Dieses ebene Grundstück in Moraira, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses. Mit einer Größe von 850 m² und Anschlüssen für Wasser und Strom ist es bereit für die sofortige Bebauung. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit, ein individuelles Zuhause inmitten der mediterranen Landschaft zu gestalten. Die umliegende Natur und die Aussicht versprechen eine ruhige Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Moraira, einer begehrten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Es liegt in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und die umgebende Natur tragen zur Attraktivität der Lage bei, während die Entfernung zu größeren Städten eine gewisse Abgeschiedenheit ermöglicht.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die ein freistehendes Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet ausreichend Platz für eine Villa mit Garten und Pool. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom erleichtern den Baubeginn. Die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben, erweitert das Potenzial für größere Projekte oder eine erweiterte Freifläche.
Das Grundstück ist für den sofortigen Bau vorbereitet, da Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden sind. Es besteht keine Bauverpflichtung, was Flexibilität bei der Planung ermöglicht. Die Fläche eignet sich für die Errichtung einer freistehenden Villa, die nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Die Lage in einer entwickelten Gegend unterstützt den Neubauprozess.
Dieses Grundstück bietet keine sofortige Wohnmöglichkeit, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Es sind keine bestehenden Strukturen vorhanden. Die Preise und Verfügbarkeiten von Baumaterialien und -dienstleistungen sind nicht Teil dieser Grundstücksbeschreibung. Die genauen Bauvorschriften und Einschränkungen der Gemeinde sind separat zu prüfen.
Dieses Grundstück ist ideal für Einzelpersonen oder Familien, die den Wunsch haben, ihr Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Es spricht Bauherren an, die Wert auf individuelle architektonische Freiheit legen und die spezifischen Anforderungen ihrer Lebensweise umsetzen möchten. Die Lage in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung, aber dennoch mit Blick auf Natur und Privatsphäre, passt zu denen, die eine Balance zwischen Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre suchen. Für Investoren bietet es die Möglichkeit, ein Objekt nach aktuellen Marktstandards zu errichten und von der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland in dieser beliebten Region zu profitieren. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Käufer attraktiv, die einen aktiven Lebensstil im mediterranen Klima pflegen möchten.
Als Baugrundstück sind hier keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder der verarbeiteten Materialien vorhanden. Die Beschreibungen des Projekts deuten auf die Möglichkeit hin, eine freistehende Villa mit Garten und Pool zu errichten. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom sind vorbereitet für den Anschluss an das öffentliche Netz. Die genaue Ausgestaltung und die Wahl der Baumaterialien liegen vollständig im Ermessen des zukünftigen Bauherrn. Die Lage in einer urbanisierten Zone deutet auf die Verfügbarkeit von Standard-Infrastrukturanschlüssen hin. Eine detaillierte Prüfung der lokalen Bauvorschriften und der Beschaffenheit des Untergrunds ist für die Planung des Bauvorhabens unerlässlich.
Das Baugrundstück in Moraira wird ab 250.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe von 850 m² und die vorbereiteten Anschlüsse für Wasser und Strom, die eine sofortige Bebauung ermöglichen. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ebenfalls 850 m² separat zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität und Potenzial für größere Bauvorhaben bietet. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken in Moraira ist begrenzt, was dieses Angebot zu einer attraktiven Option für Investoren und zukünftige Hausbesitzer macht, die Wert auf eine spezifische Lage und individuelle Gestaltung legen.
Moraira, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine malerische Küstenlinie und seine gehobene Atmosphäre. Dieses Grundstück befindet sich in einer urbanen, aber dennoch ruhigen Umgebung, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Entspannung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag erheblich. Fußläufige Distanzen zu Supermärkten und Cafés sind ein klarer Vorteil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es beim Spaziergang entlang der nahegelegenen Strände oder beim Genuss der lokalen Gastronomie. Die Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine gute Belüftung.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een aantrekkelijke levensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung des Grundstücks sorgt dafür, dass Supermärkte, Restaurants und Cafés gut erreichbar sind, oft sogar zu Fuß. Dies unterstützt einen unkomplizierten Alltag, insbesondere für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Besuche an Stränden wie Platja de les Platgetes oder Platja de l'Ampolla, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach und der Club de Golf Jávea. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Dieses Grundstück befindet sich in Moraira, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage innerhalb einer urbanen Umgebung, nahegelegener Strände und wichtiger Infrastrukturen wie Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Golfplätzen und die allgemeine Erreichbarkeit sind ebenfalls aus der Karte ersichtlich.
Moraira liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Alicante bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastrukturen, während die Stadt selbst ihren Charme als gehobenes, aber dennoch entspanntes Küstenstädtchen bewahrt. Die Region Marina Alta, zu der Moraira gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis hin zu bergigen Hinterlanden reicht. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Moraira selbst ist Teil eines Netzwerks von Küstenorten, die alle ihren eigenen Charakter und ihre spezifischen Angebote haben, von lebhaften Ferienorten bis hin zu ruhigeren Rückzugsorten.
Das Grundstück in Moraira ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja de les Platgetes sind nur etwa 1,6 km entfernt, während der nächste Supermarkt nur 740 Meter erreichbar ist. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Ifach (1,7 km) und der Club de Golf Jávea (6,0 km), sind gut erreichbar. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Denia oder Calpe ist überschaubar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Teulada (0,3 km), was eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht. Es gibt sechs Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die von zwei Linien bedient werden. Die Anbindung an die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 76 km) und Valencia (ca. 98 km) ist gegeben, jedoch nicht als unmittelbare Nähe zu bezeichnen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Gebiet zeichnet sich durch milde Winter und warme, aber selten übermäßig heiße Sommer aus, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 185 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Luftzirkulation. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Pinienwäldern und der Nähe zum Mittelmeer, was zur natürlichen Schönheit der Region beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Moraira bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, die für Erholungssuchende attraktiv sind. Platja de les Platgetes und Platja de l'Ampolla sind nur etwa 1,6 bis 1,7 km entfernt und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Cala de l'Andragó, rund 2,0 km entfernt, bietet eine malerische Kulisse für Wassersport. Für Golfspieler ist die Region ebenfalls gut ausgestattet: Der Club de Golf Ifach liegt nur 1,7 km entfernt, der Club de Golf Jávea 6,0 km. Weitere Sporteinrichtungen wie das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal Teulada sind nur 0,6 km entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Moraira (5,6 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Alicante bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastrukturen, während die Stadt selbst ihren Charme als gehobenes, aber dennoch entspanntes Küstenstädtchen bewahrt. Die Region Marina Alta, zu der Moraira gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis hin zu bergigen Hinterlanden reicht. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Moraira selbst ist Teil eines Netzwerks von Küstenorten, die alle ihren eigenen Charakter und ihre spezifischen Angebote haben, von lebhaften Ferienorten bis hin zu ruhigeren Rückzugsorten.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL881988
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen in der Region wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Baugrundstück in Moraira mit einem Einstiegspreis von 250.000 € als eine Investition in Land, die auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten abzielt. Während die genannten Vergleichsobjekte bereits fertige Wohnungen oder Villen anbieten, liegt der Wert dieses Angebots in der Freiheit, ein Eigenheim nach persönlichen Präferenzen zu errichten. Moraira selbst gilt als gehobene Wohngegend, was sich tendenziell in höheren Grundstückspreisen im Vergleich zu manchen anderen Küstenorten niederschlägt. Die Begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in Moraira kann zudem als Faktor für eine stabile Wertentwicklung betrachtet werden, insbesondere wenn man die Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen Grundstücks zur Erweiterung in Betracht zieht.
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