Gradska kuća u Benitachellu, Alicante, potpuno obnovljena 2025. godine, površine 197 m² s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Smještena na 180 metara nadmorske visine, nudeći panoramski pogled na more, dolinu i Peñón de Ifach. Zgrada raspoređena na tri kata kombinira tradicionalni šarm s modernim pogodnostima, uključujući dvostruka prozorska stakla, drvene gredice na stropovima i klima-uređaj u glavnoj spavaćoj sobi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje Benitachell smješteno u unutrašnjosti, na 3,2 km od kalifornijskih plaža poput Cala del Moraig. Urbanizirana okolina omogućuje pješački pristup osnovnim uslugama, dok golf teren Club de Golf Jávea nalazi se na samo 1,6 km. Visina od 180 metara iznad razine mora osigurava prirodnu ventilaciju tijekom ljetnih mjeseci.
Trosobni raspored s tri etaže odgovara obiteljima koje traže odvojene stambene zone. Donja etaža s kuhinjom i dnevnim boravkom omogućuje druženje, dok su spavaće sobe na višim katovima. Gornja terasa površine 36 m² pruža dodatni prostor za opuštanje s pogledom na okolicu.
Potpuna obnova završena 2025. godine zadržavajući tradicionalnu estetiku. Sustav grijanja s drvenim pećima u dnevnom boravku i klima-uređaji u glavnoj spavaćoj sobi omogućuju godišnju uporabu. Svi prozori opremljeni su dvostrukim staklom i zapornicama za bolju toplinsku izolaciju.
Objekt nema vlastiti bazen ili zajedničke sadržaje tipične za novogradnje. Jedna kupaonica može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Udaljenost od zračnih luka zahtijeva planiranje putovanja. Nedostatak podruma ili garaže ograničava mogućnosti za dodatno skladištenje.
Ova nekretnina pogodna je za one koji traže stalno boravište s automobilskim pristupom obali i zračnim lukama. Obitelji koje cijene tradicionalnu arhitekturu s modernim pogodnostima pronaći će ovaj projekt privlačnim. Trosobni raspored odgovara obiteljima s djecom ili parovima koji često primaju goste. Centralna lokacija u Benitachellu idealna je za one koji ne žive isključivo od turizma, već preferiraju integraciju u lokalnu zajednicu. Blizina golf terena također je pogodna za ljubitelje golfa koji kombiniraju rekreativne aktivnosti s urbanim sadržajima.
Renovacija 2025. godine kombinira tradicionalne elemente s modernim tehnikama. Krovna konstrukcija očuvava originalne drvene gredice koje dodaju karakter prostoru, dok su svi prozori zamijenjeni kvalitetnim dvostrukim staklom s integriranim zapornicama. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima i otvorena prema dnevnom boravku. Kupatilo ima modernu tuš kabine, iako je jedinstvena kupaonica moguće ograničenje za neke kupce. Drveni podovi i keramičke pločice kombinirani su kako bi se postigla izdržljivost i estetska privlačnost. Klimatizacija u glavnoj spavaćoj sobi osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena od €397.000 odnosi se na gotovu građevinu s dovršenom renovacijom. Ovo predstavlja konkurentnu cijenu u usporedbi s nekim novijim projektima u regiji, posebno s obzirom na površinu od 197 m² i centralnu lokaciju. Troškovi prijenosa vlasništva i poreza trebali bi se dodati ukupnoj cijeni. Gotov status omogućuje trenutno useljenje bez čekanja na dovršenje radova.
Benitachell nudi urbanu udobnost u tradicionalnoj španjolskoj okolici. Svakodnevni život odvija se u mirnijem ritmu u usporedbi s većim priobalnim gradovima. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice, jer je supermarket udaljen samo 109 metara. Poslije podne, terasa na gornjem katu postaje središte kućnog života, pružajući hladovinu tijekom najtoplijih sati. Večeri se provode na terasi s pogledom na zalazak sunca i svjetla obližnjih naselja. Vikendom, kratka vožnja do obalnih plaža omogućuje uživanje u sredozemnom moru, dok se u ostatku tjedna možete fokusirati na lokalne aktivnosti i druženje u selu.
Benitachell pruža urbanu udobnost u manjem, autentičnijem okruženju. U sklopu 2 km od nekretnine nalazi se pet restorana, tri banke i jedna kavana, što ukazuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Udaljenost od 11 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim situacijama. U neposrednoj blizini nalazi se željeznička stanica Teulada (0,3 km), s dvije autobusne linije koje povezuju Benitachell s okolnim gradovima. Postojanje šest autobusnih stanica u mjestu ukazuje na dobru povezanost javnim prijevozom. Manja visina od većih priobalnih gradova doprinosi ugodnijim ljetnim temperaturama.
Benitachell smješten u unutrašnjosti regije Marina Alta, s pogledom na obalni pojas. Povezan je s obalnim cestama koje vode do Calpe i Jávea. Karta pokazuje blizinu triju kalifornijskih plaža i dva golf terena, te dominantan položaj s pogledom na Peñón de Ifach, kojeg možete vidjeti s gornje terase nekretnine.
Benitachell se nalazi u comarci Marina Alta, u Valencijskoj zajednici. Pozicioniran je između većih gradova poput Jávea i Calpe, omogućujući pristup urbanim sadržajima zadržavajući pritom manje mjesnu atmosferu. Udaljenost od obalnih turističkih centara doprinosi autentičnijem životu izvan glavne turističke sezone. Lokacija na 180 metara nadmorske visine pruža bolju klimatsku uvjetovu tijekom ljeta u usporedbi s nižim priobalnim naseljima.
Kalifornijske plaže Cala del Moraig, Cala dels Testos i Cala de Llebeig udaljene su između 3,2 i 3,8 km, omogućujući brz pristup moru. Golf ljubitelji mogu posjetiti Club de Golf Jávea na 1,6 km ili Club de Golf Ifach na 6,2 km. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia udaljene su oko 76 km odnosno 98 km, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Supermarket se nalazi na samo 109 metara, dok je ljekarna na 178 metara, pružajući jednostavan pristup dnevnim potrepštinama.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C. Ljetne temperature se kreću do 26°C, dok zimske padaju na 11°C, omogućujući godišnje življenje bez ekstremnih temperatura. S 3.840 sati sunca godišnje, područje je među najsunčanijim u Španjolskoj. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, idealno za kupaliste i vodene aktivnosti. Visina od 180 metara iznad razine mora osigurava prirodnu ventilaciju i smanjuje ljetnu vlagu, doprinoseći ugodnijem klimatskom iskustvu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Benitachella nalaze se tri atraktivne kalifornijske plaže: Cala del Moraig, Cala dels Testos i Cala de Llebeig, sve na udaljenosti od 3,2 do 3,8 km. Ove plaže poznate su po kristalno čistoj vodi i stjenovitim okruženju, pogodnim za ronjenje i opuštanje. Za golf entuzijaste, Club de Golf Jávea udaljen je samo 1,6 km, dok je Club de Golf Ifach na 6,2 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine. Postojanje 32 lokalna praznika godišnje ukazuje na bogat kulturni i društveni život u zajednici.
Izvor: OpenStreetMap
Benitachell se nalazi u comarci Marina Alta, u Valencijskoj zajednici. Pozicioniran je između većih gradova poput Jávea i Calpe, omogućujući pristup urbanim sadržajima zadržavajući pritom manje mjesnu atmosferu. Udaljenost od obalnih turističkih centara doprinosi autentičnijem životu izvan glavne turističke sezone. Lokacija na 180 metara nadmorske visine pruža bolju klimatsku uvjetovu tijekom ljeta u usporedbi s nižim priobalnim naseljima.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Torrevieji kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €155.000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ova nekretnina u Benitachellu (€397.000) nudi veću površinu po jedinici. Benitachell pruža autentičniji španjolski doživljaj u usporedbi s masivnijim turističkim centrima poput Torrevieje. Za one koji preferiraju mirnije okruženje s lako dostupnim urbanim sadržajima, Benitachell predstavlja dovoljnu udaljenost od gužve, ali i blizinu svih potrebnih usluga. U usporedbi s projektima u Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 od €227.000), Benitachell nudi bolju integraciju u postojeću zajednicu umjesto život u odvojenom urbanizaciji. Benitachell također ima povoljniju klimatsku poziciju s većom nadmorskom visinom, što smanjuje ljetne temperature za 2-3°C u usporedbi s obalnim naseljima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID