Denna fristående villa ligger i Cumbre del Sol, ett bostadsområde på Costa Blanca mellan Moraira och Jávea, cirka 180 meter över havet. Bostaden erbjuder fyra sovrum, tre badrum och 177 kvadratmeter boyta på en tomt på 853 kvadratmeter. Ursprungligen byggd 1970 genomgick huset en totalrenovering 2018 och är nu inflyttningsklart. Begärt pris är fast till €920 000. Villan inkluderar en egen pool uppvärmd av värmepump, ett garage, integrerad luftkonditionering i taket och panoramautsikt över Medelhavet.
Inom den större kustfastighetsmarknaden i östra Spanje intar denna villa ett eget segment. De listade jämförbara projekten, Oceanic Apartments i Rojales (från €475 000), Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från €380 000) och Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (från €369 000), ligger alla betydligt längre söderut, i Orihuela Costa och Vega Baja-området nära Costa Blancas södra ände. Den regionen är flackare, tätare bebyggd och mer inriktad på urbaniseringar och golfanläggningar; bostäder där är vanligtvis nyproduktion, med gemensamma anläggningar och lägre instegspriser. Cumbre del Sol ligger å andra sidan på norra Costa Blanca mellan Moraira och Jávea, ett område kännetecknat av lågvåningsvilla-bebyggelse, klippiga vikar och upphöjda tomter med havsutsikt. Det fasta priset på €920 000 för 177 m² ligger väsentligt över startpriserna för de södra jämförelseobjekten, och skillnaden speglar både bostadens ålder och karaktär, en etablerad 1970-talsvilla renoverad 2018 med privat uppvärmd pool, och premien för lägen på uddar med direkt utsikt över vikar som Cala del Moraig. För köpare som jämför inom regionen är den grundläggande avvägningen tydlig: de södra alternativen erbjuder nyare byggnation och lägre priser i flackare, mer urbaniserade miljöer, medan denna bostad erbjuder höjd, integritet, närhet till naturliga vikar och Medelhavets panorama på nordkusten, till ett högre pris och med ett backigt, bilberoende läge. Avstånd spelar också roll: Alicantes flygplats ligger ungefär 76 km fågelvägen härifrån och Valencia cirka 98 km, vilket ger rimligt balanserad access till båda, medan de södra jämförelseobjekten ligger närmare Alicante och längre från Valencia.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cumbre del Sol är ett bostadsområde på en sluttning i kommunen Benitachell i provinsen Alicante. Stranden Cala del Moraig ligger 0,6 km fågelvägen, med ytterligare två vikar inom 1,1 km. Teulada station ligger 0,3 km i rak linje, och området betjänas av två kollektivtrafiklinjer med sex hållplatser. Alicantes flygplats ligger ungefär 76 km fågelvägen.
Huset rymmer ett hushåll på fem till sju personer med fyra sovrum och tre badrum. Daglivet kretsar kring vardags- och matplatsen, som öppnar mot en stor terrass med havsutsikt. Praktiska behov tillgodoses genom en egen trädgård, ett garage, egen parkering, ett förråd, en täckt terrass och full möblering, vilket möjliggör omedelbar inflyttning efter köp.
Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion. Den ursprungliga konstruktionen är från 1970 och en totalrenovering genomfördes 2018. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att inga avslutningsarbeten eller väntetid tillämpas. Tillträde sker omedelbart efter att köpprocessen slutförts; eventuella angivna datum är vägledande.
Bostaden erbjuder ingen gemensam pool, gym eller anläggningar på plats som förvaltas av en bostadsförening; poolen är privat. Ingen hiss finns i en villa av denna typ med en enda volym. Uppgifterna om närmaste järnvägsstation avser fågelvägen; faktisk vägaccess är längre. Tomten och boytan är måttliga för prissegmentet. Ingen information om energideklaration finns tillgänglig.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som söker en permanent bostad på Costa Blanca finner att fyra sovrum och tre badrum räcker för ett hushåll med barn eller regelbundna gäster, och renoveringen 2018 tar bort det omedelbara behovet av byggarbete. Köpare som flyttar från Nordeuropa och vill ha ett inflyttningsklart hem drar nytta av den inflyttningsklara statusen och full möblering. Ett hushåll som värdesätter uteliv året runt använder den uppvärmda poolen och terrasserna utanför den fyra månader långa naturliga badsäsongen. Köpare med fokus på kustnära läge passar profilen: tre vikar ligger inom 1,1 km i rak linje. Segling och golf finns också nära, med Club Náutico Moraira 3,1 km bort och två golfklubbar inom 5,5 km direkt avstånd. Villan passar köpare som accepterar boende på sluttning och bilbaserade dagliga ärenden i utbyte mot integritet och panoramisk havsutsikt. Den passar mindre bra för hushåll som behöver gångbara stadsbekvämligheter, använder kollektivtrafik ofta, eller gemensamma anläggningar som delad pool och sportcenter, eftersom dessa inte ingår i bostaden. Köpare som söker ett lägre instegspris kan hitta nyare alternativ inåt landet, på bekostnad av läge och utsikt.
Villan är från 1970 men totalrenoverades 2018, vilket placerar det tekniska och finishmässiga skicket väl över orenoverade objekt från samma period. Installationssystemen återspeglar detta: luftkonditioneringen är integrerad i taken och fördelar sval luft i rummen utan väggenheter som påverkar interiören. Poolen värms av en värmepump, vilket förlänger bekväm användning under större delen av året snarare än enbart sommarmånaderna. Badrummet som visas i bostadsfotografierna är modern utfört med en walk-in-dusch, och sovrummen har inbyggda skjutgarderober, vilket ger full förvaring utan extra möbler. Köket och vardagsrummen ansluter till en täckt terrass och en öppen terrass, båda vända mot havet. Huset säljs möblerat, vilket minskar initiala installationskostnader, men köpare bör bedöma möblernas skick och smak under en visning. Huset inkluderar ett förråd och ett garage med egen parkering. Som för alla bostäder i denna ålder bör strukturell och installatörsdokumentation från renoveringen 2018 granskas med en teknisk besiktning; inga energiprestandauppgifter finns i det tillhandahållna materialet. Sammantaget motsvarar finishnivån en modern familjevilla snarare än en daterad begagnad bostad.
Begärt pris är €920 000 och är ett fast belopp för denna begagnade bostad, inte ett startpris. För denna budget får köparen 177 kvadratmeter boyta, fyra sovrum, tre badrum, en tomt på 853 kvadratmeter, en privat uppvärmd pool, ett garage och egen parkering, levererad fullt möblerad och inflyttningsklar efter renoveringen 2018. Jämfört med nyproduktionsalternativ i den större regionen, lägenheter i Rojales från €475 000 och villor i Daya Nueva från €380 000, ligger denna bostad i ett högre segment, där skillnaden förklaras av läget på Cumbre del Sol-udden, havsutsikten och den slutförda renoveringen. Tillgänglighet är omedelbar; tillträdesdatum är vägledande och beror på den notariella processen.
Cumbre del Sol är ett bostadsområde på en sluttning där daglivet ordnas kring villan och bilen. Själva huset, renoverat 2018, fungerar som den primära boendemiljön: det samlade vardags- och matsrummet får ljus genom stora fönster och öppnar mot huvudterrassen, där måltider kan intas med obstrukterad utsikt över Medelhavet. Den uppvärmda poolen, värmd av en värmepump, förlänger utelivet långt bortom sommaren, vilket spelar roll eftersom den lokala badsäsongen med havsvatten över 20°C varar cirka fyra månader. Morgnar inleds vanligen på terrassen eller vid poolen; höjden på 180 meter innebär att temperaturerna är något svalare än på havsnivå under sommarkvällar. För matinköp, middagar och tjänster åker boende till närliggande centra: inom 2 km finns fem restauranger, tre banker och ett café, så vardagsärenden kräver korta bilresor till Benitachell, Moraira eller Jávea. Strandbesök är enkla, Cala del Moraig ligger 0,6 km fågelvägen, med Cala dels Testos och Cala de Llebeig något längre bort. Utanför sommarmånaderna blir området märkbart lugnare, vilket är typiskt för fritidsboendeområden längs denna kust. En bil är nödvändig; två busslinjer med sex hållplatser ger begränsad kompletterande transport. Villan passar ett hushåll som värdesätter integritet, havsutsikt och utrymme, och som accepterar en plats där de flesta bekvämligheter nås med bil snarare än till fots.
Daglivet i Cumbre del Sol kretsar kring en lugn bostadsmiljö med praktiska bekvämligheter en kort bilfärd bort. Inom 2 km finns fem restauranger, tre banker och ett café, vilket täcker grundbehov utan att lämna närområdet. Större inköp görs i Benitachell, Moraira eller Jávea. Stränderna är ett definierande inslag: Cala del Moraig ligger 0,6 km fågelvägen, och Cala dels Testos (1,0 km) och Cala de Llebeig (1,1 km) erbjuder lugnare alternativ längs samma kuststräcka. Marina de Moraira med Club Náutico Moraira ligger 3,1 km i direkt linje, och Les Basetes marina ligger 8,4 km bort. För ägare av elbilar finns en laddningspunkt 1,4 km bort, med fler alternativ i regionen. Tågförbindelser finns i Teulada (0,3 km fågelvägen, dock är vägaccessen längre), Benissa (2,7 km) och Gata (5,3 km), med anslutning till det regionala nätverket mot Alicante och Valencia. Två busslinjer med sex hållplatser betjänar området på lokal nivå. Höjden på 180 meter innebär att huset ligger ovanför den närmaste kustlinjen, med tillhörande utsikt och kvällsbris, medan vägnätet ner till vikarna innefattar sluttningar och kurvor som är typiska för ett läge på en udde.
Kartan visar villans position på Cumbre del Sol-udden, med vikarna Moraig, Testos och Llebeig direkt nedanför och Moraira och Jávea inom en kort bilfärd. Det upphöjda läget mellan de två städerna förklarar både havsutsikten och de sluttande infartsvägar som är typiska för denna del av Costa Blanca.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cumbre del Sol intar en position på en udde på norra Costa Blanca, inom Benitachell och praktiskt taget lika långt mellan Moraira och Jávea. Detta placerar bostaden i ett av de lugnare, mer bostadspräglade hörnen av provinsen Alicante, ungefär 69 km fågelvägen från staden Alicante och 96 km från Valencia. Området skiljer sig från de massmarknadsorienterade zonerna längre söderut: bebyggelsen här är låg och villabaserad, inriktad på havsutsikt och integritet. De närmaste städerna är små i skala, och den regionala identiteten definieras av vikar, marinnor och golf snarare än höghusturism.
Tillgängligheten är organiserad kring bilen och det regionala vägnätet. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger ungefär 76 km fågelvägen och Valencia flygplats (VLC) cirka 98 km, vilket ger val mellan två internationella flygplatser; köravstånd och körtider är längre än de direkta siffrorna. Staden Alicante ligger 69 km fågelvägen, med Elche på 89 km och Valencia på 96 km. I närområdet är stränderna den närmaste bekvämligheten: Cala del Moraig på 0,6 km direkt avstånd. Golfare kan nå Club de Golf Jávea på 4,3 km och Club de Golf Ifach på 5,5 km, båda uppmätta i rak linje. Marinnor ligger inom bekväm köravstånd. Kollektivtrafiken är begränsad, två linjer och sex hållplatser, vilket förstärker behovet av en egen bil för de flesta dagliga resor. En laddningsstation för elbilar 1,4 km bort stödjer elektrisk mobilitet. Tågaccess via stationerna Teulada, Benissa och Gata knyter området till regionala järnvägstjänster.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 17,5°C, med månadsmedelvärden från 11°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren, ett typiskt medelhavsmönster med milda vintrar och varma, torra somrar. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fyra månader; villans pool uppvärmd av värmepump kompenserar genom att förlänga poolanvändningen under större delen av året. Bostaden ligger på 180 meters höjd, vilket mildrar sommarvärmen något jämfört med strandfronten och kan ge svalare kvällar. Det omgivande landskapet är typiskt för Costa Blancas uddar: klippiga vikar, talltäckta sluttningar och terrasserad terräng. Sluttningen mellan huset och vikarna nedanför är en del av daglivet här, promenader till stranden innebär nedstigning och uppförsback. Soltimmarna i regionen stödjer uteliv under större delen av året, och husets stora fönster och terrasser är orienterade för att utnyttja havsutsikten och ljuset. Lokala helgdagar, 32 per år, sätter rytmen i det spanska kommunala livet i Benitachell och grannstäder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Cumbre del Sol består av små naturliga vikar snarare än långa sandstränder. Cala del Moraig, 0,6 km fågelvägen, är den mest kända, framstående för sin dramatiska klippmiljö och klara vatten. Cala dels Testos (1,0 km) och Cala de Llebeig (1,1 km) är lugnare vikar som nås via stigar längs udden, lämpliga för bad och snorkling när förhållandena tillåter. Inga specifika Blå flaggan-utmärkelser finns registrerade i tillgängliga data. För segling och vattensporter ligger Club Náutico Moraira 3,1 km i direkt linje och Les Basetes 8,4 km, med båtplatser och maritima tjänster. Golf är väl representerat: Club de Golf Jávea ligger 4,3 km bort och Club de Golf Ifach 5,5 km, båda nåbara inom en kort bilfärd på inlandsvägar. Vandringsmöjligheter finns längs kuststigarna som förbinder vikarna. Därutöver flyttas fritiden till närliggande städer, Moraira för sin strandpromenad och restauranger, Jávea för sin hamn och gamla stan, vilket ger boende en blandning av naturlig och urban fritid inom en begränsad radie.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL337302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
LT
ET