Ця вілла розташована в Морайра, Аліканте, в районі з високим рівнем послуг. Вілла має 4 спальні та 5 ванних кімнат із загальною житловою площею 682 м² на ділянці 800 м². Вона побудована у 1970 році, з південно-західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення впродовж дня. Розташування в елітному прибережному містечку Морайра, частина муніципалітету Теулада, пропонує доступ до місцевих послуг і визначних місць.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в міській зоні з послугами в межах пішої доступності. Відстань до узбережжя становить близько 1,6-2,0 км, що дозволяє легко досягти пляжів. Район має хорошу інфраструктуру із супермаркетами на відстані 740 м та медичними центрами. Висота над рівнем моря (185 м) створює помірний клімат з літніми бризами з моря.
Ця вілла задовольняє потреби сімей, які шукають просторне житло з кількома спальнями та ванними кімнатами. Наявність гаража на два автомобілі, складського приміщення, пральні та тренажерного залу відповідає вимогам щодо зберігання та побутових потреб. Відкрита кухня, поєднана з обідньою зоною та зовнішнім басейном, підходить для сімейного відпочинку та прийому гостей.
Вілла завершена будівництвом у 1970 році, що вказує на солідну будівлю, яка вже довгий час експлуатується. Оскільки це готовий об'єкт, покупець може негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт. Будівля має сучасні зручності, такі як підлогове опалення, кондиціонування та автоматичний вхідний контроль, що свідчить про попередні оновлення.
Ця вілла не є новобудовою, оскільки була побудована в 1970 році, що може вимагати майбутнього обслуговування старих конструкцій. Вона не розташована безпосередньо на пляжі, що вимагає транспорту для доступу до узбережжя. Відстань до великих міст становить приблизно 80-90 км, що може ускладнювати регулярні поїздки. Вілна не входить до gated community з загальними послугами.
Ця вілла підійде сім'ям, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з гарною інфраструктурою та кліматом. Вона також може бути привабливою для інвесторів, зацікавлених у володінні преміальною нерухомістю в престижному районі. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, ця вілла пропонує простір та зручності для комфортного життя. Люди, які працюють віддалено, зможуть насолоджуватися середземноморським кліматом, маючи доступ до необхідних послуг. Вона також може бути привабливою для сімей, які хочуть мати другий дім для тривалих відпусток.
Вілла має високу якість оздоблення, включаючи повністю обладнану кухню з дерев'яними стільницями та сучасну техніку. На головному поверсі знаходиться спальня гостьового типу з власною ванною кімнатою, а також відкритий простір кухні-вітальні, що з'єднується з зовнішньою зоною басейну та барбекю. На другому поверсі розташована ще одна спальня гостьового типу з власною ванною кімнатою та гардеробною, а також дві додаткові спальні, що ділять одну ванну кімнату. Наявність підлогового опалення, системи кондиціювання, автоматичних воріт та відеодомофону свідчить про високий рівень технічного оснащення будівлі.
Ціна вілли становить €1,499,000, що відображає її розміри, розташування та характеристики. Для порівняння, житло в Морайра зазвичай коштує дорожче, ніж у масових туристичних центрах, через його престижний статус. Ця вілла займає верхній сегмент ринку місцевої нерухомості. Ціна включає повне меблювання та обладнання, що може зменшити додаткові витрати для нового власника. Витрати на утримання такої великої вілли будуть значними, включаючи податки на нерухомість та комунальні послуги.
Морайра, це невелике елітне прибережне містечко, де щоденне життя проходить в спокійному ритмі. Ранкові години можуть починатися з кави в місцевих кафе, а після обіду, з відвідування пляжів або гольф-клубів. Завдяки компактним розмірам містечка, більшість послуг доступні пішки або на велосипеді. Влітку містечко стає жвавішим через приїзд туристів, але зберігає свій характер елітного курорту. Вечори можна провести в ресторанах узбережжя, насолоджуючись середземноморською кухнею.
Район, де знаходиться вілла, пропонує практичне щоденне життя з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Супермаркет знаходиться на відстані 740 м, що дозволяє легко купувати продукти. Найближчий медичний центр розташований на відстані 14 км, що може вимагати транспорту для регулярних візитів. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf Ifach (1,7 км) та Club de Golf Jávea (6,0 км). Транспортна інфраструктура включає залізничну станцію Теулада (0,3 км) та кілька автобусних зупинок у районі, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами.
Морайра розташована на узбережжі Коста-Бланка, між Аліканте та Валенсією. Карта показує, що вілла знаходиться в міській зоні, недалеко від центру містечка, з хорошим доступом до пляжів та основних магістралей. Рельєф місцевості має помірний нахил до моря, що створює природний ландшафт з видом на узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Морайра знаходиться в комарці Марина Альта, між Аліканте (80 км на південь) та Валенсією (100 км на північ). Цей район відомий своїми елітними прибережними містечками та природними пейзажами. Порівняно з великими туристичними центрами, такими як Беніідорм або Торрев'єха, Морайра зберігає більш спокійну атмосферу та вищий статус. Район має розвинену інфраструктуру для туристичного та постійного проживання. Стратегічне розташування між двома великими містами забезпечує доступ до більш широкого спектру послуг та можливостей.
Пляжі знаходяться на відстані 1,6-2,0 км, що робить їх доступними за кілька хвилин їзди на автомобілі або приблизно 15-20 хвилин пішки. Найближчі гольф-поля включають Club de Golf Ifach (1,7 км), що робить їх доступними для регулярних візитів. Для поїздок до великих міст, таких як Аліканте (66 км) або Валенсія (92 км), знадобиться приблизно 1-1,5 години їзди. Найближчі міжнародні аеропорти, Аліканте-Ельче (76 км) та Валенсія (98 км), що робить їх доступними для міжнародних подорожей. Для екологічного транспорту, EV-зарядна станція знаходиться на відстані 5,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,5°C та середніми літніми температурами 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,840, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Висота над рівнем моря (185 м) пом'якшує літню спеку, особливо порівняно з прибережними зонами на рівні моря. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Зими м'які зі середніми температурами близько 10°C, що робить регіон придатним для кругличного проживання. Опади розподілені переважно в осінньо-зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться кілька пляжів, включаючи Platja de les Platgetes (1,6 км), Platja de l'Ampolla (1,7 км) та Cala de l'Andragó (2,0 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, від піщаних до кам'янистих ділянок. Для любителів водних видів спорту доступні яхт-клуби, такі як Club Náutico Moraira (5,6 км). Гольф-інфраструктура представлена кількома полями, включаючи Club de Golf Ifach (1,7 км) та Club de Golf Jávea (6,0 км). Спортивні об'єкти включають муніципальний спортивний центр Теулада (0,6 км) та легкоатлетичну трасу Pla de Carrals (4,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Морайра знаходиться в комарці Марина Альта, між Аліканте (80 км на південь) та Валенсією (100 км на північ). Цей район відомий своїми елітними прибережними містечками та природними пейзажами. Порівняно з великими туристичними центрами, такими як Беніідорм або Торрев'єха, Морайра зберігає більш спокійну атмосферу та вищий статус. Район має розвинену інфраструктуру для туристичного та постійного проживання. Стратегічне розташування між двома великими містами забезпечує доступ до більш широкого спектру послуг та можливостей.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL377219
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з доступними варіантами в Торрев'єжа, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла в Морайрі значно дорожча. Ця різниця в ціні відображає престижний статус Морайри як елітного курорту та більший розмір власності. Морайра має меншу щільність забудови порівняно з масовими туристичними центрами, що створює більш ексклюзивну атмосферу. Кліматичні умови подібні до інших районів Коста-Бланки, але висота над рівнем моря в Морайрі (185 м) може забезпечувати легке полегшення спекотних літніх місяців. Для порівняння, проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанізації Ель-Расо (від €227,000) також є більш доступним, але розташований у менш престижному районі з менш розвиненою інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
