关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于阿利坎特的La Fustera，临近海岸，同时日常生活设施触手可及。房产的位置在宁静生活与便利通达之间取得平衡，超市、药房等关键设施一应俱全。邻近多处海湾和海滩，更增添了其对青睐滨海生活人士的吸引力。
这套房产适合注重空间、私密性和高品质生活的个人或家庭。丰富的设施，包括多间卧室、卫生间，以及室内泳池和家庭影院等休闲设施，满足精致生活方式的需求。其设计与配置既适合全年舒适居住，也能胜任高端度假待客之用。
别墅建于1970年，现为现房拎包入住状态，即已完全竣工，可立即入住。虽然严格意义上并非新建项目，但其状况与配置体现了极高的生活水准。房产一直得到妥善维护和更新，符合当代人对舒适性与功能性的期待。
该房产没有大规模新建项目的配套。受当地气候条件影响，泳池开放季仅约三个月。虽然交通便利，但距离主要机场较远，国际出行需要更长的交通时间。有公共交通可选，但可能无法全面满足通勤需求。
这套房产非常适合寻求永久居所或白色海岸高端度假屋的富裕家庭。其丰富的设施，包括室内泳池、桑拿房、健身房和家庭影院，满足兼顾放松与娱乐的生活方式。四间卧室和四间卫生间为大家庭或招待宾客提供充裕空间。别墅邻近Club de Golf Ifach等高尔夫球场，且为现房拎包入住，适合希望即刻搬迁并马上享受地中海生活的人士。重视私密性、海景以及成熟舒适住宅的人士，会发现这套别墅完全符合他们的需求。
别墅展现了高标准的施工和装修水准，虽属其年代风格，但维护得极好。配置包括西门子厨房电器和乐家（Roca）洁具，彰显优质配件。为提升舒适度，房产配备地暖和冷暖空调，确保全年室内气候宜人。太阳能电池板等附加设施提升能源效率，电动百叶窗和报警系统则增强安全性与便利性。景观花园和电动大门更增添了房产的整体魅力与实用性。
这套独栋别墅以€3,195,000的固定挂牌价出售，反映了其宏大规模、黄金地段和齐全配置。作为二手房，此价格即为最终价格，并非起价。别墅在1250平方米的地块上提供621平方米的可观居住面积，这也是其估值的重要依据。意向买家应注意，这代表La Fustera区域内的高端房源，坐落于白色海岸（Costa Blanca）的优质地段。
La Fustera位于滨海小镇卡尔佩附近，环境宁静宜居，充满独特的地中海风情。该区域邻近多处海湾，如Cala Baladrar和Cala Advocat，是休闲放松和亲水活动的风景胜地。尽管环境幽静，日常所需却十分便利，3公里范围内即有超市和药房。附近众多餐厅和咖啡馆满足社交和美食需求。别墅位于海拔549米的高处，享有壮丽景观和宜人气候。自然美景、完善设施与悠闲生活节奏的完美结合，构成了La Fustera的居住体验。
La Fustera呈现平衡的居住环境，既邻近海岸景点，又拥有完善的日常服务。该区域常住人口较少（85人），意味着氛围宁静，尤其在旅游旺季之外。日常所需可通过2.6公里内的超市和2.8公里内的药房满足，2公里范围内还有众多餐厅和咖啡馆。别墅的高地势（549米）带来开阔视野和隐居感，同时与区域基础设施保持联通。这样的环境支持一种将悠闲生活与便利设施相结合的生活方式。
地图突出显示La Fustera在白色海岸（Costa Blanca）上的位置，展示其与海岸线和附近海湾的邻近关系。地图直观呈现别墅与超市、药房和高尔夫球场等日常设施的相对位置，并标注了至较大城镇和机场的距离，为该区域的交通便利性和区域背景提供地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于La Fustera，地处阿利坎特省白色海岸（Costa Blanca）的卡尔佩附近。阿利坎特和瓦伦西亚等大城市分别距42公里和90公里（直线距离）。这一位置在宁静的滨海居住体验与大城市便利设施之间取得平衡。白色海岸区域本身以宜人的气候、众多海滩和完善的旅游基础设施闻名，使这里成为热门欧洲目的地的一部分。
别墅距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约54公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）94公里，意味着驾车需要较长时间，实际公路距离会更远。本地设施便利，超市和药房分别距约2.6公里和2.8公里。Cala Advocat和Cala Baladrar等多个海滩均在3公里范围内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距此约2.2公里。有公共交通可用，设有6个站点和1条线路，但一般建议驾车以获得最佳的出行便利和更广泛的设施通达性。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera属地中海气候，年均气温14.7°C。该地区阳光充足，但海水温度持续超过20°C的游泳季通常仅约三个月。别墅位于海拔549米处，相比紧邻海岸线拥有更为凉爽的小气候，空气清新。周边景观以临海位置和较高海拔为特色，全年呈现宜人的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅邻近多个迷人的海湾，Cala Baladrar和Cala Advocat仅3公里之遥（直线距离）。这些小型海滩可直通地中海。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距房产仅约2.2公里，十分便利。其他休闲选择包括Les Basetes游艇码头（4.1公里），以及4.3公里范围内的田径场和帆船学校等各类体育设施。这些多样化的休闲活动满足积极活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.3°C | 66 mm |
| 二月 | 8.6°C | 28 mm |
| 三月 | 9.8°C | 129 mm |
| 四月 | 11.9°C | 85 mm |
| 五月 | 15.8°C | 51 mm |
| 六月 | 20.8°C | 27 mm |
| 七月 | 24.1°C | 13 mm |
| 八月 | 23.8°C | 28 mm |
| 九月 | 19.4°C | 74 mm |
| 十月 | 15.9°C | 60 mm |
| 十一月 | 10.9°C | 47 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 60 mm |
Ref: VL953450
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与La Fustera区域的其他房产相比，这套独栋别墅是一项重磅房源，尤其考虑到其€3,195,000的固定挂牌价和宏大规模。虽然La Fustera的类似项目如PROJECT 035起价为€2,850,000，但在面积、配置或具体位置细节上可能有所不同。这套别墅因其现有的即可入住状态和齐全设施而独树一帜，包括多项休闲设施，与罗哈莱斯（Rojales）的新建公寓项目OCEANIC APARTMENTS形成对比，后者起价仅€475,000，但产品类型和位置截然不同。同样，Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价€380,000，面向不同的市场群体和地段。La Fustera的这套房产定位为理想滨海区域内的高端成熟住宅，与更经济型或未开发的选择相比，提供了独特的生活方式主张。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID