यह पेंटहाउस बेनिटाचेल, अलीकांते में स्थित है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में 200 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक आकर्षक संपत्ति है। इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो परिवार या अवकाश के लिए उपयुक्त बनाते हैं। 1970 में पूरा हुआ, यह पेंटहाउस दक्षिण की ओर मुख किया गया है, जो दिन भर धूप और प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। €315,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ, यह कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक ठोस विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनिटाचेल में यह पेंटहाउस शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। कैला डेल मोरैग और कैला डेल्स टेस्टोस जैसे समुद्र तट केवल 3.2 किलोमीटर दूर हैं, जो तटीय जीवनशैली का लाभ उठाने की अनुमति देते हैं। क्लब डी गोल्फ ज़ाविया केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आकर्षक बनाता है।
200 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह पेंटहाउस पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम पारिवारिक आवास या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं। 98 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी जीवनशैली के अवसर प्रदान करता है, जबकि निजी पार्किंग और स्टोरेज रूम व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई दैनिक जरूरतों के लिए तैयार है।
यह पेंटहाउस 1970 में पूरा हुआ था, जो इसे स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक परिपक्व संपत्ति बनाता है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण से संबंधित विलंब या अनिश्चितता नहीं है। इसकी उम्र के कारण, संपत्ति की वर्तमान स्थिति और रखरखाव इतिहास मूल्यांकन के दौरान महत्वपूर्ण विचार बन जाते हैं। यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह पेंटहाउस शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि कुछ शहरी सुविधाओं तक पहुंचने में अधिक समय लग सकता है। हवाई अड्डे दूर स्थित हैं (अलीकांते-एलचे 76 किलोमीटर), जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक सीमित कारक हो सकता है। इसके अतिरिक्त, ऊंचाई (180 मीटर) समुद्र तट तक आसान पहुंच को प्रभावित करती है। संपत्ति शायद उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त नहीं है जो विकलांगता पहुंच की आवश्यकता रखते हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, एक दूसरा घर, या एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। परिवारों के लिए, 3 बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि व्यक्तियों या जोड़ों के लिए, अतिरिक्त कमरे मेहमानों या होम ऑफिस के रूप में काम कर सकते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ज़ाविया की निकटता आकर्षक है। समुद्र तट प्रेमी लोग कैला डेल मोरैग और कैला डेल्स टेस्टोस की निकटता का आनंद लेंगे। सेवानिवृत्ति के लिए, स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच और शांत वातावरण आदर्श हैं। निवेशकों के लिए, पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति और निर्मित आवासीय क्षेत्र स्थिरता प्रदान करता है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा नहीं हो सकता है जो शहरी जीवन और रात की जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि बेनिटाचेल एक शांत आवासीय क्षेत्र है।
इस पेंटहाउस में पूरी तरह से सुसज्जित अमेरिकी शैली की रसोई है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ कार्यात्मकता प्रदान करती है। बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ पूरे हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम में एक एन-सूट बाथरूम भी शामिल है। सभी बेडरूम में बड़े बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं जो भरपूर भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। 98 वर्ग मीटर का टेरेस एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जो बाहरी जीवन के लिए एक विस्तृत स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में एक कवर्ड पार्किंग स्पेस और एक निजी स्टोरेज रूम भी शामिल है, जो व्यावहारिकता जोड़ता है। 1970 से निर्मित होने के कारण, खरीदारों को संभावित रखरखाव आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए, हालांकि फर्नीचर की उपस्थिति से पता चलता है कि संपत्ति का रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है।
बेनिटाचेल में इस पेंटहाउस की कीमत €315,000 से शुरू होती है, जो कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में इस आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों के सापेक्ष मध्यम-उच्च स्तर पर है। तुलनात्मक रूप से, टोरेवीजा में समान प्रोजेक्ट €160,000 से शुरू होते हैं, जो बेनिटाचेल के लिए एक प्रीमियम स्थान संकेत देता है। कीमत में 3 बेडरूम, 2 बाथरूम, 200 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र, 98 वर्ग मीटर टेरेस, निजी पार्किंग और भंडारण कमरा शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जो इसे तुरंत रहने योग्य बनाती है, जो अतिरिक्त लागत को कम करता है।
बेनिटाचेल में रहना एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जो तटीय आनंद और दैनिक सुविधाओं को जोड़ती है। पेंटहाउस से, आप अपने दिन की शुरुआत बिना किसी परेशानी के सुपरमार्केट जा सकते हैं, जो केवल 109 मीटर दूर है। दोपहर में, आप अपने 98 वर्ग मीटर के टेरेस पर आराम कर सकते हैं, जो दक्षिण की ओर मुख किया गया है और पूरे दिन धूप प्रदान करता है। शाम को, आप पास के रेस्टोरेंट में से एक में खाना खा सकते हैं या घर पर रहकर अपनी पूरी तरह से सुसज्जित रसोई का उपयोग कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, कैला डेल मोरैग या कैला डेल्स टेस्टोस जैसे समुद्र तट केवल थोड़ी दूरी पर हैं, जो तैरने और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्लब डी गोल्फ ज़ाविया केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। एक कार उपयोगी है, लेकिन स्थानीय आवागमन के लिए आवश्यक नहीं है, क्योंकि कई सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं।
बेनिटाचेल में यह पेंटहाउस दैनिक जीवन के लिए एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 109 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। एक फार्मेसी 178 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन 2 बस लाइनों और 6 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जिसमें निकटतम ट्रेन स्टेशन (ट्यूलाडा) केवल 0.3 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 11 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में एक महत्वपूर्ण विचार है। ईवी चार्जिंग सुविधा 2.7 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में 5 रेस्टोरेंट, 3 बैंक और 1 कैफे 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो मनोरंजन और बैंकिंग सेवाओं के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा बेनिटाचेल में पेंटहाउस की स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति दक्षिण की ओर मुख की हुई है, जो दिन भर धूप सुनिश्चित करती है, जबकि 180 मीटर की ऊंचाई समुद्र और आसपास के क्षेत्र का व्यापक दृश्य प्रदान करती है। निकटतम शहरी केंद्रों की दूरी स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच को संदर्भित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनिटाचेल मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो वैलेंसियन समुदाय, स्पेन में एक नगरपालिका है। यह कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है, जो मोरैरा और ज़ाविया जैसे लोकप्रिय समुद्र तट स्थलों के बीच स्थित है। यह स्थान बड़े शहरों से पर्याप्त दूरी पर है जो शांति प्रदान करता है, लेकिन पर्याप्त निकटता पर है जो सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अलीकांते (69 किलोमीटर) और वैलेंसिया (96 किलोमीटर) प्रमुख शहरी केंद्र हैं जो अधिक व्यापक सेवाएँ प्रदान करते हैं। बेनिटाचेल एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है जो तटीय जीवनशैली का लाभ उठाते हुए एक अधिक स्थानीय, समुदाय-उन्मुख माहौल प्रदान करता है।
बेनिटाचेल से समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, कैला डेल मोरैग और कैला डेल्स टेस्टोस दोनों 3.2 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ज़ाविया केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। बड़े शहरों तक पहुंच मध्यम है: अलीकांते 69 किलोमीटर, एल्चे 89 किलोमीटर और वैलेंसिया 96 किलोमीटर दूर हैं। हवाई यात्रा के लिए, अलीकांते-एलचे हवाई अड्डा (एएलसी) सबसे निकटतम है, लगभग 76 किलोमीटर सीधी दूरी पर। वैलेंसिया हवाई अड्डा (वीएलसी) लगभग 98 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल (एजीपी) लगभग 465 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए कम व्यावहारिक बनाता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिटाचेल में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.5°C और गर्मियों में 26°C तक पहुंचता है। साल में 3,840 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र धूप के घंटों में समृद्ध है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो लंबे समुद्र तट सत्र की अनुमति देता है। पेंटहाउस समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा तापमान प्रदान करता है और समुद्र तक व्यापक दृश्य प्रदान करता है। यह ऊंचाई समुद्र तट तक पहुंच को प्रभावित करती है, लेकिन समुद्र तटों की निकटता (लगभग 3.2 किलोमीटर) इसे संतुलित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें कैला डेल मोरैग, कैला डेल्स टेस्टोस और कैला डी ल्लेबैग शामिल हैं, सभी 3.2-3.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। ये छोटे खाड़ी समुद्र तट क्रिस्टल-स्पष्ट पानी प्रदान करते हैं और तैरने और छुट्टी बिताने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ज़ाविया केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। अन्य गोल्फ कोर्स जैसे कि क्लब डी गोल्फ इफाच (6.2 किलोमीटर) और ल्लेबैग (10 किलोमीटर) भी पहुंच के भीतर हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल ट्यूलाडा 3.1 किलोमीटर दूर स्थित है। मैरीनास भी निकट हैं, क्लब नौटिको मोरैरा 4.8 किलोमीटर और क्लब नौटिको डी ज़ाविया 8.3 किलोमीटर दूर हैं, जो जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL937483
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनिटाचेल में यह पेंटहाउस टोरेवीजा और उसके आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोरेवीजा में तुलनीय प्रोजेक्ट €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि बेनिटाचेल में यह पेंटहाउस €315,000 से शुरू होता है। यह मूल्य अंतर बेनिटाचेल की अधिक अनन्य स्थिति, कम जनसंख्या घनत्व और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय वातावरण को प्रतिबिंबित करता है। टोरेवीजा एक अधिक पर्यटन-उन्मुख स्थल है जो व्यस्त गर्मियों के महीनों और अधिक स्थायी अंतरराष्ट्रीय समुदाय के साथ होता है। इसके विपरीत, बेनिटाचेल एक अधिक स्थानीय स्पेनिश माहौल प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं। अर्बनिज़ाशन एल रासो में ओएसिस लागुना 2 जैसे प्रोजेक्ट €227,000 से शुरू होते हैं, लेकिन बेनिटाचेल का स्थान समुद्र तटों और प्रमुख शहरों दोनों तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है। बेनिटाचेल का जलवायु भी थोड़ा अधिक मध्यम है, 180 मीटर की ऊंचाई के कारण गर्मियों में थोड़ा ठंडा रहता है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक फायदा हो सकता है।
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