Luxusná vila situovaná v prestížnej oblasti Moraira v provincii Alicante. Táto samostatne stojaca vila s 4 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka rozlohu 682 m² na pozemku o výmere 800 m². Vila bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v blízkosti pobrežia s veľkým množstvom služieb v pešej vzdialenosti. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii a modernému vybaveniu predstavuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Morairy v tesnej blízkosti pobrežia. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket a rôzne vybavenie. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 1,6 km. Golfové ihrisko Club de Golf Ifach je vzdialené len 1,7 km. Lokalita kombinuje výhody mestského vybavenia s prístupom ku korešti a rekreačným aktivitám.
Vila so 4 spálňami a 5 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre majiteľov, ktorí často hostia návštevy. Dispozičné riešenie ponúka súkromné spálne s vlastnými kúpeľňami a spoločné priestory pre oddych a zábavu. Vonkajšie terasy a bazén umožňujú využívať príjemné klmy väčšinu roka.
Táto vila bola dokončená v roku 1970 a predstavuje stabilnú konštrukciu s overenou kvalitou. Vila už bola postavená a je pripravená na okamžité nasledovné obývanie bez čakania na dokončenie stavebných prác. Vzhľadom na rok výstavby ide o nemovitosť s historicky preukázateľnou kvalitou a trvácnosťou.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, čo si vyžaduje krátky presun na pláž. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Alicante predstavuje približne 66 km, čo môže byť pre niektorých obyvateľov obmedzenie. Nemovitosť neponúka priamy výhľad na more z všetkých miestností. Vzhľadom na rok výstavby z roku 1970 môže niektorých záujemcov obmedzovať absencia najmodernejších technológii.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko v prímorskom prostredí s dobrým mestským vybavením. Taktiež sa hodí pre páry alebo jednotlivcov, ktorí plánujú druhý domov vo Španielsku pre dovolenkové využitie alebo pre budúci dôchodok. Vďaka blízkosti golfových ihrísk bude zaujímavá pre golfových nadšencov. Lokalita je tiež atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s možnosťou rýchleho prístupu do väčších miest ako Alicante alebo Valencia. Vzhľadom na rozmer vily je vhodná aj pre tých, ktorí plánujú častejšie hosťovať priateľov alebo rodinu.
Vila disponuje vysokou úrovňou vybavenia a kvalitnými materiálmi. Disponuje podlahovým kúrením, klimatizáciou, automatickou bránou a video interkomom, čo prispieva k pohodliu a bezpečnosti. Kuchyňa je plne vybavená a priamo prepojená s jedálenskou časťou a vonkajšou terasou s bazénom a grilovacím priestorom. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo na poschodí sa nachádza druhá hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou a šatníkom. Kvalitné materiály boli použité aj v kúpeľniach a na terasách. Vila je plne nábytkom vybavená, čo uľahčuje okamžité nasledovné obývanie.
Cena tejto vily je stanovená na 1 499 000 €. Táto cena odráža veľkosť pozemku (800 m²), zastavanú plochu (682 m²) a počet miestností (4 spálne a 5 kúpeľní). Vzhľadom na lokalitu v Moraire, ktorá patrí medzi lukratívne oblasti, a k blízkosti pláží a golfových ihrísk, je cena stanovená v súlade s aktuálnymi trhovými cenami podobných nemovitostí v tejto oblasti. Vila je už dostupná na nasledovné obývanie bez čakania na stavebné práce.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k moru. Denný režim môže zahŕňať ranné nákupy v neďalekom supermarkete, následné oddych na terase alebo pri bazéne. Popoludnie možno stráviť na jednej z blízkych pláží alebo na golfovom ihrisku. Večer je možné navštíviť jednu z miestnych reštaurácií v centre Morairy. Vila poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinné aktivity alebo stretnutia s priateľmi. Klma v tejto oblasti umožňuje využívať vonkajšie priestory väčšinu roka, čím sa predlžuje čas strávený vonku.
Okolitá infraštruktúra poskytuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (740 m), banky (3 v okruhu 2 km) a reštaurácie (5 v okruhu 2 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 14 km a lekárňou vo vzdialenosti 4,3 km. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero športových centier, pričom najbližšie sa nachádza len 0,6 km od vily. Dopravné spojenie je zabezpečené vlakovou stanicou v Teulade (0,3 km) a autobusovými linkami (2 linky, 6 zastávok). Okrem toho je v okolí dostupných viacero golfových ihrísk a pláží, ktoré rozširujú možnosti trávenia voľného času.
Mapa ukazuje polohu vily v relatívnom klíme ku kľúčovým bodom v okolí. Vila sa nachádza v mestskej časti Morairy s priamym prístupom k plážam východne od lokality a k horám na západ. Okrem toho je zreteľné pozícionovanie voči golfovým ihriskám, jachetným prístavom a dopravným koridorom, ktoré spájajú oblasť s Alicante a Valenciou. Táto poloha kombinuje výhody pobrežného života s prístupom k mestskému vybaveniu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira je súčasťou municipálneho celku Teulada a nachádza sa v comarce Marina Alta. Leží približne 80 km na sever od Alicante a 100 km na juh od Valencie. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto veľkým mestským centrám s ich medzinárodnými letiskami a rozsiahlou ponukou služieb. Moraira si zachováva charakter malej prímorskej obce s kvalitnými službami a príjemnou atmosférou, čo ju odlišuje od preplnených turistických centier. Okolitý región je známy svojimi vinicami, mandľovými hájmi a tradičnými španielskymi dedinami.
Prístup k plážam je zabezpečený krátkym presunom, najbližšia platja de les Platgetes je vzdialená 1,6 km. K mestu Alicante je to vzdialenosť 66 km, k mestu Valencia 92 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 76 km. Golfové ihrisko Club de Golf Ifach je prístupné po 1,7 km. Zdravotnícke zariadenie v podobe nemocnice je vzdialené 14 km, lekárňa 4,3 km. Pre tých, ktorí používajú elektrické vozidlá, je v okruhu 5,1 km dostupná nabíjacia stanica. Všetka táto vybavenosť robí z lokality atraktívne miesto pre celoročné bývanie aj pre dovolenkové pobyty.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa vyznačuje príjemným stredozemným klímou s priemernou ročnou teplotou 17,5°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 20-30°C, zimné klesajú zriedka pod 10°C. Oblastou sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne - 3 840, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 185 metrov nad morom prispieva k pocitu sviežosti aj počas najhorúcich letných dní. Zimy sú mierné s minimálnym výskytom mrazu, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane platja de les Platgetes (1,6 km), platja de l'Ampolla (1,7 km) a Cala de l'Andragó (2,0 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, športové aktivity a oddych. Pre golfových nadšencov je dostupných viacero kvalitných ihrísk, najmä Club de Golf Ifach (1,7 km) a Club de Golf Jávea (6,0 km). Okrem toho je v oblasti dostupných viacero športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Jachetné prístavy Club Náutico Moraira (5,6 km) a Les Basetes (7,9 km) poskytujú možnosti vodných športov a plachtenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je súčasťou municipálneho celku Teulada a nachádza sa v comarce Marina Alta. Leží približne 80 km na sever od Alicante a 100 km na juh od Valencie. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k týmto veľkým mestským centrám s ich medzinárodnými letiskami a rozsiahlou ponukou služieb. Moraira si zachováva charakter malej prímorskej obce s kvalitnými službami a príjemnou atmosférou, čo ju odlišuje od preplnených turistických centier. Okolitý región je známy svojimi vinicami, mandľovými hájmi a tradičnými španielskymi dedinami.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira sa odlišuje od iných pobrežných oblastí ako Torrevieja alebo Orihuela Costa svojím upmarket charakterom a nižšou hustotou zástavby. V porovnaní s projektami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (ceny od 160 000 €) predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža nielen väčšiu rozlohu, ale aj exkluzívnejšiu lokalitu. Regionálne štatistiky ukazujú, že Moraira si zachováva svoju prestíž vďaka obmedzenej nová výstavbe a dôrazu na zachovanie miestnej architektúry a životného štýlu. V porovnaní s veľkými mestskými centrami ako Alicante (339 322 obyvateľov) alebo Valencia (802 962 obyvateľov) ponúka Moraira pokojnejšie prostredie, pričom si zachováva dostupnosť všetkých potrebných služieb. V rámci regiónu Costa Blanca patrí medzi oblasti s vyššou hodnotou nehnuteľností, čo je dané jej geografickou polohou, klímou a infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
