Moraira csendes részén található négy hálószobás családi ház, Alicante tartományban. Az 1970-ben épült ingatlan 682 négyzetméteres alapterületű és 800 négyzetméteres telken helyezkedik el. A délnyugati tájolású villa közel van a tengerparthoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. Az ingatlan öt fürdőszobával, medencével, fedett és nyitott terasszal rendelkezik. A település egy igényes parti város, a Teulada község része, jó lehetőségeket kínál a mediterrán életstílus kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Moraira városában helyezkedik el, mindössze 1,6 kilométerre a tengerparttól. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetőek. A tengerszint felett 180 méteres magasságban található, így jó kilátást nyújt a környező vidékre. Az ingatlan közelében található egy sportlétesítmény és számos vendéglátóhely is.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan tulajdonosok számára, akik nagyobb élettérre vágynak. Az öt fürdőszoba kényelmet és praktikumot biztosít a mindennapokban. A lakótér kialakítása lehetővé teszi a beltéri és kültéri életstílus harmonikus ötvözését. A gépjárműgarással, raktárral és mosókonyhával rendelkező ingatlan praktikus megoldásokat kínál a tárolásra és a mindennapi életvitelre.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg teljesen befejezett állapotban van. A múlt századi építésű ház modern felszerelésekkel rendelkezik, beleértve a padlófűtést, légkondicionálást, automata kaput és video-intercom rendszert. A medence és külső BBQ terület készen áll a használatra, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlan nyújtotta lehetőségeket.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok gyalogosan 20-25 percre vannak. A városközpont kényelmi szolgáltatásai, például a nagyobb boltok korlátozott számban érhetők el a közvetlen közelben. A légikikötőkből való elérés jelentős időt igényel, Alicante-Elche mintegy 76 kilométerre, Valencia pedig mintegy 98 kilométerre található. Az ingatlan nem részese egy közös kertközösségnek vagy lakóparknak.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyként keresnek egy tágas, jól felszerelt családi házat a spanyol tengerparton. A négy hálószoba és öt fürdőszoba elrendezése lehetővé teszi, hogy egy nagyobb család vagy vendégek fogadására is alkalmas legyen az ingatlan. A golfrajongóknak különösen vonzó lehet a közeli Club de Golf Ifach (1,7 km) és Club de Golf Jávea (6,0 km) elérhetősége. Azok számára, akik a mediterrán életstílusra vágynak, de el akarják kerülni a nagyvárosi forgalmat, Moraira csendesebb, mégis teljes életet biztosító környezete megfelelő lehet. A kiadásokból származó jövedelemre vágyóknak fontolóra kell venni, hogy a nyári hónapokban magasabb bérleti díjak érhetők el a térségben.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A konyha modern berendezéssel, fa munkalappal felszerelt, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezőtérrel és a külső társalgórésszel. A hálószobák tágasak, a főhálószoba saját fürdőszobával és öltözővel rendelkezik. Az ingatlanban padlófűtés és légkondicionálás biztosítja a komfortot egész évben. A biztonságról riasztórendszer, automata kapu és video-intercom gondoskodik. A külső terek kialakítása lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást is, fedett és nyitott teraszokkal, medencével és grillezési lehetőséggel. A kert gondozott, pálmafákkal és növényekkel díszített.
Az ingatlan ára €1,499,000-tól kezdődik, ami tükrözi a prémium kategóriájú családi házak piacát a térségben. Az árfekzés meghaladja a hasonló méretű apartmanokét, mint például a Torreviejában található Apartamentos Palangre Beach (€160,000-tól) vagy az Edificio Sun & Center (€169,000-tól). Az ár tartalmazza a teljes berendezést, a medencét, a kerti területet és a technikai felszereléseket. A magasabb árfekezést indokolja a nagy alapterület, a telek mérete, a kiváló elhelyezkedés és az ingatlan felszereltsége.
Moraira egy kisváros, ahol a mindennapi élet nyugodt, mégis aktív. Az itt élők számára tipikus nap a reggeli kávé egy helyes étteremben, délutáni strandolás a közeli Platja de les Platgetes-en, majd vacsora a kertben vagy a város egyik éttermében. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok könnyen bekapcsolódjanak a helyi közösség életébe, miközben élvezhetik a nyugodt környezet előnyeit is. A városban évente 32 helyi ünnepet tartanak, ami gazdag kulturális életet biztosít. A sportlehetőségek közül a golf és a vízi sportok kiemelkedő fontosságúak a térségben. A klíma kedvező, évi 3840 napsütéses órával, átlagosan 17,5°C-os hőmérséklettel, ami hosszú medencészezont tesz lehetővé.
Az ingatlan Moraira városában, a Teulada község részét képező településen található. A város kisebb, felkapott parti város, körülbelüli 12,912 lakossal. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok könnyen eljussanak a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve éttermeket, bankokat és kávézókat. A városközpontban számos üzlet és szolgáltatás található, amelyek biztosítják a mindennapi kényelmet. Az ingatlan közelében található egy sportlétesítmény (0,6 km), amely lehetőséget nyújt a rendszeres testmozgásra. A közlekedés megoldott a helyi buszjáratokkal (2 vonal, 6 megálló) és a közeli vasútállomással (Teulada 0,3 km). A nagyobb városok, mint Alicante (66 km) vagy Valencia (92 km), autóval könnyen elérhetők, amikor a városi élet szolgáltatásai vagy kulturális programjai vonzzák az érdeklődést.
A térkép Moraira városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését. A városközpont és a strandok könnyen felismerhetők, ahogy a közeli golfpályák is. Az ingatlan a város nyugati részén, csendesebb területen helyezkedik el, mégis közel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A térkép segít átlátni a település szerkezetét és az ingatlan pozícióját a környezetében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Moraira városában található, amely a Marina Alta comarca részét képezi, Alicante tartományban. A város kb. 80 km-re északra fekszik Alicantétól és kb. 100 km-re délre Valenciától. A térségben található nagyobb városok közül Alicante (66 km, 339,322 lakos), Elche (87 km, 234,765 lakos) és Valencia (92 km, 802,962 lakos) említésre méltó. Moraira egy kisebb, felkapott parti város, amely megőrizte hagyományos jellegét, miközben modern szolgáltatásokat is kínál. A térség gazdag kulturális örökséggel és természeti szépségekkel rendelkezik, ideális helyszínt kínálva a mediterrán életstílus kedvelőinek.
Az ingatlan ideális elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok gyors elérését: Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km), Cala de l'Andragó (2,0 km). Ezek a strandok sétatávolságra vagy rövid autóúttal elérhetők. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Ifach (1,7 km) és a Club de Golf Jávea (6,0 km), vonzóak a golfrajongóknak. A szupermarkt 740 méterre található, az alapvető bevásárlások tehát könnyen megoldhatók. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, kb. 76 km-re, míg Valencia (VLC) mintegy 98 km-re található. A kórházak 14 km-re vannak, az egészségügyi ellátás tehát viszonylag gyorsan elérhető vészhelyzet esetén is.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira klímája mediterrán jellegű, átlagosan 17,5°C-os éves hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 10°C. Az éves napsütéses órák száma mintegy 3840, ami sok napsütést biztosít egész évben. A tengerparti elhelyezkedés miatt a fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 180 méter magasságban helyezkedik el, ami enyhe szellőzést és panorámás kilátást biztosít a környező vidékre. A környék vegetációja mediterrán jellegű, olajfákkal, pálmafákkal és örökzöld növényekkel tarkított.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Moraira közelében több kiváló minőségű strand található, mint például a Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) és Cala de l'Andragó (2,0 km). Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A térségben több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Ifach (1,7 km), a Club de Golf Jávea (6,0 km) és az Llebeig (12 km). Ezek a golfpályák kiváló minőségűek és alkalmasak különböző nehézségi szintű játékosok számára. A sportlehetőségek között említést érdemel a közeli Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), amely különböző sporttevékenységekhez nyújt lehetőséget. A vitorlázás szerelmesei a közeli Club Náutico Moraira (5,6 km) vagy Les Basetes (7,9 km) kikötőket is felkereshetik.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Moraira városában található, amely a Marina Alta comarca részét képezi, Alicante tartományban. A város kb. 80 km-re északra fekszik Alicantétól és kb. 100 km-re délre Valenciától. A térségben található nagyobb városok közül Alicante (66 km, 339,322 lakos), Elche (87 km, 234,765 lakos) és Valencia (92 km, 802,962 lakos) említésre méltó. Moraira egy kisebb, felkapott parti város, amely megőrizte hagyományos jellegét, miközben modern szolgáltatásokat is kínál. A térség gazdag kulturális örökséggel és természeti szépségekkel rendelkezik, ideális helyszínt kínálva a mediterrán életstílus kedvelőinek.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira városa egy különleges hely a Costa Blanca régióban, amely megkülönbözteti magát a környező településektől. Míg a délebbre fekvő Torrevieja nagyobb és forgalmasabb, addig Moraira megőrizte kisvárosias jellegét és nyugodt hangulatát. A Torreviejában található Apartamentos Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center projektek lényegesen alacsonyabb árfekezéssel rendelkeznek (€160,000-tól és €169,000-tól), de kisebb alapterületet és kevesebb privát teret kínálnak. Az Oasis Laguna 2 projekt szintén alacsonyabb árfekezésű (€227,000-tól), de Urbanización El Raso-ban található, amely tovább van a tengerparttól. Moraira előnye, hogy egyensúlyt teremt a nyugodt élet és a kiváló szolgáltatások között. A város közelebb van Alicante és Valencia nagyvárosokhoz, mint a délebbi parti települések, így ezek kulturális és gazdasági előnyei is könnyebben elérhetők. A térség klímája kedvezőbb, mint az északabbra fekvő Costa del Sol-on, és a strandok kevésbé zsúfoltak, mint a nagyobb turisztikai központokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
