog obalnog identiteta. Odnos grada s općinom Teulada pruža administrativnu strukturu uz očuvanje lokalnog karaktera. Unutar regionalnog konteksta, Moraira predstavlja ekskluzivniju alternativu većim turističkim odredištima, nudeći ravnotežu između dostupnosti i ekskluzivnosti. Pozicija nekretnine unutar Moraire postavlja je bliže Valenciji nego Alicanteu, potencijalno utječući na obrasce putovanja i kulturne veze. Okružno područje uključuje Calpe na jugu i Jáveu na sjeveroistoku, obje unutar približno 15 km, stvarajući skup komplementarnih obalnih gradova. Ova koncentracija naselja pruža pristup raznovrsnim pogodnostima uz zadržavanje različitih lokalnih identiteta. Nekretnina ima koristi od svoje neposredne morairske pozicije i svog položaja unutar ovog šireg mreže obalnih zajednica.
Vila nudi praktičan pristup obalnim pogodnostima s nekoliko plaža unutar 2 km: Platja de les Platgetes na 1,6 km, Platja de l'Ampolla na 1,7 km i Cala de l'Ampolla na 2,0 km. Ove udaljenosti omogućuju lako posjećivanje plaža bez dužeg putovanja. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine Club de Golf Ifach na 1,7 km, dok dodatni tereni u Jávei (6,0 km) i Llebeigu (12 km) nude raznolikost unutar razumnog dosega. Za putovanja, nekretnina je približno 76 km udaljena od zračne luke Alicante-Elche (ALC) i 98 km od zračne luke Valencia (VLC), čineći međunarodna putovanja pristupačnim. Udaljenost do zračne luke Malaga-Costa del Sol značajno je veća na 465 km, čineći je manje praktičnom za redovitu upotrebu. Lokalne prijevozne opcije uključuju željeznički kolodvor Teulada na svega 0,3 km udaljenosti, pružajući regionalnu povezivost. U neposrednoj blizini, šest mjesta javnog prijevoza opslužuje dvije autobusne linije, nudeći alternative privatnim vozilima. Objekti za punjenje električnih vozila dostupni su 5,1 km od nekretnine, prilagođavajući se vlasnicima električnih vozila. Pristup zdravstvenim uslugama uključuje bolnicu na 14 km udaljenosti, s ljekarnama na 4,3 km za redovite medicinske potrebe. Ove udaljenosti odražavaju ravnotežu između stambene tišine i pristupačnosti esencijalnim uslugama.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina ima koristi od mediteranske klime u Morairi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C. Područje prima približno 3.840 sunčanih sati godišnje, stvarajući okruženje pogodno za život na otvorenom. Raspon temperature u prosjeku iznosi između 10-26°C, pružajući ugodne uvjete tijekom većine godine. Na 180 m nadmorske visine, vila uživa u uzdignutim pogledima uz zadržavanje blizine obali. Ova nadmorska visina doprinosi prirodnoj ventilaciji i umjerenju temperature u usporedbi s lokacijama na razini mora. Četveromjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, proteže se od kasnog proljeća do ranog jeseni, podržavajući redovite vodene aktivnosti. Klimatski obrasci podržavaju dizajn vile s naglaskom na unutarnji-vanjski život, s terasama i vanjskim prostorima upotrebljivim tijekom većeg dijela godine. Oborinski obrasci tipični za mediteransku klimatu uključuju vlažnije zime i sušnija ljeta, usklađujući se s jugozapadnom orijentacijom vile koja maksimizira izloženost korisnom sunčevom svjetlu. Stabilna klima s minimalnim temperaturnim ekstremima smanjuje grijanje i hlađenje u usporedbi s ekstremnijim klimama, doprinoseći energetskoj učinkovitosti nekretnine i pogodnosti za cjelogodišnje stanovanje. Ovi uvjeti također podržavaju aktivnosti na otvorenom i korištenje bazena i vrtnih prostora vile za znatan dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Vila pruža pristup nekoliko kvalitetnih plaža unutar kratke udaljenosti. Platja de les Platgetes na 1,6 km i Platja de l'Ampolla na 1,7 km nude prikladne opcije za redovito kupanje i opuštanje. Cala de l'Ampolla na 2,0 km pruža alternativno obalno iskustvo. Ove plaže, karakteristične za regiju Costa Blanca, sadrže bistre vode Mediterana i prikladne uvjete za kupanje tijekom toplijih mjeseci. Golf objekti su osobito pristupačni s Club de Golf Ifach na samo 1,7 km od nekretnine, čineći redovito sudjelovanje u golfu izvedivim. Dodatne golf opcije uključuju Club de Golf Jávea na 6,0 km i Llebeig na 12 km, pružajući raznolikost unutar regije. Ova koncentracija kvalitetnih golf terena poboljšava rekreativnu privlačnost za entuzijaste. Sportska infrastruktura u neposrednoj blizini uključuje Polideportivo Municipal Teulada na 0,6 km, nudeći objekte za različite sportske aktivnosti. Pista d'Atletisme Pla de Carrals na 4,2 km pruža atletske objekte, dok Poliesportiu Municipal na 4,8 km nudi dodatne rekreacijske opcije. Ova koncentracija objekata podržava aktivan način života bez potrebe za ekstenzivnim putovanjima. Za entuzijaste vodenih sportova, Club Náutico Moraira na 5,6 km i marina Les Basetes na 7,9 km pružaju pristup brodicama i drugim pomorskim aktivnostima. Ovi objekti, u kombinaciji s plažama, stvaraju raznovrsne rekreacijsne mogućnosti unutar neposrednog područja.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira zauzima stratešku poziciju unutar comarce Marina Alta u provinciji Alicante, približno 80 km sjeverno od Alicantea i 100 km južno od Valencije. Ova lokacija postavlja nekretninu između dva važna španjolska grada uz zadržavanje njenog obalnog identiteta. Odnos grada s općinom Teulada pruža administrativnu strukturu uz očuvanje lokalnog karaktera. Unutar regionalnog konteksta, Moraira predstavlja ekskluzivniju alternativu većim turističkim odredištima, nudeći ravnotežu između dostupnosti i ekskluzivnosti. Pozicija nekretnine unutar Moraire postavlja je bliže Valenciji nego Alicanteu, potencijalno utječući na obrasce putovanja i kulturne veze. Okružno područje uključuje Calpe na jugu i Jáveu na sjeveroistoku, obje unutar približno 15 km, stvarajući skup komplementarnih obalnih gradova. Ova koncentracija naselja pruža pristup raznovrsnim pogodnostima uz zadržavanje različitih lokalnih identiteta. Nekretnina ima koristi od svoje neposredne morairske pozicije i svog položaja unutar ovog šireg mreže obalnih zajednica.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u susjednim područjima kao što su Torrevieja, ova vila u Morairi zauzima viši segment tržišta. Dok stanovi u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH počinju od €160.000, a EDIFICIO SUN & CENTER od €169.000, vila u Morairi s cijenom od €1.499.000 predstavlja značajno veću investiciju. Ova razlika u cijeni odražava premium status Moraire kao odredišta u usporedbi s masovnijim turističkim centrima poput Torrevieje. U usporedbi s projektima u urbanizaciji El Raso poput OASIS LAGUNA 2 počevši od €227.000, morairska vila nema zajedničke prostorije ili sadržaje koji su tipični za manje jedinice, već nudi ekskluzivnost i privatnost. Dok projekti u El Rasu često privlače kupce s nižim budžetom, vila u Morairi cilja na segment kupaca s višim prihodima koji traže prostornije objekte. Geografski gledano, Moraira predstavlja kompromis između urbane dostupnosti i prirodnog okruženja. U usporedbi s većim gradovima poput Alicantea (66 km) ili Valencije (92 km), Moraira nudi intimnije okruženje, dok je dobro povezano s tim većim centrima. Za razliku od novijih razvojnih projekata često smještenih u izoliranim urbanizacijama, ova vila ima prednost integracije u uspostavljenu zajednicu s postojećom infrastrukturom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
