Цей пентхаус у Бенітачеллі - це житловий об'єкт з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у муніципалітеті Маріна Альта, він пропонує житлову площу 200 м² на висоті 180 метрів над рівнем моря. Об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Будівля знаходиться в урбанізованій зоні з основними послугами в межах пішої доступності. Відстань до узбережжя становить близько 3,2 кілометри до найближчих пляжів. Об'єкт був завершений у 1970 році та пропонується за початковою ціною €315,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у Бенітачеллі, муніципалітеті в комарці Маріна Альта Валенсійської спільноти. Надає можливість проживання в середземноморському середовищі з доступом до міських послуг. Будівля знаходиться на відстані 3,2 кілометри від пляжів Калі-дель-Мораіг та Калі-дельс-Тестос. Супермаркет знаходиться за 109 метрів, а аптека - за 178 метрів від об'єкта.
Пентхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімейного проживання або для використання як другої резиденції. Житлова площа 200 м² пропонує достатній простір для комфортного проживання. Наявність великої тераси 98 м² розширює житловий простір та надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Цей пентхаус був завершений у 1970 році, що вказує на зрілий стан будівлі. Об'єкт має повністю завершений статус, доступний для негайного заселення. З огляду на вік будівлі, покупці можуть очікувати на певні архітектурні особливості періоду будівництва, які відрізняються від сучасних стандартів новобудов. Поточний стан готовності до експлуатації дозволяє уникнути очікувань, пов'язаних з будівельними роботами.
Цей пентхаус не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які можна знайти в нових будівлях. Відсутні спільні зони басейнів або тренажерних залів, що характерно для закритих житлових комплексів. Відстань до основного аеропорту в Аліканте становить приблизно 76 кілометрів, що вимагає планування подорожей. Об'єкт не має прямого виходу до пляжу, необхідне використання транспортного засобу для доступу до узбережжя.
Цей пентхаус може бути відповідним вибором для подружніх пар або невеликих сімей, які шукають другу резиденцію в Іспанії з можливістю постійного проживання. Простора житлова площа 200 м² з трьома спальнями пропонує достатньо місця для гостей або членів сім'ї, які відвідують протягом року. Наявність закритої парковки та комори є практичною перевагою для тих, хто планує зберігати особисті речі або сезонне обладнання. Для людей, які цінують гольф, розташування в безпосередній близькості до кількох гольф-клубів є значною перевагою. Особливо, якщо вони планують проводити значну частину часу, займаючись цим видом спорту. Клімат з теплими зимами та тривалим періодом купання робить цей об'єкт привабливим для тих, хто хоче уникнути холодних північних зим. Інвестори, які шукають об'єкт з потенціалом довгострокового зростання вартості, можуть розглядати цей пентхаус як стабільний варіант у встановленій резиденційній зоні. Відсутність спільних витрат на обслуговування басейнів або інших спільних зон може бути привабливою для тих, хто не хоче нести постійні фінансові зобов'язання. Досвідчені покупці, які розуміють переваги та недоліки нерухомості 1970 року побудови, можуть оцінити потенціал для модернізації відповідно до особистих уподобань.
Пентхаус 1970 року побудови демонструє архітектурні особливості свого періоду, що відображається в структурних рішеннях та матеріалах, використаних під час будівництва. Згідно з наданою інформацією, об'єкт має плитку у ванних кімнатах та на терасі, що є типовим рішенням для середземноморських будинків завдяки довговічності та стійкості до вологості. Тераса площею 98 м² є значною конструктивною особливістю будівлі, що вимагає міцного несучого каркасу та гідроізоляційних систем для запобігання протікання. Такі тераси в іспанських будинках того періоду зазвичай виконані з залізобетонних плит із зовнішньою гідроізоляцією та керамічною плиткою. Внутрішнє планування включає сучасні на той час рішення з відкритими просторами, що демонструється з'єднаною зоною вітальної та їдальні. Американська кухня, повністю укомплектована необхідними приладами, вказує на оновлення, проведені після початкового будівництва. Основні ванні кімнати мають стандартні для того періоду сантехнічні рішення з душовими кабінами. Існує ванна кімната у головній спальні, що було розкішшю для періоду будівництва, що свідчить про початково високий стандарт будівлі. Матеріали, використані для зовнішніх та внутрішніх стін, ймовірно, включають місцеві матеріали, такі як цегла та бетон, які є типовими для іспанської будівельної практики того часу. Вікна та двері, ймовірно, мають алюмінієві або дерев'яні рами, що впливає на теплоізоляційні властивості будівлі.
Цей пентхаус пропонується за початковою ціною €315,000, що відповідає ринковим умовам для подібних об'єктів у Бенітачеллі та навколишніх районах. Ціна відображає загальну площу 200 м², що становить приблизно €1575 за квадратний метр. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ціна знаходиться в середньому діапазоні, враховуючи розташування та характеристики будівлі. Вартість може варіюватися залежно від поточного стану ринку нерухомості, сезону та конкретних умов угоди. Бажаючим слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з придбанням нерухомості в Іспанії, такі як податки, нотаріальні збори та реєстраційні витрати, які зазвичай складають додатково 10-15% від ціни покупки. Ціна включає наявність гаража та комори, що є важливим фактором для загальної вартості володіння об'єктом.
Проживання в цьому пентхаусі в Бенітачеллі характеризується поєднанням міських зручностей та доступу до середземноморського способу життя. Повсякденна рутина може включати ранкову каву на терасі площею 98 м², де можна насолоджуватися сонячним світлом, враховуючи південну орієнтацію. Для закупівель продуктів можна користуватися супермаркетом, розташованим всього за 109 метрів, що робить щоденні завдання зручними без необхідності використання автомобіля. Ближче до вечора мешканці можуть відвідати місцеві ресторани, п'ять з яких знаходяться в радіусі 2 кілометрів, або провести час на одному з сусідніх пляжів. Для активного відпочинку доступні три гольф-клуби в межах 10 кілометрів, з найближчим - Club de Golf Jávea на відстані 1,6 кілометра. Клімат з середньорічною температурою 17,5°C та 3840 годинами сонячного світла на рік сприяє активному способу життя протягом більшої частини року. Період купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Завдяки висоті 180 метрів над рівнем моря, вечори влітку зазвичай прохолодніші, ніж безпосередньо на узбережжі, що може бути зручно для сну. Транспортна доступність включає дві лінії громадського транспорту з шістьма зупинками в районі, хоча наявність автомобіля полегшує дослідження навколишніх районів.
Інфраструктура навколо пентхауса в Бенітачеллі пропонує баланс між міськими послугами та природним оточенням. Основні повсякденні послуги знаходяться в межах легкої доступності: супермаркет за 109 метрів, аптека за 178 метрів, що дозволяє виконувати щоденні завдання без автомобіля. Медичне обслуговування доступне через лікарню на відстані 11 кілометрів, тоді як аптеки знаходяться ближче. Транспортна мережа включає найближчу залізничну станцію в Теуладі всього за 0,3 кілометра, що полегшує поїздки до більших міст. Існує дві лінії громадського транспорту з шістьма зупинками в районі, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Банківські послуги представлені трьома філіалами в радіусі 2 кілометрів, що спрощує фінансові операції. Для освітніх потреб знаходяться школи в навколишніх районах, хоча точні відстані не вказані в наданих даних. Розважальна інфраструктура включає п'ять ресторанів у безпосередній близькості, що пропонують місцеву кухню. Для занять спортом доступний муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal Teulada на відстані 3,1 кілометра. Електромобілі можна зарядити на станції, розташованій за 2,7 кілометра. Загалом, інфраструктура дозволяє комфортне проживання з необхідними послугами в доступності, хоча для відвідування віддалених об'єктів, таких як аеропорти або великі торгові центри, буде необхідний автомобіль.
Мапа відображає розташування пентхауса в Бенітачеллі, що знаходиться в комарці Маріна Альта. Об'єкт розташований на висоті 180 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишню територію. На мапі видно близькість до пляжів Калі-дель-Мораіг та Калі-дельс-Тестос на східному узбережжі, а також до гольф-клубу Jávea. Основні транспортні артерії з'єднують Бенітачелль з Аліканте на південному заході та Валенсією на півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенітачелль розташований у комарці Маріна Альта Валенсійської спільноти, між популярними курортними містами Морайра та Хавеа. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм невеликого муніципалітету, маючи при цьому легкий доступ до розвинених туристичних центрів. Найближче велике місто - Аліканте знаходиться на відстані 69 кілометрів на південному заході, тоді як Ельче розташований ще далі - 89 кілометрів. Валенсія, третє за величиною місто Іспанії, знаходиться на відстані 96 кілометрів на північ. Ці міста пропонують аеропорти, університети, великі торгові центри та культурні заходи. Порівняно з іншими курортними районами Costa Blanca, Бенітачелль зберігає більш автентичний іспанський характер з меншим впливом масового туризму. Положення на висоті 180 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишню територію та Середземне море, що відрізняє його від приморських міст, розташованих безпосередньо на узбережжі.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 3,2 кілометри: Cala del Moraig та Cala dels Testos, тоді як Cala de Llebeig трохи далі - 3,8 кілометри. Ці скелясті бухти з кришталево чистою водою є характерними для цього узбережжя Costa Blanca та доступні автомобілем за кілька хвилин. Гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості: Club de Golf Jávea всього за 1,6 кілометра, що робить його ідеальним для любителів гольфу. Інші гольф-майданчики включають Club de Golf Ifach на відстані 6,2 кілометра та Llebeig за 10 кілометрів. Щодо транспортних вузлів, найближчий аеропорт - Alicante-Elche (ALC) знаходиться на відстані приблизно 76 кілометрів, що становить близько години їзди автомобілем. Аеропорт Валенсії розташований далі - приблизно 98 кілометрів. Величезна відстань до аеропорту Малаги (465 кілометрів) робить його непрактичним для регулярного використання. Більші міста регіону знаходяться на значній відстані: Аліканте (69 кілометрів), Ельче (89 кілометрів) та Валенсія (96 кілометрів), що робить їх придатними для ocasional візитів, але не для щоденних поїздок.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаус розташований на висоті 180 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 17,5°C. Місцезнаходження на висоті призводить до дещо прохолоднішого клімату порівняно з безпосереднім узбережжям влітку, що робить вечори більш комфортними. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що є значним показником, навіть для іспанських стандартів. Це забезпечує рясне природне освітлення та можливість насолоджуватися сонцем протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє купатися з травня по жовтень. Температурний діапазон протягом року коливається від середнього мінімуму 11°C взимку до середнього максимуму 26°C влітку. Помірний клімат дозволяє проводити час на відкритому повітрі практично цілий рік. Висота та відносна близькість до Середземного моря створюють мікроклімат, який пом'якшує екстремальні температури. Пентхаус з південною експозицією максимально використовує ці кліматичні умови, забезпечуючи природне сонячне тепло взимку та природну вентиляцію влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до пентхауса - це скелясті бухти Cala del Moraig, Cala dels Testos та Cala de Llebeig, що знаходяться на відстані 3,2-3,8 кілометра. Ці пляжі відомі своїми кришталево чистими водами та мальовничими скелями, що характерно для цього узбережжя Costa Blanca. Хоча в наданих даних не вказано, чи мають ці пляжі статус Blue Flag, вода зазвичай має високу якість завдяки віддаленості від великих міських центрів. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька варіантів: Club de Golf Jávea на відстані всього 1,6 кілометра, Club de Golf Ifach за 6,2 кілометра та гольф-клуб Llebeig за 10 кілометрів. Ці гольф-поля дозволяють грати практично цілий рік завдяки м'якому клімату регіону. Спортивні можливості включають муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal Teulada на відстані 3,1 кілометра, що пропонує різноманітні спортивні заняття. Для водних видів спорту доступні дві яхтові марини в межах 10 кілометрів: Club Náutico Moraira (4,8 кілометра) та Club Náutico de Jávea (8,3 кілометра). Ці об'єкти надають можливості для плавання, вітрильного спорту та інших водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Бенітачелль розташований у комарці Маріна Альта Валенсійської спільноти, між популярними курортними містами Морайра та Хавеа. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм невеликого муніципалітету, маючи при цьому легкий доступ до розвинених туристичних центрів. Найближче велике місто - Аліканте знаходиться на відстані 69 кілометрів на південному заході, тоді як Ельче розташований ще далі - 89 кілометрів. Валенсія, третє за величиною місто Іспанії, знаходиться на відстані 96 кілометрів на північ. Ці міста пропонують аеропорти, університети, великі торгові центри та культурні заходи. Порівняно з іншими курортними районами Costa Blanca, Бенітачелль зберігає більш автентичний іспанський характер з меншим впливом масового туризму. Положення на висоті 180 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишню територію та Середземне море, що відрізняє його від приморських міст, розташованих безпосередньо на узбережжі.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL937483
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах Costa Blanca, пентхаус в Бенітачеллі займає проміжне положення між міськими та туристичними районами. Ціна €315,000 за 200 м² житлової площі відповідає середньому діапазону для регіону, хоча вона вища, ніж пропозиції в Торрев'єхі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000). На відміну від щільно забудованих приморських міст, таких як Торрев'єха, Бенітачелль зберігає більш спокійну атмосферу з меншою кількістю висотних будівель. Це створює відчуття простору та природи, хоча ціною є менша кількість розважальних закладів та нічного життя порівняно з більшими курортами. Порівняно з новобудовами в сусідніх містах, такі як OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (від €227,000), цей пентхаус пропонує більші внутрішні приміщення (200 м² проти типово меншої площі в нових комплексах), але без сучасних спільних зручностей, таких як басейни або спа-центри. Головною перевагою цього об'єкту є його розташування в близькості до престижних гольф-клубів та природних пляжів, що робить його привабливим для цільової аудиторії, яка цінує активний відпочинок. Для інвесторів важливо відзначити, що Бенітачелль має стабільний ринок нерухомості з меншими коливаннями цін порівняно з більш туристичними районами, що може забезпечити довгострокову стабільність інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID