Denne fritliggende villa i Teulada i provinsen Alicante tilbyder et beboelsesareal på 283 m² på en grund på 897 m². Ejendommen er fordelt på to etager med fire soveværelser og tre badeværelser. Den forhøjede placering garanterer udsigt over havet og Cabo de Moraira. Afstanden i fugleflugtslinje til den nærmeste strand, Platja de les Platgetes, er 1,6 km. Golfklubben Club de Golf Ifach ligger 1,7 km derfra.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger ca. 185 meter over havets overflade, hvilket giver god ventilation og panoramisk udsigt. Området er boligområde og bymæssigt. Centrum af Teulada og dets faciliteter ligger inden for kort afstand, mens kysten er tilgængelig i få minutters kørsel. Beliggenheden er kendetegnet ved kombinationen af en stille bakketop og nærheden til lystbådehavne som Club Náutico Moraira.
Den interne planløsning omfatter en stor stue med pejs i stueetagen samt forberedelser til køkken og vaskerum. Tilstedeværelsen af et anneks med selvstændig indgang giver fleksibilitet til gæster eller personale. På øverste etage findes soveværelserne og en solterraseterrasse. Haven er designet til at kræve minimal vedligeholdelse.
Yderligere er der installeret træeffekt-aluminiumsvinduer med Climalit-glas og elektriske rullegardiner. Varmesystemet er baseret på radiatorer. Ejendommen omfatter et dæmpeligt lysanlæg og en udendørs pool med bruser. Indkørslen er automatiseret med elport og privat parkering. Køkkenet er inkluderet og færdiginstalleret.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ligger ca. 14 km fra nærmeste sygehus og over 70 km fra Alicante-Elche internationale lufthavn, hvilket kræver brug af bil for mellemlange og lange ture. Der er ikke nævnt elevator i villaen. Dataene antyder, at boligen kræver opvarmning om vintermånederne.
Ref: VL527989
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus med nemme udendørsarealer og et gæsteværelse. Konfigurationen på to niveauer er funktionel for familier, der ønsker at adskille soveværelser fra opholdsområder, eller for dem der har brug for et eksternt kontor. Tilstedeværelsen af radiatorvarme gør den brugbar om vinteren, hvilket er anderledes end mange kystejendomme designet kun til sommerbrug. Den strategiske placering mellem Moraira og Teulada passer dem, der ønsker en kombination af ro og nærhed til turist- og byservice.
Byggekvaliteten ses i de ydre finish. Brugen af træeffekt-aluminium med Climalit-dobbeltglas sikrer termisk og akustisk isolation, hvilket er vigtigt i vindende eller forhøjede områder. De motoriserede rullegardiner og myggenet øger komforten. Varmesystemet med radiatorer og dæmpbar belysning indikerer et fokus på vinterkomfort, som ofte mangler i ferieboliger. Inklusionen af det installerede køkken og vandingssystemet i haven reducerer behovet for arbejde efter købet.
Startprisen for denne ejendom er €1.440.000. Med et boligareal på 283 m² og en grund på 897 m² afspejler prissætningen en luksuskategori. Til sammenligning starter lignende projekter i regionen som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa på €4.250.000, mens villaer i Altea starter på €6.490.000. Dette placerer ejendommen i et højt prissegment, men under nogle af de mere eksklusive nærområder.
At bo i dette område af Teulada betyder at bo i et af de mest solrige områder på Costa Blanca med over 3.840 solskinstimer om året. Højden på 185 meter over havet giver en unik udsigt over havet og det omkringliggende landskab og giver ofte en let brise om aftenen. Hverdagen udspiller sig mellem privatlivet på villaen og adgang til væsentlige faciliteter som supermarkeder og restauranter, der ligger få kilometer væk. Nærheden til to Blue Flag-strande som Del Portet og Les Platgetes definerer sommeraktiviteterne med en livsstil centreret omkring havet og udendørsområder. Dog er bilen anbefalet til de fleste ture til faciliteter og strande.
Det omkringliggende miljø er kendetegnet ved en blanding af bymæssig boligbyggeri og natur. Der er et supermarked inden for en afstand på 740 meter til dagligvarer, hvilket gør det muligt at gå derfra for dem, der er vant til at gå på mindre veje. Teulada centrum og jernbanestationen ligger ca. 300 meter væk, hvilket gør det nemt at tage til andre kystbyer. For at nå strande som Platja de les Platgetes (1,6 km) eller havne som Moraira er det dog nødvendigt med en bil. Området betjenes af offentlig transport, men bilen er det primære middel for maksimal mobilitet.
Kortet viser villaens placering på bakketoppen i forhold til de umiddelbare omgivelser. Nærheden til Teulada og den korte afstand til kysten i Moraira er tydelig. Indikationerne viser adgangen til hovedveje og placeringen af Blue Flag-strande og golfbaner i nærheden.
Teulada ligger i den nordlige del af Costa Blanca, ligeligt mellem lufthavnene i Alicante og Valencia. Byen er forbundet med Moraira og danner et samlet turist- og boligområde. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol har dette område en lavere befolkningstæthed og et mere bakket landskab. Placeringen tilbyder et tilflugtssted med forbindelse til regionens hovedturistruter.
De nærmeste strande, Platja de les Platgetes og Platja de l'Ampolla, ligger ca. 1,6 km og 1,7 km væk i fugleflugtslinje. Golfbaner som Club de Golf Ifach er tilgængelige inden for 1,7 km. Den primære lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 76 km væk i fugleflugtslinje, mens Valencia ligger 98 km væk. For flyrejser skal man påregne længere køretider. Det nærmeste hospital ligger 14 km væk. Teulada station på kun 300 meter tilbyder et alternativ for regionale togrejser.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er defineret af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,5°C og over 3.840 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 185 meter over havet giver et mikroklima, der er lidt mere ventileret end ved kysten, hvilket mitigere de mest ekstreme sommertemperaturer. Solens eksponering maksimerer brugen af udendørsarealer og solariet det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den lokale Costa Blanca tilbyder Blue Flag-strande som Del Portet og Les Platgetes. Ca. 1,6 km væk ligger Platja de les Platgetes, egnet til badning og vandsport. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Ifach under 2 km væk og Club de Golf Jávea ca. 6 km væk. Polideportivo Municipal Teulada, 600 meter væk, tilbyder indendørs sportsfaciliteter, mens den nærliggende Club Náutico Moraira (5,6 km) giver adgang til sejlads og havaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada ligger i den nordlige del af Costa Blanca, ligeligt mellem lufthavnene i Alicante og Valencia. Byen er forbundet med Moraira og danner et samlet turist- og boligområde. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol har dette område en lavere befolkningstæthed og et mere bakket landskab. Placeringen tilbyder et tilflugtssted med forbindelse til regionens hovedturistruter.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen er prisen på €1.440.000 lavere end for luksusvillaer i Altea (fra €6.490.000) eller Benissa (fra €4.250.000). Dette diference kan skyldes placeringen på en bakketop og ikke direkte ved havet. Nærheden til faciliteter i Teulada og vejforbindelsen til Moraira tilbyder dog en høj funktionsværdi. I modsætning til større komplekser tilbyder denne villa mere privatliv og en grund på næsten 900 m², hvilket er en mangelvare i områder med intensiv udvikling.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
