וילה חד-קומתית מודרנית זו, הממוקמת בנקודה הגבוהה ביותר של קומברה דל סול, מציעה חוויית מגורים יוקרתית עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים שמסביב. הפרויקט, שהושלם בשנת 2025 (כפי שצוין), מתמקד בנוחות, קיימות ופרטיות, ומשלב אדריכלות עכשווית המחברת באופן חלק בין חללי הפנים והחוץ. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית משפחה מרווח, מקום מפלט לחופשה יוקרתית או השקעה נדל"נית יציבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי, קרוב לחוף אך גם במיקום המעניק תחושת רוגע. קרבתו לחנויות ולשירותים חיוניים, כגון בתי מרקחת ובנקים, מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום הגבוה מספק נוף פתוח ופנורמי, המהווה מאפיין מרכזי של הנכס.
עם חמישה חדרי שינה, כולל יחידת אורחים נפרדת, הווילה מתאימה למשפחות גדולות, קבלת אורחים או כאפשרויות מגורים מרובות. שילוב של חומרים איכותיים, טכנולוגיה מודרנית ומערכות לחיסכון באנרגיה, כולל פאנלים סולאריים, תורם לאיכות חיים גבוהה.
הווילה היא מבנה חדש שנבנה, עם השלמה צפויה בשנת 2025. כפרויקט חדש, היא מציעה את כל היתרונות של בנייה מודרנית, כולל עיצוב עכשווי, שימוש בחומרים בני קיימא ומערכות אנרגיה יעילות. המצב המוגמר מבטיח שהנכס מוכן לאכלוס.
הנכס ממוקם בגובה רב, מה שמעניק נופים מרהיבים אך עשוי להשפיע על הנגישות לחלק מהפעילויות. למרות הקרבה לחנויות, מרחק מסוים משדות תעופה בינלאומיים ומרכזי ערים גדולות דורש שימוש ברכב. אין מידע על גני שעשועים או מתקני ספורט ייעודיים בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL812517
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש מפואר באזור עם אקלים ים תיכוני נוח. המשפחות יעריכו את מרחב המחיה הנדיב, את חמשת חדרי השינה ואת האפשרות ליחידת אירוח נפרדת. אנשים המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות ונוף פתוח, ימצאו כאן בית אידיאלי. גם עבור משקיעים, הנכס מהווה הזדמנות לרכישת נכס יוקרתי באזור מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה או עליית ערך. חובבי גולף ופעילויות חוץ ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף ואת המסלולים הרבים לטיולים.
הווילה נבנתה תוך שימוש בחומרים איכותיים ומתקדמים, תוך דגש על בנייה בת קיימא ויעילות אנרגטית. פאנלים סולאריים מותקנים לשיפור צריכת האנרגיה. הגימור כולל ריצוף איכותי, מערכות מיזוג אוויר, חלונות מבודדים (זיגוג כפול) וחדרי רחצה צמודים. המטבח מצויד במודרניות, וחדרי השינה מציעים ארונות מובנים. המעלית הפנימית מבטיחה נוחות ונגישות בכל רחבי הבית. עיצוב הפנים המודרני משתלב עם הנוף הפנורמי, ויוצר סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,250,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכס (425 מ"ר בנוי על מגרש של 940 מ"ר), את מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה), ואת איכות הבנייה והגימור. הפרויקט כבר הושלם (2025), מה שמצביע על זמינות מיידית או קרובה. אין מידע נוסף על טווח מחירים או אפשרויות שונות של הנכס.
הווילה בקומברה דל סול ממוקמת באזור מגורים המשלב נוף עוצר נשימה עם נגישות נוחה לשירותים. הגובה המרשים של הנכס, כ-180 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי של הים וההרים, המהווה רקע קבוע לחיי היומיום. למרות האווירה השלווה, במרחק הליכה ניתן למצוא חנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שמקל על הסידורים היומיומיים. קרבה זו מאפשרת ליהנות משני העולמות: פרטיות ושקט של בית פרטי, לצד נוחות של מגורים עירוניים. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה ממקסמים את האור הטבעי ואת הנוף, ויוצרים חיבור מתמיד בין פנים הבית ליופיו של הטבע הסובב. מעלית פנימית משפרת את הנגישות בין קומות הבית, ומוסיפה נוחות תפעולית.
