يقدم هذا البنغلو الجاهز للسكن في Benitachell بأليكانتي مساحة معيشة عملية تبلغ 85 م² مع غرفتي نوم وحمّام واحد. بُني العقار عام 1970، ويقع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وإلى جانب إحساسه بالمجتمع، يوفر أيضًا القرب من الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى الساحل، وهي من سمات منطقة Marina Alta.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في Benitachell ضمن بيئة حضرية توفر راحة وجود الخدمات المحلية عند عتبة بابك. ويستفيد من موقع استراتيجي في منطقة Marina Alta، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الساحلية والخدمات الأساسية معًا، ويعزز نمط حياة متوازنًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن عملي وسهل الوصول. تتوافق تخطيطاته وحالته الحالية مع رغبة من يبحثون عن انتقال مباشر وبسيط، مع وجود الخدمات الأساسية في محيطه القريب. كما أن وجود مسبح مشترك والقرب من المناطق الترفيهية يلبيان الرغبات الشائعة في الراحة والتسلية.
هذا عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. وهو لا يمثل مشروعًا جديدًا، ما يعني إمكانية السكن الفوري دون فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع على الخارطة. وقد تمت صيانة المنزل ليقدم مساحة معيشة عملية.
لا يوفر العقار ميزات البناء الحديث أو تحسينات كفاءة الطاقة العصرية المعتادة في المباني الحديثة. وبناؤه يعود إلى سبعينيات القرن الماضي، لذا ينبغي على المشترين المحتملين مراعاة احتمالية الحاجة إلى تحديثات. تفاصيل مواقف السيارات غير محددة، وبينما تعد السيارة مفيدة، إلا أن ليس كل التنقلات المحلية تتطلبها.
Ref: VL009379
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنغلو في Benitachell المشترين الباحثين عن منزل عملي وراسخ في Costa Blanca. وهو يجذب من يقدّرون القرب من الخدمات ونمط الحياة المتوسطي دون تعقيدات البناء الحديث. وسوف يجد الأفراد أو الأزواج الباحثون عن مكان لقضاء العطلات أو قاعدة لاستكشاف المنطقة موقعه مريحًا للغاية. كما سيقدّر من يعطون الأولوية لميزانية ثابتة وتوافر فوري التسعير الواضح والجاهزية للسكن الفوري. وتلبي ميزات العقار، بما فيها الإطلالات على البحر والمسبح المشترك، نمط حياة هادئًا موجهًا نحو الترفيه.
يتميز هذا البنغلو، المبني عام 1970، بتخطيط عملي بمساحة معيشة تبلغ 85 م². ويضم العقار غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا. وبينما لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد المستخدمة، فإن حالة «الجاهز للسكن» تشير إلى أنه صالح للسكن حاليًا. ويعكس وجود التكييف اهتمامًا بالراحة. وتُظهر الصور منطقة معيشة تدمج مساحات الطعام والمطبخ، فيما تبرز الإطلالات الخارجية المسبح المشترك واحتمالية الإطلالات البحرية، مما يشير إلى نهج عملي في الحياة المتوسطية.
يُعرض هذا البنغلو بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €190,000، بما يعكس حالته الحالية وميزاته. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يمثل استثمارًا محددًا وليس مجرد سعر ابتدائي. ويسمح السعر الثابت الوحيد بوضوح ميزانية للمشترين المحتملين المهتمين بهذه الوحدة تحديدًا. وهو متاح للشراء الفوري.
يجمع Benitachell بين طابع المدينة الإسبانية التقليدي والقرب من ساحل Costa Blanca النابض بالحياة. وموقع هذا البنغلو في منطقة حضرية يعني أن الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت (109 م) وصيدلية (178 م) في متناول اليد بسهولة. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 11°C و26°C، بمتوسط سنوي يبلغ 17.5°C، مما يخلق مناخًا ممتعًا معظم أيام السنة. يمكنك الاستمتاع بالمطاعم المحلية حيث يوجد عدة مطاعم على بعد أقل من 2 كم. وبينما يُنصح بسيارة لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 6 مواقف وخطين، تسهّل بعض التنقلات المحلية. كما أن الارتفاع البالغ 180 م فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات معينة وأجواءً مميزة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
يُعد Benitachell جزءًا من منطقة Marina Alta، ويوفر بيئة ديناميكية تجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. والمحيط المباشر مطوّر عمرانيًا، مما يضع سوبرماركت وصيدلية على مسافات قصيرة جدًا. أما للترفيه، فتوجد عدة شواطئ مثل Cala del Moraig على بعد يزيد قليلًا عن 3 كم (بخط مستقيم). ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، منها Club de Golf Jávea على بعد 1.6 كم. ويسهم ارتفاع المنطقة البالغ 180 م في مناخ محلي فريد ويوفر إمكانية إطلالات بانورامية، بما يميزها عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة.
تحدد هذه الخريطة موقع Benitachell ضمن منطقة Marina Alta في أليكانتي. وتبرز الموقع الحضري للعقار، وقربه من الخدمات الأساسية، ومسافته النسبية إلى الساحل وملاعب الجولف والمراكز الإقليمية الأكبر، مما يقدم نظرة جغرافية شاملة للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benitachell في منطقة Marina Alta بمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، وهي منطقة مطلوبة في شمال Costa Blanca. ويقع بين مدن ساحلية أكبر ويوفر أجواء قرية إسبانية أصيلة. ويمنحه موقعه توازنًا بين السحر الريفي وسهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية النابضة ومدن مثل أليكانتي (69 كم) وفالنسيا (96 كم). ويتميز المشهد المحيط بمزيج من مزارع الكروم والجبال والمنحدرات المهيبة المؤدية إلى خلجان معزولة.
يوفر هذا العقار وصولًا معقولًا إلى الخدمات المحلية، مع سوبرماركت على بعد 109 أمتار فقط وصيدلية على بعد 178 مترًا. وللوصول إلى الشاطئ، تقع أقرب الخلجان مثل Cala del Moraig على بعد 3.2 كم تقريبًا بخط مستقيم. ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Jávea على بعد 1.6 كم تقريبًا. ويتوفر النقل العام، مع 6 مواقف وخطين يخدمان المنطقة. أما مدة الوصول بالسيارة إلى المطارات الرئيسية فهي بعيدة نسبيًا؛ إذ يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد 76 كم تقريبًا، بينما يقع مطار Valencia (VLC) على بعد 98 كم تقريبًا. وتوفر محطات القطار في Teulada (0.3 كم) وBenissa (2.7 كم) ارتباطات قطارات إقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benitachell بمناخ متوسطي، مع متوسطات شهرية لدرجات الحرارة تتراوح بين 11°C و26°C ومتوسط سنوي يبلغ 17.5°C. ويستمر موسم السباحة عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو تتجاوزها. وبفضل ارتفاعه البالغ 180 مترًا، تشهد المنطقة ظروفًا متنوعة مقارنة بالساحل المباشر. وبينما لم تُذكر ساعات المشمس بالتفصيل، تشتهر المنطقة بأجوائها المشمسة عمومًا على مدار السنة، وهو ما يناسب الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من المناطق الساحلية الخلابة ميزة أساسية، مع شواطئ مثل Cala del Moraig وCala dels Testos وCala de Llebeig جميعها ضمن مسافة 3.8 كم بخط مستقيم. وتوفر هذه الخلجان فرصًا للسباحة والاستمتاع بالبحر المتوسط. ولعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea في موقع مريح على بعد 1.6 كم، مع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Ifach ضمن نطاق 6.2 كم. كما يضيف وجود مسبح مشترك بعدًا آخر من الراحة الترفيهية داخل العقار مباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
يقدم هذا البنغلو في Benitachell عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الجديدة في مناطق مثل Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ من €160,000) وEDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ من €169,000). وبينما تكون تلك المشاريع عادةً ما شقق حديثة مع إمكانية إطلالات بحرية ومرافق جديدة، فإن هذا العقار في Benitachell منزل راسخ بشخصية مميزة تعود إلى عام 1970. ويضعه سعره الثابت البالغ €190,000 كخيار أكثر جوهرية، وربما بأجواء أكثر ألفة أو خصوصية، من بعض الشقق المعروضة. وعلى عكس المشاريع الجديدة الأكبر مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ من €227,000)، يوفر هذا البنغلو إمكانية السكن الفوري وإحساسًا أعمق بالاندماج في مجتمع قائم، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة والموقع على تشطيبات البناء الحديث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID