Projekt 035 ist eine Villa aus einem Neubauprojekt in La Fustera, Alicante. Das Projekt zeichnet sich durch eine Küstenlage mit Panorama-Meerblick aus. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf drei Wohnebenen. Mit einer Wohnfläche von 3.682 Quadratfuß und einem Grundstück von 8.611 Quadratfuß bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum. Bei den Oberflächen kommen Stein- und Holzmaterialien zum Einsatz; ausgestattet ist die Villa mit Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem urbanen Küstenumfeld in La Fustera. Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste, und lokale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet ist fußgängerfreundlich, aber auch mit dem Auto zugänglich, wobei die städtische Dichte eine ganzjährige Versorgung und Dauerbewohnung sicherstellt.
Die Aufteilung der Villa unterstützt Wohnkonzepte mit Fokus auf Privatsphäre und Raum. Ein Aufzug und barrierefreie Merkmale machen das Haus auch für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die vier Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Bad, bieten Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder, während die mehreren Ebenen eine Trennung von Wohn- und Schlafbereich schaffen.
Dies ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit in der Planungs-/Bauphase befindet. Der Umfang umfasst den Bau einer freistehenden Villa mit Privatpool und mehreren Terrassen. Fertigstellungstermine sind indikativ; konkrete Zeitpläne sind auf Anfrage über die Projektdokumentation erhältlich. Der Bau folgt den örtlichen Vorschriften für Neubauten in der Region Valencia.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 8.611 Quadratfuß. Das bedeutet, dass der Gartenraum im Vergleich zu Villen auf größeren Anwesen begrenzter ist. Die städtische Lage bringt Umgebungsgeräusche und Aktivität in der näheren Umgebung mit sich. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist erheblich, ein relevanter Faktor für Vielflieger.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitresidenz direkt am Meer suchen. Die Aufteilung und Ausstattung, wie der Aufzug und die über mehrere Ebenen verteilten Schlafzimmer, passen zu Familien oder Paaren, die viel Platz benötigen. Die Lage erfordert eine Vorliebe für ein lebhaftes Wohnumfeld mit Einrichtungen in Reichweite, eher als für isolierte Ruhe.
Die Spezifikationen sehen Materialien wie Stein und Holz vor, kombiniert mit großen Glasflächen für Ausblick. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen sowie eine Fußbodenheizung. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Gestaltung folgt einer modernen, neutralen Farbpalette und soll ein pflegeleichtes Wohnumfeld bieten.
Der Angebotspreis für diese Villa beginnt bei €2.850.000. Diese Preisklasse positioniert die Immobilie im höheren Segment des lokalen Küstenimmobilienmarktes. Preise verstehen sich ohne Kaufnebenkosten und Steuern. Die Verfügbarkeit hängt vom Baufortschritt ab; Reservierungen erfolgen üblicherweise auf Basis vertraglicher Vereinbarungen und Zahlungspläne.
Der Alltag in La Fustera ist von der Nähe zum Meer geprägt. Die Entfernung von 636 Fuß zur Cala de la Fustera macht tägliche Strandspaziergänge zur Routine. Die Nachbarschaft bietet grundlegende Einrichtungen, wie einen Supermarkt in 965 Fuß Entfernung und verschiedene Restaurants, was die Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen reduziert. Der Rhythmus hier ist eine Mischung aus der Dynamik der Touristensaison und der lokalen Ruhe außerhalb der Saison.
Die Umgebung bietet mehrere Strände in kurzer Entfernung, darunter die Cala dels Pinets und die Cala de la Llobella. Es gibt zahlreiche Gastronomiebetriebe in der Nähe. Die Mobilität ist hoch; Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind vorhanden, aber das Auto bleibt das Hauptverkehrsmittel für weitere Strecken. Das Vorhandensein von touristischen Einrichtungen und ein entstehendes Aparthotel deuten auf ein auf Erholung ausgerichtetes Gebiet hin.
Die Karte zeigt die Lage von Projekt 035 in Bezug auf die Küstenlinie und die lokalen Strände. Entfernungen zu Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants werden angezeigt, um die Erreichbarkeit zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Fustera liegt in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Valencia und Alicante. Das Gebiet gehört zur Nordküste der Costa Blanca. Die Position ermöglicht den Zugang zu Einrichtungen in Benissa sowie zur Küste von Calp. Es ist eine Region mit einer Mischung aus internationalen Bewohnern und Einheimischen.
Strandzubehör ist direkt verfügbar: Die Cala de la Fustera liegt 636 Fuß entfernt. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Supermarkt in 965 Fuß Entfernung. Golfplätze sind erreichbar, der Club de Golf Ifach liegt 1,6 Meilen entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche, liegt etwa 34 Meilen Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von rund 45 Minuten bis einer Stunde entspricht.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.805 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert offiziell drei Monate, mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Höhe von 1.801 Fuß über dem Meeresspiegel ist für ein Küstenhaus bemerkenswert und deutet auf eine spezifische Hanglage hin, die Ausblick, aber auch Wind bieten kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 58,5 °F.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das unmittelbare Umfeld bietet mehrere Strände und Buchten in Gehweite. Über das Schwimmen hinaus wird Wert auf Sporteinrichtungen gelegt, mit Golfplätzen innerhalb eines Radius von 7 Meilen. Die Infrastruktur für die Freizeit ist mit Restaurants und Terrassen weiterentwickelt. Die Zahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) weist auf eine aktive Gemeinschaft mit kulturellen Veranstaltungen hin.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.3°C | 66 mm |
| Februar | 8.6°C | 28 mm |
| März | 9.8°C | 129 mm |
| April | 11.9°C | 85 mm |
| Mai | 15.8°C | 51 mm |
| Juni | 20.8°C | 27 mm |
| Juli | 24.1°C | 13 mm |
| August | 23.8°C | 28 mm |
| September | 19.4°C | 74 mm |
| Oktober | 15.9°C | 60 mm |
| November | 10.9°C | 47 mm |
| Dezember | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Falco 8 in Benissa (ab €4.250.000) und Villa Roma in Finestrat (ab €4.450.000) ist Projekt 035 günstiger platziert, bietet jedoch eine direktere Küstenlage als typische im Landesinneren gelegene Golfprojekte. Der Preis wirkt wettbewerbsfähig für eine Villa dieser Größe in Gehweite zum Strand, insbesondere im Vergleich zu Preisen in Altea (ab €6.490.000). Der Wert wird hier durch Aussicht und Meereszugang bestimmt, nicht durch die Grundstücksgröße.
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