המיקום בקומברה דל סול מציע חוויית מגורים המשולבת עם טבע ונוחות. המרחק הקצר (109 מטר) לסופרמרקט ולבית המרקחת (178 מטר) מבטיח גישה נוחה לצרכים בסיסיים. הקרבה ל-5 מסעדות ו-3 בנקים באזור (בטווח 2 ק"מ) מעשירה את האפשרויות היומיומיות. למרות האופי השקט של האזור, המרחק לשדות התעופה הגדולים (אליקנטה כ-76 ק"מ, ולנסיה כ-98 ק"מ) דורש תכנון נסיעה. עם זאת, תחנות הרכבת הקרובות (טואדה 0.3 ק"מ) והאוטובוסים (2 קווי אוטובוס, 6 תחנות) מספקים אפשרויות תחבורה נוספות. הנוף הפתוח והגובה מבטיחים תחושת מרחב ורוגע.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה היחסית של הווילה לחוף הים התיכון, במרכזו של אזור מגורים פופולרי בקוסטה בלנקה. המפה מראה את הפריסה של הווילות באזור, את הקרבה למגרשי גולף, וכן את מיקומה של בניטצ'ל ביחס לעיירות חוף מרכזיות כמו מוראיرا וחאבאה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בניטצ'ל (Benitachell) ממוקמת באזור מארינה אלטה (Marina Alta) בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין העיירות הפופולריות מוראיرا (Moraira) וחאבאה (Jávea), ומציעה שילוב של חיים שקטים בסביבה כפרית עם גישה קלה למרכזי ערים גדולים יותר. אליקנטה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, נמצאת במרחק של כ-69 ק"מ, ולנסיה במרחק של כ-96 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין ניתוק מהמולת הערים הגדולות לבין נגישות לשירותים ומתקנים עירוניים, כמו גם לשדות תעופה בינלאומיים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-3.2 ק"מ מחופי הים, כולל קאלה דל מוראג, קאלה דלס טסטוס וקאלה דה ללבייג, המציעים גישה לים ולפעילויות ימיות. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ. הקרבה למגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף חאבאה (1.6 ק"מ), משמחת חובבי ספורט זה. התחנות הקרובות ביותר הן טואדה (0.3 ק"מ) ובניסה (2.7 ק"מ). ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,840, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. מיקום הווילה בגובה של 180 מטר מעל פני הים, על מדרון, תורם לנופים הפנורמיים ולזרימת אוויר טובה, אך עשוי להשפיע על תחושת החום בימי הקיץ. גובה זה גם תורם לתחושת הקרירות היחסית בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למספר חופים קסומים, כגון קאלה דל מוראג (3.2 ק"מ), קאלה דלס טסטוס (3.2 ק"מ) וקאלה דה ללבייג (3.8 ק"מ), מאפשרת ליהנות מהים התיכון. במרחק קצר נמצאים גם מרינות, כמו מועדון השייט מוראיرا (4.8 ק"מ) ומועדון השייט דה חאבאה (8.3 ק"מ), המציעות פעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כגון קלאב דה גולף חאבאה (1.6 ק"מ) וקלאב דה גולף איפאץ' (6.2 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, מרכזי ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניסיפל טאולדה (3.1 ק"מ) מספקים אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
בניטצ'ל (Benitachell) ממוקמת באזור מארינה אלטה (Marina Alta) בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין העיירות הפופולריות מוראיرا (Moraira) וחאבאה (Jávea), ומציעה שילוב של חיים שקטים בסביבה כפרית עם גישה קלה למרכזי ערים גדולים יותר. אליקנטה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, נמצאת במרחק של כ-69 ק"מ, ולנסיה במרחק של כ-96 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין ניתוק מהמולת הערים הגדולות לבין נגישות לשירותים ומתקנים עירוניים, כמו גם לשדות תעופה בינלאומיים.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו בבניטצ'ל בולטת במיקומה הגבוה המעניק נופים פנורמיים ייחודיים. בעוד פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה מציעים דירות במחירים נמוכים משמעותית, הם ממוקמים באזורי חוף צפופים יותר ועם מאפייני נוף שונים. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' מציע דירות באזור שונה, גם הוא במחיר נגיש יותר. המחיר של 3,250,000 אירו עבור וילה זו משקף את הפרימיום על הגודל, הפרטיות, הפריסה של 5 חדרי שינה, והאיכות הבנייה המודרנית, כולל מאפיינים כמו מעלית ופאנלים סולאריים, בניגוד למתחמי דירות קטנים יותר. האזור סביב בניטצ'ל נחשב יוקרתי יותר ופחות מפותח מסחרית בהשוואה לאזורים כמו טורבייחה, ומציע איכות חיים גבוהה יותר לאלו המחפשים רוגע ונופים טבעיים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים דרך מגרשי גולף וגני חוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
