Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de gemeente Teulada, provincie Alicante. Met een woonoppervlak van 283 m² en een perceel van 897 m², biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging is kenmerkend voor het gebied: op korte afstand van de kustlijn van de Costa Blanca en in een omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over meerdere verblijfsniveaus, waaronder een begane grond met leefruimte en een bovenverdieping met slaapkamers en een solarium.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in de nabijheid van Moraira, aan de noordkust van de Costa Blanca. De locatie combineert de directe beschikbaarheid van stranden zoals Platja de les Platgetes op 1,6 kilometer afstand met de aanwezigheid van lokale voorzieningen. De perceelgrootte van 897 m² biedt ruimte rondom de woning, wat bijdraagt aan de privacy in de buitenruimte.
De indeling van het huis richt zich op praktische bewoning met mogelijkheden voor gastenverblijf. De aanwezigheid van een losstaand appartement met eigen ingang op de begane grond ondersteunt dit gebruik. Voor buitenliefhebbers is er een zwembad en diverse terrassen, waaronder een solarium, wat de functionaliteit van de leefruimte naar buiten toe uitbreidt.
Dit object betreft een bestaande woning die is uitgevoerd met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort, zoals houtlook aluminium ramen met isolerende beglazing. De technische installaties omvatten radiatorverwarming en gemotoriseerde zonwering, wat wijst op een bewuste keuze voor leefcomfort in alle seizoenen.
Gezien het aantal slaapkamers (4) en badkamers (3) is de woning met name geschikt voor gezinnen of bewoners die veel gasten ontvangen. De ligging op een heuvel betekent dat de buitenruimte hoogteverschillen kent. Voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig, maar een auto wordt aanbevolen voor grotere boodschappen of bezoeken aan verder weg gelegen faciliteiten zoals het ziekenhuis.
Ref: VL527989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en autonomie. De indeling met een aparte entree op de begane grond is functioneel voor families met tieners of voor ouderen die zelfstandig willen wonen met nabijheid van zorg in het hoofdverblijf. Ook is het een passende optie voor mensen die de Costa Blanca bezoeken voor een langere periode en comfortabel willen overwinteren dankzij de verwarmingsinstallatie. De combinatie van het aantal vierkante meters en de ligging nabij zowel golfbanen (Club de Golf Ifach op 1,7 km) als stranden, maakt het een breed inzetbare woning voor diverse levensstijlen.
De constructie toont een mix van mediterrane architectuur en moderne functionele eisen. De buitenschrijnwerk is uitgevoerd in aluminium met een houtstructuur, gecombineerd met Climalit beglazing voor isolatiewaarde. Een belangrijk kenmerk is de volledige installatie van radiatorverwarming, een vrij zeldzaam kenmerk in standaard Spaanse woningbouw, wat wijst op een focus op comfort tijdens koelere maanden. Verder zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en insectenhorren. De keuken wordt opgeleverd als geïnstalleerd, wat de bewoner bespaart van inbouwwerkzaamheden.
De vraagprijs voor dit vastgoedobject bedraagt vanaf €1.440.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een vrijstaande villa met een totaaloppervlak van 283 m² woonruimte en een perceel van bijna 900 m². In vergelijking met andere objecten in de regio Moraira en Benissa, waar prijzen voor soortgelijke villa's aanzienlijk hoger kunnen liggen, positioneert deze woning zich in het midden-hoge segment. De prijs is inclusief technische upgrades zoals geïnstalleerde radiatorverwarming en automatische poorten.
Leven in Teulada in deze villa betekent een balans tussen het bruisende kustleven en privacy. Wanneer u 's ochtends op het bovenste terras staat, heeft u uitzicht op de kustlijn richting Kaap Moraira. De korte afstand tot de zee (ongeveer 1,6 kilometer) maakt het mogelijk om 's ochtends te zwemmen en later op de dag terug te keren naar de rust van het perceel. De directe omgeving is stedelijk genoeg voor dagelijkse boodschappen, terwijl de afsluiting van het perceel zorgt voor een private sfeer. De ligging in de regio Alicante biedt gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, wat het buitenleven het grootste deel van het jaar aantrekkelijk maakt.
De woonomgeving van Teulada biedt een mix van residentiële rust en toegang tot recreatie. Het dorp zelf heeft een lokale bevolking van ongeveer 12.900 inwoners, wat zorgt voor een levendigheid gedurende het hele jaar en niet alleen in het toeristenseizoen. Op loopafstand vindt men basisvoorzieningen, terwijl de stranden van Moraira en de jachthaven op enkele minuten rijden liggen. De nabijheid van Club Náutico Moraira (5,6 km) onderstreept de maritieme karakteristiek van de streek. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er sprake van een actieve lokale gemeenschap.
De kaart toont de positie van de villa in relatie tot de kustlijn en de bebouwde kom van Teulada/Moraira. De afstanden tot de luchthavens van Alicante en Valencia zijn respectievelijk 76 en 98 kilometer.
Teulada ligt strategisch tussen de grotere kustplaatsen Calp en Dénia in. In vergelijking met het drukkere Benidorm (noordelijker) biedt deze locatie een meer gereserveerde sfeer. De woning is specifiek gelegen nabij Moraira, dat bekend staat om zijn chique karakter en villa-cultuur. Dit onderscheidt de locatie van de grotere stedelijke gebieden in de regio Alicante; het is een woonomgeving gericht op rust en kwaliteit in plaats van massatoerisme.
De villa is bereikbaar via de lokale wegstructuur van Teulada. De dichtstbijzijnde stranden (Platja de les Platgetes) liggen op 1,6 kilometer hemelsbreed. Voor internationale reizigers is het vliegveld Alicante-Elche (ALC) de meest logische optie op een afstand van circa 76 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 740 meter gelegen. Een apotheek is wat verder weg op 4,3 kilometer, wat een auto vereist voor dit bezoek. De treinhalte van Teulada bevindt zich op 300 meter afstand, wat verbinding biedt met het spoornetwerk van de regio Valencia.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Teulada is mediteerlaans met gemiddelde temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op 185 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan direct aan zee. Met 3.840 zonuren per jaar is de kans op zonneschijn groot. Het zwemseizoen in deze regio duurt gemiddeld 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De positie op een heuvel biedt de mogelijkheid om te genieten van uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving zonder direct in het drukke strandgebied te zitten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
In een straal van 2 kilometer rondom de woning bevinden zich meerdere stranden, waaronder Platja de les Platgetes en Cala de l'Andragó. Deze stranden zijn bekroond met de Blue Flag, wat wijst op schoon water en goede voorzieningen. Voor sportliefhebbers is Club de Golf Ifach op 1,7 kilometer een directe optie voor een rondje golf. Voor meer intensieve sportactiviteiten biedt Polideportivo Municipal Teulada op 0,6 kilometer faciliteiten. De combinatie van water- en bergsport is hier goed vertegenwoordigd.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada ligt strategisch tussen de grotere kustplaatsen Calp en Dénia in. In vergelijking met het drukkere Benidorm (noordelijker) biedt deze locatie een meer gereserveerde sfeer. De woning is specifiek gelegen nabij Moraira, dat bekend staat om zijn chique karakter en villa-cultuur. Dit onderscheidt de locatie van de grotere stedelijke gebieden in de regio Alicante; het is een woonomgeving gericht op rust en kwaliteit in plaats van massatoerisme.
Teulada kan verwijzen naar:Teulada (Italië), een gemeente op het Italiaanse eiland Sardinië Teulada (Spanje), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
In de directe regio Moraira/Teulada variëren de prijzen voor villa's aanzienlijk. Projecten zoals 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' in Benissa vragen vanaf €4.250.000, wat een significant hoger segment vertegenwoordigt dan dit object. Ook 'VILLA ROMA 15' in Finestrat ligt met een vanafprijs van €4.450.000 hoger in de markt. Deze villa in Teulada is met een vanafprijs van €1.440.000 gunstiger gepositioneerd, zeker gezien de perceelgrootte van bijna 900 m². In vergelijking met Altea, waar prijzen starten rond de €6.490.000, biedt deze locatie meer privacy voor een lagere investering. De belangrijkste vergelijkingsfactor is de afstand tot zee: veel luxe projecten liggen 'first line' en rekenen daar een premie voor; dit project ligt op 1,6 kilometer, wat een balans biedt tussen prijs en bereikbaarheid van de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
