Эксклюзивная отдельная вилла в Мораире, Аликанте, расположенная всего в 1,6 км от Средиземного моря. Эта просторная вилла площадью 682 м² предлагает четыре спальни и пять ванных комнат на участке 800 м². Вилла, построенная в 1970 году, оснащена современными удобствами, включая кондиционер, сигнализацию и частный сад с бассейном. Расположение в регионе Марина-Альта обеспечивает средиземноморский климат со средним 3840 часов солнечного света в год и средней годовой температурой 17,5°C.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской среде Мораиры, вблизи побережья и удобств. С ближайшим пляжем всего в 1,6 км и супермаркетом в 740 метрах, расположение сочетает доступность с спокойной жилой атмосферой. Высота 180 метров над уровнем моря обеспечивает защиту от влажности и естественный вид на окружающие пейзажи.
Вилла удовлетворяет потребности в пространстве и комфорте с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, идеально подходит для семей или приема гостей. Полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, соединенная с бассейном и зоной барбекю, поддерживает отдых на открытом воздухе. Наличие гаража, прачечной и спортзала обеспечивает практические жизненные потребности, а кондиционер и теплые полы обеспечивают комфорт круглый год.
Эта вилла была завершена в 1970 году и представляет период прочного строительного качества. Как существующее строение, проект предлагает немедленную доступность без строительных рисков или времени ожидания. Последние ремонтные работы и обновления, включая современное оборудование и современную отделку, приводят характеристики виллы в соответствие с современными стандартами жилья, не компрометируя прочную конструкцию оригинала.
Вилла находится на значительном расстоянии от аэропорта Аликанте-Эльче (76 км), что требует личного транспорта для дальних поездок. Историческое строительство 1970 года может означать, что энергоэффективность не соответствует самым последним стандартам без явной сертификации. Расположение на высоте 180 метров может требовать адаптаций для людей с ограниченной подвижностью. Вилла не предоставляет общих удобств, таких как бассейны или спортивные сооружения, используемые совместно с другими жильцами.
Это жилье подходит для покупателей, ищущих постоянный второй дом в престижном прибрежном городе без расстояний, которые несут более крупные города, такие как Аликанте или Валенсия. Сочетание четырех спален делает его подходящим для семей, принимающих гостей, или для тех, кому необходимо пространство для домашнего обучения или работы. Для любителей гольфа близость двух полей для гольфа в радиусе 6 км обеспечивает возможность регулярной игры без потерь времени. Полная обстановка и немедленная доступность делают его идеальным для покупателей, которые не хотят ждать нового строительства или тратить время на обстановку. Вилла также подходит для людей, ищущих жилую среду с удобствами в пешей доступности, но желающих избежать суеты крупных туристических центров.
Вилла обладает высококачественной отделкой, сочетающей долговечность и эстетику. Современная кухня с деревянной столешницей и полным оборудованием предлагает функциональность и дизайн в одном. Крытая терраса с видом на сад спроектирована для максимального использования средиземноморского климата, с защитой от яркого полуденного солнца. Кондиционер обеспечивает контроль температуры в течение жарких летних месяцев, в то время как теплые полы обеспечивают комфорт в более мягкие зимние периоды. Меры безопасности, такие как сигнализация и видеодомофон, способствуют спокойствию жильцов. Наличие собственного гаража и кладовой предлагает практические решения для хранения и парковки, что улучшает качество жизни в средиземноморской среде, где внешнее хранение может подвергаться влиянию погодных условий.
С начальной ценой €1.499.000 эта вилла позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости в Мораире. Цена отражает просторную площадь 682 м² жилой площади на участке 800 м² в сочетании с полной обстановкой и роскошной отделкой. По сравнению с апартаментами в соседнем Торревьехе, цены на которые начинаются от €160.000, эта вилла представляет собой явно другой рыночный сегмент, ориентированный на покупателей, ищущих эксклюзивность, пространство и приватность. Доступность ограничена этим конкретным объектом, что способствует эксклюзивности предложения.
Эта вилла создает среду, где средиземноморский образ жизни является центральным. Утром можно наслаждаться кофе на террасе, ориентированной на юго-запад, с видом на сад. Прогулка до супермаркета (740 м) предоставляет ежедневную рутину физической активности и самообеспечения. После завтрака можно выбрать посещение одного из ближайших пляжей менее чем в 2 км для утреннего купания или прогулки вдоль побережья. Дни можно проводить у частного бассейна или на одном из близлежащих полей для гольфа. Вечерний ужин можно приготовить в полностью оборудованной кухне, за которой следует ужин на крытой террасе или посещение одного из пяти ресторанов в радиусе 2 км. Вилла сочетает комфорт современного жилья со свободой независимого образа жизни в престижном прибрежном городе.
Окрестности Мораиры предлагают сбалансированное сочетание ежедневных удобств и рекреационных возможностей. В радиусе 2 км находятся пять ресторанов, три банка и кафе, что обеспечивает ежедневные практические возможности и социальные мероприятия рядом с домом. Близость к железнодорожной станции Теулада (300 м) обеспечивает связь с крупными городами региона. Спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный центр Теулада (600 м) и различные поля для гольфа в радиусе 6 км, поддерживают активный образ жизни. Небольшие размеры Мораиры с примерно 13 000 жителей создают ощущение общности без анонимности больших городов. Близость двух яхтенных марины в радиусе 8 км обеспечивает доступ к водным видам спорта и морской культуре, характерной для Коста-Бланки.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Мораире, в регионе Марина-Альта Аликанте. Расположение сочетает близость к Средиземному морю (1,6 км) с защитой внутренних районов. Позиция на высоте 180 метров обеспечивает естественный вид на окружающую береговую линию и внутренние районы. Вилла находится в пешей доступности от центра Мораиры, с доступом к удобствам и характерной испанской деревенской жизни, не будучи при этом изолированной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мораира стратегически расположена в регионе Марина-Альта, на Коста-Бланке, между крупными городами Аликанте (66 км к югу) и Валенсия (92 км к северу). Эта позиция предлагает преимущества спокойного прибрежного города с относительной близостью к городским удобствам. Муниципалитет Теулада, к которому относится Мораира, имеет площадь 32,2 км² и население около 13 000 человек, что создает менее населенную атмосферу по сравнению с более оживленными прибрежными районами. Регион известен своим холмистым hinterlandом, который обеспечивает защиту от погодных условий изнутри страны, в то время как побережье Средиземного моря способствует мягкому климату. Расположение сочетает прибрежный образ жизни с доступом к внутренним районам провинции Аликанте.
Вилла предоставляет отличный доступ как к ежедневным удобствам, так и к рекреационным направлениям. Ближайший пляж находится всего в 1,6 км, что составляет пешую прогулку около 20 минут или короткую поездку. Три пляжа доступны в радиусе 2 км, что предоставляет варианты для разных потребностей. Для гольфистов клуб Club de Golf Ifach на расстоянии 1,7 км является ближайшим вариантом, а клуб Club de Golf Jávea на расстоянии 6 км предлагает альтернативу. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 76 км, что составляет примерно час езды. Города, такие как Аликанте (66 км), Эльче (87 км) и Валенсия (92 км), доступны для однодневных поездок, хотя автомобиль необходим для исследования региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира наслаждается выраженным средиземноморским климатом примерно с 3840 часами солнечного света в год. Средняя годовая температура 17,5°C создает комфортные условия для жизни в течение большей части года. Температуры колеблются в среднем от 10°C в самые холодные месяцы до 26°C в самые теплые периоды, обеспечивая мягкие зимы и теплое, но не экстремальное лето. Расположение на высоте 180 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и уменьшает воздействие прибрежной влажности. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C, идеально подходит для водных видов спорта. Ежегодные местные праздники (всего 32) отражают богатые культурные традиции региона и обеспечивают регулярное социальное взаимодействие и культурное обогащение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье вблизи Мораиры предлагает разнообразные рекреационные возможности с тремя пляжами в радиусе 2 км от виллы. Platja de les Platgetes (1,6 км), Platja de l'Ampolla (1,7 км) и Cala de l'Andragó (2,0 км) предлагают различные ландшафты от песчаных пляжей до небольших бухт. Для энтузиастов гольфа есть несколько вариантов в пределах досягаемости, с Club de Golf Ifach на расстоянии 1,7 км как ближайшим. Другие спортивные сооружения в окрестностях включают муниципальный спортивный центр Теулада (600 м) и различные легкоатлетические сооружения в радиусе 5 км. Две яхтенные марины в окрестностях, Club Náutico Moraira (5,6 км) и Les Basetes (7,9 км), предлагают возможности для парусного спорта, каякинга и других водных видов спорта. Сочетание наземного и водного отдыха делает район подходящим для различных видов деятельности на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: OpenStreetMap
Мораира стратегически расположена в регионе Марина-Альта, на Коста-Бланке, между крупными городами Аликанте (66 км к югу) и Валенсия (92 км к северу). Эта позиция предлагает преимущества спокойного прибрежного города с относительной близостью к городским удобствам. Муниципалитет Теулада, к которому относится Мораира, имеет площадь 32,2 км² и население около 13 000 человек, что создает менее населенную атмосферу по сравнению с более оживленными прибрежными районами. Регион известен своим холмистым hinterlandом, который обеспечивает защиту от погодных условий изнутри страны, в то время как побережье Средиземного моря способствует мягкому климату. Расположение сочетает прибрежный образ жизни с доступом к внутренним районам провинции Аликанте.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в соседнем Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), эта вилла позиционируется в явно более высоком рыночном сегменте. Цены в Торревьехе значительно ниже, что частично объясняется меньшими размерами участков, более общей строительной культурой и большей городской плотностью. Мораира известна как более эксклюзивное и спокойное направление по сравнению с более туристическим Торревьехой. Близость к Валенсии (92 км) предлагает культурные и деловые возможности, которые находятся дальше в южных регионах, таких как Торревьеха. Коста-Бланка вокруг Мораиры предлагает более тонкий ландшафт с холмами и бухтами по сравнению с более плоской, более развитой береговой линией вокруг Торревьехи. Эта комбинация эксклюзивности, природной красоты и качества жизни частично оправдывает более высокие цены на недвижимость в Мораире.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
