Renovovaný městský dům v Benitachellu, Alicante, dokončený v roce 2025. Třípodlažní dům o rozloze 197 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou nabízí tradiční španělskou architekturu s moderním komfortem. Centrální poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a službám. Dům si zachovává původní charakter s dřevěnými trámy, zatímco nabízí současné vybavení včetně klimatizace v hlavní ložnici a dvojitých oken se žaluziemi. Vhodný pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městské části Benitachell v Alicante, v oblasti Marina Alta. Nachází se ve vzdálenosti 180 metrů nad mořem s výhledem na údolí a moře. V oblasti se nachází základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (109 m) a lékárny (178 m). Lokalita nabízí urbanizované prostředí s blízkostí k přírodním pobřežním oblastem.
Dům odpovídá potřebám menší rodiny nebo páru hledajícího kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Tři ložnice a několik společenských prostor nabízejí flexibilitu pro různé životní uspořádání. Terasa a patio poskytují venkovní prostory pro odpočinek a zábavu. Centrální poloha v obci uspokojuje potřebu snadného přístupu k denním službám bez závislosti na dopravě.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, čímž byla zachována původní architektura zároveň s modernizací všech technických prvků. Rekonstrukce zahrnovala instalaci dvojitých oken se žaluziemi, klimatizace v hlavní ložnici a kompletní renovaci koupelny a kuchyně. Projekt byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení nebo oprav.
Projekt nenabízí více než jednu plnohodnotnou koupelnu pro tři ložnice, což může představovat omezení pro větší rodiny. Dům se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou jízdu nebo procházku. Parkování není v popisu řešeno, což může být omezením v městské oblasti. Dům není vybaven bazénem nebo společnými zařízeními, které jsou běžné v novějších rezidenčních projektech.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární bydlení ve Španělsku s autentickým místním charakterem. Pro ty, kteří upřednostňují život v komunitě s přístupem k službám bez nutnosti neustále používat auto, představuje vhodnou volbu. Dům je také vhodný pro menší rodinu s dětmi, která ocení blízkost místních služeb a školních zařízení v okolních obcích. Pro milovníky golfu je blízkost Clubu de Golf Jávea (1,6 km) významnou výhodou. Nemovitost odpovídá potřebám těch, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě a plážím bez nutnosti žít v přímořském letovisku s vysokou koncentrací turistů.
Rekonstrukce domu v roce 2025 spojila tradiční prvky s moderní technologií. Dřevěné trámy v stropech zachovávají původní charakter, zatímco dvojitá okna se žaluziemi zajišťují tepelnou izolaci a bezpečnost. Koupelna byla vybavena moderním sprchovým koutem a kvalitními sanitárními prvky. Kuchyně je plně vybavena s otevřeným prostorem pro jídelní část a přístupem na patio. Hlavní ložnice disponuje klimatizací s funkcí chlazení a topení pro celoroční komfort bydlení. Původní architektonické prvky byly zachovány a doplněny o moderní technické standardy, čímž vznikla harmonie mezi tradicí a současností.
Nabízená cena nemovitosti činí 397 000 eur za třípodlažní dům o celkové obytné ploše 197 m². Plocha na osobu odpovídá přibližně 66 m², což představuje standardní poměr pro středomořský byt. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na 155 000 eur, se jedná o středně vysokou cenovou úroveň, která odráží kombinaci tradiční architektury, moderní rekonstrukce a výhodné polohy v oblasti Costa Blanca.
Dům v Benitachellu představuje místo pro každodenní život s přístupem k místním službám a zároveň blízkostí k přírodě a moři. Ranní nákup v místním supermarketu, následovaný kávou v jedné z pěti nedalekých kaváren, se může stát součástí denní rutiny. Večery lze trávit na soukromé terase s výhledem na vesnici, údolí a Peñón de Ifach. V létě jsou k dispozici blízké pláže Cala del Moraig, Cala dels Testos a Cala de Llebeig pro osvěžení. Hlavní ložnice s klimatizací poskytuje útočiště před horkem, zatímco krb v obývacím pokoji přináší teplo v chladnějších měsících. Místní festivaly a 32 svátků ročně obohacují kulturní život v obci.
Benitachell nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k přírodě. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketu, lékárny, bank a restaurací. Veřejná doprava je zajištěna dvěma autobusovými linkami a šesti zastávkami, nejbližší železniční stanice Teulada je vzdálena pouze 300 metrů. Okolní obce jako Benissa (2,7 km) a Gata (5,3 km) jsou snadno dostupné pro širší nabídku služeb. Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici ve vzdálenosti 11 km. Kvalita života v oblasti je podpořena 3840 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 17,5°C, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Mapa ukazuje strategickou polohu Benitachellu v oblasti Marina Alta mezi Jáveou a Calpe. Vyznačené jsou tři nedaleké pláže, golfová hřiště a dopravní spojení včetně železniční stanice Teulada. Nadmořská výška 180 metrů a blízkost k přírodním pobřežním útvarům vytváří jedinečnou kombinaci horského a pobřežního prostředí, která charakterizuje tuto část Costa Blanca.
Benitachell se nachází v comarce Marina Alta ve Valencijském společenství, mezi populárními přímořskými městy Jávea a Calpe. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím v těchto větších městech, zatímco zachovává klidnější atmosféru menší obce. Vzdálenost k Calpe (asi 10 km) a Jávea (asi 15 km) zajišťuje přístup k širší nabídce obchodů, restaurací a kulturních akcí. Poloha v severní části provincie Alicante poskytuje výhodný výchozí bod pro objevování jak severní, tak jižní části Costa Blanca.
Pláže Cala del Moraig, Cala dels Testos a Cala de Llebeig jsou vzdáleny 3,2-3,8 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem nebo 30-40 minut chůze. Golfové hřiště Club de Golf Jávea je vzdáleno jen 1,6 km, zatímco Club de Golf Ifach se nachází 6,2 km od nemovitosti. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 76 km, což představuje přibližně 60 minut jízdy. Letiště Valencia je vzdáleno 98 km. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 11 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 2,7 km od domu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell se nachází v nadmořské výšce 180 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami 17,5°C a ročními teplotními výkyvy 11-26°C. Oblast se pyšní 3840 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 4 měsíců v roce, což umožňuje koupání a vodní sporty. Mírná nadmořská výška přináší v letních měsících příjemné ochlazení ve srovnání s pobřežními oblastmi, zatímco v zimních měsících chrání před extrémními teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nacházejí tři přírodní pláže - Cala del Moraig, Cala dels Testos a Cala de Llebeig - které patří k méně známým a méně přeplněným plážím v oblasti Costa Blanca. Golfové vyžití je zajištěno Clubem de Golf Jávea (1,6 km) a Clubem de Golf Ifach (6,2 km). Pro aktivní odpočinek jsou v okolí dostupné turistické stezky a cyklistické trasy, které využívají přírodní charakteristiky oblasti Marina Alta. Místní kultura podporuje venkovní aktivity po celý rok s 32 místními festivaly a svátky, které obohacují společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Benitachell se nachází v comarce Marina Alta ve Valencijském společenství, mezi populárními přímořskými městy Jávea a Calpe. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím v těchto větších městech, zatímco zachovává klidnější atmosféru menší obce. Vzdálenost k Calpe (asi 10 km) a Jávea (asi 15 km) zajišťuje přístup k širší nabídce obchodů, restaurací a kulturních akcí. Poloha v severní části provincie Alicante poskytuje výhodný výchozí bod pro objevování jak severní, tak jižní části Costa Blanca.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nabídkou v turističtějších oblastech jako Torrevieja, kde ceny apartmánů začínají od 155 000 eur, představuje dům v Benitachellu vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí autentičtější prostředí menší obce s zachovalým místním charakterem. Na rozdíl od velkých developerských projektů v oblasti Urbanización El Raso poskytuje tato nemovitost jedinečnou kombinaci tradiční architektury a moderního vybavení. Poloha mezi Jáveou a Calpe zajišťuje přístup k turistickým službám bez přímé expozice masivnímu turismu. Ve srovnání s přímořskými rezidencemi nabízí Benitachell mírnější klimát díky nadmořské výšce 180 metrů a zároveň zachovává blízkost k přírodním plážím, které jsou méně přeplněné než v populárních přímořských letoviscích. Tato kombinace vytváří jedinečnou rovnováhu mezi autentickým španělským životem a přístupem ke službám a aktivitám, které očekávají mezinárodní rezidenti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID