Projekt 035 nova je vila u sklopu novogradnje, smještena u La Fusteri u Alicanteu. Projekt se odlikuje obalnim položajem s panoramskim pogledom na more. Vila ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice na tri stambene razine. S izgrađenom površinom od 3.682 četvornih stopa i zemljištem od 8.611 četvornih stopa, nekretnina nudi znatan životni prostor. Završna obrada uključuje materijale od kamena i drva, opremljena je klima-uređajem (grijanje i hlađenje) i podnim grijanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom obalnom okruženju u La Fusteri. Lokacija nudi izravan pristup obali i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja. Područje je pogodno za pješake, ali i dostupno automobilom, uz urbanu gustoću koja osigurava cjelogodišnje sadržaje i stalno nastanjeno stanovništvo.
Raspored vile podržava način života usmjeren na privatnost i prostor. Ugradnja dizala i elemenata pristupačnosti čini dom pogodnim za stanovnike s ograničenom pokretljivošću. Četiri spavaće sobe, neke s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, nude fleksibilnost za goste ili članove obitelji, dok više razina stvara odvojenost između dnevnog i spavaćeg dijela.
Ovo je projekt novogradnje u fazi planiranja/izgradnje. Opseg obuhvaća izgradnju samostojeće vile s privatnim bazenom i više terasa. Datumi završetka su indikativni; konkretni rokovi dostupni su na zahtjev putem projektne dokumentacije. Izgradnja slijedi lokalne propise za novogradnju u regiji Valencia.
Nekretnina leži na zemljištu od 8.611 četvornih stopa. To znači da je vrtni prostor ograničeniji u usporedbi s ruralnim vilama na većim posjedima. Urbano okruženje podrazumijeva prisutnost buke i aktivnosti u okolini. Udaljenost do međunarodnih zračnih luka je znatna, što je važan čimbenik za česte putnike.
Ovaj projekt odgovara stanovnicima koji traže stalni dom ili drugi smještaj izravno uz more. Raspored i sadržaji, poput dizala i spavaćih soba na više razina, odgovaraju obiteljima ili parovima kojima treba dovoljno prostora. Lokacija zahtijeva sklonost životnom okruženju s živahnošću i sadržajima na dohvat ruke, a ne izoliranoj tišini.
Specifikacije ukazuju na upotrebu materijala poput kamena i drva, u kombinaciji s velikim staklenim površinama za pogled. Tehničke instalacije uključuju klima-uređaj za grijanje i hlađenje te podno grijanje. Kuhinja je potpuno opremljena. Završna obrada naglašava modernu estetiku neutralnih tonova, namijenjenu okruženju koje zahtijeva malo održavanja.
Tražena cijena ove vile kreće se od 2.850.000 €. Ta cijena svrstava nekretninu u viši segment lokalnog obalnog tržišta nekretnina. Cijene ne uključuju troškove kupnje i poreze. Dostupnost ovisi o rasporedu izgradnje; rezervacije se u pravilu sklapaju na temelju ugovornih sporazuma i rasporeda plaćanja.
Svakodnevni život u La Fusteri određuje blizina mora. Udaljenost od 636 stopa do Cala de la Fustere omogućuje da svakodnevne šetnje plažom postanu rutina. Kvart ima osnovne sadržaje, poput supermarketa na 965 stopa i raznih restorana, čime se smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe. Ritam ovdje je mješavina dinamike turističke sezone i mirnoće lokalnog života izvan sezone.
Okolina nudi nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti, uključujući Cala dels Pinets i Cala de la Llobella. U blizini je više ugostiteljskih objekata. Pokretljivost je visoka; postoje stajališta javnog prijevoza, ali automobil ostaje glavno prijevozno sredstvo na veće udaljenosti. Prisutnost turističkih objekata i apartmanskog hotela u izgradnji ukazuje na područje orijentirano na rekreaciju.
Karta prikazuje lokaciju Projekta 035 u odnosu na obalu i lokalne plaže. Udaljenosti do sadržaja poput supermarketa i restorana prikazane su radi vizualizacije dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
La Fustera se nalazi u pokrajini Alicante, između većih gradova Valencije i Alicantea. Područje je dio sjeverne Costa Blance. Položaj omogućuje pristup sadržajima u Benissi kao i obali Calpa. To je regija s mješavinom međunarodnih stanovnika i lokalnog stanovništva.
Pristup plaži je izravan: Cala de la Fustera je udaljena 636 stopa. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi na 965 stopa. Golf igrališta su dostupna, s Club de Golf Ifach na 1,6 milja. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche, nalazi se na oko 34 milje zračne linije, što podrazumijeva vožnju od otprilike 45 minuta do sat vremena.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija prosječno ima 3.805 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja službeno traje tri mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 1.801 stopa značajna je za obalni dom i podrazumijeva specifičan položaj na padini koji nudi pogled, ali može donijeti i vjetar. Prosječna godišnja temperatura je 58,5°F.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolica nudi više plaža i uvala na pješačkoj udaljenosti. Osim kupanja, pažnja se posvećuje sportskim objektima, s golf igralištima u polumjeru od 7 milja. Infrastruktura za rekreaciju dodatno je razvijena restoranima i terasama. Broj lokalnih praznika (32 godišnje) upućuje na aktivnu zajednicu s kulturnim događajima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.3°C | 66 mm |
| Veljača | 8.6°C | 28 mm |
| Ožujak | 9.8°C | 129 mm |
| Travanj | 11.9°C | 85 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 51 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 27 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 13 mm |
| Kolovoz | 23.8°C | 28 mm |
| Rujan | 19.4°C | 74 mm |
| Listopad | 15.9°C | 60 mm |
| Studeni | 10.9°C | 47 mm |
| Prosinac | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL781136
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Falco 8 u Benissi (od 4.250.000 €) i Ville Roma u Finestratu (od 4.450.000 €), Projekt 035 je niže cijene, ali nudi izravniji obalni položaj od tipičnih unutarnjih golf projekata. Čini se da je cijena konkurentna za vilu ove veličine na pješačkoj udaljenosti od plaže, posebno u odnosu na cijene u Altei (od 6.490.000 €). Vrijednost ovdje pokreću pogled i pristup moru, a ne veličina zemljišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID