וילה בודדת מרשימה זו ב-La Fustera, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים עצום של 621 מ"ר על מגרש נדיב של 1250 מ"ר. הווילה הושלמה בשנת 1970 ומתוחזקת בקפידה, ונכס מוכן למגורים זה מהווה הזדמנות נדירה באזור חוף מבוקש. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הווילה תוכננה לנוחות וליוקרה, וכוללת גימורים ומתקנים ברמה גבוהה בכל שלושת המפלסים. מיקומה האסטרטגי מספק גם שקט וגם גישה נוחה לצרכים יומיומיים, מה שהופך אותה לאפשרות מפתה לרוכשים מחמירים המחפשים מגורים יוקרתיים בים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-La Fustera, אליקנטה, ונהנית מקרבה לחוף תוך שמירה על נגישות לשירותים יומיומיים חיוניים. מיקום הנכס מציע איזון בין חיים שלווים לנגישות מעשית, כאשר מתקנים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת זמינים בקלות. קרבתה למספר לשונות ים וחופים מגבירה את משיכתה עבור המעריכים חיי חוף.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפים מרחב, פרטיות ואיכות חיים גבוהה. המתקנים הרבים, לרבות חדרי שינה וחדרי רחצה מרובים ומתקני פנאי כמו בריכה מקורה ובית קולנוע ביתי, נועדו לסגנון חיים מתוחכם. עיצובה ותכונותיה תומכים הן במגורי קבע נוחים כל השנה והן באירוח חופשות יוקרתי.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, היא כעת מוכנה למגורים, כלומר היא הושלמה במלואה וזמינה לאכלוס מיידי. למרות שאינה בנייה חדשה במובן המחמיר, מצבה ותכונותיה משקפים רמת חיים גבוהה. הנכס תוחזק ועודכן כדי לעמוד בציפיות המודרניות לנוחות ולפונקציונליות.
לנכס זה אין מתקנים נרחבים של פיתוח חדש. עונת הבריכה מוגבלת לכשלושה חודשים בשל תנאי האקלים המקומיים. למרות שהמיקום נגיש, הוא מרוחק במקצת משדות תעופה מרכזיים, מה שמחייב זמני נסיעה ארוכים יותר לטיסות בינלאומיות. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך הן עשויות שלא לשרת את כל צורכי הנסיעות באופן מקיף.
נכס זה מתאים מאוד למשפחות אמידות המחפשות מגורי קבע או בית חופשות יוקרתי בקוסטה בלנקה. מתקניה הרבים, לרבות בריכה מקורה, סאונה, חדר כושר ובית קולנוע ביתי, נועדו לאורח חיים המעריך גם רגיעה וגם בידור. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מרחב נדיב למשפחה גדולה או לאירוח אורחים. קרבת הווילה למגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach ומעמדה כנכס מוכן למגורים הופכים אותה למתאימה למי שרוצה לעבור דירה ללא דיחוי וליהנות מגישה מיידית לחיי ים תיכון. מי שמעריך פרטיות, נוף לים ובית מבוסס ונוח ימצא כי וילה זו עונה על דרישותיו.
הווילה מציגה רמת בנייה וגימור גבוהה, אופיינית לתקופתה אך מתוחזקת במידה רבה. התכונות כוללות מכשירי מטבח של Siemens וסניטריה של Roca, המעידות על אבזור איכותי. לנוחות, הנכס מצויד בחימום תת-רצפתי ובמיזוג אוויר, המבטיחים אקלים פנימי נעים כל השנה. תכונות נוספות כמו פאנלים סולאריים תורמות ליעילות אנרגטית, בעוד שתריסים חשמליים ומערכת אזעקה משפרים את האבטחה והנוחות. הגינה המעוצבת והשערים האוטומטיים מוסיפים למשיכה הכוללת של הנכס ולפונקציונליות שלו.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €3,195,000, המשקף את גודלה הניכר, את מיקומה המעולה ואת התכונות המקיפות שלה. כנכס קיים, מחיר זה הוא סופי ואינו מהווה מחיר התחלתי. הווילה מציעה שטח מגורים נרחב של 621 מ"ר על מגרש של 1250 מ"ר, התורם להערכת השווי שלה. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי מדובר בהצעה פרימיום בתוך אזור La Fustera, בחלק מבוקש של קוסטה בלנקה.
La Fustera, הממוקמת בסמוך לעיירת החוף קלפה, מציעה סביבת מגורים שלווה עם קסם ים תיכוני מובהק. האזור מאופיין בקרבה למספר לשונות ים, כגון Cala Baladrar ו-Cala Advocat, המספקות נקודות נוף לרגיעה ולפעילויות מים. למרות אווירת השלווה, צרכים יומיומיים נגישים בנוחות, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים ברדיוס של 3 ק"מ. מספר רב של מסעדות ובתי קפה בסביבה מעניק מענה להעדפות חברתיות וקולינריות. מיקומה המוגבה של הווילה, בגובה 549 מטרים מעל פני הים, תורם לנופים המרהיבים שלה ולאקלים הנעים. שילוב זה של יופי טבעי, שירותים חיוניים וקצב חיים רגוע מגדיר את חוויית המגורים ב-La Fustera.
La Fustera מציגה סביבת חיים מאוזנת, עם קרבה לאטרקציות חוף ולשירותים חיוניים. האזור מאופיין באוכלוסיית קבע נמוכה יחסית (85 תושבים), המעידה על אווירה שלווה, במיוחד מחוץ לעונות התיירות העמוסות. צרכים יומיומיים מסופקים באמצעות סופרמרקט ובית מרקחת במרחק של 2.6 ק"מ ו-2.8 ק"מ בהתאמה, ומספר רב של מסעדות ובתי קפה זמינים ברדיוס של 2 ק"מ. מיקומה המוגבה של הווילה (549 מ') מעניק נופים רחבים ותחושת בידול, תוך חיבור לתשתית האזורית. סביבה זו תומכת באורח חיים המשלב רגיעה עם גישה נוחה לשירותים.
המפה מדגישה את מיקומה של La Fustera על קוסטה בלנקה, ומציגה את קרבתה לקו החוף וללשונות הים שבסביבה. היא מייצגת באופן חזותי את מיקום הווילה ביחס לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה מציינת גם את המרחקים לערים גדולות ולשדות תעופה, ומספקת סקירה גיאוגרפית של נגישות האזור והקשרו האזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת ב-La Fustera, יישוב ליד קלפה, בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלנקה. מרכזים העירוניים הגדולים של אליקנטה וולנסיה נמצאים במרחקים של 42 ק"מ ו-90 ק"מ בהתאמה (בקו ישר). מיקום זה מציע איזון בין חוויית חוף מגורית ושקטה יותר לבין גישה לשירותים של ערים גדולות. אזור קוסטה בלנקה עצמו ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים הרבים ובתשתית התיירות המפותחת, מה שהופך מיקום זה לחלק מיעד אירופאי פופולרי.
וילה זו ממוקמת במרחק של כ-54 ק"מ (בקו ישר) מנמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) ו-94 ק"מ מנמל התעופה ולנסיה (VLC), מה שמעיד על זמן נסיעה משמעותי ברכב. מרחקי הכביש יהיו ארוכים יותר. שירותים מקומיים נגישים, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-2.6 ק"מ ו-2.8 ק"מ בהתאמה. מספר חופים, לרבות Cala Advocat ו-Cala Baladrar, נמצאים ברדיוס של 3 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק של כ-2.2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 6 תחנות ו-1 קו המשרתים את האזור, אם כי רכב מומלץ בדרך כלל לניידות מיטבית ולגישה למתקנים רחבים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 14.7°C. האזור נהנה משעות שמש רבות, אם כי עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C, נמשכת בדרך כלל כשלושה חודשים. הווילה, השוכנת בגובה של 549 מטרים מעל פני הים, מציעה מיקרו-אקלים קריר יותר בהשוואה לקו החוף המיידי ונהנית מאוויר צלול. הנוף הסובב, המאופיין בקרבה לחוף ובגובה, מספק סביבה טבעית נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבה למספר לשונות ים אטרקטיביות, כאשר Cala Baladrar ו-Cala Advocat במרחק של 3 ק"מ בלבד (בקו ישר). חופים קטנים אלה מציעים גישה לים התיכון. לחובבי הגולף, Club de Golf Ifach ממוקם בנוחות במרחק של כ-2.2 ק"מ מהנכס. אפשרויות פנאי נוספות כוללות מרינות כמו Les Basetes (4.1 ק"מ) ומתקני ספורט שונים, כגון אצטדיון אתלטיקה ובתי ספר לשיט, ברדיוס של 4.3 ק"מ. פעילויות הפנאי המגוונות הללו מתאימות לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.3°C | 66 mm |
| פברואר | 8.6°C | 28 mm |
| מרץ | 9.8°C | 129 mm |
| אפריל | 11.9°C | 85 mm |
| מאי | 15.8°C | 51 mm |
| יוני | 20.8°C | 27 mm |
| יולי | 24.1°C | 13 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 28 mm |
| ספטמבר | 19.4°C | 74 mm |
| אוקטובר | 15.9°C | 60 mm |
| נובמבר | 10.9°C | 47 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL953450
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור La Fustera, וילה בודדת זו מהווה הצעה משמעותית, במיוחד לאור מחירה המבוקש הקבוע של €3,195,000 וגודלה הניכר. בעוד שפרויקטים דומים כמו PROJECT 035 ב-La Fustera מתחילים מ-€2,850,000, הם ככל הנראה שונים בגודל, בתכונות או בניואנסים של המיקום הספציפי. וילה זו בולטת בזכות מעמדה כנכס קיים ומוכן לאכלוס ובזכות המתקנים המקיפים שלה, לרבות מתקני פנאי מרובים, בניגוד לפרויקטי דירות חדשים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, המתומחרים נמוך בהרבה מ-€475,000 אך מציעים סוג מוצר ומיקום שונים. בדומה, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, החל מ-€380,000, פונה לפלח שוק ומיקום שונים. נכס זה ב-La Fustera ממוצב כמגורים פרימיום מבוססים באזור חוף מבוקש, ומציע הצעת אורח חיים ייחודית בהשוואה לאפשרויות זולות יותר או בלתי מפותחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID