Бенитачел е разположен в провинция Аликанте, в региона Марина Алта на автономна област Валенсия. Този пентхаус предлага 200 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две бански стаи. Сградата е завършена през 1970 година и представлява устойчива жилищна опция в един от традиционно предпочитаните райони на Коста Бланка. Южната ориентация на имота осигурява естествена светлина през целия ден, а местоположението предлага добър достъп до както до крайбрежието, така и до планинските райони, типични за тази част от Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в урбанизирана зона на Бенитачел, на около 180 метра надморска височина. Разположен е в близост до основните градски удобства, включително супермаркет на 109 метра и аптека на 178 метра. Имотът е стратегически позициониран на кратко разстояние от известните заливи на района, включително Кала дел Мораиг, които са част от привлекателността на тази част от коста Бланка.
Този пентхаус отговаря на функционалните нужди на семейства или двойки, търсещи просторно жилище с три спални. 200-те квадратни метра жилищно пространство и 98-те квадратни метра тераса предлагат достатъчно място за ежедневни дейности и отдих. Вградените гардероби и съхранителното помещение в сградата осигуряват практични решения за организиране на личните вещи, което е важно при продължително пребиваване.
Сградата е напълно завършена и предадена за експлоатация през 1970 година, което я класифицира като зрял имот на пазара. Тази продължителност на експлоатацията предполага установена конструктивна стабилност и документална история на имота. Пентхаусът е оборудван с необходимите технически инсталации, които са поддръжани през годините, за да осигурят функционално жилищно пространство, съответстващо на съвременните стандарти.
Този имот не предлага модерно ново строителство с най-съвременните технологии за енергийна ефективност, присъщи за новите проекти. Пентхаусът не включва общи части като басейн или фитнес зала, които са характерни за много затворени комплекси. Височината от 180 метра над морското ниво може да се разглежда като ограничение за тези, които предпочитат непосредствена близост до морското ниво.
Този пентхаус в Бенитачел е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянна или сезонна резиденция в Испания с комбинация от градски удобства и достъп до природни забележителности. Поради завършването му през 1970 г. и установения му характер, имотът би представлявал интерес за купувачи, които ценят зрялата застройка с доказана конструктивна стабилност в сравнение с новостроящите се комплекси. За международните купувачи, които планират частична релокация, добрите транспортни връзки до летищата в Аликанте (76 км) и Валенсия (98 км) правят имота практичен за чести пътувания. Близостта до жп гара Теулада (0.3 км) улеснява придвижването без автомобил в региона. Пентхаусът също така се вписва в нуждите на хора, които търсят баланс между активен отдих (близост до голф и плажове) и спокойна жилищна среда. Три спални го правят подходящ за семейства с деца или за приемащ гости, докато терасата от 98 м² предоставя допълнително пространство за социални дейности или лично отдих.
Пентхаусът демонстрира стандартите за строителство и завършване, характерни за периода 1970-те години в Испания. Конструктивните елементи са изпълнени с традиционните за времето материали, предимно бетон и стоманена арматура, които осигуряват здравина и дълготрайност. Тежките бетонни плочи между етажите допринасят за звукоизолацията и термалната инерция на сградата, което създава по-стабилен вътрешен микроклимат. Баните са завършени с керамични плочки, които са практични и устойчиви на влагата. Това е решение, което е доказано ефективно в испанския климат през десетилетията. Вградените гардероби предлагат максимално използване на пространството и са изработени от устойчиви материали, които са запазили функционалността си с времето. Терасата от 98 м² представлява значителна конструктивна характеристика, която е изпълнена с хидроизолационни системи, типични за периода. Южната ориентация е взета предвид при проектирането, за да се оптимизира слънчевото осветление през целия ден. Наличието на покрито паркомясто и съхранително помещение в сградата показва внимание към практическите нужди на жителите.
Цената на този пентхаус започва от €315,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Бенитачел. Квадратурата от 200 м² предлага съотношение цена/квадратен метър, което е конкурентно в сравнение със сходни имоти в региона. В цената е включено напълно обзавеждане, както и покрито паркомясто и съхранително помещение в същата сграда, което представлява допълнителна стойност. При сравнение с други проекти в по-големите крайбрежни градове като Торевиеха, където подобни имоти започват от €160,000, този пентхаус предлага по-високо качество на живот в по-спокойна среда, което се отразява в ценовата политика.
Дневният ритъм в този пентхаус в Бенитачел е съчетание от градски удобства и достъп до природни забележителности. Животът тук се характеризира с възможността да се разходите до супермаркета или аптеката пеша за няколко минути, което улеснява ежедневните задачи. През по-голямата част от годината, южната ориентация на имота позволява да се наслаждавате на слънчевите лъчи на терасата от сутрин до следобед. През летните месеци, близостта до заливи като Кала дел Мораиг (на 3.2 км) превръща уикендите в възможност за плуване в кристалните води на Средиземно море. За любителите на голфа, краткото разстояние до Голф клуб Хавеа (1.6 км) предлага редовен достъп до спортно забавление. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки из историческия център на Бенитачел или в съседните градове Морайра и Хавеа, които предлагат разнообразие от ресторанти и културни събития. През зимата, умереният климат с средни температури между 11-26°C позволява продължаване на открити дейности, докато 3840-те слънчеви часа годишно гарантират достатъчно светлина през по-студените месеци. Този ритъм на живот е подходящ за тези, които търсят баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих в природата.
Бенитачел предлага комбинация от градска инфраструктура и достъп до природни забележителности, които формират ежедневната среда. В рамките на 2 километра от имота се намират 5 ресторанта, 3 банки и 1 кафене, което осигурява основните услуги на пешеходно разстояние. Тази плътност на търговските обекти създава практична градска среда, без претъпкаността на по-големите туристически центрове. Транспортната инфраструктура включва 2 автобусни линии с 6 спирки в района, както и жп гара Теуада на 300 метра. Тези опции за обществен транспорт правят възможно движението в региона без личен автомобил, въпреки че наличието на такъв е препоръчително за пълноценното изживяване. Разстоянието до по-големите градове в региона, Аликанте (69 км), Елче (89 км) и Валенсия (96 км), осигурява достъп до по-широка гама от услуги, културни събития и летища. Височината от 180 метра над морското ниво осигурява панорамни гледки към морето и планините, като същевременно предлага умерени температури през лятото в сравнение с имотите на морското равнище.
Картата показва местоположението на пентхауса в Бенитачел в контекста на региона Марина Алта. Имуществото е позиционирано на 180 метра надморска височина, с изглед към залива и планинския терен. Картата ясно илюстрира близостта до основните забележителности, включително плажовете на юг, голф клубове в съседство и транспортните връзки, които свързват Бенитачел с по-големите градски центрове Аликанте, Елче и Валенсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенитачел заема стратегическа позиция в регион Марина Алта на провинция Аликанте. Намира се на приблизително 69 км североизточно от Аликанте, 89 км от Елче и 96 км от Валенсия, което го прави достъпен до трите основни градски центъра в региона. Това местоположение предлага баланс между уединеността на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове. Районът е част от Коста Бланка Север, която е известна със своите скалисти заливи и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-южните части на Коста Бланка.
Плажовете в близост до пентхауса включват Кала дел Мораиг (3.2 км), Кала делс Тестос (3.2 км) и Кала де Ллебеиг (3.8 км), които са известни със своите кристални води и скалисти брегове. Тези заливи са характерни за тази част от Коста Бланка и предлагат различни възможности за плуване и гмуркане, особено през летния сезон. Голф клуб Хавеа се намира на 1.6 км от имота, което го прави лесно достъпен за редовна игра, докато по-отдалечените клубове като Ифач (6.2 км) и Ллебеиг (10 км) осигуряват алтернативни игрални условия. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на приблизително 76 км, а летище Валенсия (VLC) на 98 км, което осигурява добри връзки с международни дестинации. Разстоянието до по-големите градове като Аликанте (69 км) и Валенсия (96 км) позволява достъп до по-широк спектър от услуги, включително специализирани болнични заведения.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Бенитачел се характеризира със средиземноморски климат с приблизително 3840 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17.5°C, с месечни вариации между 11°C през зимните месеци и 26°C през летните. Тези температурни условия създават благоприятна среда за целогодишно пребиваване, особено като се вземе предвид, че височината от 180 метра над морското ниво допринася за умереност на летните горещини. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Това обикновено обхваща периода от май до октомври, което е типично за северната част на Коста Бланка. Релефът на района е хълмист, което създава разнообразни микроклиматични зони и панорамни гледки към морето и планините.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките заливи Кала дел Мораиг, Кала делс Тестос и Кала де Ллебеиг представляват една от основните атракции на района. Тези малки заливи са типични за костата Бланка с бели скалисти брегове и кристални води, подходящи за плуване и гмуркане. Разстоянието от 3.2-3.8 км от пентхауса позволява лесен достъп с автомобил за дневни екскурзии до плажа. Голф клуб Хавеа на 1.6 км осигурява възможност за редовна игра на голф, което е значимо предимство за любителите на този спорт. По-отдалечените голф комплекси като Ифач (6.2 км) и Ллебеиг (10 км) предлагат алтернативни игрални условия и терени. Спортният център Полидепортиво Муниципал Теулада (3.1 км) предлага допълнителни възможности за физическа активност и организирани спортни събития.
Източник: OpenStreetMap
Бенитачел заема стратегическа позиция в регион Марина Алта на провинция Аликанте. Намира се на приблизително 69 км североизточно от Аликанте, 89 км от Елче и 96 км от Валенсия, което го прави достъпен до трите основни градски центъра в региона. Това местоположение предлага баланс между уединеността на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове. Районът е част от Коста Бланка Север, която е известна със своите скалисти заливи и по-спокойна атмосфера в сравнение с по-южните части на Коста Бланка.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL937483
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаусът в Бенитачел предлага различен профил в сравнение с имотите в по-големите крайбрежни градове като Торевиеха. Докато в Торевиежа имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER започват от €160,000-€169,000, те обикновено предлагат по-малка квадратура и са разположени в по-интенсивно застроени и туристически зони. Пентхаусът в Бенитачел, макар и с по-висока начална цена от €315,000, предлага значително по-голямо жилищно пространство (200 м²) и уникална характеристика като 98-метровата тераса, което го отличава от стандартните апартаменти в туристическите комплекси. В сравнение с проектите в район като Урбанизасион Ел Расо (OASIS LAGUNA 2 от €227,000), Бенитачел предлага по-автентична испанска атмосфера и по-добра връзка с местната общност. Докато много нови жилищни комплекси са създадени предимно за чуждестранни купувачи, Бенитачел поддържа своята идентичност като традиционна испанска общност с 32 местни празника годишно. Близостта до три уникални залива (Мораиг, Тестос и Ллебеиг) също е отличителна черта, която не е налична в повечето стандартни жилищни проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID