关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅位于贝尼塔切尔（Benitachell）的Cumbre del Sol区域，处于一个海拔较高、享有开阔视野的地理位置。它靠近当地城镇的便利设施，并能欣赏到地中海的远景。其相对较高的海拔和远离主要城市中心的位置，提供了宁静的环境，但同时也意味着前往更广泛服务的区域可能需要驾车。
项目提供五间卧室，其中两间带有独立入口，可满足多样化的居住需求，适合大家庭、访客或作为独立式客用空间。室内外生活空间的融合、宽敞的露台和私人泳池，为享受阳光明媚的气候和休闲生活提供了功能性基础。
该独立别墅为新建项目，已于2025年完工。它代表了现代建筑标准和技术，通常包含新近的能源效率措施和设计理念。作为已完工的房产，它避免了建造过程中的不确定性，并可供购买者直接入住或根据最终的交付计划进行最后的准备。
项目不提供直接通往海滩的入口；前往最近的海滩需要约3.2公里以上的车程。虽然有公共交通线路，但项目所在的特定区域和周边生活节奏更倾向于需要私家车进行便利的日常出行和探索。该项目不提供商业或零售空间。
Ref: VL812517
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求将主要住宅与度假物业功能相结合的购房者，能够全年享受地中海气候，或将其作为具有增长潜力的投资。其五间卧室的设计，包括两间独立入口的套房，使其成为多代同堂家庭或经常接待访客的理想选择。对于偏好宁静、高处景色且不介意通过汽车连接周边便利设施（如高尔夫球场、海滩和城镇中心）的个人而言，此项目十分契合。此外，考虑到其现代建筑、全景视野和高品质材料，它也吸引了重视设计、舒适性和能源效率（如太阳能电池板）的买家。该别墅通过电梯增强了内部的可达性，对有行动便利性需求的住户尤为有利。
该别墅强调使用高品质、可持续的建筑材料，并配备了现代化的技术。其现代建筑风格，通过落地大窗户最大化自然光线和景观，将室内外空间紧密联系。项目配备私人泳池、宽敞的露台、起居空间、带独立入口的客用区域、电梯、车库以及可能包含的太阳能电池板，这些都体现了对舒适性、功能性和能源效率的关注。内部装修细节（如地面覆盖、卫浴设备、厨房设施）根据新建筑标准，通常会选用耐用且具有现代美学的材料，例如瓷砖地板、高品质的橱柜和台面、以及节能门窗。这些元素共同构成了高标准的居住体验。
该独立别墅的起价为3,250,000欧元。此价格反映了其大面积的建筑（425平方米）和地块（940平方米），以及该地区作为享有海景的高端住宅区的定位。由于其独特性和价格点，其目标客户群体为寻求高端物业的特定细分市场。项目为已完工状态，表明其可按需交付，但具体交房时间通常为2025年，这提供了一个过渡期。价格变动或具体房源的可用性，需要进一步核实。
项目所在的Cumbre del Sol区域，在贝尼塔切尔（Benitachell） municipal 内，其高处位置决定了这里的生活节奏。日常生活的核心在于享受视野和自然环境。步行范围内可达药店（178米）和超市（109米），为基本需求提供了便利。然而，享受周边的高尔夫球场、海滩或更广泛的城市设施，则需要大约1.6公里至数公里的出行。该区域融合了居住的宁静与适度的便利性，尤其适合那些珍视私密性、开阔景色以及愿意为之稍作出行安排的居民。该地区拥有适度的餐饮和银行设施，但主要的商业和文化活动中心则位于邻近的城镇，如莫莱拉（Moraira）和哈维亚（Jávea）。
项目所在的贝尼塔切尔（Benitachell）区域，特别是Cumbre del Sol，提供了一种结合了自然风光和适度便利的生活方式。步行范围内即可到达基本的日用品商店（超市109米，药店178米），满足了日常需求，无需依赖汽车。然而，享受该地区更广泛的休闲和文化活动，如海滩、高尔夫球场或邻近城镇（莫莱拉、哈维亚）的餐饮选择，则需要驾车。该地区被自然景观环绕，提供远足和骑行的机会。平均气温在11-26°C之间，年平均日照时间长达3840小时，为户外活动提供了有利条件。公共交通线路数量有限（2条），车站（6个）也相对分散，进一步凸显了拥有私家车的实用性。
该项目位于西班牙南部的Costa Blanca北部海岸线，具体地处贝尼塔切尔（Benitachell）镇的Cumbre del Sol区域。此处以其陡峭的地形、壮丽的海景和新建高品质别墅而闻名。地图展示了项目相对于海滩、高尔夫球场、主要城镇（如莫莱拉、哈维亚）以及机场（阿利坎特、巴伦西亚）的位置，勾勒出其既能享受宁静环境，又能便捷连接区域内重要设施的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省（Alicante）的贝尼塔切尔（Benitachell）市，属于Marina Alta地区。它在区域内处于一个相对北部的地理位置，靠近海岸线，但又拥有相对较高的海拔，提供了俯瞰地中海的视角。与该地区的主要城市相比，它距离人口稠密的阿利坎特（69公里，339,322居民）、埃尔切（89公里，234,765居民）和巴伦西亚（96公里，802,962居民）都有一定距离。然而，它紧邻着风景如画的沿海城镇，如莫莱拉（Moraira）和哈维亚（Jávea），这些城镇提供了便利的旅游设施和生活服务。这种位置旨在平衡宁静的海岸生活与必要程度的城市可达性。
该别墅的地理位置提供了便捷的交通网络。最近的高尔夫球场（Club de Golf Jávea）距离约1.6公里，其他球场如Club de Golf Ifach（6.2公里）和Llebeig（10公里）也在合理范围内。海滩如Cala del Moraig（3.2公里）和Cala dels Testos（3.2公里）距离不远，但需要驾车前往。最近的超市（109米）和药店（178米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。距离最近的火车站Teulada约0.3公里，为区域性交通提供了一定的可能性。尽管距离阿利坎特（Alicante-Elche）机场（约76公里直线距离）和巴伦西亚（Valencia）机场（约98公里直线距离）有一定距离，但通过公路系统仍可相对便捷地连接。此项目与主要旅游中心和交通枢纽的距离，旨在平衡宁静的居住环境与必要的出行便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在的贝尼塔切尔（Benitachell）地区，以其地中海气候为特征，年平均气温为17.5°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围通常在11°C至26°C之间。每年约有3840小时的日照，显著高于许多欧洲北部国家，为户外生活和活动提供了充足的光照条件。游泳季节，即海水温度达到或超过20°C的时期，可持续约4个月。项目位于海拔180米处，这通常能带来更开阔的视野和相对凉爽的微气候，尤其是在夏季。周边地形可能存在一定坡度，这有助于排水并增强景观的多样性，但也可能影响某些区域的出行便利性。该气候条件非常适合享受全年宜人的户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目附近提供了多样的休闲选择。最接近的海滩，如Cala del Moraig（3.2公里）、Cala dels Testos（3.2公里）和Cala de Llebeig（3.8公里），虽然不是步行可达，但都位于短途车程内，为居民提供了探索海岸线和享受地中海的机会。周边区域拥有多个高尔夫球场，包括距离1.6公里的Club de Golf Jávea和6.2公里外的Club de Golf Ifach。此外，距离项目3.1公里的Polideportivo Municipal Teulada体育中心，满足了居民的运动和健身需求。在4.8公里至9.3公里范围内，有Moraira、Jávea等地的游艇码头，为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省（Alicante）的贝尼塔切尔（Benitachell）市，属于Marina Alta地区。它在区域内处于一个相对北部的地理位置，靠近海岸线，但又拥有相对较高的海拔，提供了俯瞰地中海的视角。与该地区的主要城市相比，它距离人口稠密的阿利坎特（69公里，339,322居民）、埃尔切（89公里，234,765居民）和巴伦西亚（96公里，802,962居民）都有一定距离。然而，它紧邻着风景如画的沿海城镇，如莫莱拉（Moraira）和哈维亚（Jávea），这些城镇提供了便利的旅游设施和生活服务。这种位置旨在平衡宁静的海岸生活与必要程度的城市可达性。
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
与阿利坎特（Alicante）或瓦伦西亚（Valencia）等大城市区域相比，贝尼塔切尔（Benitachell）的Cumbre del Sol区域提供了更为宁静和私密的居住环境。与价格更低的托雷维耶哈（Torrevieja）区域公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，该项目定位高端，价格（3,250,000欧元）反映了其占地面积、建筑质量、全景海景和独栋别墅的属性。其地理位置虽然远离主要城市中心，但通过新建的交通基础设施和临近的海岸城镇（如莫莱拉、哈维亚），提供了对便利设施和旅游资源的可达性。与其他新建别墅项目相比，此项目通过其高度、全景视野、独立的客用空间以及太阳能等可持续性特征，展现了其独特性。例如，与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）这类项目相比，本项目的价格区间和产品类型（独栋别墅而非公寓）完全不同，目标客户群体也更偏向于高端买家，追求生活品质和隐私。
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