וילה בודדת מודרנית זו, שהושלמה בשנת 2025, ממוקמת בבניטאצ'ל, אליקנטה, ומציעה חוויית מגורים עכשווית. הנכס, השוכן בגובה של 180 מטרים, נהנה ממיקום מעולה המשלב קרבה לחוף עם נוחות עירונית. הוא תוכנן עבור המחפשים אורח חיים ים תיכוני מתוחכם, עם שטחי מגורים מרווחים וגימורים משוכללים. עיצוב הווילה ממקסם את האור הטבעי ומשלב את החללים הפנימיים והחיצוניים, ומאפשר ליהנות מהסביבה לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בבניטאצ'ל, עם שירותים במרחק הליכה, ובכל זאת שומרת על תחושת פרטיות. מיקומה המוגבה מספק נוף פנורמי. הקרבה לחופים כמו קאלה דל מוראיג (3.2 ק"מ) ולמרינה של מוראירה (4.8 ק"מ) מאזנת את הנוחות של חנויות ושירותים בקרבת מקום (109 מ').
נכס זה עונה על הביקוש למגורים מרווחים ומודרניים עם גימורים באיכות גבוהה וטכנולוגיה משולבת. חמשת חדרי השינה, לרבות אזור אירוח נפרד, מתאימים למשפחות, לאורחים או למי שזקוק לפריסת מגורים גמישה. מאפיינים כמו בריכת שחייה פרטית, מרפסות שמש מרווחות ומעלית עונים על הרצון לנוחות, לפרטיות ולאיכות חיים גבוהה.
הווילה היא נכס שנבנה לאחרונה, ותאריך השלמתה נקבע לשנת 2025. הדבר מעיד על בנייה מודרנית העומדת בתקני הבנייה ובמגמות העיצוב העדכניות. העובדה שהושלמה לאחרונה משמעה שהיא מוכנה לאכלוס מיידי, ומציעה לרוכשים פתרון מוכן למגורים ללא העיכובים הרגילים הכרוכים ברכישה על הנייר.
לנכס זה אין מיקום בקו ראשון לים, והחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. כמו כן, הוא ממוקם במרחק ניכר מנמלי התעופה המרכזיים, מה שמחייב זמני נסיעה ארוכים יותר לטיסות בינלאומיות. אמנם השירותים המקומיים נגישים, אך מומלץ רכב לניידות מלאה ולגישה לשירותים אזוריים רחבים יותר.
Ref: VL812517
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה בודדת זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים עיקריים מרווחים או בית נופש יוקרתי בקוסטה בלנקה. השלמתה בשנת 2025 ועיצובה המודרני פונים לרוכשים המעדיפים מוכנות למגורים ואסתטיקה עכשווית. חמשת חדרי השינה, לרבות אזור אירוח נפרד, מהווים יתרון למי שמארח אורחים לעיתים קרובות או זקוק לשטח מגורים גמיש. רוכשים המעריכים פרטיות ונוף מוגבה לים ולהרים ימצאו כי המיקום והעיצוב עונים על ציפיותיהם. מי שמעריך שירותים מקומיים במרחק הליכה, כמו חנויות ובתי מרקחת, ירוויח ממיקומה של הווילה. יתרה מזאת, הקרבה למגרשי הגולף ולחופים מרמזת על התאמה לאורח חיים פעיל, בעוד שהמעלית משרתת את המעדיפים נגישות בתוך הבית. היא פחות מתאימה למי שזקוק לקרבה מיידית לנמלי תעופה בינלאומיים מרכזיים.
הווילה נבנתה תוך דגש על איכות ומגורים עכשוויים. בין המאפיינים המעידים על סטנדרטים גבוהים: מעלית לנגישות משופרת, חניה כפולה לנוחות ופאנלים סולאריים ליעילות אנרגטית משופרת. צוין השימוש בחומרי בנייה איכותיים ובני קיימא, במטרה להבטיח הן עמידות לאורך שנים והן מודעות סביבתית. משולבת טכנולוגיה מודרנית המבטיחה נוחות ופונקציונליות. לנכס בריכת שחייה פרטית, מרפסות שמש מרווחות המיועדות להנאה בחוץ, ומתקנים כמו חדרי רחצה צמודים וארונות קיר בחדרי השינה. שולבו חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה למקסום האור הטבעי והנוף הפנורמי, התורמים לאסתטיקה מודרנית ולחיבור עם הנוף הסובב. מצב הנכס מתואר כמעולה, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה.
הווילה זמינה במחיר של €3,250,000. מחיר זה משקף את גודלה המשמעותי (425 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 940 מ"ר), את בנייתה המודרנית ואת מיקומה המבוקש עם נוף פנורמי. כנכס מוכן למגורים, הזמינות מיידית. תצורת חמשת חדרי השינה מציעה מגוון אפשרויות שימוש, ועשויה להשפיע על הערך הנתפס עבור פרופילי רוכשים שונים, כמו משפחות גדולות או המחפשים אפשרות לארח אורחים. רמת המחיר ממקמת אותה בפלח היוקרה של שוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה.
בניטאצ'ל מציעה קצב חיים ייחודי, המשלב את הנגישות של שירותים עירוניים עם קסמו של קו החוף של קוסטה בלנקה. וילה זו, השוכנת בגובה 180 מטרים מעל פני הים, מספקת מפלט שליו עם נוף מרהיב. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנוחות; חנויות ובתי מרקחת חיוניים נמצאים במרחק הליכה קצר (109 מ' ו-178 מ' בהתאמה), בעוד שהמסעדות ובתי הקפה המקומיים (5 ו-1 בהתאמה בטווח 2 ק"מ) מציעים אווירה חברתית רגועה. עיצוב הנכס, עם המעבר החלק בין פנים לחוץ והבריכה הפרטית, מעודד אורח חיים הסובב סביב הנאה מהאקלים הים תיכוני. קרבתם של מגרשי הגולף (Club de Golf Jávea במרחק 1.6 ק"מ) ושל חופים כמו קאלה דל מוראיג (3.2 ק"מ) משרתת פעילויות ספורטיביות. למי שצריך לנסוע, קרבתן של תחנות רכבת כמו טאולדה (0.3 ק"מ) מספקת קישוריות אזורית, אם כי המרחקים הארוכים יותר לנמלי התעופה הם שיקול.
החיים בבניטאצ'ל משלבים נגישות ושלווה. מיקומה של הווילה מספק בסיס לטיולים באזור מרינה אלטה. שירותים סמוכים כמו סופרמרקטים (109 מ') ובתי מרקחת (178 מ') עונים על הצרכים היומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. קיומן של מסעדות ובתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מקל על חיי חברה. לפנאי, מספר חופים, לרבות קאלה דל מוראיג (3.2 ק"מ), בהישג יד, לצד מגרשי גולף כמו Club de Golf Jávea (1.6 ק"מ). הנוף הטבעי הסובב מציע הזדמנויות לפעילויות בחיק הטבע. האזור מונגש בתחבורה ציבורית עם מספר תחנות וקווים, ותחנות הרכבת בטאולדה (0.3 ק"מ) ובבניסה (2.7 ק"מ) מספקות קישוריות אזורית. אמנם הסביבה הקרובה מציעה נוחות, אך אטרקציות האזור הרחב והערים הגדולות נגישות באמצעות רשת הכבישים.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הבודדת בבניטאצ'ל, אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס למאפיינים גיאוגרפיים מרכזיים, שירותים וקישורי תחבורה. ההקשר המסופק ממחיש את שילובה בתוך המרקם העירוני המקומי ומציג גם את קרבתה לאטרקציות החוף ולמרכזים האזוריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בניטאצ'ל שוכנת בנפת מרינה אלטה שבקהילת ולנסיה, הממקמת אותה באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות ולנסיה (96 ק"מ) ואליקנטה (69 ק"מ). היא שוכנת מצפון לעיירות החוף הפופולריות מוראירה וחאווה. מיקום זה מציע איזון, ומספק בסיס שליו יותר תוך שמירה על נגישות למרכזים עירוניים. הקרבה לעיירות נופש כמו מוראירה (4.8 ק"מ בכביש, מוערך) וחאווה (8.3 ק"מ בכביש, מוערך) משמעה שהתושבים יכולים לגשת בקלות לשירותים ולאטרקציות שלהן. הנוף הטבעי הסובב את בניטאצ'ל אופייני לצפון קוסטה בלנקה, וכולל גבעות ועמקים המובילים אל חוף הים התיכון.
וילה זו ממוקמת במרחק של כ-76 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) ו-98 ק"מ מנמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק קו ישר, המתורגם לזמני נסיעה ארוכים יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טאולדה, במרחק 0.3 ק"מ בלבד, ובניסה במרחק 2.7 ק"מ. הגישה לחופים נוחה, כאשר קאלה דל מוראיג במרחק 3.2 ק"מ וקאלה דלס טסטוס גם כן ב-3.2 ק"מ. לחובבי הגולף יש מספר אפשרויות בקרבת מקום: Club de Golf Jávea במרחק 1.6 ק"מ, Club de Golf Ifach במרחק 6.2 ק"מ, ו-Llebeig במרחק 10 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט קרובים מאוד במרחק 109 מ', ובית מרקחת נמצא במרחק 178 מ' מהנכס. נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כמה קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניטאצ'ל נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בטמפרטורות ממוצעות בטווח של 11°C עד 26°C, עם ממוצע שנתי של 17.5°C. האזור נהנה מממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה, התורמות לעונת שחייה ארוכה הנמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובהה של הווילה, 180 מטרים מעל פני הים, משפיע על מיקומה ביחס לחוף, מציע נוף ייחודי ועשוי למתן את הטמפרטורות. הטופוגרפיה באזור מגוונת, כאשר מיקומים על מדרונות הרים מציעים נוף מרהיב. אקלים זה תומך בחיי חוץ לחלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומה של הווילה מספק גישה למספר חופים ולשוניות ידועים. קאלה דל מוראיג, חוף חלוקים פופולרי הידוע במימיו הצלולים ובמערות הטבעיות שבו, נמצא במרחק של כ-3.2 ק"מ. קאלה דלס טסטוס וקאלה דה לייבייג נמצאות גם ברדיוס 3.8 ק"מ, ומציעות אפשרויות מבודדות יותר. לחובבי הגולף, Club de Golf Jávea ממוקך בנוחות במרחק 1.6 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו Club de Golf Ifach (6.2 ק"מ) ו-Llebeig (10 ק"מ) במרחק סביר. פעילויות פנאי מקבלות חיזוק נוסף מקיומן של מרינות במוראירה (4.8 ק"מ) ובחאווה (8.3 ק"מ), ומתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal Teulada (3.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה בודדת זו בבניטאצ'ל מייצגת הצעה פרימיום, כפי שמשתקף במחיר של €3,250,000. פרויקטים כמו הדירות המפורסמות בטורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-€160,000) או Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II החל מ-€227,000) נמצאים בתתי-אזורים שונים ומציעים מחירי כניסה נמוכים משמעותית, הפונים לפלח שוק רחב יותר עם שטחי מגורים קטנים יותר בדרך כלל ופחות שירותים פרטיים. וילה זו בבניטאצ'ל נבדלת בגודלה המשמעותי, בכלול חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, ובמיקומה המוגבה המציע נוף פנורמי, מאפיינים נדירים יותר באזורי החוף השטוחים והצפופים יותר דרומה. הדגש כאן הוא על יוקרה, פרטיות ואיכות בנייה גבוהה, לרבות מאפיינים כמו מעלית פרטית ופאנלים סולאריים, המבדילים אותה מקומפלקסים סטנדרטיים של דירות. אמנם קיימות וילות נוספות לאורך קוסטה בלנקה, אך השילוב בנכס זה של השלמה אחרונה (2025), סגנון אדריכלי מודרני ומיקום ספציפי בצפון קוסטה בלנקה, בקרבת עיירות מבוקשות כמו מוראירה וחאווה, ממקם אותו בנישה ספציפית עבור רוכשים המעדיפים מאפיינים אלה על פני חלופות זולות יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
