关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝尼塔切尔的城市环境中，生活设施步行可达，同时保留了私密感。其居高临下的位置可欣赏全景视野。毗邻Cala del Moraig（3.2公里）等海岸景点和莫赖拉的游艇码头（4.8公里），并与附近的商店（109米）和服务设施形成了便利的平衡。
该房产满足了市场对高品质装修和智能化集成、宽敞现代住宅的需求。五间卧室（包括独立的客用区域）适合家庭、宾客或需要灵活居住安排的人士。私人泳池、宽敞的露台和电梯等配置满足了人们对舒适、私密和高品质生活的向往。
该别墅为新建房产，竣工日期为2025年。这表明其采用符合现行建筑标准和设计趋势的现代化建造。作为新近完工的房产，它可即刻入住，为买家提供拎包入住的解决方案，免去购买期房常见的等待。
该房产并非一线海景位置，最近的小海湾距离也有数公里之遥。它距离主要机场也较远，国际航班往来需要较长的车程。虽然当地生活设施触手可及，但若要全面出行并使用更广泛的区域服务，建议自备汽车。
Ref: VL812517
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座独栋别墅适合寻求白色海岸大型主居所或高端度假住宅的个人或家庭。其2025年的竣工时间和现代设计吸引着注重即刻入住和当代美学的买家。五间卧室（包括独立的客用区域）对经常招待访客或需要灵活居住空间的人士尤为有利。重视私密性以及高处的海景和山景的买家会发现这里的位置和设计完全满足需求。青睐商店和药店等生活设施步行可达的买家将受益于别墅的区位。此外，毗邻高尔夫球场和海滩的特点适合积极的生活方式，而电梯的配置则满足了注重室内无障碍通行的人士。它不太适合需要紧邻主要国际机场的买家。
该别墅的建造注重品质和现代生活。体现高标准的配置包括提升无障碍通行的电梯、便于使用的双车位停车以及提高能源效率的太阳能板。据称采用了高品质的可持续建筑材料，兼顾耐久性和环保意识。现代化的科技集成确保了舒适与实用。房产配有私人泳池、供户外享受的宽敞露台，以及套房卫生间和卧室内置衣柜等配置。大面积的落地窗最大程度地引入自然光并呈现全景视野，营造出现代美感并与周边景观相呼应。房产状况被描述为极佳，符合新建标准。
该别墅的售价为€3,250,000。这一价格反映了其可观的面积（940平方米地块上的425平方米居住面积）、现代化的建造以及享有全景视野的理想位置。作为已完工的房产，可即刻交付入住。五居室的格局提供了多种使用选择，可能会影响不同买家群体（如大家庭或需要客房的人士）对其价值的认知。这一价格使其定位在白色海岸房产市场的豪华细分市场。
贝尼塔切尔有着独特的生活节奏，将城市便利设施与白色海岸的魅力融为一体。这座别墅坐落在海拔180米的高处，是一处可饱览壮丽景色的宁静居所。这里的日常生活以便利为特色：必需的商店和药店都在短距离步行范围内（分别为109米和178米），而当地的餐厅和咖啡馆（2公里内分别为5家和1家）则提供了轻松的社交场所。房产的设计以室内外无缝衔接和私人泳池为特色，倡导以享受地中海气候为中心的生活方式。附近的高尔夫球场（哈维亚高尔夫俱乐部，1.6公里）和Cala del Moraig等海滩（3.2公里）满足了积极的休闲需求。对于需要出行的人士，附近的火车站如Teulada（0.3公里）提供了区域交通连接，但距离机场较远也是需要考虑的因素。
生活在贝尼塔切尔兼具便利与宁静。别墅的位置可作为探索滨海阿尔塔（Marina Alta）地区的大本营。附近的超市（109米）和药店（178米）等设施满足日常所需，无需长途出行。2公里范围内的餐厅和咖啡馆便于社交。在休闲方面，包括Cala del Moraig（3.2公里）在内的多个海滩近在咫尺，还有哈维亚高尔夫俱乐部（1.6公里）等高尔夫球场。周边的自然景观提供了户外活动的机会。该地区有多条公交线路和站点的公共交通服务，Teulada（0.3公里）和贝尼萨（2.7公里）的火车站提供区域连接。虽然周边环境便利，但更广泛区域的景点和较大城市则需通过公路网络前往。
此地图显示了位于阿利坎特贝尼塔切尔的独栋别墅的位置。它突出了该房产相对于关键地理特征、生活设施和交通连接的位置。所提供的背景说明了其融入当地城市肌理的程度，同时展示了其与海岸景点和区域中心的邻近关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼塔切尔位于瓦伦西亚大区的滨海阿尔塔（Marina Alta）地区，战略性地处于瓦伦西亚（96公里）和阿利坎特（69公里）两座较大城市之间。它位于热门海滨城镇莫赖拉和哈维亚的北面。这一位置提供了平衡，既能作为更宁静的居所，又不脱离城市中心。毗邻莫赖拉（公路约4.8公里）和哈维亚（公路约8.3公里）等海滨度假地，意味着居民可以轻松使用它们的设施和服务。贝尼塔切尔周边的自然景观是白色海岸北部的典型风貌，丘陵和山谷延伸至地中海沿岸。
该别墅距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约76公里，距离瓦伦西亚机场（VLC）约98公里，实际车程会更长。最近的火车站是Teulada，仅0.3公里之遥，贝尼萨距离2.7公里。前往海滩十分便利，Cala del Moraig距离3.2公里，Cala dels Testos同为3.2公里。高尔夫爱好者在附近有多种选择：哈维亚高尔夫俱乐部距离1.6公里，Club de Golf Ifach距离6.2公里，Llebeig距离10公里。超市等基本设施非常近，仅109米，药店距离房产178米。几公里内设有电动汽车充电桩。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼塔切尔享有地中海气候，平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温为17.5°C。该地区每年平均享有3,840小时的日照，造就了长达约四个月的游泳季，期间水温达到或超过20°C。别墅海拔180米的位置影响了其与海岸的相对关系，提供了独特的视野，并可能对气温起到调节作用。该地区的地形有所变化，山坡位置可欣赏开阔的景色。这种气候支持一年中大部分时间的户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅的位置可通达多个著名的海滩和小海湾。Cala del Moraig是一处受欢迎的卵石滩，以清澈的海水和天然洞穴闻名，距离约3.2公里。Cala dels Testos和Cala de Llebeig也在3.8公里范围内，提供更为幽静的选择。对于高尔夫爱好者，哈维亚高尔夫俱乐部距离便利，仅1.6公里，Club de Golf Ifach（6.2公里）和Llebeig（10公里）等球场也在合理距离内。莫赖拉（4.8公里）和哈维亚（8.3公里）的游艇码头以及Polideportivo Municipal Teulada体育中心（3.1公里）等运动设施进一步丰富了休闲活动。
来源: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
与该地区的其他项目相比，这座位于贝尼塔切尔的独栋别墅代表了高端产品，其€3,250,000的售价便是体现。托雷维耶哈的公寓项目（APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价€160,000）或Urbanización El Raso（OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价€227,000）等项目位于不同的子区域，入门价格明显更低，面向更广泛的市场群体，通常居住空间较小、私人设施较少。这座贝尼塔切尔别墅以其可观的面积、五卧五卫的配置以及享有全景视野的高处位置脱颖而出，这些特点在更南端地势平坦、人口更密集的沿海地区较为罕见。其重点在于奢华、私密和高规格的建造质量，包括私人电梯和太阳能板等配置，使其有别于更为普通的公寓楼盘。虽然白色海岸沿线也有其他别墅，但该房产新近竣工（2025年）、现代建筑风格以及位于白色海岸北部、毗邻莫赖拉和哈维亚等理想城镇的具体位置，使其在重视这些特质的买家群体中占据了特定的细分市场，而非选择低价替代方案。
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