בונגלו זה, מוכן למגורים, בבניטצ'ל, אליקנטה, מציע שטח מגורים פרקטי של 85 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס נבנה בשנת 1970 וממוקם בסביבה עירונית עם שירותים הנמצאים במרחק הליכה נוח. הנכס מציע תחושת קהילה וגם קרבה ליופי טבעי ולגישה לחוף, האופייניים לאזור מרינה אלטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בבניטצ'ל, בסביבה עירונית המציעה נוחות של שירותים מקומיים במרחק צעדים מהדלת. הוא נהנה ממיקום אסטרטגי באזור מרינה אלטה, המספק גישה קלה הן לאטרקציות החוף והן לשירותים חיוניים, ומאפשר אורח חיים מאוזן.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים פונקציונליים ונגישים. התכנון הפנימי ומצבו הנוכחי מתאימים למי שמעוניין במעבר פשוט, כאשר שירותים חיוניים נמצאים בקרבת מקום. בריכת השחייה המשותפת והקרבה לאזורי פנאי עונים על צרכים נפוצים של נוחות ופנאי.
מדובר בנכס קיים, מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970. הוא אינו מייצג בנייה חדשה, כלומר אפשר להיכנס אליו למגורים מיד, ללא תקופת המתנה הכרוכה בפרויקטים על הנייר. הבית תוחזק ומציע שטח מגורים פונקציונלי.
הנכס אינו מציע תכונות של בנייה חדשה או שדרוגים מודרניים של יעילות אנרגטית הנפוצים בבנייה עדכנית. העובדה שנבנה בשנות ה-70 מחייבת רוכשים פוטנציאליים לשקול אפשרות של שיפוצים. פרטי החנייה אינם מפורטים, ולמרות שרכב שימושי, לא כל התחבורה המקומית דורשת אותו.
Ref: VL009379
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה בבניטצ'ל מתאים מאוד לרוכשים המחפשים בית פרקטי ומבוסס בקוסטה בלנקה. הוא פונה למי שמעריך קרבה לשירותים ואורח חיים ים תיכוני ללא מורכבויות של בנייה חדשה. יחידים או זוגות המחפשים בית נופש או בסיס לטיולים באזור ימצאו את מיקומו נוח. מי שמעדיף תקציב קבוע וזמינות מיידית יעריך את התמחור הברור ואת מעמדו כמוכן למגורים. תכונות הנכס, לרבות נוף לים ובריכת שחייה משותפת, מתאימות לאורח חיים רגוע וממוקד פנאי.
בונגלו זה, שנבנה בשנת 1970, כולל תכנון פונקציונלי עם 85 מ"ר של שטח מגורים. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. אף שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים, מעמדו כ'מוכן למגורים' מעיד על כך שהוא ראוי למגורים כעת. הכללת מיזוג אוויר מרמזת על דגש על נוחות. התמונות מציגות אזור מגורים המשלב פינת אוכל ומטבח, והתמונות החיצוניות מדגישות את הבריכה המשותפת ונוף פוטנציאלי לים, המרמזים על גישה פרקטית לחיים ים תיכוניים.
בונגלו זה עם 2 חדרי שינה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €190,000, המשקף את מצבו ותכונותיו הקיימים. כנכס מוכן למגורים, הוא מהווה השקעה מוגדרת ולא נקודת מחיר התחלתי. המחיר הקבוע והיחיד מאפשר תכנון תקציב ברור לרוכשים פוטנציאליים המתעניינים ביחידה ספציפית זו. הנכס זמין לרכישה מיידית.
בניטצ'ל מציעה שילוב של חיי עיירה ספרדיים מסורתיים וקרבה לקו החוף התוסס של קוסטה בלנקה. בונגלו זה, הממוקם באזור עירוני, מבטיח שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (109 מ') ובית מרקחת (178 מ') נמצאים בהישג יד. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, היוצרות אקלים נעים לאורך רוב השנה. אפשר ליהנות ממסעדות מקומיות, עם מספר מסעדות בטווח של 2 ק"מ. אף שמומלץ רכב לנסיעות רחוקות יותר, מערכת התחבורה הציבורית המקומית, עם 6 תחנות ו-2 קווים, מאפשרת תנועה מקומית מסוימת. הגובה של 180 מ' מעל פני הים מציע נוף מסוים ואווירה ייחודית בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים.
בניטצ'ל היא חלק מאזור מרינה אלטה, המציע סביבה דינמית הן של נוחות עירונית והן של יופי טבעי. הסביבה הקרובה היא עירונית מעורבת, ובה סופרמרקט ובית מרקחת במרחקים קצרים מאוד. לפנאי, מספר חופים כמו Cala del Moraig נמצאים במרחק של קצת יותר מ-3 ק"מ (בקו ישר). לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כאשר Club de Golf Jávea במרחק 1.6 ק"מ. הגובה של 180 מ' באזור תורם למיקרו-אקלים ייחודי ומציע פוטנציאל לנוף ציורי, בשונה מנכסים בקו החוף המיידי.
מפה זו ממקמת את בניטצ'ל באזור מרינה אלטה באליקנטה. היא מדגישה את מיקומו העירוני של הנכס, את קרבתו לשירותים חיוניים ואת מרחקו היחסי מקו החוף, ממגרשי הגולף וממרכזים אזוריים גדולים יותר, ומספקת סקירה גיאוגרפית לרוכשים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בניטצ'ל ממוקמת באזור מרינה אלטה בקהילת ולנסיה, אזור מבוקש בצפון קוסטה בלנקה. היא שוכנת בין עיירות חוף גדולות יותר ומציעה חוויה ספרדית כפרית אותנטית יותר. מיקומה מספק איזון בין קסם כפרי לנגישות לאתרי הנופש השוקקים לאורך החוף ולערים כמו Alicante (69 ק"מ) ו-Valencia (96 ק"מ). הנוף הסובב משלב כרמים, הרים ומצוקים דרמטיים המובילים למפרצונים מבודדים.
נכס זה מציע גישה סבירה לשירותים מקומיים, כאשר סופרמרקט במרחק 109 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 178 מטרים בלבד. לגישה לחוף, מפרצוני החוף הקרובים ביותר כמו Cala del Moraig נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ בקו ישר. חובבי גולף יכולים להגיע אל Club de Golf Jávea במרחק של כ-1.6 ק"מ. יש תחבורה ציבורית זמינה, עם 6 תחנות ו-2 קווים המשרתים את האזור. זמני הנסיעה לנמלי התעופה הגדולים משמעותיים; Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, ו-Valencia (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ. תחנות רכבת ב-Teulada (0.3 ק"מ) וב-Benissa (2.7 ק"מ) מציעות חיבורי רכבת אזוריים.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניטצ'ל נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כ-4 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. העובדה שהוא ממוקם בגובה של 180 מטרים גורמת לכך שהאזור חווה תנאים מגוונים בהשוואה לחוף המיידי. אף שאין פירוט לגבי שעות שמש ספציפיות, האזור ידוע באופיו השטוף שמש בדרך כלל לאורך השנה, התורם לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לאזורי חוף מרהיבים היא תכונה מרכזית, כאשר חופים כמו Cala del Moraig, Cala dels Testos ו-Cala de Llebeig כולם במרחק קו ישר של 3.8 ק"מ. מפרצונים אלה מציעים הזדמנויות לשחייה ולהנאה מהים התיכון. לחובבי גולף, Club de Golf Jávea ממוקם בנוחות במרחק 1.6 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו Club de Golf Ifach בטווח של 6.2 ק"מ. קיומה של בריכת שחייה משותפת מוסיפה שכבה נוספת של נוחות פנאי ישירות בנכס.
מקור: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בונגלו זה בבניטצ'ל מציג הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים כמו Torrevieja, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000). בעוד שפרויקטים אלה הם בדרך כלל דירות מודרניות עם פוטנציאל לנוף לים ושירותים חדשים, נכס זה בבניטצ'ל הוא בית מבוסס עם אופי מוגדר משנת 1970. מחירו הקבוע של €190,000 מציב אותו כאופציה מהותית יותר, ואולי מרווחת או פרטית יותר, מחלק מהדירות המוצעות. בניגוד לפרויקטים חדשים גדולים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000), בונגלו זה מציע כניסה מיידית למגורים ותחושה משולבת יותר בקהילה קיימת, ופונה לרוכשים המעדיפים אורח חיים ומיקום על פני גימורי בנייה מודרניים.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID