See korruselamu asub Moraira keskuse lõunaosas, otse Platja de les Platgetes ranna vastas. Hoone on osa Residencial Platgetes suletud kompleksist, mis jagab territooriumi 15 x 6,5 meetrise ühise basseini ja aiaga. Objekti pindala on 120 ruutmeetrit, mis on jaotatud kahele korrusele. Ülemisel korrusel asuvad elutuba, köök ja terrass merivaatega, alumisel korrusel kaks magamistuba ja vannituba. Kinnistu hinnaks on märgitud 692 000 eurot alates. Kompleksis on lift, allhoovis kaks parkimiskohta ja eraldi panipaik.
Moraira asub hinnakategoorias, mis ületab oluliselt listatud võrdlusobjekte. Oceanic Apartments Rojaleses algab 475 000 eurost, Nueva Daya Villa Daya Nuevas 380 000 eurost ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis 399 000 eurost. Kõik need asuvad sisemaal või märkimisväärse kaugusega rannast. Moraira erineb neist asukoha poolest, kinnistu on ranna esimesel rea, mis tõstab hinda märgatavalt. Lisaks on Moraira väiksem ja eksklusivsem asula võrreldes Rojalese või Daya Nuevaga, mis mõjutab nõudlust ja kinnisvara väärtust pikaajaliselt. Lomas de Cabo Roig asub samuti ranniku lähedal, kuid sealne hind on siiski oluliselt madalam. Erinevus tuleneb osaliselt Moraira piiratud ehitusmahust ja tihedamalt hajutatud teenustest. Valmisolek toob kaasa eelise võrreldes uusarendustega, ostja näeb tegelikku seisundit ja saab vältida ehitusriske. Kui eesmärk on otse rand ja väiksema asula atmosfäär, siis Moraira pakub seda, kuid hinnaga, mis on ligi 70, 80 protsenti kõrgem kui võrdluses nimetatud alternatiivid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub otse rannajoone ääres, vaid 15 meetrit Platja de les Platgetes liivarannast. Moraira linnakeskus ja selle teenused jäävad jalutuskäigu kaugusele. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab väikese rannikuasula iseloomu. Asukoht tagab otsese juurdepääsu merele ja lähedal asuvatele söögikohtadele.
Kahekorruseline lahendus eraldab päevalõuna ja ööalad füüsiliselt, mis muudab ruumikasutuse selgemaks. Ülemise korruse terrass avaneb merepoole, alumisel korrusel on ühel magamistoal eraldi terrass aiaga. Kaks parkimiskohta allhoovis lahendab auto hoiu küsimuse. Ühine bassein ja aed laiendavad elamispinda välja.
Projekt on valmis ja seisukorras asustamiseks või kasutamiseks. See tähendab, et ostja saab kohe hinnata tegelikku seisundit, valgust ja akustilist keskkonda. Tellimisjärgu ehitusega seotud riskid ja ooteajad puuduvad. Kõik komponendid on paigaldatud ja kompleksi ühised alad on kasutuses.
Objektis on üks vannitube kahe magamistoaga, mis piirab kasutamismugavust suurema majutusvõime korral. Köök on eraldatud elutoast, mitte avatud planeeringuga. Merevaade on piiratud ülemisele korrusele ja ühele alumise magamistoale. Kompleksis puuduvad spordirajatised ja siseteed.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse otsest juurdepääsu rannale ja linnakeskusele samaaegselt. Kahekorruseline planeering toimib hästi juhtudel, kus magamisosad eelistatakse eluruumidest eraldatud. Kaks parkimiskohta on asendlikud olukordades, kus kinnistut kasutavad korraga mitu inimest või kus on vaja ruumi ka külaliste autole. Objekti saab kasutada nii aastaringse elukohana kui ka hooajalise peatuskohana. Asukoht Morairas sobib neile, kes ei vaja suuremaid linnakeskusi igapäevaselt, kuid soovivad ligipääsu põhiteenustele jalgsi. Investori vaatevinklist on oluline, et kinnistu asub kõrge nõudlusega lõigas ja valmis olek võimaldab kohene üürileandmist.
Objektis on paigaldatud õhkkondluste süsteem, mis toimib nii jahutamisel kui soojendamisel. Aknad on topeltklaasiga, mis vähendab välismüra ja parandab soojusisolatsiooni. Helivideo interkommunikatsioon on paigaldatud kompleksi sissesõidu juurde. Köögivalmiduste täpset koosseisu ei ole kinnitatud, kuid pildimaterjal näitab sisseehitatud köögimööblit ja -tehnikat. Ühiskasutatavates ruumides on bassein mõõtmetega 15 x 6,5 meetrit ja hoones töötab lift. Põrandakatted ja sisustuse elemendid viitavad neutraalsele, taaskasutatavale stiilile. Magamistoa dekoor sisaldab nautikatemaatilisi detaile, mis on esindatud peamiselt tekstiilide ja lisavarustuse tasemel. Vannituba on varustatud dušiga, ühine bassein ja aed on kompleksi hoolduse alla kuuluvad.
Hinnaks on märgitud 692 000 eurot alates, mis vastab 120 ruutmeetri ja kahe parkimiskoha kohta. Piirkonna võrdluses asub Moraira kõrgema hinnatasemega segmentis, mis tuleneb otsesest rannalähedusest ja väiksemast pakkumisest. Võrreldes listedud alternatiividega, Rojaleses alates 475 000, Daya Nuevas alates 380 000 ja Lomas de Cabo Roigis alates 399 000 eurot, esindab see objekt märkimisväärset hinnaerinevust, mis on seotud asukohaga ranna esimesel real.
Igapäevane rütm selles asukohas kujuneb ranna ja linnakeskuse vahelise lühikese vahemaa ümber. Hommikul avaneb ülemise korruse terrassil vaade lahele ja basseinialale. Lähim rand on vaid mõne sammu kaugusel, mistõttu mereääre liiklus ja suvine tegevus on kuulda. Jalutuskäigu ulatuses on viis restorani ja üks kohvik, mis tagab igapäevase toitlustuse võimalused autota. Moraira keskuses saab teha põhikaupade hankeid, suurem poe asub 661 meetri kaugusel. Kliima võimaldab basseini kasutamist ligi neli kuud aastas, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Õhtuti on võimalik kõndida mööda rannapromenaadi, mis ühendab Les Platgetes'i naaberlahtede ja kalasadamaga. Kompleks asub linnastatud piirkonnas, mistõttu talviseperioodil ei muutu asukoht täielikult tüjaks, piirkonnas elab püsivalt ligi 13 000 inimest. Suvel suureneb liiklus ja inimeste arv märgatavalt, mis on iseloomulik kogu Costa Blanca rannikule.
Moraira on osa Teulada vallast ja asub Marina Alta piirkonnas. Linnas elab ligi 13 000 inimest püsivalt, suvel kasvab arv märgatavalt. Rajatud taristu hõlmab kahe avaliku transpordiliini ja kuut peatust, millest lähim asub vaid 300 meetri kaugusel Teulada raudteejaama juures. Spordimugavusi pakub 600 meetri kaugusel asuv Polideportivo Municipal Teulada. Lähim suurem meditsiiniasutus on 16 kilomeetri kaugusel. Panga kontorid asuvad jalutuskäigu ulatuses, samuti mitu restorani. Piirkonnas toimub aastas 32 lokalset üritust, mis mõjutab perioodiliselt liikluse mahtu ja helitaset.
Kaart näitab kinnistu asukohta Moraira kaguosas, otse rannajoone ääres. Nähtav on lähedus Platja de les Platgetes'ile ja teistele randadele. Moraira on kompakne asula, kus enamik teenuseid on koondunud väikese raadiuse sisse. Hispaania rannikuasulad on tihti sellised, kõik vajalik lähedal, kuid auto on siiski soovitatav suuremate vahemaade jaoks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Moraira paikneb Alicante ja Valencia vahel, umbes 80 km põhja pool Alicantest ja 100 km lõuna pool Valenciast. See positsioneerimine teeb sellest kompromissi asukoha neile, kes soovivad juurdepääsu kahele suurele lennujaamale. Piirkond on tuntud kui üks Costa Blanca kallimaid kinnisvaraturge, mis tuleneb piiratud ehitusmahust ja otsesest rannalähedusest.
Lähim rand, Platja de les Platgetes, asub 15 meetri kaugusel. Teised rannad, Platja de l'Ampolla ja Cala de l'Andragó, jäävad vastavalt 407 ja 747 meetri kaugusele. Golfi mängimiseks on Club de Golf Ifach 2 kilomeetri ja Club de Golf Jávea 7 kilomeetri kaugusel. Lähimad lennujaamad on Alicante-Elche 76 km ja Valencia 98 km kaugusel. Suurematele linnadele, Alicantele 66 km, Elchele 87 km ja Valenciale 92 km, liigutakse peamiselt autoga.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira asub umbes 180 meetri kõrgusel merepinnast. Aastane päikesepaiste maht on ligi 3840 tundi. Keskmine aastatemperatuur on 17,5 kraadi, kusjuures vahemik jääb 10 ja 26 kraadi vahele. Vee temperatuur ületab 20 kraadi nelja kuu jooksul aastas, mis määrab pikema ujumishooaja. Kõrgus asukoha ja mere läheduse kombinatsioon tagab õhuvoolutuse, mis vähendab äärmist kuumust suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Platja de les Platgetes on otse kinnistu ees. Rannad on liivased ja suvel hooldatud. Piirkonnas asuvad kaks jahtklubi, Club Náutico Moraira ja Les Basetes, mis asuvad 5,6 ja 7,9 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalusi pakuvaad Club de Golf Ifach ja Club de Golf Jávea. Lisaks on läheduses mitu spordikeskust, sealhulgas kergejõustikurajad ja munitsipaalne spordihall.
Allikas: OpenStreetMap
Moraira paikneb Alicante ja Valencia vahel, umbes 80 km põhja pool Alicantest ja 100 km lõuna pool Valenciast. See positsioneerimine teeb sellest kompromissi asukoha neile, kes soovivad juurdepääsu kahele suurele lennujaamale. Piirkond on tuntud kui üks Costa Blanca kallimaid kinnisvaraturge, mis tuleneb piiratud ehitusmahust ja otsesest rannalähedusest.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 68 mm |
| Veebruar | 10.7°C | 41 mm |
| Märts | 13.0°C | 45 mm |
| Aprill | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 21 mm |
| Juuli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Detsember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL082131
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
