关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套单层别墅位于贝尼塔切尔，地处城市环境中，家门口即可享受当地设施的便利。它地处马里纳阿尔塔地区的战略位置，前往海滨景点和各类基本服务都很便捷，营造出平衡的生活方式。
该房产适合寻求实用、便利居所的个人或小家庭。其布局和现有状况满足希望直接入住的需求，基本生活服务近在咫尺。配备的公共泳池和临近的休闲区域，满足了人们对舒适与休闲的普遍期望。
这是一套现房，即建成于1970年的既有房产。它并非新建项目，意味着无需等待期房交付，即可立即入住。该住宅一直得到良好维护，可提供实用的居住空间。
该房产不具备新建项目常见的现代化功能或节能升级。其建于上世纪70年代，潜在买家需考虑翻新的可能性。停车位详情未具体说明，虽然开车出行较为方便，但并非所有当地出行都必需用车。
Ref: VL009379
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于贝尼塔切尔的单层别墅非常适合在白色海岸寻找实用、成熟住宅的买家。它吸引那些重视生活设施便利和地中海生活方式、又不想面对新建项目复杂性的购房者。寻求度假居所或作为探索该地区基地的个人或情侣会发现其位置十分便利。注重固定预算和即刻入住的买家会欣赏其透明的定价和拎包入住的状态。该房产的配置，包括海景和公共泳池，满足轻松、休闲的生活方式。
这套单层别墅建于1970年，布局实用，居住面积为85平方米。房产设有2间卧室和1间卫生间。虽然未提供具体的材料细节，但“拎包入住”的状态表明目前即可居住。配备的冷暖空调显示出对舒适度的重视。照片显示起居区域将用餐和厨房空间融为一体，外景展示了公共泳池和潜在的海景，体现出一种务实的地中海生活方式。
这套两居室单层别墅的固定挂牌价为190,000欧元，反映了其现有状况和配置。作为拎包入住的房产，它代表一项明确的投资，而非起价。单一的固定价格让对该具体房源感兴趣的潜在买家能够清晰预算。该房产可立即购买。
贝尼塔切尔融合了传统的西班牙小镇生活与充满活力的白色海岸。这套单层别墅位于城市区域，超市（109米）和药店（178米）等日常必需设施触手可及。月平均气温介于11°C至26°C之间，年平均气温为17.5°C，一年中大部分时间气候宜人。2公里内有多家餐厅，可享受本地美食。虽然建议开车探索更远的地方，但当地公共交通系统设有6个站点和2条线路，可满足部分本地出行需求。海拔180米的高度带来独特的视野和与低洼海岸地区不同的氛围。
贝尼塔切尔隶属马里纳阿尔塔地区，兼具城市便利与自然美景，环境充满活力。周边为城市化区域，超市和药店都在咫尺之遥。休闲方面，Cala del Moraig等多个海滩距离仅3公里出头（直线距离）。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，哈维亚高尔夫俱乐部距离1.6公里。该地区海拔180米，形成独特的小气候，并拥有观赏风景的潜力，与一线海滨房产有所不同。
此地图展示了贝尼塔切尔在阿利坎特马里纳阿尔塔地区中的位置。它突出了该房产的城市环境、临近基本服务设施的情况，以及相对于海岸线、高尔夫球场和较大区域中心的距离，为潜在买家提供地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼塔切尔位于瓦伦西亚大区的马里纳阿尔塔地区，是白色海岸北部备受欢迎的区域。它坐落在较大的沿海城镇之间，提供更地道的西班牙村庄体验。其位置在乡村魅力与前往繁华海滨度假胜地及阿利坎特（69公里）和瓦伦西亚（96公里）等城市的便利性之间取得平衡。周边景观汇集了葡萄园、山脉以及通往幽静小海湾的壮观悬崖。
该房产前往当地设施相当便利，超市仅距109米，药店仅距178米。海滩方面，最近的Cala del Moraig等小海湾直线距离约3.2公里。高尔夫爱好者可在约1.6公里处到达哈维亚高尔夫俱乐部。当地有公共交通，设有6个站点和2条线路。前往主要机场的车程较远：阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约76公里，瓦伦西亚机场（VLC）约98公里。特乌拉达（0.3公里）和贝尼萨（2.7公里）的火车站提供区域铁路连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼塔切尔属地中海气候，月平均气温介于11°C至26°C之间，年平均气温为17.5°C。当水温达到或超过20°C时，游泳季通常持续约4个月。该地区海拔180米，与紧邻海岸的气候条件有所不同。虽然未提供具体的日照时数，但该地区以全年阳光充足著称，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近迷人的海岸地区是一大亮点，Cala del Moraig、Cala dels Testos和Cala de Llebeig等海滩均在3.8公里直线距离内。这些小海湾是游泳和享受地中海的绝佳去处。高尔夫爱好者可便捷前往1.6公里处的哈维亚高尔夫俱乐部，6.2公里范围内还有伊法赫高尔夫俱乐部（Club de Golf Ifach）等多个球场。公共泳池的存在为房产直接增添了又一层休闲便利。
来源: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
与托雷维耶哈等地的新建项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元））相比，这套位于贝尼塔切尔的单层别墅呈现出独特的选择。那些项目通常是配备海景和全新设施的现代化公寓，而这套贝尼塔切尔房产则是一套建于1970年、风格鲜明的成熟住宅。其190,000欧元的固定价格使其成为比部分在售公寓更实在、同时可能更宽敞或更私密的选择。与OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）等大型新建项目不同，这套单层别墅可立即入住，并与现有社区融为一体，吸引那些更看重生活方式和地段而非现代建筑装修的买家。
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