يقدم هذا التاون هاوس الساحر المكوّن من ثلاثة طوابق، والواقع في قلب Benitachell، مزيجًا من الطابع الإسباني الأصيل والراحة العصرية. تم تجديده بالكامل في عام 2019 مع تحديث شبكات السباكة والكهرباء، وهذا العقار جاهز للسكن الفوري. يضم ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفتين وسيطتين متعددتي الاستخدامات، وفناءً خاصًا، وتراسًا علويًا كبيرًا يوفر إطلالات بانورامية مذهلة. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الخدمات مع الحفاظ على تجربة الحياة القرية الأصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في Benitachell وسط بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن عدة خلجان وشواطئ تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعزز القرب من الخدمات المحلية الحياة اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الباحثين عن الهدوء والراحة معًا.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل ذي طابع مميز في بلدة إسبانية تقليدية. يوفر التخطيط المرن مع الغرف الوسيطة قابلية التكييف كمكاتب منزلية أو أماكن لإقامة الضيوف. أما أبرز ما يميزه فهو التراس العلوي الواسع، المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والإطلالات البانورامية، وهو ما يناسب أولئك الذين يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والاستضافة.
هذا عقار جاهز للسكن، أي أنه مكتمل البناء ومتاح للسكن الفوري. اكتمل المبنى في عام 1970 وخضع لتجديد شامل في عام 2019 شمل تحديث شبكات السباكة والكهرباء. هذا يضمن أن العقار يفي بالمعايير العصرية مع الحفاظ على سحره التاريخي.
لا يقدم هذا العقار خيارات بناء جديد أو شراء على الخارطة، لأنه منزل قائم ومجدد. كما أنه غير واقع على الواجهة البحرية مباشرة، حيث تتطلب عدة خلجان وشواطئ رحلة قصيرة. وبينما يُنصح بامتلاك سيارة للاستكشاف الكامل، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية متاحة سيرًا على الأقدام.
Ref: VL878820
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن تجربة قرية إسبانية أصيلة مقترنة براحة عصرية، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لإقامة طويلة بدلًا من وحدة إيجار عطلات نموذجية. يجعله التجديد الشامل مناسبًا للأفراد الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون الحاجة إلى أعمال إضافية. قد تقدّر العائلات غرف النوم الثلاث والغرف الوسيطة الإضافية، التي يمكن أن تكون غرفًا للأطفال أو مناطق للدراسة. سينجذب محبو الحياة في الهواء الطلق والاستضافة إلى الفناء الخاص والتراس العلوي المذهل بإطلالاته البانورامية، المثالي للاستمتاع بالأمسيات الدافئة. يجذب الموقع المركزي أولئك الذين يفضلون توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. علاوة على ذلك، فإن موقعه في منطقة Marina Alta يجعله جذابًا لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، ولأولئك الذين يقدّرون سهولة الوصول إلى الجبال والساحل معًا.
خضع هذا التاون هاوس لتجديد كبير في عام 2019 شمل الأنظمة الأساسية وعزّز جودته العامة. تضمنت التحديثات الرئيسية تركيبات سباكة وكهرباء جديدة، مما يضمن وظائف عصرية ومعايير سلامة حديثة. ورغم عدم تقديم تفاصيل المواد الأصلية للبناء الأولي، فإن التجديد يعني ترقية التشطيبات إلى مستوى معاصر. وتشير إضافة الفناء الخاص والتراس العلوي الكبير بمساحة 50 م² إلى الاهتمام بمساحات المعيشة الخارجية. يشير وصف "الطابع الأصيل مع الراحة العصرية" إلى مزيج أنيق من العناصر التقليدية المحفوظة والتجهيزات المحدثة. يوفر تخطيط العقار المكون من ثلاثة طوابق ووجود الغرف الوسيطة مرونة هيكلية. وتشير الإشارة إلى الأرضيات الخشبية في الصور الداخلية والشرفات المزودة بألواح شمسية إلى جمالية معاصرة مندمجة في البنية التقليدية.
يُعرض هذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره €365,000. وباعتباره عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، لا يوجد سعر "يبدأ من"؛ فهذه هي التكلفة النهائية. تمتد مساحة المعيشة في العقار على 244 م²، مما يوفر مساحة داخلية كبيرة. أدى التجديد في عام 2019 إلى تحديث المنزل وتعزيز جاذبيته وقيمته. التوفر فوري، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال دون تأخير. ونظرًا لموقعه المركزي وحالته المجددة وإطلالاته الواسعة، يعكس السعر عرضًا مميزًا في سوق Benitachell.
توفر Benitachell أجواء قرية إسبانية تقليدية، بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا. يقع هذا التاون هاوس في موقع مركزي، مما يجعل الاحتياجات اليومية كالسوبرماركت والصيدليات في متناول اليد بسهولة. توفر المنطقة المحيطة خلفية من الجمال الطبيعي، حيث تشكل جبال Cumbre del Sol معلمًا مميزًا وتوفر إطلالات رائعة. يساهم الارتفاع البالغ 180 مترًا في دوران هواء لطيف وإطلالات واسعة. تدور الحياة هنا حول إيقاع هادئ، حيث تقدم المقاهي والمطاعم المحلية تجارب أصيلة. ورغم توفر وسائل النقل العام، إلا أن السيارة تعزز استكشاف منطقة Marina Alta الأوسع، بما في ذلك المدن الساحلية القريبة وملاعب الجولف. صُممت مستويات العقار المتعددة والتراس العلوي لتعظيم الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث توفر مساحات مميزة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية على خلفية من مشاهد البحر والجبال.
توفر Benitachell أسلوب حياة متوازنًا يمزج وسائل الراحة الحضرية بالمحيط الطبيعي. توجد الخدمات الأساسية كالسوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة جدًا (109 م و178 م على التوالي)، مما يسهّل الحياة اليومية. لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي، يمكن الوصول إلى عدة مطاعم ومقاهٍ في غضون 2 كم. توفر السواحل القريبة، مع خلجان مثل Cala del Moraig على بعد أكثر بقليل من 3 كم، فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. يتميز المشهد المحيط بالتلال، حيث يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا، مما يساهم في هواء أبرد وإطلالات خلابة. ويوفر وجود عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة بالسيارة ما يناسب عشاق الرياضة. وبينما تُعد المنطقة المجاورة حضرية، فإن القرب من المناطق الطبيعية والساحل يوفر مجموعة متنوعة من إمكانيات الترفيه.
تعرض هذه الخريطة موقع Benitachell في منطقة Marina Alta على Costa Blanca، مع إبراز قربها من المدن الساحلية مثل Jávea وMoraira. تشير العلامة إلى الموقع المركزي للتاون هاوس داخل البلدة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. وتوضح المسافات إلى النقاط الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الكبرى، مما يقدم نظرة جغرافية على إمكانية الوصول في المنطقة والمعالم المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benitachell في موقع استراتيجي في منطقة Marina Alta بمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، محاطة بين المدن الساحلية الأكبر والداخل الجبلي. تبعد حوالي 69 كم عن عاصمة المقاطعة Alicante و96 كم عن مدينة Valencia. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والاستمتاع بهدوء بلدة إسبانية تقليدية. تقع Costa del Sol في الجنوب الأبعد، حيث تبعد Malaga أكثر من 450 كم؛ وهذا الموقع يقع على Costa Blanca. المدن الساحلية القريبة مثل Moraira وJávea سهلة الوصول، وتوفر مرافق سياحية ومارينات أكثر تطورًا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، الذي يتميز بسواحل صخرية مهيبة وتضاريس جبلية وقرى ساحرة، مما يجعل Benitachell قاعدة لاستكشاف منطقة Costa Blanca الأوسع.
يقع التاون هاوس في موقع مركزي في Benitachell، مع سوبرماركت على بعد 109 م وصيدلية على بعد 178 م، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المطاعم والمقاهي أيضًا في نطاق 2 كم. لمحبي الشواطئ، تقع عدة خلجان مثل Cala del Moraig على بعد 3.2 كم تقريبًا. ولمحبي الجولف عدة خيارات قريبة، منها Club de Golf Jávea على بعد 1.6 كم وClub de Golf Ifach على بعد 6.2 كم. يقع العقار على بعد حوالي 76 كم من مطار Alicante-Elche (ALC) و98 كم من مطار Valencia (VLC)، مع أن مدة الوصول بالسيارة أطول من المسافات المستقيمة على الأرجح. تتوفر وسائل النقل العام مع 6 مواقف وخطين يخدمان المنطقة، ويمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية في غضون 2.7 كم. توفر محطات القطار في Teulada (0.3 كم) وBenissa (2.7 كم) اتصالًا إقليميًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benitachell بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح درجة الحرارة الشهرية المتوسطة بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.5 درجة مئوية. تتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر درجات حرارة أبرد قليلًا ودوران هواء أفضل مقارنة بالساحل المباشر. يتميز المشهد المحيط بالتلال، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمشاهد الطبيعية. ورغم عدم وقوعه في حديقة طبيعية محمية مباشرة، تستفيد المنطقة من الجمال الطبيعي المميز لمنطقة Marina Alta.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل الوصول إلى عدة خلجان خلابة، منها Cala del Moraig وكالا ديلس تستوس وكالا دي ليبايغ، وكلها على بعد 3.2 إلى 3.8 كم تقريبًا. هذه خلجان طبيعية توفر تجربة شاطئية أكثر عزلة. أما محبو الجولف فالمنطقة تلبي احتياجاتهم جيدًا، مع Club de Golf Jávea على بعد 1.6 كم فقط وClub de Golf Ifach على بعد 6.2 كم. وتتوفر أيضًا مرافق رياضية، مع مركز رياضي بلدي في Teulada يقع على بعد 3.1 كم تقريبًا. ويمكن الوصول إلى مارينات مثل Club Náutico Moraira (4.8 كم) وClub Náutico de Jávea (8.3 كم) لعشاق القوارب. يوفر مزيج الشواطئ المتاحة وملاعب الجولف ومرافق الرياضات المائية فرصًا ترفيهية وافرة.
المصدر: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مقارنة بالعقارات المتاحة الأخرى في منطقة Marina Alta الأوسع، يقدم هذا التاون هاوس في Benitachell عرضًا مميزًا. عادةً ما تكون مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' في Torrevieja أو 'Edificio Sun & Center' في نفس المدينة شققًا في مشاريع جديدة بأسعار تبدأ من €160,000 - €169,000، وتقدم أسلوب حياة وموقعًا مختلفين، وغالبًا أقرب إلى المراكز الحضرية الكبرى والشواطئ لكن بكثافة أعلى. كذلك يمثل 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من €227,000، بناء جديد، على الأرجح شققًا أو تاون هاوس داخل مشروع بأسلوب منتجعي. يتميز عقار Benitachell هذا كمنزل قائم ومجدد، حيث يقدم طابعًا أكبر ومساحة معيشة كبيرة (244 م²) مقابل سعره الثابت البالغ €365,000. تكمن قيمته في موقعه المركزي في القرية، والإطلالات البانورامية من التراس العلوي، وأصالة تاون هاوس إسباني تقليدي، بدلًا من ميزات مشروع حديث مخصص البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
SK
KO
EL