Dieses 800 m² große Grundstück in Moraira, Alicante, bietet die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer bevorzugten Wohngegend zu erwerben. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr spiegelt das Klima die mediterrane Lebensart wider, die diese Region so attraktiv macht. Das Grundstück ist ein leerer Leinwand für Ihr zukünftiges Zuhause, strategisch positioniert, um sowohl Ruhe als auch Zugang zu wichtigen Einrichtungen zu gewährleisten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie z.B. Apartments in Rojales ab 475.000 € oder Villen in Daya Nueva ab 380.000 €, repräsentiert dieses 800 m² große Grundstück in Moraira eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während die genannten Projekte fertige Wohnungen oder Häuser anbieten, konzentriert sich dieses Angebot auf das Potenzial und die Flexibilität, eine Immobilie von Grund auf zu erstellen. Moraira selbst ist bekannt für seine gehobene Klientel und die schönen Küstenlagen, was sich im Preis von 500.000 € für das Land widerspiegelt. Dies ist höher als der Einstiegspreis für viele Apartmentkomplexe in weniger exklusiven Gegenden, aber es bietet die Freiheit, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Projekte wie 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' ab 369.000 € in Lomas de Cabo Roig bieten schlüsselfertige Optionen, aber ohne die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, die dieses Grundstück in Moraira bietet. Die Wahl hängt von den Prioritäten des Käufers ab: sofortiges Wohnen oder die Schaffung eines maßgeschneiderten Hauses in einer erstklassigen Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die alle innerhalb einer fußläufigen oder kurzen Fahrstrecke liegen. Die Küste ist nah, mit mehreren Stränden nur wenige Kilometer entfernt, was ein aktives Küstenleben ermöglicht. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen wird durch die Nähe zu lokalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Teulada ausgeglichen.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren Wohnraum von Grund auf neu gestalten möchten. Es bietet die Flexibilität, ein maßgeschneidertes Haus zu entwerfen und zu bauen, das den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen entspricht. Die Größe von 800 m² bietet ausreichend Platz für Wohnbereiche, Außenanlagen und möglicherweise einen privaten Pool, um das mediterrane Klima zu genießen. Es ist eine leere Leinwand für diejenigen, die eine individuelle Wohnlösung suchen.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt eine Gelegenheit für eine Neuentwicklung. Derzeit gibt es keine Baupläne oder ein bestehendes Gebäude, sodass der Käufer die volle Freiheit hat, den Entwurf und die Bauphase zu steuern. Dies ermöglicht die Integration moderner Baupraktiken und energieeffizienter Lösungen. Der Prozess würde die Einholung von Genehmigungen und die Beauftragung von Bauunternehmern für die Realisierung des Projekts beinhalten.
Dieses Grundstück wird als reines Landgrundstück verkauft und beinhaltet keine bestehenden Strukturen oder Installationen. Es sind keine architektonischen Pläne oder Baugenehmigungen im Lieferumfang enthalten. Die Erschließung erfordert einen separaten Bauprozess. Details zur Bebauungsdichte oder zulässigen Bauhöhen sind nicht Teil dieser Grundstücksbeschreibung und müssten separat geprüft werden.
Dieses Grundstück ist eine attraktive Option für Einzelpersonen oder Familien, die den Prozess des Baus eines maßgeschneiderten Hauses in Spanien wünschen. Es eignet sich für diejenigen, die eine spezifische Vision für ihre Immobilie haben und diese von Grund auf umsetzen möchten, sei es ein modernes Design, ein energieeffizientes Haus oder eine Villa mit Blick auf das Mittelmeer. Käufer, die Wert auf die Lage legen – mit der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten – werden die strategische Positionierung zu schätzen wissen. Es ist auch ideal für Investoren, die das Potenzial von Baugrundstücken in gut etablierten Küstenregionen erkennen. Diejenigen, die eine langfristige Wohnsitzplanung oder einen Ruhestand in einem Gebiet mit angenehmem Klima und einer gehobenen Atmosphäre verfolgen, finden hier eine solide Grundlage.
Als Baugrundstück konzentriert sich der Wert auf das Potenzial zur Bebauung. Die Qualität der zukünftigen Immobilie hängt vollständig von den Designentscheidungen und den für den Bau verwendeten Materialien ab. Die Lage in Moraira, einer Gegend, die für ihre gehobenen Immobilien bekannt ist, legt nahe, dass die umliegenden Entwicklungen tendenziell hohe Standards aufweisen. Bei der Planung eines Baus sollten moderne Standards für Isolierung, Haltbarkeit und Ästhetik berücksichtigt werden, um eine Immobilie zu schaffen, die sowohl im Komfort als auch im Wert mit der Umgebung übereinstimmt. Die 800 m² große Fläche ermöglicht eine Vielzahl von architektonischen Ansätzen, von minimalistisch bis traditionell mediterran.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 500.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend von Moraira und die Größe von 800 m² wider. Als einzelnes Grundstück hat es keine interne Preisstaffelung basierend auf Anzahl der Schlafzimmer oder Bäder, da es sich um eine unbebaute Fläche handelt. Die Verfügbarkeit ist beschränkt, da es sich um eine einzelne Kaufgelegenheit handelt. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Bebauungspläne, Baugenehmigungen und den Bau selbst berücksichtigen. Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Land.
Moraira, ein charmantes Küstenstädtchen an der Marina Alta, bietet einen gehobenen Lebensstil mit einer malerischen Bucht und einer lebendigen Marina. Die Gegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre landschaftliche Schönheit, die sich von den belebteren Touristenzentren der Costa Blanca unterscheidet. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das selten unter 10°C fällt oder 26°C überschreitet, sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ideal. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Cafés bestimmt. Die Nähe zu drei Golfplätzen und mehreren Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die 185 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Gemeinde profitiert von einem atemberaubenden Blick auf die Küste und das umliegende Tal, was zu einem Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit beiträgt, während die Anbindung an Teulada und größere Städte erhalten bleibt.
Das Leben in Moraira bedeutet, einen entspannten mediterranen Lebensstil in einer malerischen Küstenstadt zu genießen. Die Gegend bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Restaurants, Geschäfte und Cafés sind in der Nähe, was den Alltag bequem macht. Die Nähe zum Meer lädt zu Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport ein, wobei mehrere Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Die umgebende Landschaft bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Die Gemeinde liegt in der Marina Alta, einer Region, die für ihre Weinberge und ihr hügeliges Gelände bekannt ist. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Position des Grundstücks in Moraira, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Darstellung der umliegenden Bebauung und der Verkehrsanbindungen hilft, das tägliche Leben und die Mobilität in dieser Küstenregion zu verstehen.
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und kulturellen Angeboten. Als Teil der Marina Alta Comarca ist Moraira bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine natürliche Schönheit. Im Vergleich zu größeren Städten wie Benidorm oder Alicante bietet Moraira eine intimere und exklusivere Erfahrung. Die Region Costa Blanca selbst ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität suchen.
Die Erreichbarkeit von diesem Grundstück ist gut für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur 740 Meter entfernt und Restaurants und Cafés sind in einem 2 km Radius vorhanden. Die Strände wie Platja de les Platgetes und Platja de l'Ampolla sind innerhalb von 1,6 bzw. 1,7 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Ifach und Club de Golf Jávea in etwa 1,7 km bzw. 6 km Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 14 km entfernt. Die Mobilität in der Umgebung wird durch die fußläufige und Fahrradfreundlichkeit vieler Bereiche erleichtert. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind über Straßen erreichbar, wobei Alicante etwa 76 km und Valencia etwa 98 km entfernt liegt. Der Bahnhof Teulada ist nur 0,3 km entfernt und bietet Verbindungen zu anderen Städten.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,5°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im kältesten Monat und 26°C im wärmsten. Mit historisch durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig, was sie zu einem idealen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Meer bietet in den Sommermonaten vier Monate lang eine angenehme Badetemperatur von über 20°C. Die Lage auf einer Höhe von 180-185 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und ermöglicht weitreichende Ausblicke auf die Küste und die umliegenden Hügel. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, darunter Pinien und Olivenbäume.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Moraira ist bekannt für ihre schönen Buchten und Strände. Platja de les Platgetes und Platja de l'Ampolla sind nur etwa 1,6 und 1,7 km vom Grundstück entfernt, ideal für entspannte Tage am Meer. Für Wassersportler bieten die Marinas von Moraira und Les Basetes Segel- und Bootsmöglichkeiten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Ifach und dem Club de Golf Jávea, die leicht erreichbar sind. Sportzentren in Teulada und Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitness, Schwimmbäder und Leichtathletik.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und kulturellen Angeboten. Als Teil der Marina Alta Comarca ist Moraira bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine natürliche Schönheit. Im Vergleich zu größeren Städten wie Benidorm oder Alicante bietet Moraira eine intimere und exklusivere Erfahrung. Die Region Costa Blanca selbst ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität suchen.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL955595
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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