Ce projet concerne une villa indépendante située dans la commune de Teulada, province d'Alicante. Avec une surface habitable de 283 m² et un terrain de 897 m², la propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains. L'emplacement est caractéristique du nord de la Costa Blanca : à proximité du littoral et dans un environnement où les commodités essentielles sont accessibles. La structure est répartie sur plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée avec espaces de vie et un étage supérieur accueillant les chambres et une terrasse solarium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située près de Moraira sur la côte nord de la Costa Blanca. L'emplacement équilibre la proximité des plages telles que Platja de les Platgetes, située à 1,6 kilomètre, avec la commodité des installations locales. Le terrain de 897 m² offre un espace environnant, améliorant l'intimité des espaces extérieurs.
L'aménagement de la maison répond aux besoins de vie pratique avec des options pour l'hébergement des invités. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec sa propre entrée soutient cette fonctionnalité. Pour les amateurs d'extérieur, la propriété comprend une piscine et diverses terrasses, dont un solarium, étendant ainsi l'habitabilité à l'extérieur.
Il s'agit d'une résidence existante construite avec des matériaux axés sur la durabilité et le confort, tels que des fenêtres en aluminium à effet bois avec vitrage isolant. Les installations techniques comprennent un chauffage par radiateurs et des stores motorisés, indiquant une attention portée au confort de vie toute l'année.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, la résidence convient particulièrement aux familles ou aux hôtes recevant des visiteurs. La situation en pente implique des différences de niveau dans le jardin. Bien que des commodités soient proches, un véhicule est recommandé pour les courses importantes ou les visites d'installations plus éloignées comme l'hôpital.
Ref: VL527989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux ménages nécessitant de l'espace et de l'autonomie. La disposition avec une entrée séparée au rez-de-chaussée est fonctionnelle pour les familles avec adolescents ou pour les personnes âgées souhaitant vivre de manière indépendante avec des soins à proximité dans la résidence principale. C'est aussi une option pour ceux qui visitent la Costa Blanca pour de longues périodes et cherchent du confort en hiver grâce au système de chauffage. La combinaison de la surface et de la proximité à la fois des terrains de golf (Club de Golf Ifach à 1,7 km) et des plages en fait une demeure polyvalente pour divers styles de vie.
La construction présente un mélange d'architecture méditerranéenne et d'exigences fonctionnelles modernes. La menuiserie extérieure est en aluminium à effet bois combiné à un vitrage Climalit pour l'isolation. Une caractéristique clé est l'installation complète d'un chauffage par radiateurs, assez rare dans la construction espagnole standard, soulignant le confort pendant les mois plus frais. De plus, les fenêtres comportent des stores électriques et des moustiquaires. La cuisine est livrée installée, épargnant au résident les travaux d'aménagement.
Le prix demandé pour cette propriété commence à 1 440 000 €. Pour cet investissement, on acquiert une villa indépendante avec 283 m² d'espace de vie et un terrain approchant les 900 m². Comparé aux propriétés similaires dans les régions de Moraira et Benissa, où les prix peuvent être nettement plus élevés, cette maison se positionne dans le segment moyen-haut. Le prix comprend des améliorations techniques telles que le chauffage par radiateurs installé et des portails automatiques.
Vivre à Teulada dans cette villa signifie un équilibre entre l'activité côtière et l'intimité. Les matins sur la terrasse supérieure offrent une vue sur la côte vers le Cap Moraira. La courte distance vers la mer (environ 1,6 km) permet de nager le matin et de revenir ensuite à l'isolement du terrain. L'environnement immédiat est assez urbain pour les besoins quotidiens, tandis que le périmètre clos assure une atmosphère privée. La situation dans la région d'Alicante offre en moyenne 3 840 heures de soleil par an, rendant la vie en extérieur attrayante une grande partie de l'année.
Le cadre de vie de Teulada offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès aux loisirs. Le village lui-même a une population locale d'environ 12 900 habitants, assurant une animation tout au long de l'année et pas seulement en saison touristique. Les commodités de base sont à distance de marche, tandis que les plages de Moraira et le port de plaisance sont à quelques minutes en voiture. La proximité du Club Náutico Moraira (5,6 km) souligne le caractère maritime de la région. Avec 32 jours fériés locaux par an, il y a une présence communautaire locale active.
La carte affiche la position de la villa par rapport au littoral et à la zone urbaine de Teulada/Moraira. Les distances vers les aéroports d'Alicante et de Valence sont respectivement de 76 et 98 kilomètres.
Teulada se trouve stratégiquement entre les villes côtières plus grandes de Calp et Dénia. Comparé au Benidorm plus animé (plus au nord), cet endroit offre une atmosphère plus réservée. La propriété est située spécifiquement près de Moraira, connue pour son caractère haut de gamme et sa culture de villas. Cela distingue l'emplacement des zones urbaines plus grandes de la région d'Alicante ; c'est un environnement résidentiel axé sur la tranquillité et la qualité plutôt que sur le tourisme de masse.
La villa est accessible via le réseau routier local de Teulada. Les plages les plus proches (Platja de les Platgetes) sont situées à 1,6 kilomètre. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus logique à environ 76 kilomètres. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans un supermarché à 740 mètres. Une pharmacie est plus loin à 4,3 kilomètres, nécessitant un véhicule. La gare de Teulada est située à 300 mètres, offrant des connexions vers le réseau régional de Valence.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Teulada est méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 10°C en hiver à 26°C en été. L'altitude à 185 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une brise et moins d'humidité que directement sur la côte. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la probabilité de beau temps est élevée. La saison de baignade dans cette région dure en moyenne 4 mois, quand la température de l'eau dépasse 20°C. La position en pente permet de profiter de vues sur la mer et la nature sans être directement dans la zone balnéaire animée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans un rayon de 2 kilomètres autour du logement, on trouve plusieurs plages, dont Platja de les Platgetes et Cala de l'Andragó. Ces plages ont le label Pavillon Bleu, indiquant une eau propre et de bonnes installations. Pour les passionnés de sport, le Club de Golf Ifach à 1,7 kilomètre est une option directe pour le golf. Des activités sportives plus intensives sont disponibles au Polideportivo Municipal Teulada à 0,6 kilomètre. La combinaison de sports nautiques et de montagne est bien représentée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada se trouve stratégiquement entre les villes côtières plus grandes de Calp et Dénia. Comparé au Benidorm plus animé (plus au nord), cet endroit offre une atmosphère plus réservée. La propriété est située spécifiquement près de Moraira, connue pour son caractère haut de gamme et sa culture de villas. Cela distingue l'emplacement des zones urbaines plus grandes de la région d'Alicante ; c'est un environnement résidentiel axé sur la tranquillité et la qualité plutôt que sur le tourisme de masse.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Dans la région immédiate de Moraira/Teulada, les prix des villas varient considérablement. Des projets comme 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' à Benissa commencent à 4 250 000 €, ce qui représente un segment nettement plus élevé que cet objet. De même, 'VILLA ROMA 15' à Finestrat se situe plus haut sur le marché avec un prix de départ de 4 450 000 €. Cette villa à Teulada, avec un prix de départ de 1 440 000 €, est plus favorablement positionnée, surtout compte tenu de la taille du terrain de près de 900 m². Par rapport à Altea, où les prix commencent autour de 6 490 000 €, cet endroit offre plus d'intimité pour un investissement moindre. Le principal facteur de comparaison est la distance à la mer ; de nombreux projets de luxe sont en 'première ligne' et facturent une prime pour cela, alors que ce projet est à 1,6 km à l'intérieur des terres, offrant un équilibre entre prix et accès côtier.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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