Villa Solace ist eine freistehende Villa im Ibizanischen Stil, gelegen in El Portet, Moraira. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite und bietet einen Blick auf das Tal von El Portet sowie das Meer. Die Wohnfläche beträgt 229 m² auf einem Grundstück von 1143 m². Das Design kombiniert natürliche Sandsteinmauern mit Holzbalken. Die Lage auf 180 m Höhe über dem Meeresspiegel ermöglichte Weitblicke bis zu den Bernia-Bergen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Portet, Alicante, in einer urbanisierten Zone. Die Entfernung zur Küste beträgt luftlinie etwa 650 Meter. Die Umgebung ist durch eine Wohnbebauung mit lokaler Infrastruktur geprägt. Mit 1.612 Einwohnern handelt es sich um einen überschaubaren Ort.
Die Immobilie bietet mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern Platz für eine Familiennutzung. Ein separates Studio dient derzeit als Kino- und Fitnessraum, kann aber als Gästezimmer genutzt werden. Der private Pool und die überdachten Terrassen sind auf das Außenleben ausgelegt.
Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude, das renoviert und modernisiert wurde. Zu den technischen Neuerungen gehören 14 Solarpaneele mit 10 kWh Batteriespeicher und eine Wärmepumpe für eine effiziente Energieversorgung.
Die Lage auf einem Hügel erfordert das Überwinden von Höhenunterschieden innerhalb des Grundstücks. Die nächstgelegene Klinik befindet sich in 15 km Entfernung. Aufgrund der Hanglage ist das Grundstück terrassiert.
Ref: VL628140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Infrastruktur eines urbanisierten Orte schätzen. Die Ausstattung mit einem separaten Studio bietet Flexibilität für Besucher oder Home-Office-Nutzung.
Die architektonische Gestaltung nutzt Natursteinmauern in Kombination mit sichtbaren Holzbalken. Die Bodenbeläge und die sanitären Anlagen sind modern gehalten. Eine große Fensterfront im Hauptschlafzimmer ermöglicht den Blick auf das Meer. Technisch umfasst die Ausstattung eine Alarmanlage, Videokommunikation und eine automatische Bewässerung.
Der Kaufpreis liegt bei 1.899.000 €. Im Preis sind die Einrichtung inklusive Möbel sowie die technischen Anlagen wie die Solaranlage enthalten. Die Preisstellung spiegelt die Lage in Meeresnähe und die Größe des Grundstücks wider.
El Portet zeichnet sich durch eine direkte Nähe zum Meer aus, die Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußen auf gehbarem Niveau. Die topografische Lage auf 180 m Höhe sorgt für Durchlüftung und Fernblicke, bedeutet aber auch, dass der Weg zum Strand bergab führt. Die Wohnlage ist dennoch städtisch geprägt, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Restaurants ist innerhalb von 800 m erreichbar. Die nächste Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich in 3,6 km Entfernung. Die medizinische Grundversorgung ist im weiteren Umfeld sichergestellt.
Die interaktive Karte zeigt die Position der Villa am Hang über El Portet. Markiert sind die nahegelegenen Zugänge zum Strand und die Einfahrtswege.
El Portet liegt an der Nordküste der Costa Blanca, zwischen Valencia und Alicante. Die Region ist für ihre Buchten und die Hügellandschaft bekannt. Die Verbindung zur Küstenstraße A-7 ermöglicht schnelle Wege in die Nachbarorte wie Moraira und Jávea.
Der Strand von Platja del Portet ist in 650 m Entfernung zu Fuß erreichbar. Der nächste Golfplatz, Club de Golf Ifach, liegt 3,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 76 km Luftlinie entfernt, Valencia etwa 98 km. Der Bahnhof Teulada ist 300 m vom Objekt entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 17,5 °C. Die schwimmbare Zeit im Meer erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 180 m führt zu geringfügig niedrigeren Temperaturen als auf Meereshöhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Platja del Portet und Cala del Portitxol. Daneben bietet der Golfclub Ifach in 3,4 km Entfernung sportliche Möglichkeiten. Die Umgebung ist durch eine Küstenstraße und Wanderwege erschlossen.
Quelle: OpenStreetMap
El Portet liegt an der Nordküste der Costa Blanca, zwischen Valencia und Alicante. Die Region ist für ihre Buchten und die Hügellandschaft bekannt. Die Verbindung zur Küstenstraße A-7 ermöglicht schnelle Wege in die Nachbarorte wie Moraira und Jávea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Verglichen mit den Vergleichsprojekten in Rojales oder Daya Nueva befindet sich dieses Objekt in einer höheren Preisklasse, was auf die Lage in direkter Meeresnähe und die Grundstücksgröße zurückzuführen ist. Während die Vergleichsprojekte eher urbane Wohnanlagen darstellen, bietet Villa Solace eine einzelne Lage auf einem großen Grundstück.
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