مجلس سكني متكامل تم تجديده بالكامل في عام 2025 في بينيتاتشيل، عليكانتي. يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 197 متر مربع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. يتميز المجلس السكني بتصميمه المكون من ثلاث طوابق ويوفر ثلاث غرف نوم وحمام واحد. يقع على ارتفاع 180 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الوادي والبحر في الأفق. يقع المجلس السكني في بلدة بينيتاتشيل الهادئة في منطقة مارينا ألتا، ضمن مجالية بلنسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجلس السكني في قلب بينيتاتشيل، مع وصول سهل سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات. يبعد 109 أمتار فقط عن أقرب سوبرماركت و178 متراً عن الصيدلية. تقع الشواطئ الرملية مثل كالا ديل مورايغ على بعد 3.2 كم فقط، بينما يقع ملعب غولف خافيا على بعد 1.6 كم. يقع محطة قطار تيولادا على بعد 300 متر فقط.
يتناسب المجلس السكني مع الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلة في موقع مركزي. توفر الطوابق الثلاثة توزيعاً عملياً للمساحات المعيشية والنوم. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. المواصلات العامة القريبة تجعل من الممكن العيش بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة ستكون مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تم تجديد هذا المجلس السكني التقليدي بالكامل في عام 2025، مع الحفاظ على جوهره القديم مع دمج التحديثات الحديثة. المبنى جاهز للسكن الفوري، دون أي مخاطر تأخير في البناء. تجديد حديث يعني أن جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة وعزل المبنى تتوافق مع المعايير الحالية، مما يوفر راحة البال وراحة للمشتري.
لا يحتوي المجلس السكني على مساحة للوقوف المخصص للسيارات في المبنى، مما قد يمثل تحدياً في بعض الأحيان للعثور على مكان لوقوف السيارة في الشارع. هناك حمام واحد فقط للعقار بأكمله، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. يقع المجلس السكني في منطقة حضرية وليس في مجمع سكني مغلق، لذا لا توجد مرافق مشتركة مثل مسبح أو نوادٍ.
يناسب هذا المجلس السكني المحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن منزل دائم في بيئة إسبانية هادئة. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من المساحات العملية والقرب من المدارس والمرافق. كما أنه مناسب للأفراد الباحثين عن منزل عطلة يمكن استخدامه على مدار العام، بفضل المناخ المعتدل ومنطقة الجذب السياحي المحيطة. للمستثمرين، يوفر تجديد عام 2025 ضمانات إضافية ضد تكاليف الصيانة غير المتوقعة في السنوات الأولى. يمكن لمحبي الطبيعة والمناظر الطبيعية الاستمتاع بالقرب من الشواطئ الطبيعية ومسارات المشي في الجبال.
تم تجديد المجلس السكني بالكامل في عام 2025 باستخدام مواد عالية الجودة مع الحفاظ على العناصر المعمارية الأصلية مثل العوارض الخشبية في الأسقف. تحتوي جميع النوافذ على زجاج مزدوج مع ستائر، مما يوفر عزل حراري وصوتي جيد. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة ووصول إلى الفناء، مما يجعله مساحة عملية للحياة اليومية. يحتوي الطابق الأول على شرفة خاصة لكل غرفة نوم، مع إطلالات مفتوحة تضيف إحساساً بالاتساع. الطابق العلوي يحتوي على غرفة نوم رئيسية مع نظام تكييف هواء ساخن/بارد، مما يضمن راحة على مدار العام. التراس الخاص الكبير مصمم لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يبدأ سعر هذا المجلس السكني في بينيتاتشيل من 397،000 يورو. بالنسبة لمجلس سكني مساحته 197 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وتجديد حديث، يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يحتوي العقار على مساحة إضافية في الفناء والتراس الذي يزيد من قيمته الوظيفية. كما أن موقعه المركزي بالقرب من جميع الخدمات يزيد من جاذبيته في السوق العقاري المحلي.
تقع بينيتاتشيل على ارتفاع 180 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخاً معتدلاً طوال العام مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. مع 3،840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، يوفر الموقع الكثير من الأيام المشمسة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية القريبة قبل التوجه للتسوق في المتاجر الموجودة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في التراس العلوي المشمس مع الاستمتاع بالمناظر. توفر المساحات الخضراء المحيطة أماكن للنزهات والأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها بلدة، تحافظ بينيتاتشيل على جو هادئ بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع توفر جميع المرافق الأساسية.
توفر بينيتاتشيل نمط حياة متوازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء. يوجد في نطاق 2 كم 5 مطاعم و3 بنوك ومقهى واحد، مما يوفر خيارات كافية للحياة اليومية. تقع المستشفى على بعد 11 كم، يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. يتوفر في المنطقة خطان للحافلات العامة مع 6 محطات، مما يوفر خيارات نقل للمقيمين بدون سيارة. يقع محطة قطار تيولادا على بعد 300 متر فقط، مما يسهل السفر إلى المدن الكبرى مثل عليكانتي وفالنسيا. المنطقة هادئة نسبياً مع مجتمع محلي متماسك و32 عطلة محلية سنوياً، مما يوفر فرصاً للمشاركة في الأحداث الثقافية.
يظهر الخريطة موقع المجلس السكني في قلب بينيتاتشيل، مع إبراز القرب من المحطات والشواطئ والخدمات. المنطقة الجغرافية هي جزء من ساحل كوستا بلانكا الشمالي، حيث تلتقي الجبال بالبحر. توضح الخريطة أيضاً مدى قرب العقار من البنية التحتية الرئيسية مثل الطرق السريعة ومحطات القطار.
تقع بينيتاتشيل في منطقة مارينا ألتا، في مقاطعة عليكانتي. الموقع يقدم توازناً بين الحياة في بلدة هادئة والقرب من المدن الكبرى والمناطق السياحية. تقع خافيا (كيافيا) على بعد حوالي 8 كم، وهي مدينة ساحلية مشهورة بتاريخها وشواطئها. تقع بينيسا على بعد 8 كم أخرى، وتعرف بمنازلها القديمة وحدائقها. توفر هذه المدن القريبة إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية ومطاعم ومتاجر متنوعة، مع الحفاظ على جو بلدة بينيتاتشيل الهادئة.
يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مورايغ، على بعد 3.2 كم، وهو شاطئ طبيعي معروف بجماله. تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديلس تيستوس (3.2 كم) وكالا دي لليبيغ (3.8 كم) في نفس المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة قريبة. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب خافيا للغولف على بعد 1.6 كم فقط، بينما يقع ملعب إيفاخ على بعد 6.2 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم، مما يسهل حياة مالكي السيارات الكهربائية. تقع مطارات عليكانتي-إلتشي (76 كم) وفالنسيا (98 كم) على مسافة قريبة نسبياً، يمكن الوصول إليها في حوالي ساعة بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع بينيتاتشيل بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف، مما يجعلها مناسبة للسكان على مدار العام. مع 3،840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، تتمتع المنطقة بأيام مشمسة طويلة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المجلس السكني على ارتفاع 180 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الوادي والبحر في الأفق. يؤثر الارتفاع المعتدل على درجات الحرارة، حيث تكون أكثر برودة قليلاً في الصيف compared to the coastal areas.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة المحيطة ببينيتاتشيل بشواطئها الطبيعية والخلجان الصغيرة (كالاس)، وهي مميزة لساحل كوستا بلانكا. أقرب الشواطئ هي كالا ديل مورايغ وكالا ديلس تيستوس وكالا دي لليبيغ، جميعها تقع على بعد حوالي 3-4 كم. هذه الشواطئ غير المزدحمة مثالية للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد في المنطقة عدة ملاعب، أقربها هو ملعب خافيا للغولف على بعد 1.6 كم فقط. يوفر ملعب غولف إيفاخ خيارات أخرى على بعد 6.2 كم. توجد أيضاً فرص لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات في المسارات الجبلية المحيطة، مع مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيتاتشيل في منطقة مارينا ألتا، في مقاطعة عليكانتي. الموقع يقدم توازناً بين الحياة في بلدة هادئة والقرب من المدن الكبرى والمناطق السياحية. تقع خافيا (كيافيا) على بعد حوالي 8 كم، وهي مدينة ساحلية مشهورة بتاريخها وشواطئها. تقع بينيسا على بعد 8 كم أخرى، وتعرف بمنازلها القديمة وحدائقها. توفر هذه المدن القريبة إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية ومطاعم ومتاجر متنوعة، مع الحفاظ على جو بلدة بينيتاتشيل الهادئة.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المجلس السكني في بينيتاتشيل قيمة ممتازة بالنسبة للمساحة والموقع. على سبيل المثال، تقع شقق بالانجري بيتش في توريفيخا على بعد حوالي 100 كم جنوباً، مع أسعار تبدأ من 155،000 يورو، ولكنها أقرب إلى المناطق السياحية المزدحمة. مبنى صن وسنتر في توريفيخا، بأسعار تبدأ من 169،000 يورو، يوفر خيارات أرخص ولكن في موقع أكثر حضرية. أما أوازيس لاغونا 2 في إل راسو، بأسعار تبدأ من 227،000 يورو، فيقع في منطقة سكنية أبعد عن الخدمات. تتميز بينيتاتشيل بأنها توازن بين الحفاظ على الطابع الأصلي للبلدة مع توفر جميع الخدمات الضرورية، مما يجعلها خياراً متوسطاً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أصيل دون الانعزال التام. تتميز المنطقة أيضاً بطبيعتها الجبلية وقربها من الشواطئ الطبيعية، مما يمنحها ميزة فريدة مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة أكثر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID