تقع هذه الفيلا المستقلة بمساحة 283 م² في تيولادا، مقاطعة أليكانتي. تم بناؤها على قطعة أرض مساحتها 897 م². تتميز الفيلا بوجود أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يهدف هذا التحليل إلى عرض خصائص المشروع وموقعه والبنية التحتية المحيطة بشكل موضوعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على تل يرتفع حوالي 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع توفر مرافق حضرية في الجوار. أقرب الشواطئ مثل Platja de les Platgetes تقع على بعد حوالي 1.6 كم. يقع نادي الغولف Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم.
يوفر التخطيط الداخلي أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة كبيرة للعائلة. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة مع مدفأة وشقة مستقلة يمكن استخدامها لاستضافة الضيوف. يوفر الطابق العلوي شرفات بإطلالات على البحر.
يقع العقار على تل، مما يعني وجود اختلافات في الارتفاع في المساحات الخارجية. تبلغ مساحة الأرض 897 م². يوجد موقف سيارات خاص ولكن لم يتم ذكر مرآب مغلق. يبعد المستشفى الرئيسي مسافة 14 كم، لذا يعتبر استخدام السيارة ضروريًا.
Ref: VL527989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الباحثة عن منزل دائم أو منزل عطلات في إسبانيا. توفر الشقة المستقلة مرونة في استضافة الضيوف أو استخدامها كجناح خاص. الموقع القريب من الشواطئ وملعب الغولف يجذب محبي نمط الحياة النشيط.
النوافذ الخارجية مصنوعة من الألمنيوم بلمسة خشبية مع زجاج Climalit. تشمل المرافق التدفئة بالرادياتيور والستائر الكهربائية. المطبخ مثبت، لكن مستوى التشطيبات يجب التحقق منه في الموقع. التصميم الداخلي عملي وعصري.
سعر العقار 1,440,000 €. يتضمن هذا السعر مساحة المعيشة الكبيرة والأرض. يعكس التسعير وضع السوق للفيلات المستقلة في منطقة كوستا بلانكا.
تيولادا هي بلدة يقطنها حوالي 13,000 نسمة. توفر المنطقة نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر. المناخ دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوي 17.5 درجة مئوية، وعدد ساعات تشميس يصل إلى 3,840 ساعة سنويًا.
يوجد في المنطقة بنية تحتية جيدة بما في ذلك المطاعم والبنوك. أقرب مستشفى كبير يبعد 14 كم. تقع محطة قطار تيولادا على بعد 300 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى المدن الأخرى.
توضح الخريطة موقع الفيلا في تيولادا مع تحديد أقرب الشواطئ وملاعب الغولف وطرق الوصول الرئيسية.
تقع تيولادا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانت، في منطقة كوستا بلانكا. الموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مثل موريرا و كالب.
يقع أقرب شاطئ على بعد 1.6 كم. يقع نادي الغولف Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 76 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية فما فوق. الارتفاع بمستوى 185 مترًا يوفر تهوية طبيعية وإطلالات واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، مثل Del Portet و Les Platgetes. كما تتوفر عدة ملاعب للغولف، بما في ذلك Club de Golf Ifach، لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تيولادا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانت، في منطقة كوستا بلانكا. الموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مثل موريرا و كالب.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بمشاريع بينيسا وألتيا التي تبدأ أسعارها من 4 مليون يورو، فإن هذه الفيلا في تيولادا تعد خيارًا أكثر بأسعار معقولة. وبما أنها جاهزة، يمكن للمشتري الانتقال للسكن فورًا بدلاً من الانتظار حتى اكتمال البناء. توفر المنطقة نفس نمط الحياة الساحلي ولكن بتكلفة أقل.
مايكو هو خبير في عقارات إسبانيا، متخصص في سوق السكن. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمتها للعيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
