באזור יוקרתי במורירה (Moraira), אנו מציעים למכירה מגרש בשטח 800 מ"ר. המגרש ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף הים, ומציע הזדמנות לבנות בית חלומות במיקום שקט אך נגיש, תוך הנאה מאורח החיים הייחודי שמורירה מציעה.
בהשוואה למגרשים אחרים המוצעים למכירה במורירה (Moraira), מגרש זה בשטח 800 מ"ר מציע הזדמנות יקרת ערך לבנות בית מותאם אישית במיקום יוקרתי. מחירו ההתחלתי של 500,000 € תחרותי בשוק, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS באליקנטה (החל מ-475,000 €) מציעים דירות, לא מגרשים. NUEVA DAYA VILLA באליקנטה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! באליקנטה (החל מ-369,000 €) הם בעיקר פרויקטים של וילות, ולמרות שהמחירים עשויים להיות נמוכים יותר, הם אינם מציעים הזדמנות לפיתוח מגרשים. הערך של מגרש זה טמון בגמישותו ובפוטנציאל הבנייה שלו באזור מורירה (Moraira), הידוע באורח החיים היוקרתי שלו ובשוק הנדל"ן היציב שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור נוח במורירה (Moraira), קרוב לחוף הים ומסביב לשירותי העיר. הסביבה מציעה את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. מיקומו הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות ורווחה.
עבור אלה שרוצים לתכנן בית בהתאם לצרכיהם הספציפיים, מגרש זה בשטח 800 מ"ר מציע הזדמנות מצוינת. הוא מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית עם שטחי חוץ מרווחים, בריכה פרטית וגינה, תוך הנאה מכל השירותים שמורירה מציעה.
מגרש זה מהווה בד נקי לפרויקט בנייה חדש. קונים יכולים לתכנן ולבנות את בתיהם מאפס, ולהבטיח שהעיצוב, הפריסה והגימורים יתאימו באופן מלא לטעמם האישי ולאורח חייהם. זוהי הזדמנות נדירה לממש את בית החלומות מההתחלה.
במגרש זה אין מבנים קיימים, מה שמעניק לקונים חופש מלא לבנות מאפס. הוא אינו כולל תוכניות או עיצובים שהוכנו מראש. הקונים אחראים לכל תהליכי התכנון, הרישוי והבנייה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים החולמים על בית שנבנה במלואו בהתאם למפרט שלהם. הוא מתאים לאנשים או משפחות המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני במורירה (Moraira), תוך שמירה על שליטה מלאה על תהליך התכנון והבנייה של הבית. בין אם אתם מחפשים בית קבע על שפת הים, בית נופש, או פרויקט השקעה עם פוטנציאל, מגרש זה מציע גמישות להשגת מטרות אלו. בשל קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים שונים, הוא גם אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נוחות ונגישות. עבור קונים המחפשים נכס הניתן להתאמה אישית מלאה באזור החוף הצפוני של ספרד, מגרש זה הוא גם בחירה טובה.
כמגרש מוכן לבנייה, 'האיכות והגימורים' שלו יהיו תלויים לחלוטין בבחירות הקונה העתידי ובבנאים. לקונים פוטנציאליים יש הזדמנות לבחור חומרים, אביזרים וטכנולוגיות התואמים את טעמם האישי ואת תקני האיכות שלהם. באזור מורירה (Moraira), מבנים חדשים נוטים לשלב נוחות מודרנית עם אסתטיקה ים תיכונית, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה. המבנה הסופי יוכל לשקף את ציפיות הקונה, בין אם מדובר בעיצוב מודרני מינימליסטי או בסגנון מסורתי יותר, הכל ניתן לממש במגרש זה.
מחיר מגרש זה בשטח 800 מ"ר מתחיל ב-500,000 €. בהיותו מגרש פנוי לבנייה, מחירו משקף את מיקומו היוקרתי ואת פוטנציאל השטח המבוקש במורירה (Moraira). למגרשים דומים בשוק יש בדרך כלל גדלים ומאפייני מיקום שונים, מה שמוביל להבדלים במחירים. עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית במיקום פרימיום, נקודת מחיר זו מציעה כניסה סבירה לאזור.
מורירה היא עיירת חוף ספרדית מקסימה הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה. באזור מתגוררים כ-12,912 תושבים, המציעים אווירה תוססת אך רגועה כאחד. החיים ליד הים נוחים מאוד כאן, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ושפע של שמש המגיע ל-3,840 שעות בשנה. קצב החיים משתלב באופן מושלם עם אורח החיים הים תיכוני, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה ונוחות. למרות מיקומו בסביבה עירונית, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים הראשיים, כמו Platja de les Platgetes (1.6 ק"מ) ו-Platja de l'Ampolla (1.7 ק"מ), מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כגון Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הספורט הפעיל.
המגרש ממוקם במורירה (Moraira) באזור עם חיים נוחים, שבו שירותי העיר נגישים. הקרבה לסופרמרקט במרחק 740 מטר בלבד הופכת את הקניות היומיומיות למעשיות מאוד. האזור כולל 5 מסעדות ו-3 בנקים, המציעים לתושבים מספיק אפשרויות לאכילה ושירותים פיננסיים. למרות היותו בסביבה עירונית, הוא נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחופים, מה שנותן לתושבים הזדמנות ליהנות מקרבת הים. בנוסף, תחנת הרכבת טאולדה (Teulada) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, בעוד 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס מקלים על הניידות. למרות המרחק משדה התעופה (כ-76 ק"מ לאליקנטה), רשת התחבורה המפותחת של האזור מבטיחה נגישות טובה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מורירה (Moraira), ומדגישה את הסביבה של המגרש. ניתן לראות את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וכבישים ראשיים. המפה גם מציינת תחנות תחבורה ציבורית וערים סמוכות, ומספקת סקירה ויזואלית של פריסת האזור הכללית.
המגרש ממוקם במורירה (Moraira), עיירת חוף פופולרית באזור מרינה אלטה (Marina Alta), השייכת לעיריית טאולדה (Teulada). מורירה ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia), בלב קוסטה בלנקה (Costa Blanca). האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובקו החוף הציורי שלו. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החלק הצפוני של קוסטה בלנקה, כולל חאביה (Jávea), דניה (Denia) וקלפה (Calpe), כמו גם לגישה לאזורי ולנסיה ואליקנטה הרחבים יותר.
המגרש נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף Platja de les Platgetes ו-1.7 ק"מ מחוף Platja de l'Ampolla, מה שמאפשר לתושבים ליהנות משיזוף ופעילויות מים. לחובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק 6.0 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 740 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 14 ק"מ. שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-76 ק"מ ו-98 ק"מ בהתאמה, ומציעים קשרי תעופה בינלאומיים. קיימים גם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות באזור, המקלים על התנועה המקומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מורירה מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ושפע של אור שמש המגיע ל-3,840 שעות בשנה. האזור ממוקם בגובה 185 מטר מעל פני הים, מה שיכול להציע נופים רחבים יותר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 10°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה. בעוד שהגובה של מגרש ספציפי עשוי להשתנות מעט, מיקומו הכללי מספק בסיס מצוין ליהנות מהאקלים המתון של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מורירה מציעה מספר חופים יפים במרחק נסיעה קצר מהמגרש, כולל Platja de les Platgetes (1.6 ק"מ) ו-Platja de l'Ampolla (1.7 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. קיימים גם מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם במורירה (Moraira), עיירת חוף פופולרית באזור מרינה אלטה (Marina Alta), השייכת לעיריית טאולדה (Teulada). מורירה ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia), בלב קוסטה בלנקה (Costa Blanca). האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובקו החוף הציורי שלו. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החלק הצפוני של קוסטה בלנקה, כולל חאביה (Jávea), דניה (Denia) וקלפה (Calpe), כמו גם לגישה לאזורי ולנסיה ואליקנטה הרחבים יותר.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL955595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
