El Proyecto 035 es una villa de nueva construcción situada en La Fustera, provincia de Alicante. El proyecto se caracteriza por una ubicación costera directa con vistas panorámicas al mar. La villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en tres niveles de vivienda. Con una superficie construida de 342 m² y una parcela de 800 m², la propiedad ofrece un espacio considerable. Los acabados incluyen materiales como piedra y madera, con instalaciones de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano costero en La Fustera. La ubicación ofrece acceso directo a la línea de costa y se encuentra a distancia caminante de las comodidades locales. La zona es peatonal y accesible en coche, manteniendo una densidad urbana que garantiza instalaciones disponibles durante todo el año y residencia permanente.
La distribución de la villa apoya escenarios de vida centrados en la privacidad y el espacio. La presencia de un ascensor y medidas de accesibilidad hace que la vivienda sea adecuada para residentes con movilidad reducida. Los cuatro dormitorios, algunos con baño en suite, ofrecen flexibilidad para invitados o miembros de la familia, mientras que los diferentes niveles crean una separación entre las zonas de día y de noche.
Se trata de un proyecto de nueva promoción actualmente en fase de planificación/construcción. El alcance incluye la construcción de una villa adosada con piscina privada y varias terrazas. Las fechas de finalización son indicativas; los plazos específicos están disponibles bajo petición a través de la documentación del proyecto. La construcción sigue las regulaciones locales para nuevas obras en la región de Valencia.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 800 m². Esto implica que el espacio del jardín es más limitado en comparación con las villas rurales en fincas más grandes. El entorno urbano implica la presencia de ruido ambiental y actividad en las inmediaciones. La distancia a los aeropuertos internacionales es considerable, un factor relevante para viajeros frecuentes.
Este proyecto se adapta a residentes que buscan una residencia permanente o una segunda residencia directamente en la playa. La distribución y las comodidades, como el ascensor y los dormitorios en varios niveles, son adecuadas para familias o parejas que requieren mucho espacio. La ubicación requiere una preferencia por un entorno vital con vitalidad y servicios al alcance, en lugar de tranquilidad aislada.
Las especificaciones indican el uso de materiales como piedra y madera, combinados con grandes superficies acristaladas para las vistas. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado para calefacción y refrigeración, así como calefacción por suelo radiante. La cocina está totalmente amueblada. El acabado se centra en una paleta estética moderna con tonos neutros, destinada a ofrecer un entorno de vida con poco mantenimiento.
El precio de salida para esta villa comienza desde 2.850.000 €. Este punto de precio posiciona la propiedad en el segmento alto del mercado inmobiliario costero local. Los precios excluyen costes de compra e impuestos. La disponibilidad depende de la planificación de la obra; las reservas suelen realizarse en función de acuerdos contractuales y planes de pago.
La vida diaria en La Fustera se define por la proximidad al mar. La distancia de 194 metros a la Cala de la Fustera permite que los paseos diarios a la playa se conviertan en una rutina. El vecindario dispone de servicios básicos, como un supermercado a 294 metros y varios restaurantes, lo que reduce la dependencia del coche para las compras diarias. El ritmo aquí es una mezcla de dinamismo turístico en temporada y tranquilidad local fuera de temporada.
Los alrededores ofrecen varias playas a corta distancia, incluidas Cala dels Pinets y Cala de la Llobella. Hay varios establecimientos de restauración en las inmediaciones. La movilidad es alta; hay paradas de transporte público cerca, pero el coche sigue siendo el modo principal para distancias largas. La presencia de instalaciones turísticas y un apartotel en desarrollo indica una zona centrada en el ocio.
El mapa muestra la ubicación del Proyecto 035 en relación con la línea de costa y las playas locales. Las distancias a las comodidades como supermercados y restaurantes se muestran para visualizar la accesibilidad.
La Fustera se encuentra en la provincia de Alicante, entre las ciudades más grandes de Valencia y Alicante. La zona forma parte de la Costa Blanca Norte. El posicionamiento permite el acceso a servicios en Benissa así como a la costa de Calp. Es una zona con una mezcla de residentes internacionales y población local.
El equipo de playa está disponible directamente: Cala de la Fustera se encuentra a 194 metros. Para la compra diaria, hay un supermercado a 294 metros. Los campos de golf son accesibles, con el Club de Golf Ifach a 2,5 km. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a unos 54 km en línea recta, lo que implica un tiempo en coche de unos 45 minutos a una hora.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región registra una media de 3.805 horas de sol al año. La temporada de baños dura oficialmente tres meses, con la temperatura del agua subiendo por encima de 20°C. La altitud de 549 metros sobre el nivel del mar es notable para una casa costera e implica una ubicación específica en una ladera que ofrece vistas pero que también puede traer viento. La temperatura media anual es de 14,7°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El entorno inmediato ofrece varias playas y calas a distancia caminante. Además de nadar, se presta atención a las instalaciones deportivas, con campos de golf dentro de un radio de 11 km. La infraestructura recreativa está más desarrollada con restaurantes y terrazas. El número de festivos locales (32 al año) apunta a una comunidad activa con eventos culturales.
Fuente: OpenStreetMap
La Fustera se encuentra en la provincia de Alicante, entre las ciudades más grandes de Valencia y Alicante. La zona forma parte de la Costa Blanca Norte. El posicionamiento permite el acceso a servicios en Benissa así como a la costa de Calp. Es una zona con una mezcla de residentes internacionales y población local.
La cala de la Fustera es una playa de arena del municipio español de Benisa, en la provincia de Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL781136
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Falco 8 en Benissa (desde 4.250.000 €) y Villa Roma en Finestrat (desde 4.450.000 €), el Proyecto 035 está más bajo en precio, pero ofrece una ubicación costera más directa que los proyectos típicos de golf en el interior. La fijación de precios parece competitiva para una villa de este tamaño a distancia caminante de la playa, ciertamente en desviación de los precios en Altea (desde 6.490.000 €). El valor aquí está impulsado por la vista y el mar, no por el tamaño de la parcela.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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