يقع هذا المشروع السكني الحديث في بنیتاشیبل، بمنطقة أليكانتي، وهو يمثل فيلا مستقلة جاهزة للسكن. تم إنجاز المبنى في عام 2025، ويتميز بتصميم يركز على الراحة والاستدامة والخصوصية، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يوفر التصميم المعماري المعاصر اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة مرتفعة بمنطقة كومبر ديل سول، بالقرب من الساحل، ويوفر موقعًا استراتيجيًا يوفر إطلالات بحرية خلابة. على الرغم من قربه من المرافق، فإن المنطقة توفر شعوراً بالهدوء والانفصال، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية القريبة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن مسكن واسع وفاخر، أو مقر إجازات راقٍ، أو استثمار عقاري قوي. يوفر التصميم الداخلي المرن، الذي يشمل خمس غرف نوم، إمكانية استضافة الضيوف أو توفير مساحة عمل منفصلة، مما يعزز من الوظائف المتعددة للمسكن.
تم إنجاز بناء هذا المشروع في عام 2025، مما يجعله بناءً حديثًا بالكامل. يتيح هذا الوضع الجاهز للسكن للمشترين الانتقال بشكل مباشر. يشمل المشروع تقنيات بناء حديثة ومواد مستدامة، مع الأخذ في الاعتبار كفاءة الطاقة من خلال أنظمة مثل الألواح الشمسية.
لا يوفر المشروع ميزات مثل سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ مشياً على الأقدام، أو أنظمة تكييف الهواء المدمجة بالكامل في جميع الغرف، أو مساحات خارجية واسعة جدًا تتجاوز المساحة المحددة. كما أن الموقع المرتفع قد لا يناسب جميع تفضيلات التنقل، مع الأخذ في الاعتبار الاعتماد المحتمل على سيارة للتنقل إلى بعض المرافق البعيدة.
Ref: VL812517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل عائلي فسيح ومريح في موقع يتمتع بخصوصية وإطلالات رائعة، أو لمن يرغب في امتلاك عقار لقضاء العطلات الفاخرة في بيئة هادئة. إنها ملائمة أيضًا للمستثمرين العقاريين الذين يسعون للحصول على أصول ذات قيمة في سوق عقارات البحر الأبيض المتوسط. يوفر تصميم الفيلا، مع وجود منطقة ضيوف منفصلة، مرونة كبيرة للعائلات التي تستقبل زوارًا بانتظام أو لمن يرغب في توفير مساحة إضافية للمعيشة أو العمل. كما أن الاهتمام بكفاءة الطاقة والمواد المستدامة يجعلها مناسبة للمشترين الواعين بيئيًا.
يتميز هذا المشروع بالجودة العالية في مواد البناء والتشطيبات، مع التركيز على الاستدامة. يشمل التصميم نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. تم استخدام مواد بناء مستدامة وعالية الجودة، مما يضمن متانة المسكن. تشتمل الفيلا على ميزات حديثة مثل المصعد لتسهيل الوصول بين الطوابق، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية، وتراسات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز الحمامات بمرافق حديثة، بما في ذلك حمام داخلي (ensuite) للغرف الرئيسية. تساهم الألواح الشمسية في تحسين كفاءة استهلاك الطاقة، مما يعكس التزامًا بالبناء الحديث والمسؤول.
يبدأ سعر البيع لهذه الفيلا المستقلة من 3,250,000 يورو. تتضمن هذه التكلفة بناءً حديثًا مكتملًا، بخمس غرف نوم وخمس حمامات، ومساحة معيشة داخلية تبلغ 425 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 940 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن التوافر فوري بمجرد إتمام الإجراءات القانونية. لا توجد معلومات إضافية حول تقسيمات الأسعار للمستويات المختلفة أو أنواع الوحدات الأخرى، حيث يمثل هذا العرض فيلا فردية.
تُقدم هذه الفيلا تجربة معيشية متميزة في كومبر ديل سول، بنیتاشیبل، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وإطلالاتها البحرية. يتميز اليوم في هذه الفيلا بالاستيقاظ على إطلالة بانورامية، والاستمتاع بأشعة الشمس على التراسات الواسعة بجوار المسبح الخاص. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والمضاءة بشكل طبيعي، بفضل النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف، إحساساً بالاتساع والهدوء. تساهم الألواح الشمسية في كفاءة الطاقة، بينما يضمن المصعد سهولة الحركة داخل المنزل. المسافة القصيرة إلى المحلات التجارية والمطاعم تتيح سهولة الوصول للمستلزمات اليومية، مما يوازن بين الهدوء والحياة العصرية.
تقع الفيلا في منطقة كومبر ديل سول، بنیتاشیبل، وهي منطقة حضرية توفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (109 متر و 178 متر على التوالي)، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. كما أن هناك عددًا من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالرغم من أن أقرب مستشفى يبعد 11 كيلومترًا، إلا أن القرب من هذه المرافق الأساسية يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات الضرورية.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في منطقة كومبر ديل سول، وهي منطقة مرتفعة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. يبرز الموقع القرب النسبي من الساحل والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل خابيا ومورايرا. توضح الخريطة أيضًا موقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يعطي فهمًا جيدًا لبيئة المشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنیتاشیبل، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا في مجتمع فالنسيا، وتحديداً في منطقة كومبر ديل سول الساحلية. هذا الموقع يضعها في موقع استراتيجي بين المدن الساحلية الشهيرة مثل مورايرا وخابيا، وكلاهما يوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والتجارية. بالمقارنة مع المدن الكبرى في المنطقة مثل أليكانتي (69 كم) وفالنسيا (96 كم)، توفر بنیتاشیبل أجواءً أكثر هدوءًا واستجمامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر عند الحاجة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل كالا ديل مورايج على بعد حوالي 3.2 كيلومتر، وهي مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. أماكن الجولف مثل نادي جولف خابيا تقع على بعد 1.6 كيلومتر. أقرب محطة قطار هي تيولادا على بعد 300 متر، مما يوفر خيارات للنقل الإقليمي. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه تبلغ حوالي 76 كيلومترًا (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا حوالي 98 كيلومترًا، إلا أن هذه المسافات تظل ضمن نطاق السفر المعقول للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.7 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر المشروع إطلالات على المناظر الطبيعية الخلابة، مع ارتفاع يبلغ 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح شعوراً بالانفتاح والهدوء. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطقس المشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد المنطقة المحيطة غنية بالفرص الترفيهية، خاصة لعشاق الشواطئ والأنشطة المائية. تقع شواطئ خلابة مثل كالا ديل مورايج وكالا ديلس تيستوس وكالا دي ليبيج على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 3.2 إلى 3.8 كم)، وتشتهر هذه الشواطئ بجمالها الطبيعي. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف خابيا على بعد 1.6 كم فقط، ونادي جولف إيفاك على بعد 6.2 كم، مما يوفر خيارات متعددة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل المركز الرياضي البلدي في تيولادا على بعد 3.1 كم، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنیتاشیبل، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا في مجتمع فالنسيا، وتحديداً في منطقة كومبر ديل سول الساحلية. هذا الموقع يضعها في موقع استراتيجي بين المدن الساحلية الشهيرة مثل مورايرا وخابيا، وكلاهما يوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والتجارية. بالمقارنة مع المدن الكبرى في المنطقة مثل أليكانتي (69 كم) وفالنسيا (96 كم)، توفر بنیتاشیبل أجواءً أكثر هدوءًا واستجمامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر عند الحاجة.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
في منطقة كوستا بلانكا الشمالية، تقدم بنیتاشیبل، وخاصة منطقة كومبر ديل سول، مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية، مما يميزها عن المناطق الأكثر تسطحًا في الجنوب. بينما قد توفر مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center' في توريفايخا خيارات سكنية بأسعار أقل بكثير (بدءًا من 160,000 يورو)، إلا أنها تفتقر إلى الخصوصية والمساحة والإطلالات التي توفرها فيلا مستقلة مثل هذا المشروع. كما أن 'Oasis Laguna 2 - Fase II' يقدم شققًا في منطقة مختلفة. تتطلب هذه الفيلا، بسعر يبدأ من 3,250,000 يورو، سوقًا مختلفًا يركز على الفخامة والمساحة والموقع المتميز. بالمقارنة مع المشاريع في مناطق أخرى مثل ماربيا على كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا تقدم قيمة جيدة مقابل السعر بالنظر إلى جودة البناء والموقع والإطلالات، مع الحفاظ على بعد معقول عن المطارات الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
