Αυτό το παραδοσιακό επαύλειο στο Μπενιτάτσελ της Αλικάντε, με έκταση 197 τετραγωνικών μέτρων, ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 διατηρώντας την αυθεντική του ουσία. Το κτίριο κατανέμεται σε τρία επίπεδα με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εγκαταστάσεις σε απόσταση πεζή από το κέντρο του χωριού. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα στην κοιλάδα και τη θάλασσα με τον βράχο Πενιόν ντε Ιφακ στο βάθος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Μπενιτάτσελ, σε αστική περιοχή της Μπενιτάτσελ, στην επαρχία της Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το υψόμετρο των 180 μέτρων παρέχει φυσική αερισμό και θέα προς τη θάλασσα και την κοιλάδα.
Η κατανομή των τριών ορόφων παρέχει λειτουργικό διαχωρισμό των ζωνών διαβίωσης. Το ισόγειο περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους και κουζίνα, ο πρώτος όροφος τα υπνοδωμάτια και ο δεύτερος όροφος το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη προσβάσιμου εξωτερικού χώρου επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2025 μετά από πλήρη ανακαίνιση που διατήρησε τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες όπως διπλά τζάμια με στόρια, διατηρώντας τα ξύλινα δοκάρια της οροφής που χαρακτηρίζουν την τοπική αρχιτεκτονική παράδοση.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια, που μπορεί να δημιουργήσει περιορισμούς σε μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή χώρους άσκησης. Η τοποθεσία απέχει 11 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο, απαιτώντας μετακίνηση για επείγουσα ιατρική φροντίδα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παραδοσιακό ισπανικό χωριό με σύγχρονες ανέσεις. Η κεντρική τοποθεσία την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν πρόσβαση με τα πόδια σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη τριών ορόφων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο εργασίας στο σπίτι. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (3,2-3,8 χιλιόμετρα) την κατατάσσει ως κατάλληλη επιλογή για όσους εκτιμούν την πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς να κατοικούν σε τουριστικές περιοχές υψηλής κίνησης.
Η ανακαίνιση του 2025 διατήρησε τα παραδοσιακά στοιχεία του ακινήτου ενώ ενσωμάτωσε σύγχρονες λύσεις. Τα ξύλινα δοκάρια στις οροφές διατηρήθηκαν ως αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό, προσδίδοντας αυθεντικότητα στους χώρους. Τα διπλά τζάμια με στόρια βελτιώνουν την θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, διατηρώντας ταυτόχρονα την ανοιχτή σύνδεση με τον χώρο της τραπεζαρίας. Στο κυρίως υπνοδωμάτιο εγκαταστάθηκε σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, διασφαλίζοντας θερμική άνεση όλο το έτος.
Η αρχική τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €397.000, αντανακλώντας την έκταση των 197 τετραγωνικών μέτρων και την πρόσφατη ανακαίνιση του 2025. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €2.015, που βρίσκεται εντός των μέσων τιμών για την περιοχή της Μπενιτάτσελ. Η τιμή μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με την επισημότητα της συναλλαγής και τυχόν επιπλέον αιτήματα του αγοραστή.
Το Μπενιτάτσελ ως κατοικημένη περιοχή προσφέρει μια καθημερινή ζωή με μεσογειακό ρυθμό. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις βασικές τους αγορές στο τοπικό σούπερ μάρκετ μόλις 109 μέτρα μακριά. Τα καφέ και εστιατόρια της περιοχής δημιουργούν σημεία συνάντησης και κοινωνικοποίησης. Με 32 τοπικές εορτές ετησίως, η κοινότητα διατηρεί ζωντανές τις παραδόσεις της. Η ύπαρξη τραίνου σε απόσταση 300 μέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις προς γειτονικές πόλεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κλίμα με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες για τους περισσότερους μήνες του έτους.
Το Μπενιτάτσελ βρίσκεται στην περιφέρεια Μαρίνα Άλτα της Βαλένθια, προσφέροντας ισορροπία between αγροτικό και παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 180 μέτρων προσφέρει θέα προς την κοιλάδα και τη Μεσόγειο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (109 μ), φαρμακείο (178 μ), τράπεζες και εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία μέσω σιδηροδρομικού σταθμού (300 μ) και δρομολογίων λεωφορείων (6 στάσεις) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου μέσα στο Μπενιτάτσελ, με τις παραλίες σε απόσταση 3,2-3,8 χιλιομέτρων ανατολικά και τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 180 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την κοιλάδα, ενώ η κοντινή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το Μπενιτάτσελ καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των παραλίων της Κόστα Μπλάνκα και των ορεινών περιοχών της ενδοχώρας. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές και απόλαυσης της ήσυχης ύπαιθρου. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από τις μεγάλες τουριστικές πόλεις Χάβεα και Ντένια, προσφέροντας ταυτόχρονα την αίσθηση μιας κλειστής κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική και την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα που διατηρεί παρά την τουριστική ανάπτυξη των γειτονικών περιοχών.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 3,2-3,8 χιλιομέτρων (Κάλα ντελ Μοράιγκ, Κάλα ντελς Τέστος, Κάλα ντε Λεμπέιγκ). Το γήπεδο γκολφ Κλάμπ ντε Γκολφ Χάβεα απέχει 1,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Αλικάντε-Έλτσε σε απόσταση 76 χιλιομέτρων, με το αεροδρόμιο της Βαλένθια να βρίσκεται στα 98 χιλιόμετρα. Οι πόλεις Τεουλάδα (0,3 χλμ), Μπενίσα (2,7 χλμ) και Γκάτα (5,3 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού σιδηροδρομικού δικτύου.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C με εύρος από 11°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβσης εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι οι Κάλα ντελ Μοράιγκ και Κάλα ντελς Τέστος σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων, γνωστές για τα κρυσταλλικά νερά και τον βραχώδη χαρακτήρα τους. Η Κάλα ντε Λεμπέιγκ βρίσκεται ελαφρώς πιο μακριά στα 3,8 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, το Κλάμπ ντε Γκολφ Χάβεα απέχει μόλις 1,6 χιλιόμετρα, ενώ το Κλάμπ ντε Γκολφ Ιφαχ βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες χάρη στο ήπιο κλίμα και την proximity τόσο στη θάλασσα όσο και στην ύπαιθρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπενιτάτσελ καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των παραλίων της Κόστα Μπλάνκα και των ορεινών περιοχών της ενδοχώρας. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές και απόλαυσης της ήσυχης ύπαιθρου. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από τις μεγάλες τουριστικές πόλεις Χάβεα και Ντένια, προσφέροντας ταυτόχρονα την αίσθηση μιας κλειστής κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική και την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα που διατηρεί παρά την τουριστική ανάπτυξη των γειτονικών περιοχών.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, το Μπενιτάτσελ προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τουριστικών περιοχών υψηλής κίνησης και απομονωμένων αγροτικών κοινοτήτων. Ενώ παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Τορρεβιέχα προσφέρουν διαμερίσματα από €155.000, η τιμή αυτής της κατοικίας στα €397.000 αντανακλά την επιπλέον αξία της μεγαλύτερης έκτασης (197 μ²) και της μόνιμης κατοικίας παρά διακοπωτικού ακινήτου. Σε σύγκριση με τα ΟΑΨΙΣ ΛΑΓΟΥΝΑ 2 που βρίσκονται σε τουριστική ζώνη, το Μπενιτάτσελ διατηρεί αυθεντικότητα εκτός κύριων τουριστικών δρόμων. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 προσθέτει αξία σε σύγκριση με παλαιότερες κατασκευές, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η διατήρηση παραδοσιακών αρχιτεκτονικών στοιχείων όπως τα ξύλινα δοκάρια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID