입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
모라이라 중심부에서 가까운 이 빌라는 도시의 편의시설과 해안가의 아름다움을 동시에 경험할 수 있는 위치에 있습니다. 스페인의 상류 해안 마을로 분류된 모라이라는 정교한 분위기를 제공하며, 주요 관광지의 혼잡함 없이 고요한 해변 생활을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 주택은 넉넉한 공간과 현대적인 편의시설을 갖추어 가족 생활이나 손님 맞이에 이상적입니다. 4개의 침실과 5개의 욕실은 거주자들에게 개인 공간을 제공하며, 개방형 주방과 식당은 가족 모임과 사교 활동에 적합한 환경을 조성합니다. 차고와 창고 공간은 추가적인 보관과 주차의 필요성을 충족시킵니다.
1970년에 완공된 이 빌라는 당시의 건축 기술과 디자인을 보여주지만, 현대적인 시설로 업데이트되어 현재 생활 방식에 맞춰져 있습니다. 남서향 설계는 일년 내내 최적의 일조량을 보장하며, 실내 수영장과 바베큐 공간은 실외 생활을 즐길 수 있는 완벽한 환경을 제공합니다.
이 주택은 최신 건축물이 아니므로 최신 에너지 효율 표준을 완전히 충족하지 못할 수 있습니다. 대도시에서 거리가 있어 일일 통근을 위한 교통수단이 필요할 수 있습니다. 또한, 가격대가 높아 모든 구매자에게 적합하지 않을 수 있으며, 고급 주택 시장을 겨냥하고 있습니다.
이 모라이라 빌라는 지중해 해안가에서의 고급 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 조용한 환경에서 생활하려는 분들이나, 일년 중 일부 기간을 스페인에서 보내려는 분들에게 이상적입니다. 또한, 가족과 함께 여름 휴가를 보낼 수 있는 두 번째 집을 찾는 분들이나, 골프와 해양 스포츠를 즐기는 분들에게도 매력적인 선택입니다. 이 주택은 또한 안정적인 환경에서 자라길 원하는 어린이 가족에게도 적합하며, 안전한 동네와 근처에 있는 교육 시설을 통해 가족 생활에 필요한 조건을 충족시킵니다.
이 빌라는 고급 마감재와 현대적인 시설을 특징으로 합니다. 개방형 주방에는 나무 카운터와 최신 가전제품이 설치되어 있어 요리와 식사 준비가 편리합니다. 모든 욕실은 고품질의 타일과 위생 도구로 마감되었으며, 주 침실에는 전용 욕실과 드레싱룸이 있습니다. 난방 시스템은 바닥 난방으로 설치되어 있어 겨울에도 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 자동 차고 문과 비디오 인터콤과 같은 보안 시스템이 설치되어 있어 거주자의 안전과 편의성을 보장합니다. 주택의 모든 세부 사항은 편안함과 실용성에 중점을 두고 설계되었습니다.
이 독립 빌라의 가격은 1,499,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 모라이라의 고급 부동산 시장을 반영한 것으로, 위치, 규모, 편의시설을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 해안가 인근의 대규모 주택이라는 점과 제공되는 편의시설을 고려할 때 이 가격대는 합리적이며, 유사한 규모와 위치의 다른 부동산과 비교했을 때 균형 잡힌 가치를 제공합니다.
모라이라의 이 빌라에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 특징을 반영합니다. 아침에는 남서향 테라스에서 커피를 마시며 지역 해안의 평화로운 풍경을 감상할 수 있습니다. 하루는 해변 산책이나 근처 골프장에서 라운딩을 하며 보낼 수 있으며, 오후에는 실내 수영장에서 시간을 보내거나 지역 식당에서 신선한 해산물을 즐길 수 있습니다. 모라이라는 번화한 관광지가 아니므로 연중 내내 상대적으로 조용한 환경을 유지하며, 휴일 시즌에도 과도한 인파를 피할 수 있습니다. 마을의 분위기는 쾌적하며, 거주자들은 지역 사회에 쉽게 통합될 수 있습니다.
모라이라에 위치한 이 빌라는 모든 필수 시설과의 거리가 적절하여 일상생활이 편리합니다. 슈퍼마켓은 740미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이하며, 은행과 카페도 도보 거리에 있습니다. 건강 관리를 위해서는 14km 거리에 병원이 있으며, 약국은 4.3km 거리에 위치합니다. 교통 면에서는 0.3km 거리에 테울다 기차역이 있어 다른 도시로의 이동이 편리합니다. 또한, 2개의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 전체적으로 이 주택은 도시의 편리함과 해안가의 평온함을 완벽하게 조화시킨 위치에 있습니다.
이 지도는 모라이라에 위치한 독립 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과의 근접성, 도시 중심부까지의 거리, 그리고 주변의 중요한 시설들이 표시되어 있습니다. 지역의 지형적 특징과 주요 도로망을 통해 이 지역의 접근성과 주변 환경을 쉽게 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모라이라는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치한 작은 해안 마을로, 테울다 시정촌의 일부입니다. 알리칸테에서 북쪽으로 80km, 발렌시아에서 남쪽으로 100km 떨어져 있습니다. 이 위치는 모라이라를 두 개의 주요 도시 중간에 자리하게 하여 각 도시의 문화, 상업, 교통 시설에 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 주변에는 베니사(2.7km)와 가타(5.3km)와 같은 작은 마을들이 있어 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 빌라는 해변과의 거리가 매우 가까운 장점이 있습니다. 플라헤타 데 레스 플라트헤테스 해변은 1.6km, 라암폴라 해변은 1.7km, 칼라 데 랜드라고는 2.0km 거리에 위치하여 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 이파크는 1.7km, 클럽 데 골프 하베아는 6.0km 거리에 있습니다. 대형 쇼핑이나 문화 활동을 위해서는 66km 거리의 알리칸테(인구 339,322명)나 92km 거리의 발렌시아(인구 802,962명)로 이동할 수 있습니다. 항공 접근성 면에서 알리칸테엘체 공항은 76km, 발렌시아 공항은 98km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라의 기후는 지중해성 기후로 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.5°C이며, 여름철 기온은 26°C 내외, 겨울철에는 10°C 내외를 유지합니다. 연간 3,840시간의 일조량을 기록하여 거의 매일 맑은 날씨를 경험할 수 있습니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 185m의 해발고도는 여름철의 더위를 완화하는 데 도움이 되며, 해안과의 근접성은 바닷바람을 통해 자연적인 냉방 효과를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 실외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
모라이라 지역은 고품질의 해변과 다양한 레저 시설을 자랑합니다. 근처 해변들은 깨끗한 물과 모래 사장으로 유명하며, 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 이파크(1.7km)와 클럽 데 골프 하베아(6.0km)가 가까이 있으며, 두 곳 모두 잘 정비된 코스와 시설을 제공합니다. 또한, 폴리데포르티보 무니시팔 테울다(0.6km)와 같은 스포츠 센터가 근처에 있어 다양한 체육 활동을 즐길 수 있습니다. 요트나 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 클루브 나우티코 모라이라(5.6km)와 레스 바세테스(7.9km) 마리나가 접근 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
모라이라는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치한 작은 해안 마을로, 테울다 시정촌의 일부입니다. 알리칸테에서 북쪽으로 80km, 발렌시아에서 남쪽으로 100km 떨어져 있습니다. 이 위치는 모라이라를 두 개의 주요 도시 중간에 자리하게 하여 각 도시의 문화, 상업, 교통 시설에 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 주변에는 베니사(2.7km)와 가타(5.3km)와 같은 작은 마을들이 있어 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 68 mm |
| 2월 | 10.7°C | 41 mm |
| 3월 | 13.0°C | 45 mm |
| 4월 | 15.0°C | 44 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 21.9°C | 21 mm |
| 7월 | 25.1°C | 7 mm |
| 8월 | 25.7°C | 10 mm |
| 9월 | 22.9°C | 44 mm |
| 10월 | 18.7°C | 87 mm |
| 11월 | 14.6°C | 76 mm |
| 12월 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
모라이라에 위치한 이 독립 빌라는 다른 지역의 유사한 주택과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 토레비에하 지역의 아파트와 비교하면, 이 빌라는 개인 공간과 프라이버시 측면에서 우수합니다. '아파트먼츠 팔랑그 비치'나 '에디피시오 선 앤 센터'와 같은 토레비에하의 프로젝트가 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 모라이라는 더욱 배타적이고 평화로운 환경을 제공합니다. 오아시스 라구나 2와 같은 우르바니사시온 엘 라소의 프로젝트는 자연 환경을 중시하지만, 모라이라는 해변과의 근접성과 도시 시설에 대한 접근성 면에서 우위를 가집니다. 또한, 모라이라는 토레비에하보다 상대적으로 적은 관광객 수용으로 인해 연중 내내 더욱 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 가격 면에서 이 빌라는 고급 시장을 겨냥하고 있지만, 모라이라의 입지적 가치와 제공되는 품질을 고려할 때 투자 가치가 높습니다.
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